Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Forchheim (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1733 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 2741 m² Großes Grundst
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689.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie.
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Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft zu tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.
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Quelle:
www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und vor rund 17 Jahren grundlegend renoviert. Seit dieser Zeit ist es durch die aktuellen Mieter bewohnt. Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die
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Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Auf jeder Etage ist ein Bad und ein separates WC eingerichtet (Baujahr 2007). Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch neben dem Heizraum noch genügend Stauraum und Lagerfläche. Für die Fahrzeuge der Familie gibt es eine Garage und einen Anbau. Die aktuellen Mieter planen einen zeitnahen Umzug, der noch genau abgestimmt wird. Das Anwesen liegt naturnah am Ortsrand, von hier aus können Sie in wenigen Schritten beim Joggen entspannen, mit Ihrem vierbeinigen Wohngefährten spazieren gehen oder sich auf Ihr Mountainbike schwingen. Wenn Sie sich also bewusst für die Natur entscheiden wollen sind Sie hier genau richtig, gerne können wir das Anwesen zusammen besichtigen. Sollten Sie Interesse an w
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359.000,00 €
6 Zi.
173
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Terrasse, einem großzügigen Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet, sowie einem großen Garten. Das Holzfertighaus befindet sich leicht am Hang auf einem Grundstück von
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825 m². Die großzügige Wohn- und Nutzfläche verteilt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für 6 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Heizungskeller sowie zwei Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Holzschuppen und ein Carport, das sich direkt am Gebäude befindet. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit Betonsteinen gepflastert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, die die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt. Die letzte Prüfung der Feuerstätte fand im November 2024 statt und ein Prüfbericht über die Raumluftuntersuchung auf mögliche Schadstoffbelastungen liegt vor. Obwohl das Haus etwas in die Jahre gekommen ist, bietet es viel Potenzial zur individuell
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499.000,00 €
8 Zi.
132
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein besonderes Highlight ist unser unvergleichliches Generationenhaus 7, das Ihnen ein bezauberndes Wohlfühlambiente bietet. Zwei großzügige Wohneinheiten schaffen eine perfekte Symbiose aus Nähe und Privatsphäre. Bleiben Sie nah bei Ihren
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Lieben oder vermieten Sie eine Einheit nach Belieben - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Jede der beiden Einheiten erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal für jede Lebensetappe Ihrer Familie eignen. Mit einem Dachflächenfenster wird Ihr Badezimmer von hellem Sonnenlicht durchflutet und in eine Wohlfühloase verwandelt. Das Generationenhaus 7 geht somit weit über das bloße Wohnen hinaus, indem es Ihre spezifischen Wohnvorstellungen erfüllt.
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499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf fünf Zimmer - drei Schlafzimmer, ein
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einladendes Wohnzimmer und ein großzügiges Esszimmer - strahlt das Haus eine besondere Wärme aus. Hier trifft nostalgischer Flair auf zeitgemäße Ausstattung, sodass Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können. In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Liebe modernisiert und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wolf-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015, während ein Kaminofen von 2013 an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden 2008 erneuert und mit Außenrollos ausgestattet, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Damit nicht genug: 2014 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden komplett saniert. Um die Energieeffizienz weiter zu steige
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723.500,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ebermannstadt! Dort erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.000 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche von 262,37 Quadratmetern ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren
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individuellen Wünschen zu gestalten. Mit acht geräumigen Zimmern bietet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Familie, als Gästezimmer oder für Ihr Home-Office. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den Extra-Komfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
396,2
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ebenem parkähnlich angelegten Garten. In Forchheims exklusivster Lage bietet diese Villa die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit
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werden zu lassen. Hier finden Sie Top-Lage, herausragendes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint mit exzellenter Anbindung an Erlangen und die umliegende Region. Die perfekte Kombination für Familien, Pendler oder alle, die Privatsphäre und Urbanität gleichermaßen schätzen. Der freitragende Strukturbau mit offenem Grundriss und großflächigen Glasfronten bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit großzügigem Raumgefühl, und ist absolut variabel in innerer Gestaltung und Nutzung. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Glasflächen und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Belieben neu strukturieren und anpassen. Im Obergeschoss erwarte
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650.000,00 €
6 Zi.
181
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1986 in Massivbauweise erbaut und ist vollwärmegedämmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, ein offener Essbereich und ein Gäste-WC.
