Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
100
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
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1/10
806.099,00 €
5 Zi.
134
m2
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ANZEIGE ist BEISPIELHAFT & der Grundstück-Service ist inklusive. Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 134 qm! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m
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und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 - inkl. Bodenplatte - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierte
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1/9
1.539.999,00 €
10 Zi.
316,95
m2
82491 Grainau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Grundstück-Service ist inklusive und die ANZEIGE ist BEISPIELHAFT. Jeder hat ein Haus, wie eine Doppelhaushälfte, bloß ist es ein Mehrfamilienhaus! Möchten sie mit Ihrer ganzen Familie oder Freunden in einem Mehrfamilienhaus leben? Dann haben
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sie jetzt das Richtige gefunden! Rechts und Links jeweils ein Eingang und ein geteilter Heizungsraum und so sind es zwei Wohneinheiten. Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 316,95 qm! Jede Hälfte hat 158,48 qm zum Erholen und Verwirklichen! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energi
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666.099,00 €
5 Zi.
134
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundstück-Service ist inklusive und die ANZEIGE ist BEISPIELHAFT. Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 134 qm! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m
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und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus 55 - inkl. Bodenplatte - inkl. Technik-Paket ECO - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. Fassadenanstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) - inkl. Aluminium Rollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollier
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1/7
239.000,00 €
82490 Farchant
Immobilientyp: Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, sehr ruhig gelegene Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1980 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage inmitten der Natur von Farchant
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errichtet wurde. Sie betreten diese Wohneinheit über den Flur, der über eine helle Massivholzgarderobe verfügt. Das angrenzende, innenliegende Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der ca. 26m² große, voll möblierte Wohnbereich verfügt über eine praktische Küchenzeile. Ein sehr komfortables Schrank-Doppelbett, sowie eine Couch samt Tisch und Sessel gehören ebenso zum Mobiliar, wie auch der gemütliche Esstisch mit drei Stühlen. Genießen Sie den Ausblick vom großzügigen, komplett überdachten Balkon mit freien Blick in das Wettersteingebirge von der Alpspitze bis zur Zugspitze. Ein separater, abschließbarer Speicherraum grenzt unmittelbar an das Appartement an und kann als Ablageraum genutzt werden. Die Wohnu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
296
m2
82494 Krün
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Krün, am Barmsee, nur wenige Kilometer von Garmisch Partenkirchen entfernt. Ein Traum, im Sommer wie im Winter. Der See ist füßläufig zu erreichen, ebenso der Skilift und die Skiloipe.
Das
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Haus ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Der geräumige und offene Wohn- und Essbereich des Haupthauses besticht durch seine lichtdurchfluteten Fenster und Türen. An die Küche ist eine Speisekammer angeschlossen mit direktem Zugang zur Garage. Der schön gestaltete Kachelofen mit gemauerter Sitzecke lädt an kalten Wintertagen zum Verweilen ein. Die verbaute Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt zudem für angenehme Wärme. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur überdachten sowie zur offenen Terrasse und dem rießigen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Eingangsbereich mit einem ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss zur offenen Galerie. Hier bef
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199.900,00 €
3 Zi.
40
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
178
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit verschiedenen Möglichkeiten. 2 Räume wurden als Büro genutzt, eignen sich jedoch auch als Schlafzimmer oder Praxisräume (Wasseranschluss vorhanden). In den letzten Jahren wurden etliche Sanierungsarbeiten,
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wie Außendämmung, neue Kunststofffenster mit 3 fach Verglasung, neue Eingangstüre, etc., durchgeführt.
Raumaufteilung
Tiefgarage mit Stellmöglichkeiten für 2 Pkw.
Im EG befinden sich 2 Büroräume/Schlafzimmer, Gäste WC, Einbauküche, Bauernstube mit Parkettboden und Kachelofen, Wohnzimmer mit Parkettboden und offenem Kamin, Abstellraum.
Im OG 4 Schlafzimmer, davon eines mit extra Badewanne/WC, 1 WC, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Wirtschaftsraum.
1 großer Speicher.
