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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Grafenau
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290.000,00 €
189
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das Geschäftshaus liegt an der Hauptstraße. Im Untergeschoss befindet sich ein Verkaufsladen ca. 30 qm, anschließend 1 Zimmer ca. 20 qm, dann ein
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Produktionsraum von 35 qm und 1 Raum mit 20 qm. 1 große Abstellkammer und 1 WC. Im 1. Stock Wohnzimmer 30 qm, kleines Büro, Küche, Büro ,Schlafzimmer und Dusche und WC Im 2. Stück eine Wohneinheit 1 Schlafzimmer, 1 Nebenzimmer , 1 Küche, 1 Wohnzimmer , 1 Kinderzimmer und Bad mit WC , Dachterrasse Im Keller befindet sich die Heizung und Lagerraum - daneben ein kleiner Kellerraum. Geheizt wird mit Gas. Fassadenprogramm ist beantragt. Auch Städteförderprogramm ist beantragt und wird mit 30% bezuschusst. Die Kosten für die Sanierung sind durch das Städteförderprogramm steuerlich absetzbar. Hier lohnt sich die Investition ! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Expos
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1/2
379.000,00 €
352
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
freistehendes Einfamilienhaus und Pensionsgebäude mit Garagen mit 352 qm Wfl. - gute Wohnlage im nördlichen Ortsbereich von Großarmschlag
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379.000,00 €
148
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Gewerbefläche: 204m², Nutzfläche: 45m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Einfamilienhaus sowie Pensionsgebäude (Baujahr
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ca. 1978) mit Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafenau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
216
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietet, gute Rendite - hier sollten Sie investieren! 3-Parteien-Mehrfamilienhaus ideal und zentral in Grafenau Auf rund 400 m² Grund steht dieses große Haus mit Garten in sonniger Stadtlage nähe Krankenhaus und Schul- und Stadtzentrum.
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In dem rentierlich vermieteten Mehrfamilienhaus gibt es drei Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind komplett vermietet. Aus Rücksicht auf die zuverlässigen Mieter werden keine Fotos eingestellt. Das Haus ist massiv gebaut aber aufgrund des hohen Alters schon etwas renovierungsbedürftig, z.B. Erneuerung der Außenfassade. Der Grundriss ist zweckmäßig. Beheizt wird es mit einer zuverlässigen Öl-Zentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Der Brenner ist Baujahr 2014. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Gartenanteil mit Obstbäumen runden das Bild dieser interessanten Immobilie ab. Im KG sind auch für jede Wohnung separate Kellerabteile untergebracht. Nicht lange warten - gleich Termin vereinbaren, besichtigen und inform
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1/10
329.000,00 €
10 Zi.
370
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Hier haben Sie Platz für die ganze Familie+++ - Baujahr lt. Energieausweis 1965 - Wohnfläche ca. 370qm - Grundstücksfläche ca. 997qm - 2-stöckiger Wintergarten - 2 Garagen - Werkraum - Sauna - uvm. Renovierungen: - Dachziegel - Heizung (1994)
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- Fenster (1997)
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
170
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer Ruhe, und trotzdem eine gute Infrastruktur sucht, hat mit diesem gepflegten Wohnhaus sein Domizil für's Leben gefunden! Dieses sehr gut aufgeteilte und durchdachte Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Grafenau. Es wurde 1970 auf einem 684
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m² großen, ebenen Grundstück in Massivbauweise erbaut und laufend instand gehalten. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (von 2000) beheizt und wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im Wohnzimmer sorgt ein Pelletofen für wohlig, angenehme Wärme. Die 6,8 kWh PV-Anlage inkl. Speicher wurde 2024 installiert, Warmwasser wird mittels Heizstab erzeugt. Das helle Erdgeschoss (ca. 85 m²) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Wintergarten, große Küche mit Einbauküche und Essecke, Büro, Gäste-WC, sowie Diele mit Zugang zum Keller und Obergeschoss. Im Obergeschoss (ca. 85 m²) befinden sich vier Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang. Ein Badezimmer ist mit Wanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche, WC und Waschbecken, au
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1/10
254.900,00 €
4 Zi.
135
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 254.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 279.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 308.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 68,81m² Dachgeschoss 135,31m² Gesamt 135,31m² 38° Satteldach 140cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1968 auf einer Grundstücksfläche von 698 m² in massiver Bauweise erstellt. Ein Gartenhaus aus Holz zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte steht gleich daneben. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf
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Untergeschoss und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Treppenhaus führt Sie in die Wohnebene im UG, wo Sie drei weitere Zimmer, einen Balkon sowie den Heizraum samt Öl-Lagerraum vorfinden. Eine zusätzlicher Heizmöglichkeit mit Brennholz als weiterer Wärmeerzeuger ist vorhanden. Evtl. eine zusätzliche Alternative nach Rücksprache mit dem Kaminkehrer. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet drei weitere Räume z.B. mit Platz für Ihre Hobbys, beispielsweise als Büro oder künftige Wellnessecke mit Sauna und Solarium. Das Wohnhaus wird durch eine Ölzentralheizung (Marke: Vissmann Vitola 200) beheizt. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, pflegeleich
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