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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Garbsen
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1/5
349.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Raum auf einer Etage Ausreichend Platz auf einer Ebene: überschaubar wie eine Wohnung und dennoch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Es wurde an
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alles gedacht. Von einem Essbereich in der großzügig gestalteten Wohnküche bis hin zu interessanten Details im Grundriss, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Dieses Haus eignet sich ideal für kleine Grundstücke! Anmerkungen zu Allkauf: Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Diese Probleme treten nicht auf, wenn man sich für ein Fertighaus von Allkauf entscheidet! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgara
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
160
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ob für die Großfamilie oder auch für mehrere Generationen: Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihnen alle Wohnoptionen! - 1977 / 1978 wurde das Haus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. - mehr als 160 m² Wohnfläche, mit 7 Wohn- und
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Schlafräumen, 2 Bädern und einem separaten Gäste-WC stehen auf zwei Etagen zur Verfügung. - ein Vollkeller mit einer Nutzfläche von rund 95 m² und einer separaten Kelleraußentreppe bietet ausreichend Platz für Lager und Hobby. - eine teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon im Dachgeschoss bieten Ruhe und Erholung, mit Blick auf das sonnige Grundstück. - ein sonniges, rund 330 m² großes Eigentumsgrundstück sorgt für Freiraum und Glück. Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot auch eine Garage, die in dem Kaufpreis bereits inkludiert ist. Nach einer notwendigen Renovierung können Sie demnächst den Sommer in dieser außergewöhnlich großen Immobilie genießen.
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1/10
490.000,00 €
228
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen Sie selbst in der kernsanierten Erdgeschosswohnung in ihrem eigenen Drei-Familien-Haus oder vermieten diese komplett. Die weiteren zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Seit dem Ursprungsbaujahr 1925 wurde fortlaufend auf jeweils
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aktuellen Stand saniert, wärmegedämmt und modernisiert - bis letztlich ins Jahr 2023 hinein mit einem Neubau der inneren Hülle (Kernsanierung) der 90 qm großen EG-Wohnung (inkl. aller Leitungen). Ebenso wurde in 2023 ein hochwertige und auflagenfreie Brennwertgastherme als Zentralheizung und langfristiger Wärmelieferant (hybridfähig) für das Gesamthaus installiert. Die Wohnungen im Anbau (komplett modernisiert 2008) und im Obergeschoss sind technisch auf einem sehr guten, modernen Stand und voll vermietet. Nutzen Sie die Erdgeschosswohnung für sich selbst oder als Investment und finanzieren sich durch die vermieteten Wohneinheiten das Gesamtkonzept Ihres Drei-Familien-Hauses. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
110
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich im Besitz des Erstbewohners. Rundgang --> https://youtu.be/EzLev8taTrE Seit dem Erstbezug sind Renovierungsarbeiten durchgeführt worden: letzter Fassadenanstrich (2024), Schornstein (2023), Garage saniert (2023),
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Velux-Dachfenster (2015), Gas-Brennwert-Heizung (2013), Bäder renoviert (2010-2015), Keller ausgebaut und Wand/Fußboden gefliest (2000), Fenster Westseite (2000), Teilw. Kelleraußenwand Isolation erneuert (2000), geschmiedete und verzinkte Gitter vor Kellerfenstern (1990) Das Erdgeschoss mit Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer Küche und Diele 71,5m² groß (siehe detaillierte Wohnflächenberechnung). Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Der Kniestock beträgt 1,55m, daher berechnet sich die Wohnfläche zu 40m². Der Keller ist komplett ausgebaut und gefliest. Zwei Räume (11m² / 19m²) wurden als als Fremden- und Arbeitszimmer genutzt. Die Raumhöhe beträgt 2,2m, daher dürfen diese Räume nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Auße
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
199
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Highlights. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die Luft-Wärmepumpe für eine effiziente und
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umweltfreundliche Heizung sorgt. Ein Brunnen im Garten ermöglicht die einfache Bewässerung Ihrer Pflanzen, und der Kamin mit Warmwasseraufbereitung sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für niedrige Energiekosten. Die ca. 75 qm große Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung für 790 € kalt vermietet, welche Teilweise die Kreditkosten decken können. Die engobierten Dachziegel verleihen dem Haus ein modernes Aussehen, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Das Haus wurde so konzipiert, dass die Einliegerwohnung mühelos wieder mit dem Haupthaus verbunden werden kann und als klassisches Einfamilienhaus wieder nutzbar macht. Mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
190
