Genießen Sie modernes Wohnen in gewachsener Nachbarschaft! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 wurde kontinuierlich modernisiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre - ideal für Familien. Das
...
Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Blick in den Garten eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Hier ist nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern auch für eine gemütliche Homeoffice-Ecke. Die angrenzende Küche im stilvollen Landhausdesign lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Gäste-WC den Komfort auf dieser Ebene abrundet. Im Obergeschoss setzt sich das harmonische Wohngefühl fort. Das geräumige Familienbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche bietet genügend Platz für entspannte Morgenroutinen. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Der vollständig ausgebau
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich durch seine besondere Lage zwar mitten im Ortsteil von Henstedt, ist aber dennoch umgeben von weitläufigen Freiflächen, ohne direkte seitliche Nachbarn. Das familienfreundliche Wohnhaus wurde 2001
...
in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Garage mit Abstellraum und steht auf einem ca. 650 m² großen, schönen und doch gärtnerisch pflegeleicht angelegten Grundstück . Das Objekt war ursprünglich ein kleines Siedlungshaus mit Teilkeller. Im Jahr 2001 wurde es um den rückwärtig liegenden wesentlich größeren Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde das kleinere Bestandsgebäude (inkl. Keller) grundsaniert bzw. teilerneuert, außerdem wurde auch die Doppelgarage mit Abstellraum und anliegendem Carport errichtet. Das Erdgeschoss, mit schönem Blick in den Garten und auf die angrenzenden Freiflächen, verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, eine Diele, ein Duschbad, einen Wohnbereich mit mö
Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage im Herzen von Henstedt-Ulzburg! Diese vielversprechende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition.
...
Der Grundriss umfasst 2,5 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur und Loggia und eignet sich somit perfekt für die Vermietung an Paare oder Familien. Ein weiterer Vorteil ist das Sondernutzungsrecht am zur Wohnung gehörenden Stellplatz vor dem Haus. Seit 2018 ist die Wohnung an eine Familie vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 590,00 € monatlich (p.a. 7.080,00 €). Zuletzt wurde die Miete im Januar 2022 angepasst. Der Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete bereits enthalten. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine funktionale Aufteilung, in der Sie alle Zimmer direkt vom Flur erreichen können. Das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man direkt die Loggia betreten kann, bietet genug Platz, um schöne Stunden mit der Familie zu verbringen.
Dieses familiengerechte Reihen-Mittel-Haus mit 5 Zimmer, Vollkeller und Garage wurde im Jahr 1991 auf einem rund 260 qm großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die optisch ansprechende
...
Bauweise der Reihenhäuser. Sie bestehen aus aneinandergereihten Doppelhäusern, welche jeweils mit 1,5 m Abstand versetzt angeordnet sind. Die Bauart des Reihenhauses ist massiv mit vorgesetztem Klinker, im Obergeschoss mit Holzvertäfelung und wird beheizt mit Erdgas (aus 2018). Eine Garage mit elektrischem Rolltor auf dem abgesetzten Bereich vor dem Reihenhauskomplex, vervollständigt das Immobilien-Angebot. In das Reihen-Mittel-Haus kann per Oktober 2025 eingezogen werden und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 113 qm plus Vollkeller (ca. 50 qm) ausreichend Platz für eine Familie. Der Käufer hat keine Maklerprovision zu zahlen !!
Das von uns angebotene 126m² große Reihenhaus wurde 1963 erbaut und 2015 komplett saniert und modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Henstedt-Ulzburg und ist daher perfekt für Familien geeignet. Betritt
...
man das Haus, steht man zuerst in einer großen Diele, von der aus man alle Räume im Erdgeschoss erreicht. Die moderne Küche ist offen an den Essbereich angebunden, welcher nahtlos in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Auf der Etage befinden sich zudem noch ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum. Über eine schicke Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über ein großzügiges Familienbad, vier Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Abstellraum verfügt. Den Garten erreicht man über das Wohnzimmer des Hauses. Die nach Süden gerichtete Terrasse sorgt für einen entspannten Feierabend. Zudem befindet sich hier auch noch ein Gartenhaus und ein Abstellraum für Gartengerät
Entdecken Sie eine ausgezeichnete Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg! Diese einladende Etagenwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines robusten Rotklinkerhaus, das für seine Langlebigkeit und norddeutschen Charme bekannt ist. Sie bietet eine
...
charmante Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf drei großzügige Zimmer, Vollbad, Küche, Diele, Balkon und Abstellraum. Seit 1998 ist die Wohnung vermietet, was für solide und konstante Erträge spricht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 586,12 € im Monat (p.a. 7.033,44 €). Zuletzt wurde die Miete im Oktober 2019 angepasst. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Stellplatz, der separat zu einer monatlichen Miete von 25,00 € (p.a. 300,00 €) vermietet ist. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und jeder Mieter verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Außerdem finden Sie hier zusätzlich einen Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung wird das Dach der Anlage aufwändig energetisch saniert. Hier
Der angebotene Bungalow wurde 1972 auf einem ca. 654 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein Außenstellplatz und Garage bieten ihnen Platz für 2 Autos. Der Vorgarten empfängt Sie und Ihre Gäste
...
mit üppigen Büschen und blühenden Sträuchern. Ebenso hübsch angelegt ist der Garten auf der Südostseite des Hauses. Das gepflegte Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Durch den Hauseingang erreichen Sie die Diele, diese verbindet den Wohn- und Essbereich, Küche und Schlaftrakt miteinander. Der Schlafbereich besteht aus drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem bereits sanierten Duschbad und einem Gäste-WC. Die separate Küche ist mit hellen Einbaumöbeln und allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Highlight des Hauses ist das etwa 45 m² große Wohn-und Esszimmer mit großen Fensterfronten auf zwei Seiten, die einen herrlichen Blick in den tollen Garten gewähren. Von Küche und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Südos
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² nach WoFlV. Das Haus wird mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Dach ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant.
...
Die Außenwand wird als Verblendfassade ausgeführt. Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, dass die eingebrachte Wärme auch im Haus bleibt. Mit der vorgenannten Ausstattung können Sie auch die Förderung durch die KfW als Klimafreundlicher Neubau beantragen. Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und flexibler Nutzung der Räume - ideal für eine Familie oder für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Grundrisse und Ausstattung können ggf. noc
Auf diesem 412 qm großen Grundstück in Henstedt-Ulzburg errichten wir Ihr Wunschhaus. Als Vertriebspartner der Firma Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser bieten wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines
...
Eigenheims gerecht zu werden. Um Ihnen eine Möglichkeit aufzuzeigen, haben wir hier unsere Doppelhaushälfte "S 651" ohne Mehrleistungen kalkuliert. Eine nähere Beschreibung finden Sie im anhängenden Exposé. Das im Titelbild dargestellte Haus ist eine Ausstattungsvariante. Weitere Bauvarianten finden Sie unter www.heinzvonheiden.de ! Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch, um das für Sie passende Haus zu finden.
Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau einer Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 110 m² nach WoFlV. Das Haus wird mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das Dach ist als Gründach mit einer PV-Anlage geplant.
...
Die Außenwand wird als Verblendfassade ausgeführt. Das Haus erreicht einen Effizienzhaus 40 Standard. Die Anlagentechnik ist auf die aktuelle Zeit ausgerichtet: hier ist eine Luftwasserwärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,44 kWp geplant. Durch das geplante Dämmpaket können Sie sicher sein, dass die eingebrachte Wärme auch im Haus bleibt. Mit der vorgenannten Ausstattung können Sie auch die Förderung durch die KfW als Klimafreundlicher Neubau beantragen. Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und flexibler Nutzung der Räume - ideal für eine Familie oder für Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Die Grundrisse und Ausstattung können ggf. noc
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 829 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet daher ideale
...
Voraussetzungen, um es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und bieten mit 6 Zimmern ausreichend Platz für eine große Familie. Im Haus werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zum Gäste-WC, das mit einer Dusche und zwei Fenstern ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in die Küche, von der aus Sie einen schönen Blick in den eigenen Garten genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ergänzt wird das Angebot durch einen nachträglich angebauten, etwa 24 m² großen beheizten Wintergarten, der zusätzlichen Ko
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Henstedt-Ulzburg wurde 2000 das hier angebotene und freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 991 qm großes Grundstück erbaut. Der große Garten mit großzügiger Auffahrt mit Doppelcarport umschließt
...
das Objekt. Zwei Terrassen, davon eine in Süd-West Lage mit hochwertigem Hartholz laden zum verweilen im Garten ein. Das Erdgeschoss besteht aus einer hellen einladenden Diele von der das Gäste-Bad mit Duschkabine, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer von abgehen. Im kompletten Erdgeschoss befindet sich Fußbodenheizung sowie Terracotta farbende Fliesen. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Abenden vorm Kamin mit der ganzen Familie ein. Durch das helle Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das komplette Obergeschoss wurde im Herbst 2019 mit neuem Vinyl Boden ausgelegt. Im gesamten Haus bieten große Fenster viel Licht und sorgen für ein helles
Dieses charmante, in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2001 auf einem rund 348 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ausreichend Platz für eine Familie. Angefangen im
...
Erdgeschoss finden Sie im hinteren Eingangsbereich die geräumige, moderne Küche, das Elternschlafzimmer, ein zeitlos modernes Gäste-WC und vis-á-vis einen Hauswirtschaftsraum, mit genügend Platz für Wachmaschine, Trockner und Regale als Staufläche. Durch den Flur gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Gesteigert wird das gemütliche Wohnambiente durch bodentiefe Fensterelemente und den ebenfalls zeitlos, modernen Fussbodenbelag. Außerdem gelangen Sie vom Wohnbereich auf die liebevoll angelegten Terrassen. Hier können Sie in der Mittags- und Abendsonne entspannen. Das Dachgeschoss überzeugt mit 3 hellen, lichtdurchfluteten Kinderzimmern. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche perfektioniert diese Etage. Das Haus ist nicht unterke
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1985 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² und Vollkeller sowie wohnlich genutztem Spitzboden mehr Platz als vermutet. Die Immobilie verfügt
...
