Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück mit ca. 1.147qm, wurde diese Villa umfangreich im Jahre 2006 saniert. Das familienfreundliche Raumangebot und die gute Belichtung machen sie zu einem idealen Zuhause. Die bodentiefen Fensterelemente im
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Wohnbereich, geben den Blick frei auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene, gläserne Personenaufzug, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt und bietet somit auch ein barrierefreies Wohnen eines Generationenhaushaltes. Die Ausstattung sowie das einheitliche Farbkonzept entsprechen dem modernen Zeitgeschmack. Durch die Lage inmitten eines gehobenen Wohngebietes, bietet die Villa mit vollständig eingezäuntem Gartengrundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage
In idyllischer Waldrandlage befindet sich dieses freistehende Architektenhaus, welches durch seinen außergewöhnlichen Grundriss, seine Großzügigkeit und luxuriöse Ausstattung besticht. Insgesamt stehen rund 300 qm repräsentative Wohnfläche zur
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Verfügung , die sich über 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss folgt überwiegend einem offenen Raumkonzept. Hier gehen der Wohn-/ Essbereich mit Kaminecke und die offene Küche mit Kochinsel auf einer Fläche von ca. 75 qm fließend ineinander über. Flankiert wird dieser Bereich von 2 Atriumhöfen, die von außen nicht einsehbar sind. Hiervon ist 1 Atrium in Form eines Wintergartens überdacht. Architektonische Besonderheit des Hauses ist der offene Luftraum, der sich zentral vom Erdgeschoss über alle Etagen bis hinauf zum Dach erstreckt. Imposant ist der Blick von den Galerien der beiden oberen Etagen hinab in den Wohn-/ Essbereich. Fußbodenheizung auf allen Etagen, Klimaanlagen in sämtlichen Schlafzimmern, eine zentrale Staubsaugeranlage und elektrisch
In einem der attraktivsten Wohnviertel von Gernsheim steht dieses architektonisch anspruchsvolle Haus. Die großzügige Raumgestaltung und der eindrucksvolle Garten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Die
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bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich geben den Blick ins Grüne und auf die großzügige und neu gestaltete Terrasse frei. Der hochwertige Schieferboden begleitet durch das gesamte Erdgeschoss. Durch den Split - Level Grundriss umschmeichelt sich der Kamin um den Wohnbereich und unterteilt somit das offen gestaltete Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein sehr geräumiges Badezimmer mit Black Pearl Granitboden, ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Bidet. Im Souterrain mit Einliegerwohnung, befinden sich außerdem ein Hobbyraum, Heizungsraum, Saunabereich und zwei Vorratsräume. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Eine Immobilie, hochwertig ausgestattet mit moderner Technik in zeitlose
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 10
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Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben. Daten: Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsweisenden Wohnkonzept und jeder Menge Komfort für eine vierköpfige Familie. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von einer klaren Linienführung. Im Zentrum
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steht ein schlichter, quaderförmiger Hauptbaukörper, der von einem flachen Satteldach gekrönt wird. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände verleiht dem Gebäude eine sehr elegante Note. Hinzu kommen attraktive Lichtöffnungen in verschiedenen Formaten: Schlanke, zurückgesetzte Fensterbänder, Übereck-Fenster und bodentiefe Verglasungen durchfluten das Innere mit Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur umliegenden Natur. Ein Highlight ist die verklebte Eckverglasung auf der Gartenseite, die mit ihrer besonders filigranen Ansicht einen schönen Kontrapunkt zum hervorstehenden, grau gerahmten Übereck-Fenster auf der Eingangsseite bildet. Attraktive Erweiterungen findet das Fertighaus in der Pergola sowie im Carport, der sich in eine praktische Eingang
Dieses Haus hat bereits mehrere Generationen glücklich gemacht und wartet nun auf einen neuen Lebensabschnitt - einen Generationswechsel, der es in neuem Glanz erstrahlen lässt. Das verborgene Potenzial dieses Hauses können Sie den beiliegenden
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Modernisierungsvorschlägen entnehmen. Die anstehende Sanierung umfasst vor allem die Erneuerung der Fassade, die Heizung und des Kellers. Im Inneren bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter Malerarbeiten, Optimierung der Raumaufteilung, Modernisierung der Bäder sowie die Aufarbeitung der Fußböden (z. B. Schleifen und Lackieren). Ob minimalistisch oder umfassend - der Umfang der Renovierung kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget gestaltet werden. Die gezeigten Grundrisse sind ein Änderungsvorschlag. Den IST-Zustand entnehmen Sie bitte den Grundrissen aus der Ehem. Bauplanung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Verkauf erfolg
Das repräsentative Architektenhaus im Bauhaustil wurde als Energieeffizienzhaus 2013 in Massivbauweise errichtet. Die extravagante und mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung bietet Ihnen einen Wohnkomfort im Luxussegment. Ein großer
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Wohnbereich, 5 vollwertige Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder geben ein großzügiges Gefühl für Raum und Größe. Das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück gibt Ihnen die Möglichkeit die immer länger dauernden Sommerperioden ausgiebig zu genießen. Es gibt ausreichend Platz ein Swimmingpool zu bauen, weiterhin ist genug Platz für 3 - 4 PKW auf dem Grundstück sowie eine Garage.
ACHTUNG: Da dieses Haus auf einem Erbpachtgrundstück steht, benötigen Sie als Käufer Eigenkapital in Höhe von mind. 61.000,- EUR. Außerdem sollten Sie eine mtl. Rate in Höhe von 1.967,- EUR tragen können. Diese setzt sich bei einem Darlehen in
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Höhe von 356.000,- EUR zusammen aus 3,63 % Zins (eff. Jahreszins nach PAngV 3,72 %) und 3 % Tilgung. Wenn diese Voraussetzungen bei Ihnen möglich und machbar sind, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Dieses Einfamilienhaus schreibt seine Geschichte seit 1976 auf einem 530 m² großen Erbpachtgrundstück. Es verfügt über großzügige 151 m² Wohnfläche und freut sich auf neuen Eigentümer, die seine Geschichte fortschreiben. Empfangen werden Sie im Haus von einer Diele mit Garderobennische. Gleich links vom Flur betreten Sie die Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch und Raum für die ganze Familie. Direkt an die Küche schließt sich das großzügige Wohnzimmer an. Bei schönem Wetter erweitert die Terrasse diesen
Objektnr: 1062256 Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1962 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. In den letzten 10 Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Insgesamt 5,5 Zimmer und ca. 163 m² Wohnfläche bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Gefallen wird Ihnen auch die große Küche: Eine moderne Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Kochspaß. Elektrische Jalousien, die Fußbodenheizung in beiden Bädern sowie ein Kaminofen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Genuss an warmen Sommertagen: Dafür steht
Objektnr: 1063982 Diese Immobilie präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die idyllische Feldrandlage bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ruhesuchende und Naturliebhaber
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anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2015: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Rund 141 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in den beiden Obergeschossen sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese kann für einen Abschlag von 5.000€ erworben werden. Der Feierabend im Freien gehört künftig
Ihr neues Zuhause - ein wahrer Platzriese - steht auf einem 667 m² großen Grundstück in bester Lage Rüsselsheims. Und so teilt er sich auf: Vorbei am Gäste-WC und zwei Zimmern betreten Sie durch die Diele das Haus und gelangen direkt in die 16
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m² große Wohnküche mit Frühstückstresen. Der Wohn- und Essbereich, der mit rund 55 m² Wohnfläche begeistert, schließt sich offen an die Küche an. Das heißt, Sie bekommen einen Wohn-, Ess- und Kochbereich in der Größe einer mittleren 3-Zimmer-Wohnung! Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur Terrasse. Diese ist zum größten Teil überdacht und lädt auch bei unbeständigem Wetter zum Verweilen ein. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer an. Neben viel Platz für Ihr Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank gibt es hier auch ein eigenes Bad mit Dusche und Waschtisch. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Kinderzimmer, sowie ein ebenfalls imposanter Wohn- und Essbereich mit Balkon
Von außen erschließen sich dem Betrachter nicht die interessanten Kostbarkeiten der Doppelhaushälfte. Sie liegt bescheiden hinter einem liebevollen Vorgarten mit anliegender Garage und wartet auf Ihren Besuch. Im Inneren erwartet Sie ein
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Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Gleich dahinter eröffnet sich ein riesiger Wohn-Essbereich mit offener Küche in einer Variation aus verschiedenen Granitmustern, die es an Exklusivität mit einer Villa aufnehmen kann. Dieser Eindruck verstärkt sich durch den großzügigen, mit Fußbodenheizung versehenen Wintergarten, der Ihnen den Blick auf die große Terrasse und den gepflegten Garten eröffnet. Durch das ebenfalls mit Granit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Räume. Das großzügige Bad mit Wanne und Dusche und der daneben liegende Ankleideraum wird vom elterlichen Schlafzimmer sowie einem noch größeren Kinderzimmer eingerahmt. Eine Etage höher erreichen Sie das helle, großzügige Dachstudio, hier findet ein weiteres Kind platz. Nebenan
