Montag, 7. April 2025
Häuser zum Kauf in Groß-Gerau (Kreis)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
163
m2
64584 Biebesheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser uniquen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einem Ladenlokal sowie einem lauschigen Außenbereich - somit ein echtes Multitalent! Das 1912 erbaute Haus verfügt über einen harmonisch proportionierten Baukörper in
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anderthalbgeschossiger Bauweise mit straßenseitig angeordneten Zwerchgiebel, zum Teil hübschen Klappläden und einen rückwärtigen Seitenbau in Fachwerkoptik mit Pultdach. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Die gemütliche ca. 49 m² große Wohnfläche im Obergeschoss präsentiert sich sehr gepflegt und ist seit kurzem vermietet. Über eine Spartreppe erreicht man von dieser Einheit aus den ausgebauten Spitzboden, der eine Raumreserve bereit hält. Weitere nicht vermietete Wohnflächen befinden sich im Erdgeschoss und zwei weitere große Zimmer im Seitenbau. Des weiteren verfügt diese Immobilie noch über eine weitere Einheit, nämlich dem Ladenlokal mit großen Schaufensterfronten zur Straße hin. Die Fläche des Ladenlokals mit separatem Eingang beträgt ca. 47 m² mi
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1/7
769.000,00 €
8 Zi.
158
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes bezieht sich auf das Mehrfamilienhaus und das Baugrundstück. Für das Bauvorhaben gibt es bereits einen Bauvorbescheid (06/2022) und somit kann man sich den Wunsch des Eigenheims schnell verwirklichen. Im
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Bauvorbescheid wurde ein 8x10,5m großer Baukörper angefragt. Das Grundstück ist in 2ter Reihe einer ruhigen Straße. Es sind nur wenige Schritte zum Feld, so dass man wirklich von einer ruhigen Lage sprechen kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
185
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein neues „Wohlfühl-Zuhause“ für Ihre Familie, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie. Das freistehende Einfamilienhaus aus der Jugendstilzeit wurde 2014 sehr umfangreich saniert und verfügt über ca. 185 m²
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Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, mit zusätzlichen ca. 90 qm Nutzfläche in den Nebengebäuden und im Kellergeschoss. Auf dem optimal ausgenutzten 380 qm großen, sonnenverwöhnten Grundstück befindet sich eine herrliche und sehr geschmackvoll angelegte Hof- und Gartenfläche. Der Innenhof und die überdachte Terrassen-Lounge mit Aussenküche, das wunderschöne Atelier, die einladende Dachterrasse, die Klimaanlage, die Wallbox mit 11 KW und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen stilvollen Eingang inkl. Naturstein Flur. Im Erdgeschoss befindet sich die schicke Wohnküche, der große Wohn- Essbereich und ein Duschbad mit Gäste WC, Pissoir, Wäscheschacht ins KG und ebenerdiger Raindance-Dusche. Im Wohnzimmer ist eine Wan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
145
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wünderschöne Haus mit 2-3 Wohnungen wird Sie begeistern! Aktuell wird die Erdgeschoss Wohnung von der Ehemaligen Besitzerin bewohnt, die auch ein Wohnrecht auf Lebenszeit hat, die Obere und die Dachgeschoss Wohnung wird von einer Familie
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bewohnt und kann als Mieter übernommen werden. Die Wohnungen sind renoviert und in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist unterkellert und trocken. Das Haus besitzt 2 Etagenheizungen und wird mit Gas betrieben.
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
364
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Kelsterbach mit 364qm Wohnfläche und 1200qm Grundstück. Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller im schicken Landhausstil. Das große Grundstück läßt Erweiterungsmöglichkeiten des Hauses
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oder sogar einen freistehenden zusätzlichen Neubau zu. Aktuell gibt es einen großen Garten mit Pool. Es gibt einen unbefristeten Mietvertrag mit guter Mietrendite für eine betreute Wohngemeinschaft für ältere Menschen.
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350.950,00 €
117
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m². wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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425.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein kompaktes Haus mit viel Raffinesse, Charme und in hervorragendem Zustand sucht, kommt bei diesem Immobilienangebot voll auf seine Kosten. Dieses um 1900 erbaute Haus in absolut zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage der Kreisstadt
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Groß-Gerau wurde in den letzten Jahren maßgeblich modernisiert, umgebaut und auf die Bedürfnisse des modernen Wohnens hin entwickelt. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, die mit einer geschwungenen Holztreppe verbunden sind. Beeindruckend ist die Raumgestaltung des Erdgeschossbereiches. Durch geschicktes Entfernen von Zwischenwänden ergibt trotz der eher kompakten Grundfläche ein großer komfortabler Raum, der Wohnen, Essen und Küche in idealer Weise abbildet. Durch die Offenheit ergibt sich ein sehr großzügiges, fast loftartiges Raumempfinden. Gleichwohl ist hier Praktikabilität und Funktionalität im vollem Umfange gewährleistet. Der angenehme und pflegeleichte Fliesenboden in Holzoptik in Kombination mit der Fußbodenheizung sin
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638.500,00 €
6 Zi.
165
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem vielseitigen Bungalow. Ideal für die große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als 2-Parteienhaus. Hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen. Der Bungalow bietet 165m² Wohnfläche auf einer Ebene.
