Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Gütersloh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
8 Zi.
160
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume vom perfekten Haus zu verwirklichen. Das Haus wurde 1964 in solider Ziegelbauweise
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errichtet, ist voll unterkellert hat eine Garage und einen zusätzlichen Abstellplatz. Auf dem ca. 630 m² großen Grundstück bietet es Platz für die eigene Gartengestaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Erdgeschoß umfasst ca. 105 m² und das Obergeschoß ca. 55 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Flur, ein neues behindertengerechtes Bad und ein Arbeitszimmer. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein sowie ein weiteres Zimmer. Ein Glasfaseranschluß liegt im Haus. Eine Ladestation für ein E-Auto ist vorhanden. Mache
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449.000,00 €
6 Zi.
130
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
+ Einfamilienwohnhaus + 2 Wohneinheiten möglich + Freistehend + unterkellert + 835 m² Grundstück + Baujahr 1928 + Anbau 1974/75 + Dach neu und Dämmung Außenwände (Hohlraum) in den 1990ern + Umbau, Aufstockung und Modernisierung 1997 +
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das Erdgeschoss ist barrierefrei + Ca. 123 m² Wohnfläche + Terrasse + Ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (ehemaliger Bodenraum) + 2 Carports 1997 wurde das Haus für 2 Generationen umgebaut. Dabei entstand im EG und im OG je ein selbständig nutzbarer Bereich. Das Haus kann also bei Bedarf auch gut von z.B. zwei Generationen genutzt werden. Die untere Etage ist barrierefrei.
Aufteilung
Aufteilung: Siehe auch Grundrisse ERDGESCHOSS: + Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe + 3 Zimmer + Wohnküche + Bad mit Badewanne, Dusche und Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine + Gäste WC + Terrasse OBERGESCHOSS: + Flur mit Leseecke oder Platz für Arbeitsbereich + ein großes Zimmer, das gut in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann + geräumiges Bad mit Dusche und
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Eigenheim mit Stil & Charakter - Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und sogar noch Potenzial für mehr. Mit
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105?m² Wohnfläche und einem ca. 230?m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Paare. oder Familien. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ist teilunterkellert. Eine Garage sowie ein schöner Gartenbereich runden das Gesamtpaket ab. Aktuell ist die Immobilie vermietet, jedoch besteht kein Wohnrecht, sodass eine Eigenbedarfskündigung grundsätzlich möglich ist - optimal für Eigennutzer mit Planungsperspektive. Ihr neues Zuhause im Überblick: -105?m² Wohnfläche - genug Raum für Paare, kleine Familien oder Homeoffice - 230?m² Grundstück - pflegeleicht und dennoch mit Gartenpotenzial - 3 Schlafzimmer - perfekt für Gäste oder als Büro - 2 Badezimmer - ideal für Familie oder das Leben zu Zweit. -Teilunterkellert
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279.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder! Das massiv gebaute Haus besitzt eine moderne Raumaufteilung mit 112 m2 Wohnfläche. Drei großzügige Schlafräume und ein Büro mit Möglichkeit zum Home Office sind ideal für eine Familie, die sich viel
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Platz und Flexibilität wünscht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche. Besonders der großzügige Hauswirtschaftsraum in der unteren Etage erleichtert den Alltag im neuen Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne noch über eine sehr große, ebenerdige Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit privater Lage und Blick ins Grüne. Der Außenbereich bietet Platz für die Kinder zum Spielen und eine große Terrasse für gemütliche Grillabende mit Freunde und Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten überzeugen.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
125
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 125 qm ein tolles Eigenheim für Sie und Ihre Familie. Das Objekt wurde im Jahr 2000 auf einem 260 qm
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großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert, eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehören ebenfalls dazu. Die Terrasse und der Garten sind umrandet von Büschen und bieten ausreichend Platz für geselliges Beisammensein.
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1/8
643.500,00 €
4 Zi.
119
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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563.500,00 €
4 Zi.
132
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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573.500,00 €
5 Zi.
132
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 5 Reihenhäusern Gute und ruhige Wohnlage in GT-Kattenstroth KfW55-Energieeffizienzdämmstandard mit Erdwärme und PV-Anlage auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard Fußbodenheizung REH1 . GS 319 m² . ca. 119 m² Wfl. . nach KBM
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1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH2 . GS 221 m² . ca. 132 m² Wfl. . nach KBM 1-Verfahren der Stadt Gütersloh RMH3 . GS 219 m² . ca. 132 m² Wfl. RMH4 . GS 217 m² . ca. 132 m² Wfl. REH5 . GS 455 m² . ca. 119 m² Wfl.
