Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Hochsauerlandkreis
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
9 Zi.
180
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062041 Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem großzügigen, sanierten Haus, das sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine Größe als
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auch durch seine vielen besonderen Details begeistert. Mit insgesamt 9 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz für eine Familie, aber auch für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung, die viele Optionen eröffnet - sei es als Gästeapartment, für die Vermietung oder als separater Bereich für ältere Kinder oder Home-Office. Das im Jahr 1947 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Eine neuwertige Einbauküche im Landhausstil, ein behaglicher Kaminofen und eine eigene Sauna sorgen für Komfort und Gemütlichkeit - besonders in den kalte
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
45 Zi.
1.413
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die seltene Gelegenheit in sehr guter Lage von Olsberg ein ehemaliges Kurhotel für unter 560€/m² Wohn/Nutzfläche zu erwerben! Die Aussicht über den Ortskern von Olsberg aus den oberen Etagen ist atemberaubend. Das Gebäude steht
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auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt 1.500,- Euro. Auf Wunsch kann das Grundstück für 460.000 € erworben werden. Weiterhin können diverse Gebäude und Grundstücke hinzu gekauft werden. Das Gebäude hat 5 Geschosse und ist teilunterkellert bei ca. 1.765m² Wohn/Nutzfläche. Es verfügt über mehrere Treppenhäuser, eine Aufzugsanlage, BMA, Alarmanlage, etc. Viele Zimmer verfügen über Balkone. Zum Gebäude gehören zwei Garagen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Keller: Abstellraum, Heizungsraum/Technik, Öltank. UG: Eingangsbereich, eine Bäderabteilung, ehemaliges Schwimmbad (stillgelegt), diverse andere Räume bzw. Zimmer. EG: 6 ehemalige Patientenzimmer, Speisesaal, Küche und zusätzliche Räume. 1. OG: 6 ehemalige Patienten
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
9 Zi.
174
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem dreistöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in guter Lage von Marsberg. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1914, befindet sich aber noch in einem sehr guten Zustand, da es über die Jahre immer gepflegt
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und instandgehalten wurde. Renovierungsstau besteht teilweise allerdings trotzdem, da z. B. bei den Badezimmern Modernisierungsbedarf besteht. Es bieten sich Ihnen der Keller mit drei Räumen zur individuellen Nutzung, sowie dem Hauswirtschafts- und dem Heizungsraum, das Erdgeschoss mit zwei Wohnräumen, der Küche, dem Gäste-WC, einem Bad und dem Büro und das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer. Zum Dachgeschoss gehören zwei ausgebaute Räume, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, der Rest ist Lagerfläche. Die beiden Kaminöfen, der kleine Garten und der Stellplatz runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
175
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch anspruchsvolle Wohnhaus, erbaut im Jahr 1976/77, beeindruckt durch seine raffinierte Architektur und die geschickte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen einen idyllischen, ruhigen Gartenbereich, der viel
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Privatsphäre gewährleistet und genügend Abstand zu den Nachbarhäusern bietet. Auf der ca. 107 m² großen Erdgeschossfläche befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, Garderobe und Küche. Das Wohnzimmer ist durch einen gemütlichen Kamin vom Esszimmer getrennt und vermittelt Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Große Panoramafenster im Wohn- und Esszimmer ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den kleinen Gartenteich. Der gut besonnte Garten ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein privater Gästebereich mit Schlafzimmer, Flur und Duschbad, der um ein halbes Stockwerk höher versetzt ist. Die oberste Wohnebene mit einer Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
100,23
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektnr: 1064022 Erfüllen Sie sich mit diesem Ferienhaus den Traum vom Urlaubsidyll im Sauerland - inklusive herrlicher Aussicht und Seenähe! Das hier zum Kauf angebotene Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1957 und bietet ideale Möglichkeiten zu
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einer Eigennutzung oder auch eine Ferienvermietung. Das vorhandene Renovierungspotenzial lässt sich gut für eine Vergrößerung des Wohncharmes nutzen. Ca. 100,23 m² verteilt auf 2 Ebenen mit je 2 x 3 ZKB stehen hier für Sie oder Ihre Gäste bereit. Die 2 Etagen könnten getrennt genutzt und vermietet werden. Ebenso umfasst die Ausstattung des Hauses 2 Einbauküchen und weitere Möblierung. Im Keller befindet sich ein weiterer Schlafraum mit Bad. Als optimale Ergänzung präsentiert sich das etwa 1.090 m² große Grundstück in Hanglage. Genießen Sie die Idylle und den schönen Ausblick vom großen, teils sichtgeschützten Garten mit Gartenhaus oder von der Terrasse. Ihr Pkw findet in einer Garage Platz, Ihr Hausrat im Keller des Ferienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
15 Zi.
350
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen unser Fünffamilien - Haus in Meschede Eversberg. Unser Miethaus bietet fünf vermietete Wohnungen, zwei Garagen sowie vier Stellplätze, welches eine Jahreskaltmiete knapp 26000 € im Jahr erwirtschaftet. Es liegt im sicher schönsten
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Teil der Kreis und Universitäts-Stadt Meschede. Eversberg wurde sogar schon einmal mit dem Titel Bundesgolddorf ausgezeichnet. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Das Grundstück ist 1962 gegründet worden, das legt nahe, dass das Gebäude in den 60 'er Jahren auf dem Fundament der alten Wehrmauer und dem alten Turm der Wehrmauer gegründet wurde. Das Unter- und Erdgeschoss ist gemauert, die Obergeschosse sind als Fachwerk errichtet worden. Das Objekt ist durchgehend in Stand gehalten worden und ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. In vier der fünf Wohnungen wurde von uns außerdem noch eine Einbauküche verbaut, welche natürlich beim Kauf in den Besitz des Käufers über geht. ( daher teilmöbliert) Außerdem wurden in vier der fünf Wohnungen in de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
168
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante, familienfreundliche Haus besticht durch seinen nostalgischen Charme. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen zu
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modernisieren. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen oder einfach nur die Ruhe und Idylle genießen. Insgesamt bietet dieses geräumige Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Vororten macht das Grundstück zu einer lohnenden langfristigen Investition, weil der große Garten eine Bebauung ermöglicht. Sehr gerne beantworten wir Ihnen nähere Details und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
95
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Talblick kann Ihr neues Zuhause werden. Eine durchdachte Raumaufteilung, eine Ausstattung mit Wohlfühlcharakter und die gute Lage zwischen Stadt und Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Erdgeschoss
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begeistert mit einem gemütlichen, hellen Wohnbereich in südwestlicher Ausrichtung und Blick auf die Stadt. Das Esszimmer ist mit einer großen Schiebetür mit Wohnzimmer und Küche verbunden. Im Winter erfreuen Sie sich an der wohligen Wärme des Kaminofens und im Sommer genießen Sie die Sonnenstunden auf der angrenzenden Terrasse im Untergeschoss mit schönem Gartenanteil. Im Untergeschoss finden Sie neben einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, mehrere Vorrats- und Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer, beide mit Südausrichtung und noch besserem Blick über die Stadt, zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster. Das Grundstück ist mit vielen Ziersträ
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
180
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und idyllischer Lage von Hildfeld. Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² bietet ein stilvolles und offenes Raumkonzept im Erdgeschoss, das durch eine moderne Architektur und
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hochwertige Materialien besticht. Das 593 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der große Balkon und die Terrasse herrliche Ausblicke bieten. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
4 Zi.
110
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus in sehr schöner ruhiger Lage. Das Zentrum von Winterberg-Stadt ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch uns, die Firma WINTERBERG
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IMMOBILIE, zum Kauf angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
178,12
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1964, wurde vor kurzem umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, der zum Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch die tiefen Fenster eine angenehme Helligkeit ausstrahlt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende. Der offene Wohn- und Essbereich trägt zu einem modernen und zeitgemäßen Wohngefühl bei und ermöglicht eine harmonische Interaktion zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die Küche, ein zentraler Punkt für viele Käufer, ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Sie bietet ausreichend Platz und moderne Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Untergeschoss befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
334
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier besteht die Möglichkeit, ein wirklich großes Haus in ruhiger Wohnlage von Bredelar auf einem ca. 796 m² großen Grundstück zu erwerben. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und bietet derzeit Platz für 3
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Wohneinheiten: Hauptwohnung EG ca. 150 m² Wohnung 1 OG ca. 103 Wohnung 2 OG mit Schlafzimmer im DG ca. 81 m² Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² noch zusätzliches Nutzungspotential, im Kellergeschoss stehen insgesamt noch einmal fast 180 m² Nutzfläche für Vorrat, Abstellmöglichkeit, Werkstatt und Hobby zur Verfügung, eine Garage und 3 Außenstellplätze bieten genügend Parkfläche. Wenn Sie ein Haus mit wirklich großem Platzangebot, Platz für 3 Generationen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
3 Zi.
50
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ferienhaus Typ A Luxus D06 für vier bis sechs Personen ist mit nachhaltigen, natürlichen Materialien gebaut und ansprechend eingerichtet. Dank der großen Fenster im Wohnzimmer haben Sie einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Terrasse vor
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dem Wohnzimmer wird mit einer Pergola versehen, so dass Ihnen eine große überdachte Terrasse mit festem Grill zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer hat eine gemütliche Sitz- und Essecke, eine Schlafcouch und ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination und Backofen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten. Im Badezimmer finden Sie eine Toilette, eine Dusche mit Sun Shower und ein Waschbecken. Direkt an Ihrem Ferienhaus finden Sie den Abstellraum für Fahrräder und/oder Skiausrüstung. Das obligatorische Einrichtungspaket wird vom Innenarchitekten vollst
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
14 Zi.
191
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große Wohn- und Geschäftshaus finden Sie im Herzen von Winterberg-Grönebach. Ehemals genutzt als Gaststätte mit großem Saal für Veranstaltungen und sechs Pensionszimmern im Obergeschoss. Ein Wiederaufbau des Teilbereichs der ehemaligen
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Gaststätte erfolgte 1945. Ein zweiter Bauabschnitt wurde 1970/71 ergänzt. Es entstanden im Erdgeschoss ein großer Saal für unterschiedliche Veranstaltungen sowie die Betreiberwohnung im Obergeschoss. Ein kleiner Lebensmitteladen, ebenfalls im Erdgeschoss, wurde 2001 geschlossen und die Flächen wurden als Lagerräume genutzt. In dem Obergeschoss befinden sich sechs ehemalige Pensionszimmer mit Etagenbad und Toilette. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die ehemalige Betreiberwohnung beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine große Diele. Das Dachgeschoss verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten. Im Untergeschoss ist eine große Kegelbahn untergebracht. Ebenso gibt
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
7 Zi.
149
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten 1,5-geschossigen Wohnhaus mit angebauter Garage auf einem großzügigen Grundstück. Das Massivbauhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Die Garage stammt ebenfalls aus dem Jahr
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1965. Kürzlich wurde das Haus neu verputzt, sowie eine neue Eingangstür eingebaut, dies verleiht ihm ein frisches und ansprechendes Äußeres. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls erneuert. Teilweise wurde das Gebäude neu gedämmt, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffzienz zu steigern. Das Wohnhaus bietet auf zwei Stockwerken, eine Wohnfläche von insgesamt 149 m2. Was die Raumaufteilung betrifft, befinden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss und weitere drei Zimmer, sowie eine große Küche im Obergeschoss. Auf beiden Stockwerken ist jeweils ein Tageslicht-Badezimmer vorhanden, sodass eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre. Das Grundstück bietet mit 470 m2, nach einer Umgestaltung des Gartens, ausreichend Platz für Aktivitäten im Fr
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Quelle: www.immowelt.de
564.500,00 €
15 Zi.
450
m2
59964 Medebach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen im Haus Ihrer Träume, dem ehemaligen Gasthof Waldfrieden, der in ein modernes Gruppenhaus verwandelt wurde. Hier vereinen sich Tradition und Innovation, um Ihnen ein unvergleichliches Erlebnis zu bieten. Das riesige
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Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, während die gemütliche Barbecue-Hütte der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Ein weiteres Highlight ist der sehr große Spielplatz, der Kinderherzen höher schlagen lässt und für Spaß und Abenteuer sorgt, auch bei Erwachsenen. Genießen Sie die Freiheit, die dieses einzigartige Anwesen bietet, und erleben Sie unbeschwerte Tage und Nächte voller Freude und Zusammenhalt. 9 Schlafzimmer: Jedes mit eigenem Bad. Genießen Sie das gemütliche Wohnzimmer, die authentische Bar und ein Spielzimmer mit integriertem Loungebereich. Wellness im Garten: die neue Sauna, perfekt zum Entspannen nach einem abenteuerlichen Tag im Freien. Professionelle Küche: Voll ausgestattet mit
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Quelle: www.immowelt.de
262.499,00 €
4 Zi.
133,7
m2
59889 Eslohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
7 Zi.
95
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Haushälfte ist ideal für Ihre kleine oder größer werdende Familie. Sie liegt in beliebter Wohnlage auf dem Flammberg in Neheim-Hüsten, nur wenige Meter vom Waldrand. Das Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit zusätzlichen
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Kellerflächen. Vergleichsweise viele Zimmer sind vorhanden, sodass die ganze Familie Platz zum Arbeiten und Wohnen auf wenig Raum findet. Das Herz des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier genießen Sie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden - an kalten Tagen bereitet der Kamin wohlige Wärme. Weiter gibt es auf gleicher Etage Ihr Büro oder Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafetage mit insgesamt 4 Zimmern. Hier ist für jedes Familienmitglied genügend Platz. Das Familienbad mit großer Whirlwanne befindet sich im Untergeschoss - das WC liegt separat. Ein Gäste-WC ist noch nicht vorhanden. Auf gleicher Ebene befindet sich auch eine Kellerbar und genügend Staufläche. Für die warmen Sommerstunden steht
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
104
m2
59846 Sundern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im "Alten Zollhaus", einem charmanten Fachwerkhaus in Sundern-Hachen, das um 1778 erbaut wurde. Im Jahr 1934 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert. Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde 2021/22 mit viel Liebe zum Detail und unter
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Berücksichtigung der Denkmalschutzvorgaben des Landes Nordrhein-Westfalen umfassend saniert und verbindet nun historischen Charme mit modernem Komfort. Hinweis: Das Gebäude steht nur von außen unter Denkmalschutz, im inneren des Hauses sind keine Auflagen zu erfüllen. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche einen gemütlichen Rückzugsort. Das Grundstück erstreckt sich auf 145 m² und besticht durch eine großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Das historische Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die Fassade, die originalen Holzbalken und der charmante Eingangsbereich vermitteln sofort ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit. Die Renovierung hat den Charakter des Hauses bewahrt und sorgt zugleich f
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
4 Zi.
93
m2
59969 Hallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit ings. ca. 93 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. In ruhiger Dorfidylle gelegen, gibt es einen nach Süden gelegenen Garten und einen Freisitz direkt vor dem Haus. Das Objekt verfügt
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über insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Räume und ein ehemaliger Heuboden, der nicht ausgebaut ist und als Abstellfläche genutzt wird. Vom Erdgeschoss erreicht man zusätzlich die ehemaligen Stallungen, die mittlerweile als Hauswirtsschaftraum und Abstellraum genutzt werden. Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Ein älterer Holzschuppen und eine zeitgemäße Fertiggarage aus Beton befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Haus mit viel Potential in einer ruhigen Dorflage!