Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Hildesheim (Kreis)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
484
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Gebäude vereint Wohn- und Gastronomieräume in einem vollständig sanierten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Herzen von Hildesheim, in 1A-Lage, erwartet Sie ein familiengeführtes charmantes Restaurant mit
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einzigartigem Flair und großem Potenzial, sowie drei schön geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen. Was dieses Anwesen besonders macht, ist seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 484 m² Innenfläche bietet es Raum für kreative Gestaltungsideen und unternehmerische Visionen.
Derzeit ist das etablierte und gut besuchte Restaurant in Betrieb und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden. Auf einer Fläche von ca. 232 m² (EG und. OG) befinden sich ca. 90 Sitzplätze im Innenbereich. Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, somit ist eine warme und wohlfühlende Atmosphäre entstanden. Im Außenbereich kann eine Fläche für ca. 80 Sitzplä
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
5 Zi.
146
m2
Lützowstraße 4, 31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anschrift:
Lützowstraße 4
31141 Hildesheim
Stadtteil Marienburger Höhe
Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück (Eigentum)
Wohnfläche:
ca. 146 m² (+/-)
Geschosse:
1 mit Dachausbau (2)
Raumanzahl:
5 Zimmer mit offenem
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Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse:
teils überdacht und über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt
Grundstücksgröße:
ca. 391 m²
Garage/Carport:
realisierbar | Pkw-Stellplätze (2) vorbereitet
Bauweise:
massiv
Bauart:
Nachhaltigkeit/Trend
Heizungsart:
Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasserspeicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Energieausweis:
A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Vorabenergieausweis
Anschlüsse:
Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland)
Baujahr:
2024 (Baubeginn Ende 2023)
Bauphase/Objektzustand*1:
Erstbezug (Neuzustand)/Haus im Endausbau befindlich/Besichtigung durch Bautreppe jederzeit m
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150.000,00 €
6 Zi.
240
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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90.000,00 €
5 Zi.
170
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in der Nähe vom Schloss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
135.000,00 €
8 Zi.
250
m2
31036 Eime
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und arbeiten unter einem Dach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
9 Zi.
390
m2
31061 Alfeld (Leine) / Imsen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertig sanierter und großflächiger Resthof, bestehend aus einem 1912 erbautem Einfamilienhaus, einem separaten (Wohn-)Anbau sowie einer Scheune und einem überdachten Lager. Das
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ca. 2200m² große Eigentumsgrundstück bietet neben einem gemütlichen Garten ausreichend Fläche für all Ihre Vorhaben. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
- Fachwerk-Einfamilienhaus, Baujahr 1912, ca. 270m² Wohnfläche, sechs Zimmer, saniert, leerstehend
- Massiv-Anbau, Baujahr ca. 1970, ca. 120m² Wohnfläche, drei Zimmer, saniert, vermietet
- Scheune, Baujahr 1912, ca. 270m² Nutzfläche, vermietet
- Lager, Baujahr 1912, ca. 300m² Nutzfläche, vermietet
Ob Selbstnutzer oder Mieter - hier fühlt man sich auf Anhieb wohl. Aktuell erzielen die vermieteten Einheiten eine Kaltmiete i.H.v. ca. 1.650,00€ monatlich. Bei einer Vollvermietung des Resthofes für können Sie nach Referenzwerten ungefähr mit einer Kaltmiete von jährlich 42.000,00€ rechnen. Darau
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165.000,00 €
9 Zi.
227
m2
31036 Eime
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vom Mieter zum Vermieter!
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99.000,00 €
9 Zi.
360
m2
31093 Hoyershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet mit ca. 360 m² Wohnfläche und neun Zimmern viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Vorderhaus verfügt über sechs Zimmer, das Hinterhaus über drei, sodass es sich ideal für Familien,
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Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet und generiert laufende Einnahmen.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 110 m², ist seit 01.05.2017 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 250 Euro, hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 3.000 Euro jährlich. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die Wohneinheit mit 240m² ist steht derzeit leer und kann nach Absprache bezogen bzw. vermietet werden.
Die Immobilie besticht durch eine sonnige Terrasse, eine Garage und zwei Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen in Kombination mit gemütlichen Kaminöfen. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Beide Wohneinheiten sind mit Einbauküchen au
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215.000,00 €
5 Zi.
135
m2
31028 Gronau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Betheln bei Gronau!
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilien-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf 135 qm Wohnfläche und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 489 qm ein ideales Zuhause. Umgeben von einem
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gepflegten Garten, der eine einladende Terrasse beherbergt, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Fachwerkhaus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass kein Instandhaltungsstau entstanden ist. Die Versorgungsleitungen für Frisch- und Abwasser sowie Strom wurden 1998 saniert. Das Dachgeschoss, das Obergeschoss und die Geschossdecke wurden 2014 gedämmt, das Dach selbst wurde 2015 vollständig erneuert und mit hochwertigen Schieferplatten verkleidet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
536.956,00 €
6 Zi.
175,56
m2
31079 Almstedt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Almstedt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,56 m² und einem perfekt zugeschnittenen Grundriss bietet dieses Einfamilienhaus auf zwei Etagen den idealen Raum für Familien oder Paare, die sich
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ein komfortables Zuhause wünschen. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer. Jedes Detail dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihren Wohnkomfort zu maximieren und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
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1/23
532.016,00 €
4 Zi.
134,81
m2
31079 Almstedt
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie den Traum vom eigenen Zuhause in einem atemberaubenden Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant wird. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Der Bungalow
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ist großzügig gestaltet und bietet mit einer Wohnfläche von 134,81 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ermöglicht höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie das Leben auf einer Ebene und die Freiheit eines offenen Wohnkonzepts.
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1/31
733.318,00 €
7 Zi.
222,94
m2
31079 Almstedt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumstadtvilla, einem exklusiv projektierten Objekt von STREIF, das Ihnen die Möglichkeit bietet, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,94 m² verteilt auf
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zwei Etagen und einem Grundstück von 608 m², erwarten Sie in diesem luxuriösen Domizil vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unsere Stadtvilla ist das perfekte Beispiel für modernes Wohnen im Einklang mit individuellem Stil und Funktionalität. Gestalten Sie Ihre Räume flexibel und entscheiden Sie selbst, ob Sie ein Flachdach oder Walmdach bevorzugen und ob Ihr Haus durch moderne Farben Akzente setzt oder klassisch dezent erstrahlt.
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1/26
405.324,00 €
4 Zi.
117,71
m2
31079 Almstedt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem beeindruckenden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,71 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 608 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Genießen Sie die entspannenden Momente in Ihrem luxuriösen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses beeindruckende Bauprojekt verkörpert die perfekte Verbindung aus modernem Design und funktionaler Architektur.
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1/26
532.499,00 €
4 Zi.
121,29
m2
31079 Almstedt
Immobilientyp: Haus
In Almstedt erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow, der ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 121,29 m² und einem großzügigen Grundstück von 608 m² bietet dieser Bungalow ausreichend
...
Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein.