Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen bei Graz. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.414 m² und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist sowohl ruhig
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als auch verkehrsgünstig, sodass Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens genießen können, ohne auf die Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.
Das 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1997 umfassend saniert und erstrahlt seitdem in modernem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und laden zum Wohlfühlen ein. Ein besonderer Vorteil ist der teilunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde
Eine großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte mit Penthousecharakter steht zum Verkauf.
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Wenn Sie an einer Topimmobilie
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in ruhiger Siedlungslage, unweit von Graz interessiert sind, dann ist dieses Objekt bestimmt sehr interessant für sie.
Es wurde 2011 (Aufbau OG) neu errichtet und gliedert sich in:
-ca. 125 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
-großes Vorzimmer
-ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-ca. 61 m² großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche
-Badezimmer im OG mit Eckbadewanne, Dusche und WC
-ca. 54 m² südseitige Dachterrasse
-ein Zimmer mit ca. 12,41m² im EG
-ca. 43 m² Keller mit Kellerbar, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, sowie einem Lagerraum
Außenanlagen:
-ca. 140 m² Eigengarten mit kleiner Gerätehütte, 2 Garagen und davor liegende KFZ- Abstellplätze
Sehr günstige Betriebskosten von ca. € 1,80 pro m² Wohnfläche.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, nur von Anwohnern befahrenen Siedlung und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen! Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist es perfekt für junge Familien, Paare oder werdende
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Eltern. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend auf die Terrasse und den angrenzenden Garten übergeht. Den begrünten Garten können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die überdachte West-Terrasse lädt im Sommer hingegen dazu ein, Speisen unter freiem Himmel genießen zu können. Diese werden in einem separaten Zimmer mit einer im Jahre 2021 neu maßgefertigten hochwertigen Einbauküche zubereitet, in der jeder Hobbykoch zum echten Sternekoch wird. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort und rundet diese Wohnebene ab. Über die geschwungene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein
Diese großteils modernisierte Villa befindet sich in sonniger Lage in Graz-Straßgang in der Nähe des Schlosses St. Martin sowie der Green City.
Das ca. 246,45 m² Wohnfläche umfassende Gebäude wurde ursprünglich in Massivbauweise ca. 1969
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erbaut und ab 2016 im Zuge eines Um-und Zubaus erheblich erweitert und großteils modernisiert. Das Haus ist in gutem Zustand, die Gebäudehülle samt Fenstern und Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Das Obergeschoß in Holzriegelbauweise befindet sich innen im Rohbauzustand und kann somit grundsätzlich vor Fertigstellung auch noch individuell gestaltet werden.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über einen Windfang, einen zentralen Flur, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, einen modernen Wintergarten, zwei Bäder sowie ein separates WC.
Die Raumaufteilung im Obergeschoß besteht planmäßig aus einem zentralen Flur, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Bad inkl. WC sowie einem
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Autal!
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Das im Jahr 1977 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1980 bezugsfertig und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.411 m². Es
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weist teils Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet es eine einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung beheizt.
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Raumaufteilung Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit einer Küche, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnbereich. Zudem gibt es zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein kleiner, praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiter führt der Weg in einen weiteren kleinen Raum mit Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie sowohl
Dieses einladende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die idyllische Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig sind wichtige
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Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
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Das Erdgeschoß des Hauses wurde ca. 1961 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und im Jahr 1988 erweitert bzw. aufgestockt. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1.477 m². Die Immobilie verfügt über zwei identische Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Eingang erreichbar sind. Beheizt wird mittels mittels Ölzentralheizung.
Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Oberhalb der Garage befindet sich noch eine weitere, ca. 37 m² große Einliegerwohnung mit Bad und WC, ideal als Investment zur Vermietung oder als
AUSSTATTUNG:
Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet.
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Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort
AUSSTATTUNG:
Am südlichen Stadtrand von Graz liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Das im Jahr 2002 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca.
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132 m². Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich über eine Diele, von dem alle Räume zugänglich sind: ein Zimmer, ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Über eine vorgelagerte Terrasse des Erdgeschosses gelangt man in den Garten mit Blickrichtung nach Südwesten, dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer, Galerie, ein Balkon mit WC befinden. Das Obergeschoss bietet noch Potenzial zur Raumerweiterung. Ein Kellergeschoss mit ca. 69 m² ausgestattet mit einen Heizraum und zusätzlichen Räumen bieten reichlich Stauraum. Neben einem am Grundstück situierten Freiparkplatz wurde auch ein Carport errichtet, um
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Gratwein-Straßengel, in der Nähe der freiwilligen Feuerwehr.