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Aktuell teilt sich das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen bieten bei ähnlicher Raumaufteilung jeweils einen äußerst großzügigen Wohn-Essbereich mit freundlicher Atmosphäre, 2 geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie je ein Tageslichtbad mit Wanne und eine Gäste-Toilette. Überdachte Terrassen schließen sich jeweils an die Wohnbereiche und zusätzlich an die Schlafräume an. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Hier findet die Öl-Heizung ihren Platz. Außerdem bietet der Keller ausreichend Abstell- und Lagerfläche. Zwei große Nebenräume, jeweils mit Zugang zum Garten, ermöglichen eine Wohnraumerweiterung. Ein praktischer Doppelcarport sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind und bietet zusätzlichen Stauraum. De
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1/4
379.000,00 €
10 Zi.
240
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortskern von Gernsheim befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse, dieses interessante Mehrfamilienhaus, komplett vermietet, bestehend aus 4 Wohneinheiten. Ein 1 Zimmer Apartment und drei weitere Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern. Die
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Liegenschaft wurde stets instand gehalten und präsentiert sich in einem soliden Bauzustand. Die Ölheizung datiert aus dem Jahre 2003. Der geräumige Innenhof fungiert als Fahrrad - Abstellplatz. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Die Wohnungen sind teils mit Parkett und Laminat ausgestattet. Die Bäder wurden bereits saniert. Ruhiges und beschauliches Wohnen inmitten von Gernsheim, mit Blick auf die Sankt Maria Magdalenenkirche. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausge
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1.490.000,00 €
10 Zi.
263
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe (Gastronomie Döner und Fisch) EG: - Laden 85m2 mit Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich. - Damen und Herren WC im Keller / Vermietet EG: - 1-Zimmer-Apartment 25m2 mit Kochnische, WC und Dusche. Vermietet 1.OG : - 5
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Zimmer Wohnung 128m2, Einbauküche, Duschbad, Gäste WC, 2 Balkone, Klima, Selbstnutzung frei nach Vereinbarung. 2.OG : - 4 Zimmer, 110m2, Einbauküche, Balkon, Vermietet. Das Haus ist Vollunterkellert, Sauna, Hebeanlage, Wasserenthärtungsanlage, Keller Abteile davon ein großer Kellerabteil mit WC, Dusche und Fliesen- und Laminatboden ca. 70m2
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550.000,00 €
6 Zi.
140
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Rüsselsheim am Main Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Aufteilung mit sechs
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Zimmern und zwei Badezimmern macht es ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Leider kam es in der Vergangenheit durch falsche Belüftung und Heizen zu einem Schimmelschaden, der saniert werden muss. Mit handwerklichem Geschick oder einer professionellen Sanierung kann dieses Haus jedoch in neuem Glanz erstrahlen. Das Grundstück mit 278 m² Fläche bietet zudem genügend Platz für einen Garten oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Mit der richtigen Sanierung kann dieses Haus zu einem traumhaften Mehrgenerationenhaus oder einer lukrativen Kapitalanlage werden. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Der Energieausweis ist in Bearbeitun
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999.000,00 €
14 Zi.
334,07
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wir angeboten ein 4 -FH mit guter Bausubstanz in bevorzugte Wohngegend. Zum Verkauf steht weiterhin ein vermietetes Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1963, welches Fortlaufend modernisiert wurde. Monatliche Soll- Mieteinnahmen Kalt ca. 60.000,-- €
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Die Wohnfläche des Bestandshauses von 334,07 m² verteilt sich wie folgt: UG: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer 77,58 m² EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer 90,67 m² OG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Badezimmer 91,46 m² DG: 3 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer 76,36 m² Es wurde bereits eine Planung für den Umbau des Bestandshauses in zwei attraktive Doppelhaushälften erstellt: Die angegebenen Flächen sind für Bestand und Neubau relevant angegeben. DHH 1 KG 31.15 m², EG 50.04 m², OG 44.96 m², DG 33.42 m², 159,57 m² NNF 11,87 m² Gesamt 171,44 m² DHH 2 KG 31.15 m², EG 50.01 m², OG 44.91 m², DG 33.73 m², 159,89 m² NNF 12,24 m² Gesamt 172,13 m² Rendite: Faktor: ca. 17 x ca. 6,1 %
