Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Herford
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1/10
360.000,00 €
8 Zi.
182,06
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Zuhause, das Ihr Herz höherschlagen lässt - Ihre Traum-Doppelhaushälfte in Herford! Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte begeistern! Sie suchen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und gleichzeitig die
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perfekte Balance zwischen Komfort, Effizienz und Naturverbundenheit bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Genießen Sie Wohlfühlmomente - jeden Tag! Stellen Sie sich vor: Nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen Sie in Ihrer eigenen Eckbadewanne mit Whirlpool und lassen den Stress hinter sich. Der moderne Kamin sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern heizt Ihr Haus in den Wintermonaten ganz natürlich und effizient, ohne hohe Energiekosten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, zwischen einer Gasheizung und einer neuen Wärmepumpe (Baujahr 2025) zu wählen - so können Sie das Heizsystem ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Der Clou: Das Heizsystem lässt sich problemlos umschalten, wann immer Sie möchten! Perfekt für Familien -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage - Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese laufend modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herford. Das gepflegte Haus wurde 1938 in
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massiver Bauweise auf einem ca. 699 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut und im Jahre 1978 um zweiter Zimmer durch ein Anbau erweitert. Das Haus wurde immer wieder energetisch saniert. Dank der vielen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand - vom Baujahr 1938 ist heute fast nichts mehr zu sehen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll gestaltete, eingewachsene Garten. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, in der Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen können. Die großzügigen Terrassen laden zu geselligen Abenden mit Familie ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein geräumiges Badezimmer, die einladende Küche, ein Entspannung
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1/10
335.000,00 €
4 Zi.
118
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ideale Wohnbedingungen für Familien oder Paare. Im begehrten Stadtteil Spradow gelegen, vereint die Immobilie ländliche Ruhe mit der Nähe zum Bünder Zentrum. Herzstück des Hauses ist das großzügige
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Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen im Blick geschützten Garten einlädt. Während die lieben Kleinen im Garten spielen, entspannen Sie bei einem guten Buch oder einer Tasse Kaffee auf Ihrer sonnigen Terrasse. Wie wärs? Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und der ebenerdige Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege im Alltag! Drei Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad und ein separate WC für Ihre Gäste machen das moderne Zuhause komplett. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: Mit modernen Böden, elektrisch steuerbaren Jalousien, einer noch jungen Heizungsanlage mit Bluetoothfähigen Thermostaten sowie einer Ausbaureserve für den größeren Platzbedarf sind die Zeichen
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249.000,00 €
9 Zi.
152
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Mehrfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien oder Investoren Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1962, befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine großzügige Aufteilung, vier Badezimmer
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sowie einen weitläufigen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für große Familien, mehrere Generationen oder als attraktive Kapitalanlage. Wohneinheiten - flexibel nutzbar mit hohem Komfort Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, was eine flexible Nutzung ermöglicht - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Insgesamt stehen vier Bäder zur Verfügung, davon eines im Keller. Diese Ausstattung sorgt für einen erhöhten Wohnkomfort und ermöglicht ein harmonisches Miteinander unter einem Dach. Außenbereiche - Garten, Terrasse und Balkon zum Wohlfühlen Das ca. 849 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien. Der gepflegte Garten lädt zu
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349.000,00 €
8 Zi.
229,47
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein schöner Ort mit kurzen Alltagswegen, um sich mit Ihren Liebsten rundum wohlzufühlen! Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen Raum für wirklich viele Optionen: Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach, ebenerdig altersgerecht wohnen mit
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zusätzlichen Mieteinkünften, "Platz satt" für eine große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als solide Investition für Ihr Kapital. Mit der teilmodernisierten Ausstattung, einem herrlich großen Gartengrundstück und der zentralen aber ruhigen Lage punktet dieses Zuhause in jeder Lebenslage! Die Immobilie bietet eine helle ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung und eine auf zwei Etagen aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung. Nur durch eine Leichtbauwand geteilt, könnte diese ohne viel Aufwand zurück gebaut werden, so dass ein großzügiges Zuhause entsteht, wenn Sie hier mit einer Familie Ihr Heim einrichten mögen. Das Haus präsentiert sich zudem teilmodernisiert und hervorragend gepflegt. Mit einer Holzverbrennerheizung, Kamin, Solar- und Photovol
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1/8
333.284,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Spenge. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern,
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darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Erholung - ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne, bietet es Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die Wahl der Bodenbeläge spielt eine wichtige Rolle bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch langlebig und bieten eine hervorragende Wärmeleitfähigkeit, ideal für die Fußbodenheizung, die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.109,00 €
4 Zi.
134
m2
32052 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LIFESTYLE 13.10 F mit Flachdach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² lässt es sich in mitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll
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Wohnen. Der Grundriss passt sich variabel an die Wünsche und Vorstellungen der Baufamilien an. Zusätzliche Elemente wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia verleihen den persönlichen Wohnideen der zukünftigen Bewohner Ausdruck. Im Erdgeschoss findet sich viel Platz für einen großzügig über Eck angelegten Wohn-Ess-Bereich. Zusammen mit der Küche bildet dieser das Herz des massa Fertighauses. Funktional und elegant zugleich sind die Raumzuschnitte im Dachgeschoss für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad gestaltet. Sämtliche Räume sind mit bodentiefen Fenster ausgestattet. Sie lassen viel Tageslicht hinein und erzeugen so den freundlichen Charakter des Einfamilienhauses.
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1/10
362.019,00 €
5 Zi.
125
m2
32278 Kirchlengern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC ist nebenan und auch für Homeoffice-/ Hobby-Tätigkeiten gibt es im Erdgeschoss ein extra Zimmer. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Grundrissänderungen sind selbstverständlich individuell umsetzbar., sowie die Möglichkeit einen anderen Grundriss aus unserem hiesigen Portfolio zu wählen.
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105.000,00 €
6 Zi.
160
m2
32602 Vlotho
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisch charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial - Sanierungsbedürftiges Massivhaus in Vlotho Valdorf. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 746
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m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das massiv gebaute Haus ist sanierungsbedürftig und benötigt eine umfassende Kernrenovierung, bietet jedoch eine solide Basis für ein modernes Wohnkonzept mit historischem Charme. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Vlotho (Nordrhein-Westfalen). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Stadtmitte ist in nur fünf Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ob als großzügiges Familienheim oder als interessantes Sanierungsprojekt - dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
518.000,00 €
7 Zi.
220
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sympathische und modernisierte Zweifamilienhaus befindet sich in Bünde im ruhigen Stadtteil Südlengern unweit vom Zentrum und bietet viel Platz für zwei Generationen unter einem Dach oder Sie werden Vermieter. Das Haupthaus hat eine
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Wohnfläche von ca. 137 qm und wurde 1907 in massiver Bauweise errichtet. Das Haupthaus verfügt über zwei Ebenen. Diese teilen sich wie folgt auf: fünf helle Zimmer, Küchen, Bad, Gäste-WC und ein Ankleidezimmer. Der ebenerdige Bungalow wurde 2008 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 83 qm und ist über einen separaten Seiteneingang betretbar. In dem Anbau stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Bungalow wurde in den letzten Jahren immer vermietet. Die Mieteinnahmen für diesen Teil betragen monatlich ca. 600 Euro. Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend und aufwendig saniert. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden in 2019 statt. In 2016 wurde der angebaute Flachdach saniert
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1/8
366.775,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rödinghausen! Hier erwartet Sie ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 142,23 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 512,00 m² erhalten Sie den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern eine optimale Aufteilung bieten. Im Obergeschoss warten drei lichtdurchflutete Schlafzimmer auf Sie und Ihre Lieben, während das untere Geschoss einen einladenden Wohn- und Essbereich beherbergt, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Auswahl an Bodenbelägen ist vielfältig: Fliesen im Bad sorgen für eine hygienische Umgebung, während Laminat im Wohnbereich
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1/10
389.000,00 €
8 Zi.
180,93
m2
32139 Spenge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und teilweise modernisierte Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf anzubieten. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden -
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ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Das massiv gebaute Haus wurde 1936 auf einem ca. 631 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und über die Jahre mehrfach modernisiert, zuletzt durch den Austausch der Zentralheizung im Jahr 2018. Die Wohnfläche von ca. 180,93 m² verteilt sich auf zwei Etagen, wobei jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, das sich auf ca. 99,58 m² erstreckt. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, das durch einen offenen Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist, eine Küche mit Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der eigene Garten mit einer großzügig angelegten Terrasse bietet Ihn
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1/8
367.079,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bünde! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 540 m², das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Träume und Bedürfnisse bietet. Mit einer
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durchdachten Wohnfläche von 142,23 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer auf zwei Etagen, wobei die Möglichkeit besteht, die Räume ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt - vom offenen Wohnbereich bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Gästezimmer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Highlight des Hauses: Hier stehen Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne zur Verfügung - perfekt für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Genießen Sie die Vielfalt der Bodenbeläge! In diesem Haus können Sie zwischen stilvollen Fliesen und modernem Laminat wählen, wobei auch indivi
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1/8
433.199,00 €
4 Zi.
142,23
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Diebrock, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten einer modernen Nachbarschaft bietet. Dieses projektiert Einfamilienhaus mit großzügigen 142,23 m² Wohnfläche auf einem
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weitläufigen Grundstück von 602 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, sodass jeder seine Rückzugsmöglichkeiten hat. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuelle Gestaltungsidee umzusetzen und jeden Raum zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu machen. Durch die Verwendung hochw
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
120
m2
32051 Herford
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt in zentraler Lage von Herford-West und bietet mit einer Grundstücksfläche von 619 m²
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viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Esszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Platz für die ganze Familie sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere, flexibel nutzbare Räume sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche befinden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenhaus schafft ideale Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Der großzügige Garten kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Fazit: Hier wartet ein charmantes Einfamilienhaus m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.989,00 €
3 Zi.
98,74
m2
32257 Bünde
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in der begehrten Lage von Bünde! Dieses großzügig geplante Objekt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 98,74 m² und drei Zimmern die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der
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Bungalow ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Lebensweise legen. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten - ob modern, klassisch oder ganz einzigartig, Sie entscheiden! Der Bungalow wird nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Gartens auf einem großzügigen Grundstück von 490 m², das Raum für Ihre Freizeitaktivitäten oder eine grüne Oase der Erholung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse sitzen und die Ruhe der Umgebung genießen - ein Lebensgefühl, das in diesem Bungalow Wirklichkeit werden kann.
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1/6
Quelle:
www.ohne-makler.net
893.000,00 €
24 Zi.
653
m2
32049 Herford
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Angebot umfasst zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Klinikum Herford liegen.
Die Gebäude wurden 1975 und 1980 errichtet und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche
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von 2.151 m².
Insgesamt stehen 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 653 m² sowie 8 Garagen zur Verfügung.
Die Einheiten sind auf zwei Etagen verteilt und bieten insgesamt 24 Zimmer, 16 Schlafzimmer sowie 8 Badezimmer.
Jede Wohnung ist mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die solide Bauweise und die zentrale Heizungsanlage, die mit Erdgas betrieben wird, sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Objekte sind vollständig vermietet und generieren derzeit eine monatliche Mieteinnahme von € 3.480, was einer Jahresmiete von € 41.760 entspricht. Mit einer Bruttomietrendite von ca. 4,68 % stellen die Häuser eine lohnende Investition für Kapitalanleger dar. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 beherbergt drei Wohnungen, die einer Mietpreisbi
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1/10
175.000,00 €
9 Zi.
222,34
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Haus
Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen
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Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich. Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad. Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an, Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
246
m2
32130 Enger
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Objekt finden Sie in einer sehr guten Wohnlage in Enger - Pödinghausen, nahe der Grenze zum Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck. Ein Wohnhaus, das mit seiner aussergewöhnlichen Architektur und seinen sehr schönen,
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durchdachten Grundrisslösungen überzeugt! Wunderbar zugeschnittene, großzügige Räume mit großen Glasflächen zum hübschen Garten machen das Wohnen zum Erlebnis! Das Haus hält sich von der Nordansicht bewußt und gekonnt zurück, um sich zu den anderen Himmelsrichtungen mit schon fast verschwenderisch viel Glas zu öffnen. Hier erleben sie die Räume wirklich lichtdurchflutet! Die Wohnräume finden wir hauptsächlich im Erdgeschoß, die Schlafräume hauptsächlich im Obergeschoß. Das Obergeschoß kann aber auch als hübsche Einliegerwohnung dienen. So kann diese Immobilie auch z.B. als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die massive Bauweise mit der schön gestalteten Fassade aus wärmegedämmtem Verblendmauerwerk und diagonalen Profilbrettverkleidungen ist a
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1/8
480.000,00 €
15 Zi.
451,21
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und sicheren Mieterträgen in guter Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahrzehnte wurden mehrere An- und Umbauten durchgeführt. In den
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Jahren 2015 bis 2017 erfolgte eine Sanierung und anschließende Umnutzung des gesamten Gebäudes zu Wohnzwecken mit optimierten Grundrissen. Vier Wohnungen wurden bereits überwiegend saniert. Hierbei wurden teilweise Elektrik, Wasserleitungen, Fenster sowie der gesamte Innenausbau erneuert, sodass die Wohneinheiten zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Eine Wohneinheit, welche von einem langjährigen Mieter bewohnt wird, bietet noch Potential zur Erneuerung und Modernisierung. Die Gasheizungen sind aus den Jahren 2007 und 2017. Zur Immobilie gehören 7 Freiplätze, 3 Carportplätze sowie eine Garage, die ebenfalls noch vermietet werden können. Die aktuelle Kaltmiete gesamt p.a. beträgt ca. 28.170,00 Euro (ohne Stellplatz- oder Garagenmiete) Ein gutes Inve