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www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
160
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
An der ruhigen und beliebten Schneiderstraße in Rheda-Wiedenbrück erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 633 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 160 m² und
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überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Etagen verfügt über einen Kamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Insgesamt stehen sechs Räume zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei große Wohnzimmer und ein ausgebautes Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Wintergarten bietet einen lichtdurchfluteten Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der we
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750.000,00 €
7 Zi.
167,9
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Grundstück in Halle - Innenstadtnah mit Entwicklungspotenzial Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einer hervorragenden, innenstadtnahen und trotzdem sehr ruhigen Lage in Halle (Westfalen). Dank der optimalen Infrastruktur
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und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen direkt erreichbar.
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
165
m2
33449 Langenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr hochwertig gebautes Einfamilienhaus, ca. 165 m2. Grundstück 616m2. Highlights entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung. Ausstattung: Das Haus wurde für Eigenbedarf errichtet. Dementsprechend wurde immer penibel
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auf Qualität, moderne Technik und Wertigkeit der verbauten Materialien geachtet. Hier sind die Highlights der Immobilie: - Erdwärme - Smart-Haus Elektrik. KNX System. Programmierbare Glas-Touch-Schalter - Glasfaserleitung bis ins Haus - Hochwertige Haustechnik von Vaillant mit 800 Liter Wasserspeicher und Frischwasser-Station - Lüftungstechnik in der Küche, Wohnzimmer und Bad - Fußbodenheizung - Poroton Planziegel 24 cm - 18cm Rockwool Dämmung - Klinker - Fenster mit dreifacher Verglasung und speziellen Funktionen - Hochwertige Möbel nach Maß vom Tischler (nicht im Preis inkl.): großer Ankleideraum mit Einbauschränken (eigenes Zimmer), Bad-Möbel (Hauptbadezimmer und Gäste WC), Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum. - Hochwertige Nobilia Küche
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1/9
289.890,00 €
4 Zi.
131,19
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Ausbauhaus Inkl. Grundstück* Eine Hälfte ist noch verfügbar, schnell sein lohnt sich! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Rietberg! Diese moderne Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und
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bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132,19 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden allein. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Wanne sorgt dafür, dass Sie sich jeden Tag wie im Wellnessurlaub fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder den schnellen Zug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
104,98
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Kattenstroth. Es besitzt eine tolle Raumaufteilung, einen nicht einsehbaren Garten und eignet sich somit sowohl für Paare als auch für Familien. Das Objekt überzeugt nicht nur durch
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seine hervorragende zentrale Lage, sondern auch durch die exzellente Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
9 Zi.
274,09
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Objekt umfasst zwei Wohneinheiten auf einem wunderschön gelegenen Grundstück von ca. 1.660 m² in einer ausgezeichneten Wohnlage von Stukenbrock. Die erste Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist nach
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durchgeführten Renovierungsarbeiten zeitnah bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum idyllischen Gartengrundstück mit Waldblick, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Flurbereich. Über eine stilvolle Holzwangentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und Gartenblick, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Die zweite Wohneinheit ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit ca. 120 m² Wohnfläche ein großes Potenzial. Erbaut im Jahr 1961, ist sie direkt an die erste Wohneinheit angeschlossen und über das Dachgeschoss mit dieser verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Kochecke
