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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Lohbrügge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
138
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Gartenidylle. Familienfreundliches Wohnen in gewachsener Nachbarschaft !
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und vereint großzügiges
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Platzangebot mit moderner Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung auf drei Wohnetagen sowie einem Vollkeller. Auf rund 138 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs vielseitig nutzbare Zimmer, drei moderne Badezimmer und zahlreiche Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten vom Arbeitszimmer bis zur großzügigen Elternsuite im Dachgeschoss.
Lage & Umgebung:
Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der
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1/12
575.000,00 €
5 Zi.
141
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
+++ Exklusives Wohnen am Park +++
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte im Bauhausstil heißt Sie nach kürzlich abgeschlossener, umfassender Renovierung willkommen.
Nach Betreten des Hauses erreichen Sie vom Flur aus die Küche sowie den
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hellen Wohn-Essbereich, welcher zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die große Fensterfront haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit eingemauertem Garten, welche bei schönem Wetter zum Verweilen ohne Nachbarblicke einladen.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Zurück im Flur gelangen Sie in ein Duschbad und ein Gästezimmer mit angeschlossenem HWR.
Über die Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank!) und das Arbeitszimmer sowie ein Vollbad befinden. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, welche sich auch noch wohnlich ausbauen ließe.
Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
568.000,00 €
4 Zi.
130
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr künftiges Traumdomizil im charmanten Hamburg-Lohbrügge!
Dieses präsentierte Doppelhaus der neuesten Bauart bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und mit 4 großzügigen Räumen ausreichend Platz für die gesamte Familie und
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beinhaltet folgende Vorzüge: - Doppelhaushälfte - inkl. Grundstück - inkl. einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher - Ausbaustufe 'fastfertig plus' - exklusive Baunebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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1/32
619.900,00 €
4 Zi.
130
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hamburg-Lohbrügge!
Dieses gezeigte moderne Doppelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie und ist unser Angebot an
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Sie:
- Doppelhaushälfte
- inkl. Grundstück
- inkl. Photovoltaikanlage inkl. Speicher
- Ausbaustufe "fastfertig plus"
- exklusive Baunebenkosten
Genießen Sie die optimale Raumaufteilung mit drei einladenden Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
98,1
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die Wohnanlage mit insgesamt 25 Einheiten wurde im Jahr 1977 in konventioneller Bauweise errichtet. Die etwa 98,1 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, Badezimmer mit Vollbad,
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Gäste-WC, Küche nebst Wirtschaftsraum, Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Das Mietverhältnis besteht schon seit vielen Jahren und die Miete wurde für den nächsten Monat bereits angepasst (Indexmiete), sodass beim Erwerb der Immobilie die Mieteinnahmen 13.000,00 EUR p.a. betragen werden.
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1.600.000,00 €
594
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein massiv errichtetes, teilunterkellertes 2– 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1965. Grundstücksgröße: ca. 1.065,00 m² Wohnfläche: 4 Wohnungen mit ca. 360,00 m² Gewerbefläche: 1 Gewerbefläche mit ca.
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234,00 m² Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 80.000,00 € p.a. Heizung: Gaszentral Baujahr 2003 inkl. Warmwasseraufbereitung Garage/Stellplatz: 1 Garage + Carport + 6 PKW-Stellplätze
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1/6
498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus hat mit 5 Zimmern die ideale Größe und Raumaufteilung für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Aus dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche führt eine bodentief verglaste Doppeltür auf die Terrasse und in den
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Garten in Südlage. Es gibt einen Teilkeller. Durch die verwendeten Naturbaustoffe und das offene Holz wird das Haus gut klimatisiert und hat ein angenehmes Raumklima. Erbaut 1993, wurde damals bereits auf gute Dämmung wert gelegt, und damit in die Zukunft geplant. Beheizt wird mit Gas, der Brenner der Heizung wurde erst vor kurzem erneuert. Eine Solarthermie-Anlage erzeugt das Warmwasser, ein Vorratsspeicher ist im Teilkeller untergebracht. Die Häuser dieser Siedlung sind alle mit einem ökologischen Toilettensystem ausgestattet. Die Anlage dazu steht ebenfalls im Keller. Das Grauwasser wird in einer gemeinschaftlichen Pflanzenkläranlage gereinigt, so daß die monatlichen Nebenkosten sehr gering bleiben. Die Dorf-Gemeinschaft ist langjährig gewachsen,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 2018 erbaute, moderne Stadtreihenhaus vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten energetischen Standards. In massiver Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet, wurde das Gebäude als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet und bietet damit nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die zweigeschossige Immobilie beeindruckt durch ihre stilvolle Fassadengestaltung: Der klassische Vormauerziegel verleiht dem Haus einen zeitlosen Ausdruck, während die anthrazitfarbenen, dreifachverglasten Kunststofffenster und die Hauseingangstür einen weiteren, modernen Akzent setzen. Im Innenbereich kontrastiert das Weiß der Fensterrahmen und Türen harmonisch mit der hochwertigen Ausstattung. Alle Fensterflächen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde als Massivdach mit Begrünung konzipiert und rundet die langlebige Bauweise ab. Der großzügige Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung bietet mod
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1/10
510.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 398 m² groß und wird über einen Wohnweg von der Straße aus erschlossen. Der Garten ist nach Süden orientiert, sehr schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Das im Jahre 1966 massiv mit rotem Verblendstein errichtete
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ein-geschossige Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2013 wurde der Bungalow rundum komplett inkl. Keller Wärmegedämmt und mit Klinkerriemchen (Marke Feldhaus) verklinkert sowie eine neue Drainage gelegt. Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Es hat ein Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung und ist wie folgt aufgeteilt: KG: Flur, großer Heizungsraum (Vorraum) mit dahinter liegendem Keller-Abstellraum mit angebautem Ausgang zum Garten, ein weiterer Kellerraum vom Flur aus erreichbar, und ein dritter großer Abstell- raum. Eine massive Treppe führt in das Erdgeschoss. EG: Flur, Küche (ca. 8,2 m²), Wohn-/Esszimmer nach Süden (ca. 24 m²) mit Austritt zur überdachten Terrasse (ALU ca. 24 m²). Ein kleines Zimmer nach vorn (c
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1/10
2.295.000,00 €
9 Zi.
407
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die 2019/2020 komplett sanierte Bauhausvilla besticht durch luxuriöse Ausstattung, hohe Energieeffizienz und ökologische Bauweise. Auf drei Ebenen bietet sie mit Panoramafenstern zum Wald und Billepark eine ruhige, exklusive Wohnatmosphäre. Mit 9
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Zimmern, zwei Küchen, 5,5 Bädern, Aufzug, Sauna und Pool bleiben keine Wünsche offen. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Neuerrichtung wurde besonderes Augenmerk auf nachhaltige Baustoffe und innovative Technologien gelegt, die höchsten ökologischen und energetischen Standards entsprechen. Das Dachgeschoss wurde im hochwertigen Thoma-System mit exzellenten Wärme- und Brandschutz errichtet und entspricht dem Passivhausstandard bzw. KfW-55-Standard. Die hochwertige Innenausstattung besticht durch ihre anspruchsvolle Gestaltung: Fugenlose Bäder mit Tadelakt-Oberflächen, hochwertige Waschtische und Armaturen (u.a. von AXOR und Hansgrohe) sowie individuell beheizbare Spiegel und Spiegelschränke. Die zentrale Lüftung und automatisierte KNX-Steuer
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