Freistehende Einzelgarage
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1.425.999,00 €
8 Zi.
268,92
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Grundstück-Service ist inklusive und die ANZEIGE ist BEISPIELHAFT. Im FamilyStyle 26.03 S hat jeder ein Haus, wie eine Doppelhaushälfte, bloß ist es ein Zweifamilienhaus! Möchten sie mit Ihrer ganzen Familie oder Freunden in einem
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Zweifamilienhaus leben? Dann haben sie jetzt das Richtige gefunden! Rechts und Links jeweils ein Eingang und ein geteilter Heizungsraum und so sind es zwei Wohneinheiten. Ausreichend Platz bietet dieses Traumhaus auf 268,92 qm! Jede Hälfte hat 134,46 qm zum Erholen und Verwirklichen! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Im Preis e
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1.590.000,00 €
6 Zi.
207
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Murnau am Staffelsee, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 969 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Der Bodenbelag besteht aus
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Fliesen, Dielen und Parkett. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten. Die Einbauküche ist ebenfalls im Obergeschoss gelegen und verfügt über alle notwendigen Geräte. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Über beide Etagen verteilt befinden sich die vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite. Im Keller des Hauses befinden sich neben der Doppelgarage auch weitere Abstellmöglichkeiten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepfelgten Ausstattungszustand und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
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728.000,00 €
178
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie Ihr Geld arbeiten!Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, ca. 185 m² Wfl. und ca. 130 m² Gewerbefläche, voll unterkellert, 371 m² Grd. , BJ: '61, Hzg. 2007, ÖZH, kleiner Garten, Garage
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888.000,00 €
9 Zi.
190
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, ca. 190 m² Wfl., ca. 75m² Nfl., 440m² Grd., zwei separate Wohnungen, zentrale aber sehr ruhige Lage, zauberhafter Garten, zwei Garagen, BJ. 1968
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
100
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Oberau, einem malerischen Juwel in den bayerischen Alpen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit charaktervollem Altbestand. Das großzügige Grundstück beeindruckt nicht nur mit seinem atemberaubenden
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Bergblick, sondern auch mit der hervorragenden Anbindung an die Region. Die beliebten Ferienorte Garmisch-Partenkirchen und Oberammergau sind wenige Minuten entfernt. Über die A95 erreichen Sie München in nur 40 Minuten. Das Objekt wurde zuletzt in Form von 2 Ferienwohnungen genutzt und besitzt keine Zentralheizung. Alternativ zur Renovierung des Altbestandes bietet das Grundstück eine hervorragende Bebaubarkeit ohne Einschränkung durch einen Bebauungsplan. Möglich wären beispielsweise ein Mehrfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften, mit 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Auch die Teilung des Grundstücks, für die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern, ist möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigun
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Flurnr. 872/13 der Gemarkung Partenkirchen wurde um 1926 ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet. Das massiv errichtete Gebäude mit Satteldach und den Außenmaßen von ca. 7,1m mal 8,0 m (zzgl. einem Nebengebäude) ist
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schlicht gestaltet, einfach ausgestattet und im wesentlichen noch im Ursprungszustand aus dem Baujahr. Es verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss und ist nur geringfügig unterkellert. Das Wohngebäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungs- und Gesamtzustand. Ein Instandhaltungs- und Reparaturstau besteht in allen Bereichen. Seit der Errichtung blieb das Gebäude in weiten Teilen unverändert. Der bauliche Zustand ist stark veraltet, weist schadhafte Ausstattungsmerkmale auf und genügt hinsichtlich Ausstattung (Sanitär, Elektro, Böden, Fenster) und Gebäudestruktur (z.B. Treppen) nicht mehr heutigen Anforderungen an die Wohnqualität. Auch Schall- und Wärmeschutz sowie Feuchteschutz entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Bautechnik.
Passende Immobilien in der Umgebung von Garmisch-Partenkirchen (Kreis):
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790.000,00 €
5 Zi.
151
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 bietet modernen Wohnkomfort und eine ruhige Lage für die ganze Familie. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln errichtet und durch zusätzliche Wärmedämmung der
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Außenwände sowie einer Dachdämmung optimiert. Beheizt wird das Haus über die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus inklusive dem Hobbyraum im Untergeschoss zur Verfügung steht. Der gemütliche Holzkamin im Wohnbereich verleiht dem Zuhause zusätzlich eine wohlige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die sonnige Terrasse und die einladende Veranda bieten herrliche Rückzugsorte. Besonders praktisch ist die Doppelgarage, die nicht nur ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge bietet, sondern auch direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Eckdaten: - Baujahr 2001 - Real geteilt - Hochwertige Bauausführung - verkehrsberuhigte Lage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Holzkamin im Wohnzimmer - gemütliche Veranda - Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Bezu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr hochwertiges Reihenendhaus aus dem Baujahr 2019 in Süd-Ost-Ausrichtung. Das Haus ist Bestandteil einer soliden Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten (in WEG) auf einem insgesamt ca. 700m² großem Grundstück am Ortseingang von
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Garmisch-Partenkirchen. Dieses zentral gelegene Gebäude mit Reihenhaus-Charakter ist unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Eichenlandhausdielen (Wohnräume), Treppe aus Eichenholz, Terrassen mit Travertin, Kunststofffenster (außen braune Holzoptik), 3-fach Isolierverglasung, Fensterbänke Naturstein, elektrische Rollläden mit Aluminiumprofilen, Haustüre mit Sicherheitsbeschlag und 5-fach Schließung, TV/SAT in Wohn- /Schlaf-/ und Hobbyräumen. Highlights dieser Einheit: Erdgeschoss: - Attraktiver Koch-Essraum mit ca. 35 m²Wohnfläche - Große Terrasse mit Freisitz, Süd/West und Ost-Ausrichtung - Gartensondernutzung - Eigener Fahrrad-/und Geräteraum mit ca. 19 m² Nutzfläche Obergeschoss: - ca. 21 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang und toll
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Quelle:
www.immowelt.de
1.974.000,00 €
5 Zi.
300
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige Reihen-Eck-Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen in BESTEN-LAGE eines renommierten Skigebiets zu erfüllen. Der Baustart erfolgte im Jahr 2016, das Objekt befindet sich im unvollendeten Zustand und kann
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individuell nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden. Highlights: - Erstklassige Lage - direkt im Skigebiet mit atemberaubender Bergkulisse - Ruhige Eck-Lage - für maximalen Wohnkomfort und Privatsphäre - 2 Balkone - genießen Sie den Panoramablick auf die Alpen - 2 Bäder - ideal für Komfort und Funktionalität - Lift vorhanden - für maximalen Komfort und barrierefreies Wohnen - Modernes Konzept - großzügige Architektur mit optimaler Raumaufteilung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen - Umgestaltung zum 2-Familienhaus möglich - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition - Zusätzliche PKW-Stellplätze möglich - ausreichend Platz auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge Nu
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Quelle:
www.immowelt.de
1.860.000,00 €
12 Zi.
340
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonniger, klassischer Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses vor 100 Jahren errichtete, großzügige Landhaus am süd-westlichen Ortsrand auf einem ca. 1.619 m² große Grundstück. Das Areal ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und von
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Westen her erschlossen. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan - eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB ("umliegende Bebauung"). Das herrschaftliche Wohnhaus verfügt über einen repräsentativen Haupteingang auf der Ostseite, eine große Südterrasse sowie drei Erker und drei Balkone. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich ein Garderobenraum, an den sich ein Gäste-WC anschließt. Die große, zentrale Diele erschließt alle Räume des Erdgeschosses: Ein Schlafzimmer, die Stube mit Kachelofen und das Wohnzimmer sind zur Süd-Terrasse hin orientiert. Ein Bad mit Wanne und Dusche, eine große Küche und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss stellt eine komplette Wohnung mit drei Erkerzimmern, ei
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1.190.000,00 €
261
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich im Zentrum von Garmisch unweit der Fußgängerzone. Das Haus ist in drei Wohnungen auf ebenfalls drei Etagen aufgeteilt. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit zwei
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Duplexstellplätzen und ein kleiner Garten direkt am Mühlbach. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2000 Erneuerung der Heizungsanlage 2005 Erneuerung der Dachfenster 2005 Erneuerung der Badezimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss 2005 Erneuerung der Böden im Obergeschoss und Dachgeschoss 2024 Teilweise Erneuerung der Abwasserleitungen im Untergeschoss Mietübersicht: Erdgeschoss ca. 94 m²: EUR 970,00 Kaltmiete (neu abzuschließender Mietvertrag) Obergeschoss ca. 108m²: EUR 776,00 Kaltmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dachgeschoss ca. 59 m²: EUR 400,00 Teilinklusivmiete (keine Mieterhöhung seit Mietbeginn) Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän