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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Herbrechtingen
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1/16
4.900.000,00 €
57 Zi.
1.733
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gut vermieteter Wohnkomplex, bestehend aus drei einzelnen Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche 2022 aufwendig saniert und an den derzeitigen Zentralmieter vermietet wurden.
Weitere Angebote unter
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www.GARANT-IMMO.de
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1/10
309.000,00 €
6 Zi.
135
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus besticht durch seine klare Raumaufteilung. Sowohl das EG als auch das OG sind flächenmäßig gleich. Es gibt jeweils 3 Zimmer. Im UG gibt es 2 Kellerräume und einen als Büro eingerichteten Raum. Weiterhin eine große Waschküche. Im
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Garten gibt es eine Hütte im Blockhausstil, vor der man den Abend in der Sonne ausklingen lassen kann. Eine Garage gehört ebenso zum Grundstück; wie auch der Stellplatz davor.
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1/17
200.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wer ein kleines Haus und einen großen Garten sucht ist hier genau richtig.
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1930 erbaut, in den 70er/80er Jahren aber komplett saniert. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der Sanierung, es muss sehr viel renoviert
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und saniert werden.
Die ca. 42 m² Wohnfläche im EG verteilen sich auf das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Von hier gelangt man auch in den absolut sonnigen und großen Garten. Im OG sind es auch ca. 42 m² Wohnfläche, hier gibt es drei Zimmer und ein WC. In einem der Zimmer ist ein Waschbecken vorhanden.
Darüber liegt das Dachgeschoss, dieses ist noch nicht ausgebaut, es besteht allerdings die Möglichkeit, hier weiteren Wohnraum zu generieren.
Das Haus ist komplett unterkellert, dort befindet sich das einzige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und einem Fenster.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch den sonnigen Garten und das Gartenhaus hinter dem Haus.
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1/10
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 202 m² großes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss umfasst ca. 78 m² und besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WC OBERGESCHOSS
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UND DACHGESCHOSS Das Obergeschoss hat zusammen mit dem Dachgeschoss eine Fläche von ca. 124 m² und bietet: Sehr großes Wohnzimmer 3 Kinderzimmer Schlafzimmer Küche Gäste-WC Bad mit Badewanne Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein funktionsfähiger Kachelofen, der mit Holz und Kohle betrieben wird und die gesamte Etage beheizen kann. Das Dachgeschoss, welches 2020 ausgebaut wurde, verfügt über Fenster und drei Etagenheizungen. Es ist als ein sehr großes Zimmer nutzbar. Ein weiterer Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. WEITERE AUSSTATTUNG - Zwei Garagen - Gewölbekeller Diese Immobilie bietet reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
67,01
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1934 bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Herbrechtingen an der Brenz. Das Haus wurde teilweise modernisiert und renoviert,
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wodurch es eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein kleines, gepflegtes Grundstück ergänzt das Angebot und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein kleiner Garten oder eine gemütliche Terrasse. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohngegend für ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld. Ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage und ein charmantes, individuelles Eigenheim legen. Die genau
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
170
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
280
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie, 2017 komplett kernsaniert und mit erstklassigen
Materialien ausgestattet, bietet Ihnen ein außergewöhnliches
Wohnkonzept in einer zentralen Lage von Herbrechtingen.
Mit zwei separaten Eingängen und insgesamt zwei
Wohneinheiten,
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eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien,
die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen, sowie für
Investoren, die nach einer lukrativen Vermietungsmöglichkeit
suchen. Eine Nutzung als Einfamilienhaus für die große Familie ist
hier ebenfalls problemlos möglich.
Die erste Wohneinheit, eine 4,5 Zimmerwohnung, hat ihren
Eingangsbereich im Erdgeschoss und führt über einen
hochwertigen Flur und eine geräumige Treppe in das 1.
Obergeschoss. Die Wohnung umfasst knapp 150 qm Wohnfläche,
drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit
Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und zwei hochwertig
ausgestattete Badezimmer. Die offene Gestaltung und die
hochwertigen Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre,
die zum Verweilen einlädt. Eine
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
171
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage wird hier ein schöner Bungalow mit Vollunterkellerung verkauft. Das Haus ist direkt an die Kath. Kirche in Bolheim angebaut. Verfügt allerdings schon über ein abgemessenes Grundstück. Das Haus ist im Moment seit vielen Jahren
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langfristig vermietet, dieses Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden. Im Innenraum erwarten Sie großzügig angelegte Räumlichkeiten, sowie im Kellergeschoß weiterer nutzbarer Wohnraum. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019, hier wurden auch die Fenster überwiegend erneuert. Das Dach wurde im Jahr 2000 ebenso renoviert.
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Quelle:
www.immowelt.de
211.300,00 €
229
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/3
211.300,00 €
1 Zi.
229
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Gewölbekeller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 229,03 m². Die Immobilie verfügt zudem über eine Doppel- und Einzelgarage. Ursprünglich erbaut um 1900, mit Renovierungen in den Jahren
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1950 (Aufstockung), 1957 (Dachgeschossausbau), 1961 (Anbau des Treppenhauses) und 1987 (Garagenbau). Außerdem gibt es landwirtschaftliche Flächen. Der Grundriss ist beengt; Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen zusätzlichen Warmluft-Kachelofen mit Festbrennstoffen; Der bauliche Zustand des Gebäudes ist eher mangelhaft und es bedarf einer umfangreichen Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 211.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die o
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Einfamilienhaus in Herbrechtingen - in guter Lage Sie suchen eine Immobilie im Grünen, wo Sie alles für den täglichen Bedarf haben und verkehrstechnisch gut angebunden sind? Dann ist diese renovierte Immobilie eine gute Gelegenheit.
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Jetzt schnell kontaktieren (siehe unten). Beschreibung ?Baujahr: weitere Infos...
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211.300,00 €
229
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 229m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Herbrechtingen:
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1/10
374.329,00 €
5 Zi.
151,22
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus Clever 3 bietet mit 146,36 m² Komfort und Funktionalität in perfekter Balance. Im Erdgeschoss erwartet dich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt
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werden kann. Das Obergeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad - clever optimiert für dein Zuhause.
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1/10
240.000,00 €
6 Zi.
379
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Das erste Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung, während das Erdgeschoss derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 308,00 € erzielt. Beide Wohnungen
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(Erdgeschoss und Obergeschoss) sind identisch in der Raumaufteilung, wie in den beigefügten Grundrissen ersichtlich. Jede Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Küche (ca. 8 m²), ein Wohnzimmer (ca. 16 m²), ein Schlafzimmer (ca. 15,6 m²), ein Kinderzimmer (ca. 11,7 m²), ein Badezimmer (ca. 3,8 m²) sowie einen Flur (ca. 5,3 m²). Eine detaillierte chronologische Übersicht über die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die seit 1963 durchgeführt wurden, ist vom Eigentümer verfügbar. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören unter anderem die vollständige Dachsanierung im Jahr 2005, die Erneuerung der Heizung im Erdgeschoss im Jahr 2020 sowie die Installation eines neuen Durchlauferhitzers und im Jahr 2023 sowie der Edelstahlzug im Kami
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1/10
350.189,00 €
4 Zi.
123,32
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Durchdacht bis ins Detail: Clever 1 nutzt jeden Quadratmeter optimal und bietet auf kleiner Fläche ein komfortables Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und
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einem geräumigen Badezimmer überzeugt - mit einer Wohnfläche von fast 124 m² ist das Clever 1 perfekt für Familien, die clever bauen und sparen wollen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
423.279,00 €
6 Zi.
181
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum
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Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 181 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.849,00 €
4 Zi.
137
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LIFESTYLE 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 131 m² lässt
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es sich in mitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll Wohnen. Der Grundriss des LIFESTYLE 13.07 S passt sich variabel an die Wünsche und Vorstellungen der Baufamilien an. Zusätzliche Elemente wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia verleihen den persönlichen Wohnideen der zukünftigen Bewohner Ausdruck. Im Erdgeschoss findet sich viel Platz für einen großzügig über Eck angelegten Wohn-Ess-Bereich. Zusammen mit der Küche bildet dieser das Herz des massa Fertighauses. Ein besonderes Highlight der offen gehaltenen Küche ist die geplante Kochinsel, die zum Zubereiten köstlicher Speisen einlädt. Funktional und elegant zugleich sind die Raumzuschnitte im Dachgeschoss für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad gestaltet. Sämtl
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