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389.000,00 €
4 Zi.
108
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, im Jahre 1956 erbauten und 1984 kernsanierten Einfamilienhaus. Diese Immobilien bietet Ihnen ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem großzügigen Zuhause. Das Haus steht auf einem
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beeindruckenden Grundstück von ca. 1.170 m², das jede Menge Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien bietet. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer großen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und einem Bad mit Fenster bietet die Immobilie im Erdgeschoss tolle Wohnmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie noch ein weiteres Büro sowie 2 Räume, welche ausgebaut sind und als Nutzfläche vielfach genutzt werden können. Das Objekt ist teilunterkellert. Ein Carport für 2 PKW´s bietet einen sicheren Stellplatz. Die Immobilie ist leerstehend und sanierungsbedürftig, was Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihren persönlichen Stil und moderne Ideen in den eigenen 4 Wänden einfließen zu lassen. Das Objekt bietet viel Potenzial für Käufer, welche auf der Suche nach einem
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
6.500.000,00 €
2.408,35
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Hinweis zu den aktuellen Energieausweisen: Für dieses Immobilienobjekt gibt es zwei Energieausweise a) Energieausweis vom 17.05.2024 für Wohngebäude für die Nutzung von Eigentumswohnungen mit einem Wert von 53,5 kWh(m².a) b)
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Energieausweis vom 17.05.2024 für Nichtwohngebäude Nutzung als Bürogebäude mit Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Großraumbüros mit einem Wert von 22,3 kWh (m².a) Baujahr des Wärmeerzeuger 2020. Erneuerbare Energien per Fernwärme.
Objekt
Und hier alles auf einen Blick: 1. Grundstücksfläche 1.312m² a) Bodenrichtwert für 2024 € 600,-- 2. Bebaute Fläche 730,92 m² 3. Nutzfläche 922,78 m² 4. Wohnfläche insgesamt 1.807,55 m² a) Anzahl der Eigentumswohnungen insgesamt 24 b) Zu den Wohnungen 1-21 liegt noch eine Zweckbindung bis 30.09.2029 vor c) Drei Penthouse-Wohnungen ohne Zweckbindung mit einer Gesamt-Wohnfläche von 377,54 m² 5. Büro-/Großraumbüro, Gewerbe-Fläche insgesamt 600,80 m² a) Gewerbe 1 - 349 m² b) Gewerbe 2 - 65,54 m² c) Ge
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
260
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Dreifamilienhaus, das sich durch eine attraktive Raumaufteilung und eine umfangreiche Ausstattung auszeichnet. Das Objekt wurde ca. 1966 ursprünglich erbaut in den ca. 1990er Jahren angebaut,
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kernsaniert und verklinkert sowie in den Jahren ca. 2022 bis ca. 2024 weiter modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m² verteilt auf drei Wohneinheiten eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Somit bietet es ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ca. 100 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit ca. 60 m², zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad ab. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus. In den Jahren 2022 bis 2024 wurde
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1/10
890.000,00 €
7 Zi.
180
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus vereint Wohnen und Arbeiten in idealer Weise und bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für ein kleines, familiengeführtes Unternehmen. Das Anwesen wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über
...
ein großzügiges Grundstück von ca. 38.437 m², davon sind ca. 3.500 m² bebaubar. Die restlichen ca. 34.937 m² dienen als landwirtschaftliche Nutzfläche. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem stehen ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche zur Verfügung. Falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird, kann die Fläche auf dieser Etage erweitert werden. Das Dachgeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird der Wohnbereich durch einen liebevoll angelegten Garten, der nach Ihren individu
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630.000,00 €
436
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist baulich aufgeteilt in zwei miteinander verbundenen Häusern, die über zwei gegenüberliegende Hauseingänge verfügen. Das Gebäude auf der linken Seite wurde 1983 und das Gebäude auf der rechten Seite 1967 neu
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errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage und drei weitere Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradhäuschen. Zwei der Wohnungen besitzen Gas-Etagenheizungen und zwei Wohnungen eine Öl-Zentralheizung. In den beiden Häusern befinden sich somit insgesamt vier große Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 436 qm. Wobei in einer Haushälfte, die derzeitig in drei Wohnungseinheiten aufgeteilt ist, die zwei oberen Einheiten noch zu einer Maisonettewohnung umgebaut werden soll. Die entsprechende gültige Baugenehmigung mit der (internen) Erschließung über das Treppenhaus liegt bereits vor und die Baufreiheit ist ebenfalls gegeben. Nach einer Vermietung der unvermieteten Maisonettewohnung erwirtschaften die Wohnungseinheiten eine jährliche K
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Quelle:
www.immowelt.de
383.387,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Borgholzhausen! Hier erwartet Sie ein wunderschöner, projektierten Bungalow, der speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m²
...
auf einem ansprechenden Grundstück von 494 m², bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen, gibt Ihnen die Freiheit, das Ambiente Ihres neuen Zuhauses ganz individuell zu gestalten. Ob edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre oder strapazierfähige Fliesen für einen modernen Look - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Ein besonderes Highlight