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Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Eckbalkon der nach Süden und nach Westen ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Süd-Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit Zugang zur großen Südwest- Terrasse, eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad und eine Kochnische. Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie auf die West-Terrasse. Ein Heizungsraum und ein Tankraum befinden sich ebenso im Untergeschoss. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2009 erneuert. Zum Anwesen gehört eine Garage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissen.
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit ca. 193 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Im Hanggeschoss mit straßenseitig ausgerichtetem, ebenerdigem Zugang befindet sich neben einem Gäste-WC und den Abstell- und
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Technikflächen des Gebäudes ein separat nutzbarerer Wohnbereich. Dieser wird derzeit als Gästezimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad genutzt. Alternativ ist z.B. die Einrichtung eines Behandlungs- oder Büroraumes denkbar. Das Erdgeschoss, mit Zugang zur Terrasse und dem westlich ausgerichteten Garten, bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Vorratskammer. An kalten Herbst- und Wintertagen können Sie hier vor dem warmen Kamin den Ausblick ins Trubachtal genießen. Eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfel- und Wasserspender rundet das Angebot ab. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badez
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879.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues und hochwertiges Einfamilienhaus befindet sich in herrlich ruhiger und sonniger Ortslage. Der Bau bereits weit fortgeschritten und das Haus kann, nach Fertigstellung der Restarbeiten & individueller Bemusterung der Innenausstattung
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fertiggestellt werden. Zwei Vollgeschosse und komplette Unterkellerung sorgen für viel Platz und ein exzellentes Raum- und Wohngefühl in diesem modernen Einfamilienhaus. Sechs Zimmer, zwei Bäder, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. UG) uvm. Diese Immobilie lässt kaum Wünsche offen und die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben.
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
11 Zi.
127
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vielseitige Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten! Die ehemalige
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Gaststätte mit einer Gesamtfläche von ca. 179 m² und ca. 127 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss kann entweder saniert und umgebaut oder für einen attraktiven Neubau genutzt werden. Die Gesamtnutzfläche mit Keller beträgt ca. 629 m². Dank des großzügigen Grundstücks von ca. 1.730 m² und der langen Grundstücksform ist auch die Entwicklung mehrerer Reihenhäuser eine spannende Option. Die frühere Gaststätte, die Platz für bis zu 200 Gäste bot, steht seit 2021 leer und bietet großes Umwandlungspotenzial. Die Räumlichkeiten umfassen: - großer Gastraum mit Bar Theke - zwei großzügige Säle - große Küche mit angrenzender Speisekammer und Kühlraum - Aufenthaltsraum - Sanitärräume für Damen und Herren - 3 Garagen & 15 Stellplätze im Hof Die Gaststätte ist brauere
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699.850,00 €
5 Zi.
125
m2
91077 Kleinsendelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.
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Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer. Eine Familie. Ein Haus. Dein Zuhause Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus dein Einfamilienhaus, wie du willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst dein Haus. Außen und innen. Mach die Augen zu und träume: Morgensonne. K
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588.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Zuhause Home 13 beeindruckt mit einer Wohnfläche von 180 m² und sechs einladenden Zimmern, die jedem Kind einen persönlichen Raum bieten. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit herrlichem
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Gartenblick, ergänzt um ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Obergeschoss laden vier geräumige Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer zum Verweilen ein. Als Ausbauhaus konzipiert, eröffnet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - dabei stehen wir jederzeit unterstützend zur Seite. Nutzen Sie unsere speziellen Servicepakete für geschäftige Menschen oder passionierte Heimwerker oder sparen Sie durch Eigenleistungen. Unser Fertighaus entspricht dem KFW55-Standard und kann bei Bedarf auf KFW40+ optimiert werden. Wir beraten Sie gerne zu Ihren KFW-Fördermöglichkeiten. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten und eine garantiert termingerechte Fertigstellung zum Festpreis. Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: Von
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649.000,00 €
10 Zi.
222
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in sehr gute Wohnanlage von Gräfenberg. Solide Bausubtanz. Das gesamte Haus wurde im Jahre 2020 saniert und modernisiert. - 1 Garage und 3 Stellplätze -Zustand: saniert, gepflegt -Dachgeschoss ausgebaut. -voll unterkellert - kein
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Renovierungsstau - Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. ÖL Heizung Marke Viessmann 21 KW -Zisterne mit 5.000 Liter Energieausweis ist in Bearbeitung
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588.500,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Home 13 bietet mit 180 m² und sechs einladenden Zimmern jedem Kind einen persönlichen Rückzugsort. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC
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und eine Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Als Ausbauhaus konzipiert, bietet es die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - hierbei stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Realisieren Sie Einsparungen durch Eigenleistungen oder profitieren Sie von unseren speziellen Servicepaketen für vielbeschäftigte Menschen und passionierte Heimwerker. Unser Haus erfüllt den KFW55-Standard, mit der Möglichkeit eines Upgrades auf KFW40+. Wir informieren Sie gern über Ihre Fördermöglichkeiten bei der KFW. Mit allkauf genießen Sie kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zum Festpreis. Die Ausstattung garantiert Qualität: von energieeffizienten Wänden bis zu dreifach vergl
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Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
18,5 Zi.
724
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie erwerben eine ganz besondere Immobilie! Alles neu, alles frei! Ob privat, gewerblich, als Privatklinik, oder für Freizeit und Tourismus, dieses Haus bietet unendlich viele Möglichkeiten. Die derzeitige Aufteilung beschreibt sich wie folgt: Vom
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ordentlich gepflasterten Hof, mit mindestens 10 PKW-Stellplätzen gelangen Sie in die zwei Wohnungen der Gartenebene (ca. 120m² + 140m²). Beide Wohnungen sind mit neuer Küche ausgestattet und somit sofort bezugsbereit. Das Erdgeschoss wird Sie begeistern: Fast 300m² uneinsehbar und doch mit tollem Fernblick. Die Terrasse fast umlaufend, gibt Ihnen das Gefühl einer Penthousewohnung. Hochwertige Spanndecken machen das Ambiente perfekt. Das Dachgeschoss macht diese Immobilie komplett: Zwei Wohnungen ( 120m²+ 80m²) finden sicher Ihren Liebhaber.
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608.500,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich von einem herausragenden Mehrfamilienhaus in Ebermannstadt begeistern, das sich über zwei Etagen erstreckt und modernen Wohnkomfort bietet. Mit acht Zimmern ist es ideal für Familien, die mehr Raum suchen, oder Investoren, die
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Einkünfte durch Vermietung erzielen möchten. Die lichtdurchfluteten Schlafzimmer zusammen mit stilvollen Badezimmern schaffen ein wohnliches Ambiente. Hochwertige Materialien und eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgen für geringe Heizkosten und Umweltschutz.
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359.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht
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angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden als Kellerräume genu
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367.000,00 €
4 Zi.
170
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familienheim wurde ursprünglich 1963 massiv gebaut, die aktuelle Form und die Aufteilung entstand dann im Jahr 2007 durch einen Um-/Anbau über der Garage. Im EG sind es nun rund 79 m², hier ist der offene Wohn-/Essbereich mit Wohnzimmer
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und Übergang in den Anbau (Wintergarten) zu finden. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Über den Flur geht es dann nach oben, hier sind es nun großzügige 93 m², die aufgeteilt sind in 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine kleine Dachterrasse. Gerne können wir einen Termin zur Besichtigung vor Ort abstimmen. Rufen Sie einfach bei uns an! Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigu