Art: denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zweigeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, vollunterkellert Baujahr: ca. 1900 Rekonstruktion: 2002-2006 Konstruktionsart: Massivbau, Ober- und Dachgeschoss = Fachwerk, ausgemauert
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Fundament: Streifenfundament Fassade: Sockel = Naturstein, gestrichen, Erdgeschoss= Putz mit Fassadenstuck Ober- und Dachgeschoss Sichtfachwerk Dach: Vieleckenwalmdach, gedämmt Dacheindeckung = Topas Reformziegel, engobiert, anthrazit matt, Schneefanggitter Spenglerarbeiten: Zinkblech Fenster: zweifarbige Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung, Fensterbänke innen: Werzalit und Juramarmor Fensterbänke außen: KG = Granit, EG = Beton, OG = Blech Elektroinstallation: nach DIN und VDE- Vorschriften, jede Etage verfügt über einen separaten Zähler Wärmeversorgung:jede Wohnung verfügt über eine Gastherme EG und OG = Viessmann DG = Junkers Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper in den Bädern Kamin im Obergeschoss Warmwasser: über Heizungen
Terrasse 40 m² Klärgrube, 1 Garage und 1 Doppelgarage, Kindergarten, Schule in Erlau 5 km,
Grundstück teilt sich wie folgt auf in 353 + 338 m² = 691 ²m² zzgl. 2.885 m² ein weiteres Grundstück im Preis inklusive , davon die Hälfte 1442,5 m²
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, da 2 Eigentümer, hier wird eine Photovoltaikanlage betrieben für Stromversorgung .
Zuzahlung Strom circa 2.500 kwh
Im EG mussen noch alle Fenster erneuert werden.
Garage, KG , da oberer Bereich und weitere Aussengebäude sanierungsbedürftigt