Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Gießen (Kreis)
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459.500,00 €
9 Zi.
302,27
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus bietet auf ca. 302 m² * Wohnfläche großzügigen Platz für komfortables Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt eignet.
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Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 683 m² großen Grundstück mit weitläufiger Grünfläche. Beim Betreten der Hauptwohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus ein separates WC sowie das Badezimmer direkt erreichbar sind. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Wohnzimmer, welches sich gegenüber vom Esszimmer befindet, für gemütliche Abende sorgt und dazu einlädt den Tag dort auszuklingen zu lassen. Zudem bietet diese Etage zwei Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon gewähren. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss; hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen; abgerundet wird diese Etag
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
148,72
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148,72 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer,
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finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die moderne Ausstattung umfasst zwei Badezimmer, die sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet sind. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und ideal für den Familienalltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Ein einladendes Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die funktionalen Aspekte dieser Immobilie. Die hochwertige Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das 619 m² große Grundstück bietet Ihnen einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit nach Herzenslus
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598.000,00 €
11 Zi.
331,85
m2
35444 Biebertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1983, beherbergt vier Wohneinheiten und besticht durch seine idyllische Lage, geräumige Apartments, einen herrlichen Garten und einen atemberaubenden Panoramablick. Die großzügig gestalteten Wohnungen
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bieten nicht nur Komfort, sondern auch ausreichend Raum zur Entfaltung. Drei der vier Einheiten verfügen zudem über kleine Terrassen, die als private Rückzugsorte im Freien dienen. Drei Garagen und Außenstellplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Zusätzlich sind Kellerräume und eine Waschküche im Haus vorhanden. Eine der Wohnungen überrascht zudem mit einem zusätzlichen Zimmer und einem kleinen Bad im Dachgeschoss. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses in Biebertal verspricht Erholung und Frieden, während Sie gleichzeitig das malerische Panorama genießen können. Der Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet eine idyllische Umgebung für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Ein Blick auf die Zahlen Dies
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
131,07
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1959, die Ihnen eine zeitlose Wohnatmosphäre und großzügigen Platz bietet. Dieses solide Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 751 m², das viele Möglichkeiten zur Erweiterung und Gestaltung bietet. Hier haben Sie die Option, ein weiteres Einfamilienhaus zu bauen oder Ihren Garten nach eigenen Vorstellungen anzulegen. Die Grünfläche bietet Raum für Gärten, Terrassen oder Spielbereiche für Kinder und ist ein idealer Ort, um die Natur zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch seine großen Fenster hineinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend St
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Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
10 Zi.
280
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Hungen Nonnenroth liegt dieses große Anwesen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten. Das Wohnhaus mit seinen zwei Wohneinheiten besticht nicht nur durch seine hellen renovierten Räumen und viel Platz für die Familie. Das
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Haupthaus wurde kontinuierlich renoviert und in guten Zustand gehalten. Die zweite Wohneinheit wurde im Jahre 2017 komplett saniert und modern gestaltet. Beide Einheiten verfügen über eine separate Heizungsanlage. In dem Nebengebäude befindet sich genügend Platz für Hobby und Beruf. Bei dieser Anlage erschließen sich Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, ob Mehrgenerationen wohnen, Kapitalanlage, Teilvermietung, etc. ...... Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges Anwesen in Hungen Nonnenroth zu einem tollen Preis-/Leistungsangebot. Einem direkten Einzug steht nichts im Wege. Am besten überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen dieser Immobilie! !
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700.000,00 €
22 Zi.
550
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Anwesen umfasst drei Häuser auf einem weitläufigen Grundstück mit Garten und einer alten Scheune. Insgesamt gibt es sechs Wohneinheiten, von denen fünf vermietet sind, während eine selbst genutzt wird. Die jährlichen
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Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf € 51.000,-- mit einem möglichen Soll von € 61.800,--. Zwei der Häuser sind unterkellert und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Scheune dient nicht nur als Nebengebäude, sondern auch als Durchgang in den Garten. Das weitläufige Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Eine attraktive Kapitalanlage mit weiterem Potenzial! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
409
m2
35435 Wettenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese atemberaubende Villa, welche im Jahr 2015 auf einem ca. 1.339 m² großen Grundstück erbaut wurde, bietet mit ihrer exquisiten Ausstattung und der privilegierten Hanglage einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 409 m² und einem durchdachten und geräumigen Grundriss erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen, die durch einen Fahrstuhl miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Einliegerwohnung, bestehend aus einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem komfortablen Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie zu einem praktischen Abstellraum, einem separaten Heizungsraum und einer geräumigen Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Schlafzimmern, einem modernen Duschbad sowie einem eleganten Badezimmer mit einer Badewanne. Hier befindet sich auch die Küche, die mit einem Panoramafenster versehen ist und einen beeindruckenden Ausblick auf
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1/10
189.800,00 €
2 Zi.
80
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte kleine Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Reiskirchen bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Einbauküche sowie ein Wannenbad. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie
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ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein Das Dachgeschoss wurde in 2018 gedämmt und beherbergt einen weiteren Raum, der bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna. Hier befinden sich ebenfalls die Gastherme und die Waschmaschine. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2013 ausgetauscht. In 2013 wurden ebenfalls die Gastherme eingebaut und das Dach neu eingedeckt. Die Erneuerung der Innenwände, der Böden und der Elektrik erfolgte im Jahre 2022 Ein schöner Innenhof mit angrenzendem Partyraum rundet das Angebot noch ab. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf rund 9.857,00 Euro. Bezogen auf den
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1/10
258.000,00 €
7 Zi.
169
m2
35444 Biebertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.230 m² großen Grundstück im Ortsteil Königsberg der Gemeinde Biebertal. Insgesamt stehen Ihnen dieser Immobilie ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung.
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Das Erdgeschoss betreten Sie über den Flur, welcher rechter Hand zu einem Schlafzimmer führt, welches Bestandteil des ursprünglichen ca. 1620 erbauten Gebäudes ist. Linker Hand des Flures befindet sich die Küche und der große Wohn- Essbereich. Von diesem ergibt sich der Zugang zu einem kleinen, östlich ausgerichteten Balkon. Dieser Bereich des Hauses wurde in den Fünfziger und Siebziger Jahren erstellt. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses unterteilt sich in zwei Zimmer, welche als Schlafzimmer fungieren, einen kleinen Balkon und einer provisorisch abgetrennten Mietwohnung. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in die abgetrennten, vermieteten Räumlichkeiten, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbadezimm
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325.000,00 €
5 Zi.
170
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegtes Zweifamilienhaus in Hungen. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt, da das Haus momentan vermietet ist. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf einem 470 m²
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großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar. Wohnung 1 (Erdgeschoss) - ca. 50 m² 2 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad, Abstellraum Offener Wohn- und Küchenbereich Terrasse direkt vor der Haustür (ca. 28 m²) Garage und Stellplatz im Hof Wohnung 2 (Maisonettenwohnung Obergeschoss und Dachgeschoss) - ca. 120 m² 3 Zimmer, Küche, Bad Große, lichtdurchflutete Räume Komplett renoviert vor zwei Jahren (inkl. neuer Einbauküche und modernes Bad mit begehbarer Dusche) Separater Eingang über die eigene Loggia (ca. 25 m²) mit darunterliegender Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem Garten Garage und Stellplatz im Hof Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor Die Innenaufnahmen sind teilweise während der Renovierungs- und Sanierungsa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
115
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges und gepflegtes 4 Zimmer Haus in Fernwald. Hier erwartet Sie ein charmantes und teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches mit seinen 115 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 236 m² viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
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Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafbereiche nutzen lassen. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit aufweisen. Laminat hingegen sorgt für eine warme und wohnliche Ausstrahlung in den Wohn- und Schlafräumen. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt die in 2016 installierte Zentralheizung, die das gesamte Haus effizient beheizt. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
120
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Hofreite liegt in Ortsrandlage von Langgöns. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, dem Innenhof, diversen Nebengebäuden, einer Scheune und einem tollen großen Garten. Im Haus befindet sich zentral eine schöne Holztreppe, welche die Räume
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der beiden Stockwerken verbindet und nicht trennt, wie sonst Treppenhäuser. Auf beiden Wohnebenen befinden sich jeweils ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich könnte, eine Baugenehmigung vorausgesetzt, im Dachgeschoß noch Wohnraum entstehen. In einem der Nebengebäude kann eine Sauna genutzt werden. Das Wohnhaus ist insgesamt gepflegt, bedarf aber einiger Sanierungen (z.B. Fußböden, Heizung). Für Hobbys bieten die Scheune mit ehemaligen Stallungen Platz für allerhand Gerätschaften. Für Selbstversorger wäre es möglich, den ehemaligen Hühnerstall wieder mit Leben zu füllen. Das Anwesen bietet Potenzial, Sie können es nach Ihren Vorstellungen entwickeln.
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1/10
190.000,00 €
4 Zi.
94
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 393 m² wurde per Teilungserklärung
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aufgeteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite. Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Renovierungen: 2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau,
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1/9
299.000,00 €
5 Zi.
131,07
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser charmanten Immobilie aus dem Jahr 1959, die Ihnen eine zeitlose Wohnatmosphäre und großzügigen Platz bietet. Dieses solide Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und befindet sich auf einem attraktiven
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Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das viel Tageslicht durch seine großen Fenster hineinlässt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Küche ist mit einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet, um Ihre Vorräte ordentlich zu organisieren. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss, das derzeit als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird. Hier stehen Ihnen geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel gestaltet werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werd
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299.000,00 €
4 Zi.
141
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wollten schon immer in der Nähe des bekannten Inheidener See's wohnen. Jetzt haben Sie die Möglichkeit sich diesen Traum zu erfüllen. Wir Planen den Bau von 8 Doppelhaushälften sowie 2 Einfamilienhäusern in toller Wohnlage. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und führen Sie noch heute ein unverbindliches Gespräch mit unseren Immobilienberatern und informieren Sie sich über die KFW55 Doppelhaushäfte mit schönem Garten und hellem Wohnraum für gemeinsame Tage mit der Familie. In diesem Raumwunder mit ca. 141qm können Sie das Leben so richtig genießen. Kommen Sie rein und finden eine praktische Diele mit anliegendem Gäste-WC. Von der Diele aus gehen Sie direkt in den hellen, freundlichen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Treppe, Küche für die ganze Familie und Freunde mit direktem Blick auf die Terrasse ins Grüne zum entspannen. Im Obergeschoss haben Sie 2 große Schlafzimmer und können in Ihrem Bad mit Badewanne und Dusche vom Alltag abschalten und relaxen. Im Dachgeschoss haben Sie
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1/3
959.000,00 €
18 Zi.
366
m2
35457 Lollar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten #### Allgemeine Beschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 vermieteten Wohneinheiten in bester Lage vorstellen zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine solide
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Bausubstanz und bietet neben einem großen Garten und Keller viele weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. #### Details zum Objekt - **Anzahl der Wohnungen:** 9 - **Gesamtwohnfläche:** 366 qm - **Monatliche Kaltmieteinnahmen:** ca. EUR 48.000/Jahr - **Zustand der Wohnungen:** Zum Teil saniert #### Ausstattung - **Tageslichtbäder:** Jede Wohnung verfügt über ein helles, modernes Tageslichtbad, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. - **Einbauküchen:** Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet, die den Mietern einen hohen Komfort bieten. - **Garten:** Ein großer Garten steht für diverse Freizeitaktivitäten zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - **Keller:** Das Haus ist volls
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www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
106
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihre Doppelhaushälfte - ein Neubau, der modernes Design und komfortables Wohnen perfekt vereint. Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen, charmanten Wohngebiet am Ortsrand von Lich-Muschenheim. Hier genießen Sie nicht nur eine
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idyllische Umgebung, sondern auch die Vorzüge einer modernen Bauweise und hochwertigen Ausstattung. Klare Linien, zeitgemäße Materialien und ein individuelles Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von der attraktiven Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Design begeistern. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung. Ruhig gelegen am Ortsrand, bietet dieses kleine Wohngebiet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung. Ausreichend Grünflächen laden zum Entspannen ein. Eine umweltfreundliche Bauweise und eine energieeffiziente Technik tragen zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. Und de
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529.000,00 €
8 Zi.
240
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1966, verbindet großzügiges Wohnen
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mit einem traumhaften Grundstück in ruhiger Lage. Auf ca. 240 m² Wohnfläche findet die ganze Familie reichlich Platz zum Leben, Lachen, Wohlfühlen und Arbeiten. Das Herzstück ist das herrlich große Grundstück mit ca. 1.254 m² Fläche - ideal für Gartenliebhaber, Kinder mit Bewegungsdrang oder entspannte Sommerabende auf der Terrasse. Hier lässt sich der Traum vom eigenen Gartenparadies verwirklichen. Das Haus selbst bietet mit zwei Bädern genug Komfort für das tägliche Familienleben. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sich individuelle Wohnträume problemlos umsetzen lassen - ob gemütliches Familiennest, stilvolles Homeoffice oder Hobbyraum mit Blick ins Grüne. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein solides Zuhause mit viel Pot
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
129
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Bergstraße 4 in Niederkleen – einem charmanten historischen Fachwerkhaus, das 1890 erbaut wurde und durch seine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung besticht. Dieses Eichenfachwerkhaus
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bietet auf 129 m² Wohnfläche Platz und Komfort bei normaler Raumdeckenhöhe. Das Haus ist voll unterkellert, einschließlich eines authentischen Lehmkellers, und verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden von etwa 70 m². Das Haus wurde 2019 gekauft und in den vergangenen Jahren teilweise fachwerkverträglich renoviert. Die Küche und das Wohnzimmer wurden liebevoll restauriert und bieten nun modernen Komfort im Einklang mit dem historischen Charme des Gebäudes. Die großzügig geschnittenen Räume sind für ein Haus dieses Alters ungewöhnlich und bieten viel Platz zum Leben und Entfalten: - Wohnzimmer: 29 m² mit Holzofen - Schlafzimmer: 29 m², ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet. - Küche: 17 m², renoviert und modernisiert. - Büro: 13-14 m², ideal al
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Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
10 Zi.
380
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Hungen-Langd Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienangebot in Hungen-Langd präsentieren zu können: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei geräumigen Wohnungen und einer großen Werkstatt,
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ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Objektdetails: Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 115,68 m² (aktuell frei, Soll-Miete ca. 850 € kalt) Obergeschoss: 141 m² (Eigentümer bewohnt, Soll-Miete ca. 980 € kalt) Dachgeschoss: 120 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 650 € kalt) Werkstatt: 220 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 1550 € kalt) Gesamtmieteinnahmen: Ist-Miete: 2200 € kalt Soll-Miete: 4030 € kalt (nach Vermietung der leerstehenden Wohnungen) Besonderheiten: Heizungsanlagen: Wohnhaus: Ölheizung, saniert 2015 Werkstatt: Ölheizung, saniert 2024 Sanierungen: Dachgeschoss: Aufgestockt 1974, komplett renoviert und gedämmt 2016 Obergeschoss: Grundlegende Sanierung inklusive Bad 2018 Erdgeschoss: Badezimmer renoviert 2020 Fenster: Doppeltverglas