Das EG bietet Ihnen variabel Platz zur persönlichen Gestaltung. Der schöne offene Wohnraum mit 45m² hat viel Licht durch die großflächige Verglasung. Offene Gestaltung des Lebensraumes par excellence! Große Zimmer für Kinder oder Gäste, zwei
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Schlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad lassen auch im Dachgeschoss kaum Wünsche offen. Platz genug für eine mehrköpfige Familie. Ein großer Keller mit integrierter Garage und Einliegerwohnung und zwei Duschbädern bietet ihnen zudem Abstellraum und Gestaltung für Hobby oder Fitness.
Anzahl Zimmer: 4-5 Hausgrundfläche: 74,00 m2 Nettogrundfläche (DIN 277): 126,00 m2 Erdgeschoss: 64,50 m2 Dachgeschoss: 61,50 m2 Kniestock: 80 cm Dachform: Satteldach Dachneigung: 38° *8 PUNKTE FÜR EIN GESÜNDERES WOHNEN OTT HAUS bietet Ihnen
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spezielle Vorteile, die man im Haus auf den ersten Blick nicht sieht, aber spürt. Langfristig fühlt man sich in einem OTT HAUS wohler und durch verschiedene Faktoren, die beim Hausbau berücksichtigt werden, schimmelt es nicht, erzeugt kein Schwitzwasser in den Wänden und behält auch nach Jahren seinen Wert. Auf das angenehme Raumklima kommt es an. In unserem Show Room in Wilhelmsdorf können Sie diese speziellen Vorteile als „Live-Experimente“ ansehen! FRISCHLUFTOASE ein neues Heizungssystem, das Energie spart und die Gesundheit fördert KEINE SPANPLATTEN DIE FORMALDEHYD AUSSTOSSE Sondern gesunde Gipsfaserplatten, die wie Lehmputz Feuchtigkeit aufnehmen KEINE PLASTIKFOLIEN Wir erstellen atmungsfähige Wände für Wand- und Dachaufbauten. KEIN STYROPOR Oh
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren
Sie suchen ein kompaktes und in Massivbauweise erstelltes Haus und benötigen zudem noch Platz für Ihr(e) Hobby(´s) . Dann haben wir Ihnen mit diesem Hausverkauf vielleicht genau das Richtige für Sie? Zum Verkauf stehen aktuell ein Haus mit 5
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Zimmern, eine direkt angrenzende große Garage (ca. 100 qm), eine Freifläche und ein zusätzliches Grundstück in direkter Nachbarschaft, welches ebenfalls vielfältig nutzbar wäre. Wie sich das kurzfristig verfügbare Haus genau aufteilt, könne sie den beigefügten Grundrissplänen entnehmen. Sollten Sie an weiteren Informationen interessiert sein und einen Besichtigungstermin wünschen, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile: - Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus - 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien - KEINE
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VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt - Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1 - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss - Made in Germany - vom Keller bis zum Dach - 5 Jahre Garantie gemäß BGB - Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität - Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 09.02 S als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive: - Satteldach mit
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30 km/h - Zone.
Es wurde 1961-1962 in massiver Bauweise erstellt und erlaubt eine vielseitige Nutzung. Wohnen, Vermieten oder als Kapitalanlage.
Von 2013 bis 2015 wurden die Elektrotechnik, Wasserleitungen,
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Küchen, Bäder, etc. weitgehend erneuert.
Oktober 2024 neue Pelletheizung, Heizkörper, Leitungen eingebaut.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind sehr günstig.
Ein neuer Energieausweis kann erstellt werden.
EG Wohnung wird zur Zeit modernisiert. Hier sind Eigenleistungen möglich. Die Installationen für Küche, Bad und WC werden vorbereitet.
Das Gebäude wird zur Zeit außen nicht verändert.
Wohn- und Nutzfläche: EG drei Wohnräume 87 qm,
OG 3-Zimmerwohnung mit Küche 90 qm, sonniger Wohn-Essbereich, Balkon, ein oder zwei Wohnungen im DG.
Damit entsteht eine Wohnfläche von zirka 290 qm.
Der große Garten lädt ein zum Relaxen, Spielen, Pflanzen.
Das Gebäude steht auf der vorderen Baugrenze. Dadurch
hat man einen großen Garten mit einem gro
Dieses schöne Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Großfamilie mit großem Garten. Es handelt sich um ein ökologisch gebautes Massivhaus mit Wintergarten, vorbereiteter Sauna und 2 Kaminen. Es bietet Raum, das Haus für alle zu einem
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Heim zu machen.
Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Nutzfläche ist auf insgesamt 4 Etagen mit Halbetagen verteilt und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme.
Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich selbst und machen Sie ein Angebot!
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Die moderne Architektur mit hochwertiger Top-Ausstattung
Überzeugen Sie sich vom schönen Ambiente mit hellen Räumen
Parkähnlicher sonniger Garten sorgt für viel Ruhe &
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Entspannung
Ideales Tageslichtbad mit freistehender Wanne & Bodentiefer Dusche
Exklusive großzügige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
Energieausweis ist angefordert!
Hier steht Ihr PKW sicher! Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie 2. PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!