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1/9
579.000,00 €
5 Zi.
155
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet neben dem besonderen Komfort und modernem Design einen ruhigen, uneinsehbaren, exklusiven und pflegeleichten Garten. 2001 wurde das gesamte Objekt bis auf die Grundmauern erneuert und umgebaut. Leitungen,
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Wasser (Kunststoff) Elektrik, Heizung, Tank, Fenster, Dach und Klima alles neu. Ab 2021 wurde erneut modernisiert und umfangreich bis heute ca. 100.000€ investiert. Die Zufahrt über Privatweg mit elektrischen Toren erfolgt quasi bis ins Haus. Sicherheit und ein trockener Ausstieg mit dem Einkauf direkt ins Haus oder in den Garten durch ein hinteres e.-Tor. 380 Volt Anschluss für das E Auto ist bereits vorhanden. Der Hof bietet mit 3-4 weiteren Stellplätzen Platz für Gäste oder den eigenen Fuhrpark. Der Eingang über Garage, Front oder Garten in das helle Erdgeschoss zeigt gleich zu Beginn die Freiheit liebende Art des ganzen Hauses. Durch die offene Bauweise kann mit wenig Aufwand das Haus auch um das ein oder andere Zimmer erweitert werden. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
147
m2
65479 Raunheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beim Betreten dieser Immobilie erwartet Sie ein Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem Gäste-WC. Der Windfang führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zur
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Terrasse mit Markise und einem gemütlichen Garten, der mit einem Gartenhäuschen ausgestattet ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein sehr großes Tageslichtbad mit Dusche. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für ein weiteres Schlafzimmer oder kann in zwei getrennte Schlafzimmer unterteilt werden. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Keller ist ebenfalls voll ausgebaut und bietet eine weitere, zur Wohnzwecken nutzbare Fläche sowie eine Waschküche. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Erbpacht für das Grundstück beträgt noch 48 Jahre, der monatliche Zins liegt bei € 200,--.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
110
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das schöne, architektonisch besondere Reihenendhaus wurde 1995 erbaut und bietet Ihnen eine klasse Ausstattung, wie z.B. teilweise große oder bodentiefe Fenster, ein Balkonzimmer mit Glaserker im Obergeschoss, eine schöne
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Einbauküche mit Kochinsel, einem Wannenbad mit Fenster und einen Stellplatz der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vollständig unterkellert, bietet Ihnen das Haus eine Kelleraußentreppe, mit Eingangstür, sowie 2 weitere Zimmer im Keller, die als Hobbyraum genutzt werden können. Das Haus ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.300 € Kaltmiete, pro Monat. Der Energieausweis liegt zur Bescihtigung vor.
Raumaufteilung
Kommen Sie herein, in den großzügigen Flur/ Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und es befindet sich hier das Gäste WC. Geradeaus befindet sich die Küche, mit schöner Einbauküche und der offene Übergang in den hellen Wohn- Essbereich. Stirnseitig zum Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum in d
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1/4
503.200,00 €
4 Zi.
100
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstrasse werden auf einem gut geschnittenen Grundstück 3 Einfamilienhäuser in Reihenhausbauweise errichtet. Zwei Endhäuser und ein Mittelhaus. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin mit meinem Büro
...
und dem Bauunternehmer. WICHTIG: Provision entfällt nur auf das Grundstück mit 5,95% inkl. MwSt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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495.500,00 €
4 Zi.
100
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstrasse werden auf einem gut geschnittenen Grundstück 3 Einfamilienhäuser in Reihenhausbauweise errichtet. Zwei Endhäuser und ein Mittelhaus. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin mit meinem Büro
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und dem Bauunternehmer. WICHTIG: Provision entfällt nur auf das Grundstück mit 5,95% inkl. MwSt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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470.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen Seitenstrasse werden auf einem gut geschnittenen Grundstück 3 Einfamilienhäuser in Reihenhausbauweise errichtet. Zwei Endhäuser und ein Mittelhaus. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besprechungstermin mit meinem Büro
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und dem Bauunternehmer. WICHTIG: Provision entfällt nur auf das Grundstück mit 5,95% inkl. MwSt. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
238
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz im schönen Rüsselsheim gelegen freuen wir uns Ihnen ganz etwas Besonderes anbieten zu können: Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde 2015 von der Firma HUF gebaut und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück mit ca. 664m² Gesamtfläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 238m² und zwei bis drei Schlafzimmern ist es ideal geeignet für die gehobenen Ansprüche einer Familie oder auch für die zweite Lebenshälfte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender offener Koch-, Ess- & Wohnbereich. Die hochwertige und zeitlose Einbauküche mit Kochinsel ist mit Küchengeräten vom Hersteller Neff ausgestattet. Design vereint sich hier mit Funktionalität. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch an dem Sie entspannte Dinner für Ihre Familie und Freunde veranstalten können. Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der lichtdurchflutete Wohnbereich ein, von dem Sie einen besonders schönen Blick durch die Fensterfront auf die Terrasse und den Garten
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www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
95
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, ideal für zwei Personen oder kleine Familie, Garage mit Nebenraum, schön eingewachsener, sonniger Garten.