Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Garmisch-Partenkirchen
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
127
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 präsentiert sich als einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet es reichlich Raum für
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individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Aufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird und gleichzeitig den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bieten, die Umgebung aus verschiedenen Perspektiven zu genießen. Das Haus steht auf einem attraktiven Grundstück von 370 m², welches Potenzial für gärtnerische Gestaltung und private Rückzugsorte im Freien bietet. Obwohl das Objekt als renovierungsbedürftig eingestuft ist, eröffnet dies die seltene Chance, ein Stück Ges
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
177
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend von Garmisch-Partenkirchen befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2013 erbaut wurde. Die Immobilie bietet auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 300 m² viel Platz für den eigenen
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Wohntraum in den Bergen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche. Von hier aus gelangen Sie über die sonnige Terrasse in den liebevoll angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 131 m². Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen oder die märchenhaften Wintertage mit Ausblick auf die Berge genießen. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches aktuell als Büro genutzt wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet ebenso ein Badezimmer mit Dusche separater Badewanne, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergesch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.353,95
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive und vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrten Lagen von Garmisch-Partenkirchen. Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen und erstreckt
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sich über eine Gesamtfläche von 1.353,95 m². Gewerbeflächen: Die vielseitigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind insgesamt 735,00 m² groß und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Dienstleister: Handel im Erdgeschoss: 96 m² Handel im Erd- und Untergeschoss: 439 m² Handel im Erd- und Untergeschoss: 200 m² Die strategisch günstige Lage in Garmisch-Partenkirchen sorgt für hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was das Objekt besonders attraktiv macht. Wohneinheiten: Die oberen Etagen umfassen insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von 618,95 m² bieten. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über ansprechende Raumaufteilungen, die ideal für zeitgemäßes Wohnen sind. Die vermietbaren Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.090
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen
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Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von 1.090 m² ergeben. Gewerbeflächen: Die insgesamt 875,28 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Wohneinheiten: Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 214,72 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail: DG Mitte: 75,98 m² DG rechts: 63,47 m² DG links: 75,27 m² Zusätzliche Ausstattung: D
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
130
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Garmischer Ortsteil Burgrain befindet sich dieses ca. 1961 errichtete Reihenmittelhaus auf einem ca. 245 m² großen Grundstück. Das Haus ist in zwei Wohnungen (EG und OG) aufgeteilt und bietet zudem ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer mit Terrasse nach Süden, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die funktionelle Küche hat ein Fenster nach Süden, das ca. 2000 erneuerte Bad mit Badewanne hat ein Fenster nach Norden zum Vorgarten hin. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine zum Wohnzimmer hin offene Massivholz-Küche; die gemütliche Stube mit Holzdecke hat einen großen, behaglichen Kachelofen und einen Balkon nach Süden. Das Bad ist wie im Erdgeschoss renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet. Das gemütlich ausgebaute Dachgeschoss kann auch als Kinder- oder Gästezimmer dienen. Hier ist ein weiteres Bad mit WC und Badewanne vorhanden. Die Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung (leider liegt uns hier kein aktuel
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
136
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive Gebäudeensemble, bestehend aus fünf architektonisch anspruchsvoll gestalteten Häusern, liegt eingebettet in einer gepflegten Anlage auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ortsteils Partenkirchen. Im Jahr 2020 erbaut, bietet das
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moderne Einfamilienhaus auf einem Grundstücksanteil von ca. 550m² absolute Privatsphäre. Der umlaufende Garten, uneinsehbare Terrassen und ein beeindruckender Blick auf die umliegende Natur und die Berge schaffen eine unvergleichliche Wohlfühloase. **Einziehen und Wohlfühlen** - dieser Leitsatz prägt das gesamte Wohnkonzept. Die Fassadengestaltung des Hauses ist naturverbunden und formschön, während die Ausstattung modern und innovativ ist. Auf ca. 203m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit alpinem Charme. Große Fensterflächen lassen viel Licht
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
123
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
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stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 10 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
499,38
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem der begehrtesten Wohngebiete im malerischen Ortsteil Partenkirchen. Diese Immobilie bietet eine idyllische Lage, umgeben von Ruhe und Sonnenschein, direkt an den Ufern der Partnach. Mit einem atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die
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umliegenden Berge präsentiert sich dieses Grundstück als einzigartiges Juwel inmitten der Natur. Herausragende Eigenschaften: - Lage: Das Anwesen ist ruhig und sonnig und idyllisch an der Partnach gelegen. Das Partenkirchner Zentrum ist fußläufig bequem zu erreichen, Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustüre. - Grundstück: Das gut geschnittene und ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.419m² groß. Gepflegte Grünanlagen, Garten und ein gewachsener Baumbestand lockern das Gebäudeensemble angenehm auf. - Baujahr: Das Ensemble wurde im Jahr 1969 errichtet. Das Hauptgebäude umfasst 7-8 getrennte Wohneinheiten, 4 Einzelgaragen und 2 Stellplätze im Freien sind im Bereich der Zufahrt und des Hofes platziert. Ein überdachter Freisitz mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
8 Zi.
213
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihnen den perfekten und unverbaubaren Ausblick bietet? Einem einzigartigen Anwesen, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ein Leben inmitten der Natur bietet? Dieses einmalige
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Architektenhaus in exponierter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Partenkirchens entfernt, verkörpert all das und noch vieles mehr. Das charakteristische Haus, erbaut über drei Etagen in einen steilen Hang, thront auf einem ca. 742 m² großen Grundstück. Nach Süden hin schließt es mit einem fantastisch angelegten Garten und einer ebenen Rasenfläche ab. Das Haus ist in eine Hauptwohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 194,52m² und in eine Einliegerwohnung (derzeit vermietet) mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 55,62m² aufgeteilt. Diese können je nach Bedarf verbunden oder unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Garage gehört zum Haus, allgemeine Stellplätze gibt es davor. Durch die oben liegende Zufahrtsstraße, eine ruhige Anliegerstraße, erschl
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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
4 Zi.
140
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
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stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 11 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
15.452.000,00 €
52 Zi.
1.286,25
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie echte Lebensqualität in der Wohnresidenz Parnach, einer exklusiven Neubau-Wohnanlage im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Hier verbinden sich alpine Atmosphäre und atemberaubende Aussichten mit dem Komfort einer hochwertigen
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Immobilie, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung ideale Möglichkeiten bietet. Unsere modernen Eigentumswohnungen bestechen durch ihre zentrale Lage. Ob Sommer oder Winter - direkt vor Ihrer Haustür beginnen Ihre Abenteuer: Zugspitzbahn, Skibus, Bergbahnen, Wanderwege und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: modernes, hochwertig ausgestattetes Wohnen gepaart mit alpenländischem Flair. Der architektonische Stil der Wohnresidenz Parnach vereint klassische und moderne Elemente, wobei Ihre individuellen Wünsche bei der Planung noch berücksichtigt werden können. Ein weiteres Highlight sind die Grundrissänderungen, die noch möglich sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine 1935 solide erbaute Ostlervilla im Originalgrundriss mit einem Umbau und Anbau aus 1955. Die Villa ist dem Baujahr bedingt renovierungsbedürftig. Sie steht auf einem ca. 1.539 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage mit
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traumhaften Bergblick. Besonderheiten dieser Ostlervilla sind: - ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss (das Untergeschoss wurde nicht berechnet) - 7 Zimmer, davon 5 mögliche Schlafzimmer - großes Wohnzimmer und Esszimmer mit gut erhaltenem Parkettboden und hochwertigen Holzeinbauten - offener Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen im Obergeschoss - ca. 17 m² großer Süd-Westbalkon mit fantastischem Bergblick - ca. 30 m³ große Südterrasse mit eingewachsenem Garten - wegen der Hanglage des Grundstücks ist das Untergeschoss rückseitig des Hauses mit Gartenzugang, die Räume daher vielseitig nutzbar - große Einzelgarage mit Flügeltor Eine funktionsfähige Öl-Zentralheizung aus 1987 beheizt das Haus. Die Villa steht nicht unter Denkma
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Quelle: www.immowelt.de
231.099,00 €
5 Zi.
133
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 133 qm! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 - inkl. Bodenplatte - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstall
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
4 Zi.
141
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Ensemble von drei Wohnhäusern auf einem großzügigen Grundstück bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, mehr als nur „Bergblick“ ist garantiert. Jede einzelne Wohneinheit präsentiert eine qualitativ hochwertige und zugleich
...
stilvolle Architektur im Alpenchic mit sehr viel Liebe zum Detail und einem hohen Maß an Komfort. Ein Intelligentes Hybrid-Energiekonzept kombiniert mit kontrollierter Wohnraumlüftung bietet ein wohngesundes Raumklima. 16 Eigentumswohnungen von ca. 42 m² bis 97 m² sowie drei Stadthäuser mit ca. 123 m², 139 m² und 141 m² an Wohnfläche, verbunden mit einer gemeinsamen Tiefgarage, bieten eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Durch das durchdachte Baukonzept, die exponierte Lage sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Neubauprojekt zum Premiumsegment - Fertigstellung November 2024. Haus B - SH 09 - Wohnfläche ca. 139,31 m² - Nutzfläche ca. 39,99 m² - 2 Tiefgaragenstellplätze - Freizeitraum im UG - el. bedienbare Raffstore-Elemente Bed
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
107
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer Sackgasse gelegen - angrenzend an den Golfplatz und mit Blick auf Königstand und Kramer, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966. Hierbei handelt es sich um ein wahres Raumwunder - Privatsphäre trotz kleinem
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Grundstück und Nachbarschaft. Ein kleiner liebevoll angelegter Vorplatz heißt Sie hier herzlich Willkommen. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und das Gäste WC. Über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden - genießen Sie von Ihrem Sofa aus den Blick ins Grüne. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse. Der Garten ist sehr pflegeleicht und liebevoll angelegt. Im OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (dies kann auch als separates Zimmer abgetrennt werden) und Zugang auf den Südbalkon - Ihr Sonnenplatz mit unverbaubarem Blick auf die Burg Werdenfels.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
963,4
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Das Potenzial dieser Kapitalanlage liegt in der langjährigen Vollvermietung ohne Mieterwechsel und ohne Mieterhöhungen, so dass zum einen damit zu rechnen ist, dass die Mieter im Objekt verbleiben wollen, sich aber zum anderen auch erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial ergibt. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Burgrain. Dieses gehört zum Markt Garmisch-Partenkirchen in ebendiesem Landkreis. Die wunderbare Umgebung des Werdenfelser Landes bedarf keiner Erwähnung. Die Gewerbeeinheit hat 364m² Fläche im Erdgeschoss, der aktuelle Mietzins beträgt 1500,-€ netto monatlich, der Mietvertrag wurde von Seiten des Eigentümers gekündigt, so dass der Erwerber den Mietvertrag völlig neu verhandeln kann. Die aktuellen Mieter wollen im Objekt bleiben. Die 6 Wohneinheiten sind an 4 Parteien vermietet. Eine Partei mietet drei Wohneinheiten. Dieser Mietvertrag wurde 1996 geschlossen und die Miete 2007 letztmalig erhöht. Die weitern Wohnraummietverträge datieren aus 2017, die Miete w
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive und vollständig vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrten Lagen von Garmisch-Partenkirchen.
Das im Jahr 1991 erbaute Objekt bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen und erstreckt
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sich über eine Gesamtfläche von 1.353,95 m².
Gewerbeflächen:
Die vielseitigen Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss sind insgesamt 735,00 m² groß und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel oder Dienstleister:
Handel im Erdgeschoss: 96 m²
Handel im Erd- und Untergeschoss: 439 m²
Handel im Erd- und Untergeschoss: 200 m²
Die strategisch günstige Lage in Garmisch-Partenkirchen sorgt für hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Wohneinheiten:
Die oberen Etagen umfassen insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Gesamtwohnfläche von 618,95 m² bieten. Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über ansprechende Raumaufteilungen, die ideal für zeitgemäßes Wohnen sind.
Die vermiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses besondere und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus ist im malerischen Garmisch-Partenkirchen gelegen. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigen Gewerbeflächen und komfortablen
...
Wohneinheiten, die zusammen eine vermietbare Gesamtfläche von 1.090 m² ergeben.
Gewerbeflächen:
Die insgesamt 875,28 m² große Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Diese gut geschnittenen Flächen präsentieren sich in einem modernen und einladenden Ambiente, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Wohneinheiten:
Im Dachgeschoss (DG) befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 214,72 m². Die Wohnungen zeichnen sich durch eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Die vermietbaren Wohneinheiten im Detail:
DG Mitte: 75,98 m²
DG rechts: 63,47 m²
DG links: 75,27 m²
Zusätzliche Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.