Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Sasel
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in bester Lage von Hamburg-Hohensasel. Die exklusiven Neubau-Doppelhaushälften in Massivbauweise bieten auf ca. 148 m² Wohn-/Nutzflächen und Grundstücksgrößen von ca. 332 m² bis ca. 486 m² die
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perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. 5-7 Zimmer und zwei Bäder erfüllen alle Ihre Wohnträume. Highlight dieser Immobilien ist die Flexibilität bei der Raumgestaltung da Käufer die Möglichkeit haben, zwischen Grundriss-/ und Ausstattungsvarianten zu wählen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss kann zwischen zwei Grundrissvarianten gewählt werde. Variante 1 fokussiert auf großzügige Wohnräume und ein Arbeits-/Gästezimmer, während Variante 2 einen vergrößerten Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten anstatt des Arbeitszimmers bietet. Im Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Versionen zur Verfügung. Variante 1 mit vier Schlafzimmern und elegantem Badezimmer, Variante 2 mit drei Zimmern und ei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
203
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1962 erbaute Haus liegt eingebettet in einem geschützten Garten, der liebvoll und pflegeleicht angelegt ist. Die südwestliche Ausrichtung der Zimmer mit den großen Glasfronten sorgt für eine gute Belichtung der Wohnräume. Im Erdgeschoss
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gelangt man durch eine großzügige Diele mit Solnhofer Fliesen in das sehr helle Wohnzimmer mit Kamin, die Küche und den Essbereich. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Räume, die als Büro, Einliegerwohnung oder Aupair-Zimmer genutzt werden könnten. Hier ist zusätzlich ein separater Eingang möglich. Im Erdgeschoss sind außerdem ein Gäste-WC sowie eine Garderobe untergebracht. Vom Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse. Im 1. OG befindet sich der Masterbedroom (ca. 27m²) mit eigenem Vollbad und kleiner Ankleide sowie 4 weitere gut geschnittene (Kinder-)Zimmer und ein Duschbad. Die Schlafräume haben alle bis auf eine Ausnahme Zugang zu dem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses (ca. 15m) erstreckt. Das Haus i
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ruhigen, ca. 810 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Sasel entstehen 2 exklusive Doppelhaushälften als moderne Stadthäuser mit gut durchdachten Grundrissen. Das besonders energiesparsame Doppelhaus (A+) wird
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im Standard KfW Effizienzhaus 40 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung gebaut. Im Erdgeschoss entsteht ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Süd-Terrasse. Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich im EG hat eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Geschosstreppe zwischen Erd- und Obergeschoss wird als Betontreppe ausgeführt und der Raum darunter kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der gepflegte Walmdach Bungalow steht auf einem schönen, 938 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Sie betreten das Haus über einen einladenden, hell gefliesten Flur. Von hier gehen die Küche, das großzügige Wohn-/ Esszimmer, das Gäste
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WC und der Schlafbereich mit drei Zimmern und modernem Duschbad ab. Das Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront, mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit Südausrichtung. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Pitchpine Dielen ausgelegt und verfügen über neue, 3-fach verglaste Fenster. Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve. Der Teilkeller mit angenehmer Stehhöhe bietet Platz für eine Waschküche und diverse Abstellmöglichkeiten. Ein moderner Doppelcarport und ein abschließbarer Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
862.320,00 €
5 Zi.
167
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau einer Stadtvilla in eingeschoßiger Bauweise als Einzelhaus. Gebäudeabmessungen ca. 9,00 × 12,00 Meter, daraus ergeben sich 5 - 6 Zimmer auf rd. 167,00 m² Wohnfläche. Wohnflächenangaben entsprechen der Wohnflächenverordnung. Das Haus
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wird von Team Massivhaus GmbH erbaut. Der Grundriß ist ein Vorschlag und wird individuell an Ihre Wünsche angepasst. Bauweise massiv und mit Verblendmauerwerk, Damit Sie es angenehm haben sind folgende Leistungen eingerechnet - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - farbige Fenster und Türen - bodengleiche Duschanlage - Sonderhaustür mit 1/2 Seitenteil Das Grundstück liegt in einem Bereich nach § 34 BauGB, das Wohnumfeld ist geprägt von einer ansprechenden Nachbarschaft mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Sämtliche Medien sind in der Straße vorhanden. Im Angebotspreis sind folgende Kosten eingerechnet: Grundstück, Baukosten, Abbruch und die Baunebenkosten. Die Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenanlage und die Erwerbsnebenkosten sind separ
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 150,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
150
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier abgebildete Stadtvilla mit Walmdach verfügt über ca. 150,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55
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an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaushälfte Nr. 2 wird in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe, einem Gäste-WC oder Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Vollbad. Perfekt für die junge Familie. Jede Doppelhaushälfte erhält im Bereich der offenen Küche und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm große Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung gehören weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Weiß außen / Weiß innen. Als Türen werden moderne, glatte Türen, alle in Weiß, verbaut und bekommen Qualitätsbeschläge aus Edelstahl "Made in Germany" von Hoppe. Beheizt werden die Häuser durch eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
869.800,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immowelt.de
929.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immowelt.de
999.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immowelt.de
949.800,00 €
4 Zi.
128
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet ab 4. Quartal 2024 im grünen Sasel am Frahmredder 52-54 auf einem sonnigen Grundstück 10 Stadthäuser von 121 bis 128 Quadratmetern Wohnfläche. Hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und
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energieeffiziente und nachhaltige Bauweise!
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Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
5 Zi.
145
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotenen vier Stadthäuser werden in KFW 55ee-Standard in hochwertiger Bauqualität von der renommierten Baufirma KAGEBAU errichtet. Satteldächer und eine attraktive Klinkerfassadengestaltung mit zahlreichen Fenstern bilden ein hochwertiges
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Wohnensemble. Der Stadtvilla-Stil sorgt in Kombinationen mit vielen bodentiefen Elementen für ein wohnliches Gefühl in beiden Geschossen. Das Leben ohne Schrägen zeigt keine Grenzen bei der persönlichen Entfaltung in ihren eigenen vier Wänden auf. Der offene Wohn-/Essbereich bietet ein Mittelpunkt zum Zusammenkommen der Familie. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur freien Nutzung. Modernste Bautechnik mit Wärmeverbundsystem und Wärmepumpen sind hier selbstverständlich. Ebenso Fußbodenheizung im gesamten Haus und Rollläden im Erdgeschoss und vieles mehr.
Die Zuwegung und je ein Pkw Stellplatz pro Haushälfte sind mit Schlüsselübergabe erstellt.
Die Häuser werden schlüsselfertig auf dem Grundstücksanteil errichtet. Ind
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
124
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 124,46 m² und einem Anbau, sowie einem Carport und einer Remise (Stallgebäude). Baujahr 1926, Modernisierungen erfolgten 1984 und 1990, Carport wurde 1990 errichtet.
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Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 62,23 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer ebenfalls mit 62,23 m². Die Beheizung erfolgte bisher über eine Gas-Zentralheizung, die jedoch im November 2023 vom Bezirksschornsteinfeger stillgelegt wurde. Der gesamte Gebäudekomplex weist einen deutlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf, wobei es teilweise erhebliche Schäden gibt. Dazu gehören Feuchteschäden wie Schwarzfärbungen, Verfärbungserscheinungen und Pilzbefall an vielen Teilen der Dachkonstruktion. Die Außenanlagen sind verwildert. Die erforderlichen Maßnahmen zur Schadensbeseitigung un
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
124
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung, einer Wohnfläche von 124,46 m² und einem Anbau, sowie einem Carport und einer Remise (Stallgebäude). Baujahr 1926, Modernisierungen erfolgten 1984 und 1990, Carport wurde 1990 errichtet.
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Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 62,23 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer ebenfalls mit 62,23 m². Die Beheizung erfolgte bisher über eine Gas-Zentralheizung, die jedoch im November 2023 vom Bezirksschornsteinfeger stillgelegt wurde. Der gesamte Gebäudekomplex weist einen deutlich unterdurchschnittlichen baulichen Zustand auf, wobei es teilweise erhebliche Schäden gibt. Dazu gehören Feuchteschäden wie Schwarzfärbungen, Verfärbungserscheinungen und Pilzbefall an vielen Teilen der Dachkonstruktion. Die Außenanlagen sind verwildert. Die erforderlichen Maßnahmen zur Schadensbeseitigung un
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Quelle: www.immowelt.de
962.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
969.980,00 €
5 Zi.
167
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 666 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Eigenheimes als Planungsvorschlag an. Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau
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mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A bzw. KFW - Energieeffizienzhaus 40 ca. 167 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
125
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, Wohnfläche: 125m²,
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Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Wohnhaus mit Anbau und Remise, die baulichen Anlagen befinden sich insgesamt in einem wirtschaftlich verbrauchten und damit abbruchreifen Zustand, asbesthaltige Dacheindeckung, verwilderte Außenanlagen
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Quelle: www.immowelt.de
949.980,00 €
5 Zi.
168
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 666 m2 großem Grundstück in bevorzugter ruhiger Lage und wertiger Nachbarschaft, bieten wir den Bau eines modernen Eigenheimes als Planungsvorschlag an. Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau
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mit Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. GEG Endenergiebedarf A bzw. KFW - Energieeffizienzhaus 40 ca. 168 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Dachgeschoss Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Dachgeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
214
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen im Traumhaus für Ihre Familie! Diese Immobilie verbindet Eleganz mit Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Die geräumige Designerküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die großzügigen Wohnräume
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genügend Platz bieten für entspannte Familienabende. Doch das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der Pool im Außenbereich, der an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß sorgt. Hier kann die ganze Familie gemeinsame Stunden verbringen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen im neuen Zuhause!