Das ca. 118,46 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde in Massivbauweise erbaut und letztmalig
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1971 bzw. 1982 umgebaut.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei kleinere Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein kleineres Durchgangszimmer.
Das Haus ist teil unterkellert.
Das ebene Grundstück mit ca. 1.018 m² Fläche ist optimal nach Süden ausgerichtet und erlaubt aufgrund der Bebauungsdichte ("WA" 0,2-0,4) grundsätzlich die Erweiterung des bestehenden Gebäudes.
Eine Garage samt Abstellraum, ein Carport sowie eine asphaltierte Einfahrt sind auf der Liegenschaft vorhanden.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen kann hier ein tolles
Holzmassivhaus: Wunderschönes, helles, romantisches Landhaus mit Top-Ausstattung in Bestlage zu verkaufen.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und ca. 1990 als Wohnhaus umgebaut es ist südseitig ausgerichtet, alle Räume von
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Sonnenlicht durchflutet und für Paare optimal geeignet. Den besonderen Charme und Charakter verdankt dieses Haus der einmaligen Originalholzkonstruktion mit Tramverstrebungen und neuen Holzsprossenfenstern. Das ganze Wohnhaus ist durch Galerien als offenes Ein-Raum-System liebevoll gestaltet und auch als Feriensitz wunderbar geeignet. Es ist mit wertvollen, teilweise antiken Möbeln
ausgestattet.
Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Holzlagerraum
- Heizraum
- Waschraum
- Abstellkeller
Halbstock:
- Überdachter Eingangsbereich mit Balkon
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und großer Dusche mit Klarglaswand und Bidet.
- Küche mit HOLZKOCHHERD (mit Wasserschiff)
- Wohnraum mit Balkon und weitere große, überdachte Loggia
1.Stock
- Schreibtischecke
- Galerie
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Dieses wunderschön gelegene Grundstück (ca. 1.118 m²) in der ruhigen und naturnahen Gemeinde St. Oswald bei Plankenwarth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Sanierungspotential.
Das sonnig ausgerichtete
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Grundstück verfügt über eine Baudichte von WR 0,2 - 0,6 und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine liebevolle Renovierung oder Erweiterung des bestehenden Wohnhauses.
Das Haus stammt aus den 1960er Jahren und ist bereits an das Kanalsystem angeschlossen. Eine Wasserleitung ist am Grundstück vorhanden, aktuell erfolgt die Wasserversorgung jedoch über einen eigenen Brunnen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Zentralheizung mit Festbrennstoffen.
Durch die idyllische Lage in St. Oswald bei Plankenwarth genießt man hier ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden gegeben ist. Die Marktgemeinde Gratwein-Gratkorn liegt nur ca. 5 km entfernt und
Wohnen&Arbeiten&Leben
Lebensjuwel 167 m² Wohnfläche/ 45 m² Homeoffice/Büro zusätzlich 40 m² Keller
Diese Immobilie wurde in erstklassiger Bausubstanz errichtet und lässt platztechnisch keine Wünsche offen.
Das Haus bietet 7 Zimmer samt
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großzügigem, ebenerdigen Keller mit zweitem Eingang.
Das Badezimmer wurde 2019 komplett saniert, sodass hier eine Wohlfühloase entstanden ist, die zusätzlich zur Infrarotkabine für eine entspannende Auszeit sorgen kann.
Der ebenerdige Keller wurde 2020 zu Büroräumlichkeiten umfunktioniert.
Mit dem Kachelofen besteht zusätzlich die Möglichkeit das Wohn- und Esszimmer und die Küche sehr energiesparend zu beheizen.
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Die Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss) teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss ca. 80 m²:
- Eingang
- Vorraum/Diele
- WC
- Zimmer
- Küche mit Speis
- Esszimmer
-
In der wohl begehrtesten Wohngegend in Frohnleiten steht dieses Haus mit wunderbarer Aussichtslage auf die umliegende Berglandschaft bis hin zur Burg Rabenstein.
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Panorama TOUR -
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Die Lage des Hauses ist ein absolutes Highlight: Oberhalb der wunderschönen Stadtgemeinde Frohnleiten und des Klinikums Theresienhof gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage. Die Nähe zu Graz – nur rund 28 km entfernt – sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen das Objekt auch für Pendler attraktiv.
In unmittelbarer Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.
Ursprünglich Ende der 1950er Jahre errichtet und 1972 erweitert, ist dieses Ziegelmassivhaus ideal für ein oder zwei Familien, die ihre Wohnträume auf 2 Ebenen mit derzeit
Diese einzigartige Liegenschaft in zentraler Lage von Puntigam bietet enormes Potenzial für Investoren und Entwickler!
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Willkommen in Semriach.
Dieses charmante Ein- oder Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983 in solider Ziegelmassivbauweise, bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit mit einem atemberaubenden Weitblick auf die malerische Hügel- und Schöckllandschaft
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der Steiermark. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 923 m² können Sie hier ein idyllisches Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen.
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Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge, einer auf der Südseite im Erdgeschoss und einer auf der Nordseite im Keller, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Erdgeschoss, ca. 97 m²:
• drei gemütliche Schlafzimmer
• geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 45 m²) führt, die nach Westen ausgerichtet ist
• voll ausgestattete Küche mit zusätzlichem Herd
• Badezimmer mit Dusche
• separates
Großes Haus (Altbau) in Graz-Lend
Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Neben den 4 Wohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem wunderbaren großen
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Garten.
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Objektdaten:
• Grundstücksgröße ca. 787 m² (WA 0,6-1,2)
• Gebäude Baujahr ca. 1880
• Massivbauweise
• 5 vermietbare Einheiten mit insgesamt ca. 400 m² bestehend aus:
Erdgeschoß:
Top 1 (Geschäftsfläche): ca. 120 m², vermietet
Top 3a (2-Zimmer-Wohnung): ca. 53 m², vermietet
1. Stock:
Top 3b (1-Zimmer-Wohnung): ca. 19 m², sofort vermietbar
Top 4 (4-Zimmer-Wohnung): ca. 92 m² mit ca. 16 m² großer Terrasse, sofort vermietbar, wurde 2023 generalsaniert
Dachgeschoß:
Top 2 (5-Zimmer-Wohnung): ca. 115 m², sofort vermietbar
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Diese Villa, idyllisch oberhalb des E-Werks in Deutschfeistritz gelegen, beeindruckt durch ihren einzigartigen Charmeund großzügige Raumaufteilung. Der weitläufige Außenbereich bietet Naturliebhabern und Familien
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viel Platz zum Entspannen und Entdecken. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und eine charmante Architektur, die den Komfort vergangener Zeiten widerspiegelt. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein einladendes Wohnambiente.
Die Villa bietet somit nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch die Möglichkeit, den Alltag in einer Umgebung zu genießen, die Ruhe, Natur und weitläufige Freiheit in sich vereint. Sie wurde ca. 1900 massiv erbaut und diente als Unterkunft für Bedienstete der Steweag. Die Immobilie weist Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf und bietet somit Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Wohngeschoß: ca. 148 m² Wohnfläche, Veranda rund 14,9 m² Nutzfläche
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Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt".
Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und
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stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar.
Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern!
Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern.
Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich ein
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Dieses großzügige Landhaus befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und ländlicher Umgebung in der Nähe des Gasthauses "Zum Höchwirt".
Die Liegenschaft besticht durch die einmalige Aussichtslage über Graz und
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stellt eine Rarität am Grazer Immobilienmarkt dar.
Der Blick über die Dächer von Graz wird Sie begeistern!
Das ca. 200 m² Wohnfläche umfassende Wohnhaus wurde ca. 1985 in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern.
Das Gebäude präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand, in den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt.
Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoß bietet das Haus ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Badezimmer inklusive WC, einen Vorraum, eine großzügige Diele sowie einen Abstellraum.
Im Obergeschoß befinden sich ein
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Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Sonnenschein. Mit
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seiner hochwertigen, geschmackvollen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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Ausstattung:
- Neubau mit hochwertiger Bauweise
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung
- Internorm Fenster mit 3fach Verglasung, Insektengitter und elektrischen Jalousien
- Moderne DAN- Küche
- Gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
- 4 zusätzliche Zimmer für Kinder, Gäste und/oder Büro
- 2 Bäder mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge und stilvolle