über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die kleine Familie bieten. Im Vollkeller ist zudem zusätzliche Nutzfläche vorhanden und im ausgebauten Spitzboden finden Sie noch mehr Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Da sich seit dem Baujahr wohnlich nicht viel verändert hat, wartet dieses Objekt auf eigene Wohnideen. Die technische Ausstattung sollte ebenfalls modernisiert werden. Der sonnige und halbwegs sichtgeschützte Garten lädt mit der großen Terrasse zu vielen schönen Stunden im Freien ein. Hier befindet sich auch ein direkter Zugang zum Parkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie sind auf der Suche nach etwas besonderem? Dann sind Sie bei diesem Architektenhaus genau richtig! Hier verteilen sich 103,77 m² auf drei Etagen einer schönen Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Straße im schönen Henstedt-Ulzburg im
...
Hamburger Speckgürtel. Empfangen werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich, welcher Blick in das ganze Haus gewährt. Eine offene Treppe in die oberen Etagen lässt den Eingangsbereich hell und modern wirken. Hauptraum des Erdgeschosses bildet das große Wohnzimmer. Mit ca. 33 m² bleiben hier keine Gestaltungspläne offen. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie eine Essecke. Der Kamin lädt zu entspannten Stunden mit einem Buch am warmen Feuer ein. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum beheizbaren Wintergarten. Eingebaute Rollos bieten hier die Möglichkeit auch bei direkter Sonneneinstrahlung Entspannung zu finden. Vom Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse. Durch die ruhige Lage des Hauses ist es der perfekte Ort um vom stress
Dieses ansprechende und top gepflegte Friesenhaus in absolut begehrter Lage (verkehrsberuhigte Sackgasse) wurde in massiver Bauweise in einer 6-Zimmer Variante errichtet. Erstbezug war im Sommer 1994. Die Besitzer sind Ersteigentümer und haben die
...
Immobilie sorgfältig gepflegt und immer wieder hochwertig modernisiert und umgestaltet (zuletzt in 2023). Dieses Haus lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Die große Familie ist hier genauso willkommen wie der Unternehmer, der das Arbeiten und Wohnen verbinden möchte. Absolute Highlights dieser lichtdurchfluteten Immobilie ist das mit viel Herz angelegte und nahezu uneinsehbare Grundstück und einem wahrlich nicht als Keller zu bezeichnendes, beheiztes Untergeschoss. Hereinspaziert: Betreten Sie die repräsentative, großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank u.v.m. bietet. Zur linken Hand erwartet Sie ein in 2021 modernisiertes, hochwertiges in Grau gestaltetes Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, wa
Diese außergewöhnliche Villa ist ein luxuriöser Rückzugsort, der Ruhe, Entspannung und modernen Komfort mit einem großzügigen Raumangebot vereint. Die Liegenschaft wurde 1997 auf einem ca. 2.278 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf
...
ca. 275 m² Wohnfläche sowie 6,5 Zimmern vielfältige Optionen für verschiedene Lebenskonzepte und individuelle Gestaltung. Mit dem ca. 158 m² großen Untergeschoss und einem 21 m² ausgebauten Spitzbodenzimmer verfügt das Haus über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 454 m². Das Grundstück besticht durch seine traumhafte Lage am Waldrand, nur einen Steinwurf von der Alsterquelle entfernt. Hochwertige Materialien wie glasierte Dachpfannen und bossierter Vollklinker unterstreichen die Bauqualität und die zeitlose Eleganz der Immobilie. Mit einem klaren Fokus auf Energieeffizienz überzeugt die Villa durch ein durchdachtes Gebäudekonzept. Der integrierte Wintergarten unterstützt die passive Energiegewinnung und wird durch umfassende Dämmmaßnahmen sow
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 752 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m², verteilt auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein
...
Gäste-Duschbad sowie eine gut ausgestattete Einbauküche, die durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der vollständig unterkellerte Bereich von ca. 66 m² umfasst neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum auch zwei Räume, die ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, beheizte Garage mit ca. 47 m², die mit Fenstern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Ob für entspannte Grillabende, als Spielparadies für Kinder oder ein
Dieses wunderschöne massa Niedrigenergie-Haus überzeugt durch die Möglichkeit, ein individuelles Hauskonzept samt Grundriss zu gestalten. Es besticht gleichzeitig mit einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit den
...
zahlreichen Optionen selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern Sie werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin, in dem wir gemeinsam Ihre Träume wahr werden lassen. Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne, auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
...
wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.