Samstag, 23. November 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt
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Quelle: www.immowelt.de
877.850,00 €
3 Zi.
96,54
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
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genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
921.611,00 €
5 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten
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Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2021 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
6 Zi.
240
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist hell, offen und stilvoll konzipiert. Hier leben Sie zukünftig mehr als angenehm: Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich um die hochwertige Einbauküche
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und den stilvollen Gaskamin verteilt. Bodentiefe und breite Fensterfronten lassen rundum maximal viel Sonne und Licht ins Haus - elektrische Jalousien auf der Südwestseite beschatten die Räume auf Wunsch. Der hochwertig verglaste Gaskamin, welcher als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich dient, ist nicht nur überaus dekorativ, sondern wärmt zugleich herrlich an kälteren Tagen. Die großzügige und hochwertig ausgestattete Küche ist modern und edel gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-Duschbad, der Zugang zum Technikraum und den Garagen sowie zwei Zimmer, die sich als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer eigenen. Von hier haben Sie den Überblick Eine offene, helle Eichentreppe, die durch das Glasgeländer zusätzlich an luftigem G
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
100
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Rotsteinhaus liegt zwischen dem schönen Alt-Lemsahl und der Alster. Das Haus wirkt verträumt und solide, ist jedoch vor allem im Inneren Modernisierungsbedürftig. Es bietet rd. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit tollem Essplatz, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer sowie Gäste-WC und und ein gut belichtetes Homeoffice oder Gästezimmer im Untergeschoss. Es ist geplant das angenehm eingewachsene in einer Größe von rd. 500 m² abzuteilen, eine andere Größe ist auch denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
418
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienaus wurde 1990 in konventioneller Bauweise mit rotem Verblendstein und voll unterkellert sowie mit einem Satteldach errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich auf vier Wohneinheiten auf: Zwei im Erdgeschoss mit jeweils
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angeschlossener und separat nutzbarer Souterrain-Apartmenteinheit sowie zwei Wohneinheiten im Obergeschoss und Spitzboden. Die EG-Wohnungen verfügen über einen kleinen Garten sowie je einen Wintergarten, im Haus-Nr. 17a geschlossen und beheizbar und im Haus 17 b offen und nicht beheizt. Letzterer wurde vom Mieter kürzlich in Eigenregie installiert. Die kleinen Einheiten im Souterrain verfügen über ein Zimmer sowie Duschbad und Kitchenette. Die Wohnungen im Obergeschoss sind jeweils nachträglich mit Balkonen ausgestattet worden und verfügen über ein Dachzimmer im Spitzboden. Zu jeder Einheit gehört ein ca. 7-8 m² großer Kellerraum. Ferner stehen zwei Wasch-/Trockenräume im KG zur Verfügung. Die Carportanlage bietet Platz für 4 Pkw, mehrere Fahrräder
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Quelle: www.immowelt.de
853.600,00 €
6 Zi.
166
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem herrlich sonnigen, ca. 1.619 m² großen Grundstück wird ein modernes und energieeffizientes Wohnensemble errichtet. Das Ensemble besteht aus zwei jeweils im Verbund errichteten Stadtvillen mit Wohnflächen von ca. 166 m² zzgl. ca. 20 m²
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Nutzfläche im Gartengeschoss auf ideell geteilten Grundstücken von ca. 348 m² bis ca. 459 m². Die Stadtvillen erhalten weiße, wärmegedämmte Fassadenflächen, kontrastreiche Fenster sowie eine dunkle Dacheindeckung mit Tonpfannen. Die großen Fenster, teilweise über Eck ausgeführt, sorgen für eine optimale Belichtung der familienfreundlichen Zimmer, welche auf allen Ebenen mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Es werden die als GEG-2024 eingestuften Stadtvillen mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlagen inklusive Akkuspeichermöglichkeit, einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Ein offener PKW-Stellplatz je Stadtvilla mit der Anschlussmöglichkeit einer Wallbox sowie
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
131,28
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062274 Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in dieser exquisiten Doppelhaushälfte, die keine Ansprüche unerfüllt lässt. In einer der begehrtesten Adressen der Stadt erwartet Sie dieses herausragende Neubauprojekt in
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Lemsahl-Mellingstedt, welches all das verkörpert, was ein perfektes Familienheim ausmacht. In ruhiger Stadtrandlage genießen Sie hier eine harmonische Verbindung zwischen entspanntem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu allen wesentlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Das geplante Bauvorhaben besticht durch eine hochmoderne Bauweise und eine nachhaltige Fernwärmeheizung, welche höchste Energieeffizienz und einen klimapositiven Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnfläche von etwa 131 m² verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die sowohl Paaren als auch kleineren Familien großzügigen Raum bieten. Zwei elegante Badezimmer mit Dusche runden das Raumkonzept auf vollendete Weise ab. Während der edle Hol
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795.000,00 €
5 Zi.
157,7
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie nicht nur ein Mittelreihenhaus kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet ene
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890.860,00 €
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145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf die Doppelhaushälfte 2 (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnans
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Quelle: www.immowelt.de
920.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf die Doppelhaushälfte 1 (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnans
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf das Einfamilienhaus (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnanschr
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im englischen Landhausstil bietet Platz für die kleine Familie und sogar ein Homeoffice ist dabei. Die Planung eines Vollkellers ist selbstverständlich noch möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 160,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
267
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In ruhiger, uneinsehbarer und unverbaubarer Waldrandlage, auf einem Grundstück von ca. 1.674 m², befindet sich unsere exklusive Landhausvilla im Verbund. Das Anwesen wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet auf 267 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viele
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Optionen für unterschiedliche Lebenskonzepte und eine individuelle Lebensgestaltung. Mit dem 113 m² großen Kellergeschoss verfügt das Haus über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m². Die Villa besticht durch Ihre Großzügigkeit, die perfekte Raumgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung unter Einsatz hochwertigster Materialien. Durch den stilechten, überdachten Eingangsbereich betreten Sie eine repräsentative und großzügige Eingangshalle. Durch die Glastüren zum Wohnbereich erhaschen Sie schon den ersten Blick in den traumhaften, nach Süden ausgerichteten, parkähnlichen Garten. Mit viel Liebe zum Detail ist hier eine Oase der Ruhe und Eleganz entstanden, die zu allen Jahreszeiten viele blühende Überraschungen birgt. Das Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt:
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
237
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1975 in solider, massiver Bauweise errichtet und 1987 vollendet wurde. Das Objekt im begehrten Stadtteil Hamburg-Bergstedt, vereint auf ca. 237 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit
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zahlreichen Annehmlichkeiten, die höheren Ansprüchen gerecht werden. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung entsteht. Der Keller sowie das Dachgeschoss sind vollständig ausgebaut und bieten nicht nur zusätzliche Wohnflächen, sondern auch vielseitig nutzbare Räume. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgestattete Keller, der mit ca. 85-90 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer wird zum Herzstück des Hauses - hier lädt ein offener Kamin an kühlen Abenden zum Verweilen ein, während die Fußboden- und Deckenheizung in weiten Teilen des Hauses für wohlige Wärme sorgt. Die Fenster, sind größtenteils aus dem Jahr 2003, un
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449.000,00 €
5 Zi.
97,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung Hamraakoppel 90. Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 70 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 122 Quadratmeter, die Nutzfläche 62 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein Doppelcarport und einen Schuppen mit Spielhaus. Das
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Haus wurde im Jahr 1990 gebaut und die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, Badezimmer mit Dusche, teilweise überdachte Terrasse (62,70 m²) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Badezimmer mit Dusche, Wohnküche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse (62,90 m²); Dachgeschoss: Flur, Haupt-Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Loggia (59,90 m²) Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmequelle, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Zustand des Wohnhauses ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unt
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hintere Doppelhaushälfte – direkt am Alsterlauf gelegen – mit eingewachsenem großzügigen Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten auf mehreren Ebenen. Allgemein: - Massivhaus – Stein auf Stein - Baujahr 1977 - 3
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Terrassen ca.77m² + 1 Balkon ca.8m² - davon sind ca.42m² in der Wfl. enthalten – Wohnzimmer / Souterrain / Dachgeschoß / Garten – mit Blick auf Alsterlauf - zweigeschossig + vollunterkellert - Gas-Heizung (2015) - Fußbodenheizung im gesamten Haus incl. Souterrain - Massiv-Mahagoni-Fenster – doppelverglast - Kelleraußenzugang durch Treppe - Doppelcarport mit separatem Abstellraum (z. B. Fahrräder – ca. 8 qm) - Gerätehaus
Raumaufteilung
Souterrain: - teilgefliest - weiß - Duschbad incl. WC mit Fenster - helles Büro/Gästezimmer (ca.30 qm) - große Fenster mit Blick auf Terrasse/Garten - Hobbykeller mit Sauna - Vorratskeller - Abseite unter Kellertreppe Erdgeschoss: - bodentiefes Panoramafenster – 4,50 m breit - mit Weitblick in den Garten - lichtdurchflutet -
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 902 m² großen Grundstück im grünen Hamburger Stadtteil Sasel, nahe dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Die breite Straßenfront von 30 Metern verleiht dem Grundstück eine besondere
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Großzügigkeit. Der gepflegte Garten mit einer großen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 80 m²) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1957 erbaute und im Jahr 1976 erweiterte Haus besticht durch eine solide Bauweise, hochwertige Bäder und umfangreiche Modernisierungen (zuletzt 2021) , die den heutigen Wohnkomfort sicherstellen. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen elektrische Rollläden im Erdgeschoss, ein neuer Zaun mit elektrischem Tor sowie die Erneuerung der Dachbeschichtung Im Erdgeschoss finden sich ein Wohn- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Gäste-WC und eine weiße Küche mit hochwertiger Granit-Arbeitsplatte. Über eine charmante Diele gelangt man ins Dachgeschoss, das zwei Zimmer, eines davon mit West-Loggia, ein Abstellraum sowie ein modernes
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