Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Heidenau
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
429.897,00 €
5 Zi.
200,79
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp erregt die Aufmerksamkeit mit einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach, was ihn zu einem modernen Blickfang macht. Innen ist er optimal gestaltet durch eine raffinierte Aufteilung der Räume. Das Erdgeschoss bietet viel
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Platz für einen zusätzlichen Raum und ein Gäste-WC neben dem offenen Wohn- weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
6 Zi.
163,48
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Die angebotene Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationshaus genutzt werden.
Zum Verkauf steht eine im Jahre 1936 errichtetes Objekt, welches Mitte/Ende
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der 90´er Jahre und fortlaufend saniert/renoviert wurde.
Das Objekt besteht aus drei Etagen und ca. 163 m2 Wohnflächen verteilt auf ein Kellergeschoss, Hochparterre und 1. Obergeschoss. Die Einzeleinheiten (Hochparterre und 1. Obergeschoss) bestehen jeweils aus 3 Wohnräumen, einer Küche mit Einbauküche, einem beheizten Wintergarten, einem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Die Wohnräume sind mit Parkett, PVC bzw. Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und der Küchenbereich sind gefliest.
Die Einheit im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden. Teilweise sind hier schon kleine Räumlichkeiten geschaffen und bieten somit Erweiterungspotenziale.
Das Objek
Passende Immobilien in der Umgebung von Heidenau:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
9,5 Zi.
229
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Investitionsobjekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und vier leerstehenden, voll möblierten, Wohnungen. Diese werden als Montagewohnungen vermietet. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 in allen Gewerken umfassend saniert. Im Jahr
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2002 war das Haus von dem Hochwasser betroffen und es erfolgte eine Sanierung der Fußböden im Erdgeschoss. 2013 erfolgte ein neuer Fassadenanstrich. In diesem Jahr war das Haus nicht vom Hochwasser betroffen. Zu dem Vermietungsgeschäft: Die Gewerbeeinheit ist mit einem langjährigen und fest vereinbarten Mietvertrag an ein Bestattungsunternehmen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 EUR. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 Container, die als Lagerplatz an ein Unternehmen für insgesamt 50 EUR monatlich vermietet sind. Die vier Wohnungen gliedern sich wie folgt auf: EG: 1-Raum Wohnung mit 4 Betten, EBK und Bad OG: 3-Raum Wohnung mit 6 Betten, EBK und Bad DG: 1,5-Raum und 2-Raum Wohnung mit 3 bzw. 4 Betten, jeweils EBK und
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
195.389,00 €
3 Zi.
91,07
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 91,07 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung
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einfließen zu lassen. Mit zwei Etagen, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, wird dieses Zuhause zu einem Ort der Erholung und des Wohlbefindens.
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1/10
670.000,00 €
281
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung. Sie
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liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 6€/qm vermietet. Insgesamt hat die Immobilie 10 Wohnungen, da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber mit dem Paket von 5 Wohnungen die Majorität in der Eigentümerschaft. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben einen s
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1/10
700.000,00 €
476
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Die zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen sind vollständig saniert und vermietet. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² steht wegen des bevorstehenden
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Verkaufs zur Zeit leer. Darin besteht geringfügiger Renovierungsbedarf. Das Gebäude wurde als Wohnhaus im Jahr 1903 errichtet und später als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Objekt ist dann im Jahr 1999 vollständig saniert worden. Das Objekt eignet sich als Anlageobjekt ebenso, wie zur teilweise oder vollständig eigenen Nutzung. Der Gewerbemietvertrag für die Büroräume im Erdgeschoss läuft bis Ende 2025 und verlängert sich automatisch, wenn er nicht gekündigt wird.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich von einer Hausverwaltung genutzt. Die großzügigen Räumlichkeiten wirken hell, repräsentativ und einladend. Sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnliche Nutzung sind hier möglich. Im ersten Obergeschoss setzt sich dieser
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
268.599,00 €
3 Zi.
150
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.
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