Das weitläufige Gelände mit ca. 35.000 m² im Zentrum von Spiegelau, befindet sich in einem Industriegebiet und besteht aus mit Hallen bebauten Flächen, Parkflächen und Wiesen. Manche Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand und zurzeit
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vermietet, andere Hallen sind abbruchreif. Die gesamte Lagerfläche beträgt ca. 7.000 m². Die zentrale Lage erlaubt eine vielseitige Verwendbarkeit der bestehenden Gebäude und eventueller Neubauten. Sie können gerne mit der Gemeinde über die zukünftigen Verwendungsmöglichkeiten und eventuell beziehbarer Fördergelder in Verbindung treten. Gerne Schicke ich Ihnen weitere Fotos und den Lageplan auf Anfrage zu. *Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV. Daher ist kein Energieausweis vorhanden.
Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 106 Quadratmeter Wohnfläche und 27 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde 1967 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1973. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Waschküche, Hausanschlussraum und Heizungsraum auf insgesamt 27,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse auf 65,22 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, separates WC, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und einen Balkon auf 40,89 Quadratmetern. seit 2017 nicht genutzt; Heizung durch eine Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1994; das Haus ist in einem durchschnittlichen Bauzustand und benötigt dringend Instandhaltungsmaßnahmen, die offensichtlich nicht ausreichend durchgeführt wurden; es besteht die Notwendigkeit einer Modernisierung; befindet sich in zentraler, gut ge
Einfamilienhaus ohne Keller, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 126,10 m² Wohnfläche, inklusive angebauter Garage mit Hauswirtschaftsraum und Gartenschuppen. Baujahr 1937 mit einem Anbau von 1975 und Renovierungen in den
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1970er/80er Jahren sowie 2010. Die Garage wurde 1998 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 76,10 m²; Das Dachgeschoss (offener Grundriss ohne Trennwände) beherbergt ein offenes Bad, Schlaf- und Wohnzimmer mit 50 m² und einen Balkon. Die Immobilie befindet sich in einer guten und exklusiven Wohnlage mit Fernsicht. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann, Baujahr 2010) bereitgestellt. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 2,23 m und im Dachgeschoss 2,16 m. Das Wohngebäude weist einen unterdurchschnittlichen Bauzustand auf, wobei sowohl das Wohnhaus als auch die Garage einen erheblichen Instandhaltungsbedarf haben. Das Gartenhaus nei
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Scheitholz- und Öl
Aus Diskretionsgründen wurde nur ein Kurzexposé veröffentlicht. Ein ausführliches Exposé kann auf Anfrage zugeschickt werden! Dieses seltene und großzügige Anwesen bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des ländlichen Lebens. In
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einer guten und ruhigen Siedlungslage gelegen, erstreckt sich die Liegenschaft über weitläufige Ackerflächen, grüne Wiesen, nutzbaren Baugrund und idyllische Waldflächen. Das Anwesen umfasst ein großes Einfamilienhaus, das durch einen ehemaligen Stall und eine Scheune ergänzt wird. Diese traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenständiges Gebäude in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses beherbergt im Obergeschoss eine Gästewohnung und im gesamten Erdgeschoss eine große Garage/Halle. Diese zusätzliche Einheit bietet weiteren Wohnraum und Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, Gäste oder als separate Mieteinheit. Das Anwesen wird durch eine kombinierte Stückholz- und Sch
In einer der reizvollsten Landschaften innerhalb Deutschlands finden Sie auf 169 qm Wohnfläche und einem 808 qm großem Grundstück ein überzeugendes Anwesen für Anspruchsvolle. Ideal geeignet für Familien mit Kindern, für aktive Senioren, für
Ein Wohlfühlhaus mit Einliegerwohnung und sehr schöner Aussicht in ruhiger Lage von Waldkirchen Dieses charmante, hochwertige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet alles, was das Herz einer großen Familie begehrt. Die
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zeitgemäße Architektur wird Sie begeistern! Ausstattung: Baujahr 1987 - Massivbauweise - Ca. 320 m² Wohnfläche, voll unterkellert - Grundstücksfläche ca. 960 m², schön eingewachsen. - Stufenloser Zugang - Heizung: Zentralheizung Gas - Einliegerwohnung (ideal für die Nutzung als Arbeitszimmer/Büro, private Praxis etc.) - Einbauküche - Terrasse und Balkon - Kamin im Wohnzimmer - Sauna mit Fitnessraum und Wellnessdusche - Whirlpool im Hauptbadezimmer - Wintergarten im Wohnbereich - Grillofen im Garten - Gartenhaus - Doppelgarage und zusätzliche 3 PKW-Stellplätze - unverbaubarer Blick in die Landschaft - Schönes Gartengrundstück - Zimmeranzahl: 9 - Badezimmer: 4 - Tageslichtbad (Badewanne, Dusche) - Gäste WC - Abstellraum Kaufpreis: 675.000€ Verfügbar ab:
Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und
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einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet. Durch den guten Grundriss der Immobilie ist eine Nutzung von zwei bis drei Ferienwohnungen möglich oder alternativ durch einen Umbau der Pensionszimmer können zwei weitere großzügige Wohneinheiten nutzbar gemacht werden, somit würden drei abgeschlossene Wohneinheiten im Haus bestehen. Das Haus bietet sich aber auch dank seiner 12 Zimmer perfekt für eine große Familie, die viel Platz braucht an.
Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und
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einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet. Durch den guten Grundriss der Immobilie ist eine Nutzung von zwei bis drei Ferienwohnungen möglich oder alternativ durch einen Umbau der Pensionszimmer können zwei weitere großzügige Wohneinheiten nutzbar gemacht werden, somit würden drei abgeschlossene Wohneinheiten im Haus bestehen. Das Haus bietet sich aber auch dank seiner 12 Zimmer perfekt für eine große Familie, die viel Platz braucht an.
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 weitere Infos...
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ideales Landhaus für den Dauerwohnsitz oder Wochenendaufenthalt und gleichzeitig werden Ihre Finanzen vor der immer weiter steigenden Inflation
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geschützt. Ein gemütliches Landhaus mit 2+1 Schlafzimmern nur 15 km von den weitere Infos...
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 199m², Garage
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
Einfamilienhaus und Garagenanbau mit 126 qm Wfl. in Massivbauweise - in guter und exponierter Wohnlage mit Fernsicht - Gas-Zentralheizung und Schwedenofen - derzeit leerstehend
freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 106 qm Wfl. und 28 qm Nfl.; Baujahr 1967 - im nordöstlichen Stadtbereich von Freyung in zentrumsnaher exponierter Wohnlage - derzeit unbewohnt - im Erdgeschoss Terrasse, im
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Erweiterung im Jahr 1975; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Perlesreut! Dieses massiv geplante Fertighaus bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit insgesamt
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vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort bei Besuchern erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder ein Spielzimmer für die Kinder schaffen möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Das Fertighaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass Sie von Anfan
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2