Dieses gepflegte und modernisierte Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, gut vermietet, befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Stockstadt a.Rhein. Die Liegenschaft wurde fortlaufend instand gehalten und weist somit keinen
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Renovierungsstau auf. Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils 3 Zimmer, Erdgeschoß mit Sonnenterrasse. Das Obergeschoss hat einen geräumigen Sonnenbalkon. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von ca. 110 qm, die Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 erneuert. Im Zuge der Renovierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2009 die Immobilie mit einem Wärmeverbundsystem versehen, 2010 kam es für das Wohnhaus ebenfalls zu einer Heizungserneuerung. Eine Garage und ein davor gelagerter PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Exklusiv bei von Poll Immobilien Groß Gerau. Sie erreichen mich auch sonntags telefonisch. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vo
Das am Ortsrand von Walldorf errichtete Einfamilienhaus wurde 1977 umfangreich saniert und durch einen Anbau erweitert. Dieser besticht durch ein ca. 49 qm großes Wohnzimmer mit Innen- und Aussenkamin. Der Boden ist mit Marmorfliesen belegt. Die
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raumhohe Fensterfront sorgt für hervorragenden Lichteinfall. Die sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus begehbare, teilüberdachte Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie verfügt über eine Fläche von rund 38 qm und führt in den angrenzenden Gartenbereich mit kleinem Teich. Das im Erdgeschoss gelegene Esszimmer ist zentrale Verbindung von Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das als Tageslichtbad ausgebaute Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, welches 2018 vollständig saniert wurde. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein weiteres Duschbad. Der Spitzboden wurde zu einem Dachstudio mit einer wohnwirtschaftlichen Nutzfläche von ca. 24 qm ausgebaut. Diese ist ni
Großzügiges EFH in direkter Feldrandlage und optimaler Aufteilung Mit ca. 154 m² Wohnfläche und fast ebenso viel Ausbaureserve im DG bleiben Sie langfristig flexibel und können im Zeitalter des Home-Office Wohnen + Arbeiten miteinander
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verbinden. Im Schlafzimmer bietet ein Einbauschrank Unmengen Platz für Ihre Garderobe, die urige Bibliothek mit eingepassten Regalen optimale Voraussetzungen zum Arbeiten (oder als 2. Schlafzimmer) und das großzügige Wohnzimmer mit riesigem Panoramafenster den Blick auf Terrasse und Garten. Der Kamin sorgt für gemütliche Wärme - muss jedoch vorab überprüft werden, da dieser länger nicht in Betrieb war. Der an Wohnzimmer und Küche grenzende, offene Essbereich bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Das 2016 sanierte TL-Bad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche und liegt linksseitig vor Schlafzimmer + Bibliothek. Die großzügige Diele eignet sich perfekt als Arbeitsplatz oder Leseecke. mit Blick und Zugang zur überdachten Terrasse. Hier muss kein
Bezugstermin nach Vereinbarung: wunderschönes 2-Generationenhaus (8 Zimmer auf 241 m² und Balkon) in Bischofsheim, im alten Ortskern - Sie können dieses nach eigenen Wünschen sanieren/renovieren! Das gut geschnittene Haus in Bischofsheim mit zwei
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nicht voneinander getrennten Wohnungen ist auch als Einfamilienhaus oder mit ein wenig Umbau als Zweifamilienhaus nutzbar. Durch den Dachausbau können Sie weitere 60 bis 70 m² zu der vorhandenen Wohnfläche hinzugewinnen! Teilkeller, Garage, Außenstellplatz, Garten, Gartenhaus und der Hauswasserbrunnen runden das Familienhaus aus 1900 & 1980 auf 421 m² Grundstück ab. Dieses liegt mit zweiseitiger Grenzbebauung an einer Wohnstraße, die nach 100 m auf die Darmstädter Straße (L 3482) führt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés und Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie nach der Sanierung erholsame Stunden auf dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon (17,7 m²)! Hinter dem Haus erwartet Sie ein pflegeleichter Garten
Einfamilienhaus mit Eckgrundstück in beliebter Lage in Rüsselsheim! Auf dieses Haus haben Sie gewartet, Sanierungsbedürftig und mit Reparaturstau aber mit viel Potenzial! Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 inkl. Kaminrohr erneuert. Das Grundstück
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mit ca. 643m² kann geteilt werden und bebaut werden, oder es lädt einfach zum verweilen ein, es besitzt eine Hofeinfahrt mit Platz für Autos, sowie eine Garage. Eine Überdachte kleine Terrasse mit Grill / Ofen steht zur Verfügung. Im Garten befindet sich sogar ein kleiner Fischteich. Verschiedene Obstbäume runden das ganze ab. Im Haus sind die meisten Fenster Doppelverglast und teilweise mit elektrischen Rollos versehen.. Im Erdgeschoß finden Sie auf ca. 70m² Wohnfläche eine Küche, ein Esszimmer ein Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume sowie das Hauptbad mit Wanne.
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit eigenem Parkplatz zeichnet durch der intelligenten Schnitt aus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 223 qm und eine Wohnfläche von ca. 158 qm bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus
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verfügt über 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 2 helle Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei Zimmer und eine Küche. Des Weiteren verfügt das Stockwerk über zwei Badezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 4 weiteren Räumen genügend Stauraum. Das Erdgeschoss sowie die Außenfassade wurden bereits renoviert. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Büttelborn. Die Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung.
Die Historische unter Denkmalschutz stehende Hofreite aus dem Jahre ca. 1700 teilt sich wie folgt auf: Im Haupthaus befindenden sich im Erdgeschoss der großzügige Eingangsbereich mit Gäste WC, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit
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angrenzenden modernem Duschbad. Im Obergeschoss gehen Sie über den geräumigen Flur in ein weiteres Schlafzimmer und die Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, das Haus ist teilunterkellert. Im Seitengebäude befindet sich die moderne 2 Zimmerwohnung mit Duschbad und Einbauküche. Angrenzend befinden sich weiter Anbauten. Vom Hof aus können Sie durch die Scheune in den Garten gelangen. Neben der Scheune befindet sich das Werkstattgebäude, von hier aus gelegen Sie ebenfalls in den gärtnerisch angelegten Garten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m² wurde dieser Atrium-Bungalow Mitte der 70er Jahre in massiver Bauweise im Stadtteil Walldorf errichtet. Die gepflegte, wenngleich renovierungsbedürftige Immobilie befindet sich in begehrter, ruhiger Lage
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unweit ausgedehnter Wiesen. Der funktionale Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich durch versetzte Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohnbereich mit ca. 40 m². Dieser geht fließend über in das Atrium. Geschützt vor fremden Blicken ist hier ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Zu den weiteren Besonderheiten zählt die großzügige Terrasse in der oberen Wohnebene mit Blick in das Atrium und über die Dächer der Nachbarschaft. Das Kellergeschoss (das Objekt ist teilunterkellert) ragt teilweise über das Erdreich hinaus. Dadurch kann das ursprünglich als Hobbyraum deklarierte Zimmer im Souterrain mit ca. 22 m² und breiter Fensterfront zum Atrium ebenfalls wohnlich genutzt werden. Der vollständig mit Heizung und Elektroinstallation