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, das zurzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Größe von
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jeweils 50qm. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Größe von ca. 90qm. Grundbuchrechtlich und wirtschaftlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft. Das Haus, bzw. die Wohnungen wurden in der Zeit von 2010 bis 2013 kernsaniert. In diesem Zug wurden die Wohnungen im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung versehen. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Heizkörper. Die Besonderheit ist, dass sämtliche Wohnungen über eine eigene Zentralheizung mit Warmwasserspeicher verfügen. Auch wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert. Auch die Elektroleitungen wurden erneuert und neu abgesichert. Die Außenfasade des Hauses wurde energetisch gedämmt und neu verputzt. Ebenfalls wurden die Fenster, Eingangs- und Wohnungstüre
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249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in guter Wohnlage von Garbsen-Horst. Der Ort ist aufgrund seiner idyllischen Lage an Wald und Wiesen die perfekte Umgebung für Familien mit Kindern. Im Ort gibt es neben alten Höfen auch
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportstätten, Kindertagesstätten und eine Grundschule. Für eine schnelle Anbindung mit dem Auto ist durch die B6 und die A2 gesorgt. Außerdem bestehen Busverbindungen Richtung Neustadt und Garbsen-Mitte (Stadtbahn Hannover). Raumkonzept und Ausstattung des Hauses entsprechen noch größtenteils dem Baujahr. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die nach Osten ausgerichtete und überdachte Terrasse lädt zu einem Frühstück bei Sonnenschein unter freiem Himmel ein. Im eigenen Garten genießen Sie individuelle Freiheit. Aufgrund der Größe eignet sich dieses Haus gut für Paare oder eine
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365.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energieeffizientes Fachwerkreihenhaus mit gemütlichem Ambiente! In gesuchter Lage von Garbsen-Osterwald-Oberende.
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428.850,00 €
4 Zi.
127
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
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der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
477.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 4 - das exklusive Raumwunder City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen
...
Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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1/3
477.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 4 - das exklusive Raumwunder City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen
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Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
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1/9
422.480,00 €
3 Zi.
97
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir machen es möglich. Mit unseren individuellen Planungsmöglichkeiten von der Architektur bis hinzu VIER möglichen Ausbaustufen. Vom AUSBAUHAUS bis zum BEZUGSFERTIGEN Zustand können unsere Baukunden Ihre Wünsche ermöglichen. Wir nehmen Sie von
...
der Planung bis zum Einzug an die Hand und begleiten Sie mit Leib und Seele durch die Bauphase. Seit über 45 Jahren und mehr als 40.000 Baufamilien verstehen wir unser MEISTERHANDWERK MADE in GERMANY. Wir bieten auf unsere Angebote 15 Monate FESTPREISGARANTIE und die Möglichkeit sich tolle Aktionen und Rabatte zu sichern. Zu unseren individuellen Baukonzepten bieten wir auch ein FINANZIERUNGSKONZEPT, dass von unserem Finanzprofi für Sie individuell erstellt wird. Kein Grundstück? Keine Finanzierung? Kein Eigenkapital? KEIN THEMA! Kurzgefasst, wir kümmern uns. Wenn Sie sich persönlich Beraten lassen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Tel: 0176 5772 3753 E-Mail: michel.kraus@massa-haus.de
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1/8
475.000,00 €
7 Zi.
250
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus
EG: ca. 90 m², 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, 30 m² teils überdachter Südterrasse. OG: ca. 90 m², 3 Zimmer, EBK, Bad mit Eckbadewanne Wohnzimmer mit Kaminofen 20 m² teils überdachter Südbalkon. DG:
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ca. 70 m², 2004 komplett renoviert Innenwanddämmung, neues Dach mit entsprechender Isolierung, 3 Erkerfenster. Anschlüsse: Strom (230 – 400 Volt), KW+WW, Abfluss, Heizung, Saunaraum vorbereitet, diverse Abstellplätze in den Abseiten Keller: 1 Garage, 1 großer Geräteraum, 1 Heizungsraum mit Gasheizung, 1 Wäscheraum für Waschmaschinen und Trockner, Gefriertruhe, 1 Abstellecke für Fahrräder. Garten: Teich mit Bachlauf, schöner Patio mit Grillecke, Outdoorküche mit Granit- Arbeitsplatte, Kühlschrank, KW+WW, Abstellraum für Auflagen, professionelle Beleuchtung, saniert Anlage ist mit alten Handbakker gemauert sowie Fachwerk in der Grillecke und in den 3 Holzlagerplätzen mit Stein bzw. Kupferdach gedeckt. Terrasse und Garten sind mit besonderen Gehölzen au
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1/6
495.000,00 €
6 Zi.
180
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Garbsen bietet mit seinen 6 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv.
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Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein, während die Loggia einen herrlichen Blick bietet. Die Sauna und der Partykeller bieten zusätzlichen Komfort für gesellige Abende. Eine Garage rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, die das Besondere suchen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- Schöner Garten mit Teich
- Perfekte Raumaufteilung
- Großzügig viel saniert
- Party-Keller
- Garage
- Loggia
- Sauna
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
336
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schloß Ricklingen in idyllischer, ruhiger Lage: Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes, großes Hinter-Haus in Form einer Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen. Zwei große Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils 120m² und 162m² sind
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aktuell frei und können selbst genutzt werden. Ideal für Generationen-Wohnen oder befreundete Familien. Die dritte Wohnung, eine 52m² große Einliegerwohnung ist aktuell gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 3.600,- Euro im Jahr. Toll ist, dass jede Wohnung einen eigenen Eingang besitzt für maximale Privatsphäre. Die große 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde gerade komplett neu ausgebaut - Erstbezug. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern ist gepflegt und eignet sich perfekt für ein Pärchen. Nähere Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Oder freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/9
380.000,00 €
5 Zi.
120
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügig geschnittener Bungalow in Garbsen-Frielingen! Mit Einbauküche, Kamin, Vollkeller, Garage und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage.
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1/10
459.000,00 €
5 Zi.
114
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Fachwerkhaus mit 628 m² Grundstück verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf 114 m² Wohnfläche plus 153,9 m² Nutzfläche inkl. Keller bietet es viel Platz für individuelle Nutzung. Der große Garten lädt zum
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Entspannen ein. Helle Räume, hohe Decken und erhaltene Fachwerkelemente verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Die gepflegte Holzküche lässt sich mit kleinen Details modern gestalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Gas-Zentralheizung mit Erdgas LL ist laut Schornsteinfeger weiterhin effizient, ein Heizungstausch nicht erforderlich. Zudem bietet das Haus eine vergleichsweise gute Energieeffizienz für ein Fachwerkhaus. Highlights: -Fachwerkhaus mit 628 m² Grundstück -Voll unterkellert, trockene Räume -Hohe Decken und Sprossenfenster für ein großzügiges Wohngefühl -Kamin für Gemütlichkeit -Gute Dämmung für ein Fachwerkhaus -Ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Hannover -Großer Garten mit viel Potenzial Energiea
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten
Zeit für einen Generationenwechsel!
Wir 5 Kinder sind aus unserem wunderbaren Zuhause nun endgültig rausgewachsen und in alle Winde verstreut, für unseren Vater allein ist das Haus zu groß und so
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ist es Zeit, dass wir uns von unserem gemütlichen, top-gepflegten und technisch einwandfreien Zuhause im schönen Schloß Ricklingen trennen um Platz zu machen für die nächste Generation, die sich hier ein Nest zum Wohlfühlen und Entfalten einrichten kann.
Die Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße auf einem ca. 970 m² großen, gepflegten Grundstück mit gepflasterter Hofeinfahrt und Doppelgarage im rückwärtigen Grundstücksbereich.
Fußläufig zu erreichen sind Kindergarten, Grundschule, Turnhalle, Tennisplätze, Zahnarzt und Lebensmittelladen, in Hannover ist man mit Bus und Bahn in weniger als einer Stunde, nach Wunstorf und Garbsen kommt man mit dem Fahrrad in gut 30 Minuten, für Pendler ist der Autobahnanschluss
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1/4
366.999,00 €
5 Zi.
170
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/21
391.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenmittelhaus im begehrten Alt-Garbsen, ideal für Familien, die Komfort und Stil schätzen. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2000 bietet auf drei Etagen eine gut durchdachte Wohnfläche von
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ca. 140 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Zimmer zur individuellen Nutzung, finden Sie hier genügend Raum für all Ihre Wohnträume.
Das Herzstück des Hauses bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, das direkt zur Terrasse führt. Hier können Sie entspannte Stunden im eigenen, pflegeleichten Garten genießen, der zudem über ein praktisches Gartenhaus verfügt. Lassen Sie Ihre Gartenträume Wirklichkeit werden!
Ein weiteres Highlight ist die zum Essbereich hin geöffnete Einbauküche, die nahtlos an den Essbereich anschließt und modernes Wohnen mit viel Geselligkeit verbindet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Ihre Gäste ein WC vor. Für zusätzlich