Das Aktionshaus Step 3 beinhaltet alles was man für eine KFN Förderung benötigt. Das Aktionshaus hat einen Preisnachlaß von 40.000,- EUR. Inclusiv : 40.000,- EUR Nachlass Luft/Wasser Wärmepumpe KFN Förderfähig Effizienzhaus 40 Standard
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Sockeldämmung Bodenplatte mit Dämmung Material und Montage Photovoltaik Anlage Hauskraftwerk incl. Anlage und Speicher Dienstleistung Heizung und Elektro 3-fach verglaste Fenster Kontrollierte Be-/Entlüftung Bau-Sicherheitspaket Architektenleistung Luftdichtigkeitsmessung Alumimium Rollläden Ausbaupaket 1 mit - Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 mit - Sanitärobjekte - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren incl. Zargen - Bodenbeläge und Tapeten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortskern von Wehrheim-Pfaffenwiesbach und bietet Ihnen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 164 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung
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und der moderne Kaminofen im Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier kann Ihre persönliche Oase entstehen um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, der mit einer gemütlichen Kaminecke ausgestattet ist - perfekt für kuschelige Abende. Die große Wohnküche mit Essecke bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Heizungsraum sowie zu einem praktischen Tageslicht-Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Zimmeraufteilung. Zwei helle und gepflegte Zimmer bieten Ihnen
Das Haus ist ideal für eine größere Familie, die in einem eigenen Haus leben und arbeiten möchte. Es bietet auch die Möglichkeit durch Vermietung einer Einliegerwohnung die Finanzierung zu unterstützen. Durch die permanenten Aktualisierungen
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der Immobilie besteht kein Renovierungsstau!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Feldrandnähe von Usingen-Eschbach und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m². Hiervon entfallen rund 110 m² auf das Erdgeschoss und weitere 48 m² auf das Dachgeschoss, wodurch mit einer Wohnfläche von etwa 158 m² diese beiden Etagen der Wohnfläche eines Einfamilienhauses entsprechen.
Das Herzstück der Immobilie ist der ca. 44 m² bietende lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Holzofen und Zugang zu dem 6 m² Südbalkon. Ein Großteil des Familienlebens spielt sich aber auch in der ca. 20 m² großen Wohnküche ab, insbesondere da von dieser direkt die einladende 34 Quadratmeter große Süd-West-Veranda betreten werden kann. Die Einbauküche vo
Die von uns angebotene Villa mit Garagenanlage sowie eingefriedetem Vorgarten befindet sich auf einem herrlichen 1.264 m² großen parkähnlichen Grundstück. Die Villa wird über eine sehr repräsentative Eingangshalle mit Windfang und Gäste-WC
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betreten. Von hier erreichen Sie sowohl den großzügigen Wohnbereich, die Küche, das Arbeitszimmer als den Schlaftrakt mit Ankleidebereich und Bad. Über den großzügigen Treppenaufgang von der Eingangshalle erreichen Sie das 1. Obergeschoss in dem sich derzeit zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Untergeschoss ist ebenfalls über die repräsentative Eingangshalle erreichbar und verfügt neben Waschküche/ Trockenraum und Heizung über drei weitere Kellerräume. Das attraktive Anwesen wurde regelmäßig durch die Eigentümer gepflegt und gewartet, jedoch nicht modernisiert. Die derzeit bestehende Villa kann nun nach eigenen Wünschen des neuen Eigentümers sowohl modernisiert als auch bei größerem Platzbedarf erweitert werden. Der herrlich an
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das schmucke, massiv gebaute Einfamilienhaus wurde um 1983 im Außenbereich eines Weilroder Ortsteils errichtet. Das Wohngrundstück besteht aus zwei Flurstücken und hat eine Fläche von 3.222 m². Zum Anwesen gehört
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angrenzend auch ein Wiesengrundstück mit einer Fläche von 5.355 m², das neben der Möglichkeit auf Tierhaltung für die Hausbewohner eine besondere Bedeutung hat. BESONDERHEITEN: - Pferdehaltung möglich - Brunnen zur Brauchwassernutzung - besonders dicke Außenwände (53 cm im EG!) - Indoor-Schwimmbad (viele Jahre ungenutzt, kann reaktiviert oder umgenutzt werden); nicht in die Wohnfläche eingerechnet - versteckte Lage im Außenbereich - Nachbarn vorhanden - Nebengebäude als Garage und für Lagerzwecke MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2021 Gäste-WC 2015 Einbauküche 2013 Gasbrennwerttherme 2013 Kaminofen
Die charaktervolle 9-Zimmer-Altbauvilla, eine absolute Rarität im Jugendstil, erbaut im Jahre 1901 sowie umfassend und luxuriös modernisiert in den Jahren 2001, 2005, 2009, 2019 und 2021/22 wird Sie begeistern! Zentral gelegen auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.021 m² und zusätzlichem alleinigem Nutzungsrecht von ca. 65 m² in Bestlage von Oberursel/Ts., können Sie sich bestens entfalten und die ca. 440 m² Wfl. und zusätzliche ca. 110 m² Nfl. verteilt auf 3 Wohn- und 1 Kelleretage mit Ihrem Familien- und / oder Geschäftsleben füllen. Über das "rote Portal", dem ersten Eyecatcher Ihres neuen Zuhauses, gelangen Sie in den Empfangsbereich (ca. 6 m²) mit Treppenaufgang zur großzügigen, zentralen Diele (ca. 10 m²). Schon beim Betreten des top-sanierten Kleinods sehen Sie die imposant hohen Decken und Türen sowie den Stuck. Wie bei Häusern der damaligen Zeit üblich, sind die Zimmer des Erdgeschosses um die Diele herum angeordnet. Sie können diese direkt von der Diele aus betreten oder im
Ein sehr schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung hat zwei Zimmer , eine Küche und ein Tageslicht-Duschbad. Dieser Bereich verfügt über einen eigenständigen Eingang, der Ihnen Unabhängigkeit und
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Flexibilität bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, über das Untergeschoss einen Zugang zum Hauptwohnbereich zu schaffen, was die Wohnmöglichkeiten erweitert. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die überdachte Terrasse ist mit Metall-Rollläden verschließbar und verfügt über eine elektrische Verschattung. Der Vorgarten ist liebevoll mit schöner Bepflanzung gestaltet. Umgebung und Lage Die Immobilie besticht durch ihre sehr schöne Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Eschbacher Klippen, Feldern und Wäldern. Die Umgebung bietet ein naturverbundenes Ambiente und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zusätzliche Ausstattung Im Kellerbereich finden Sie einen Hobby
Doppelhaushälfte für die kleine Familie! Diese Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Friedrichsdorf, angrenzend an die Ökosiedlung Frank und Frieda. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichtet und verfügt
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insgesamt über ca. 103,85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit in zwei abgetrennte Wohnungen aufgeteilt ist. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jedoch nach ein paar kleineren Umbaumaßnahmen problemlos möglich. Aktuell ist nur die obere Wohnung für insgesamt 4.800,- jährlich vermietet. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - ca. 53,80 m² - Küche mit Abstellraum - Tageslicht Duschbad - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Terrasse - Garten Obergeschoss: - ca. 50,05m² - Küche mit Abstellraum (Heizungsraum) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon Das Haus ist nicht unterkellert ! Zum Wohnhaus gehören noch zwei Stellplätze, die sich neben dem Haus befinden. Machen Sie sich selbst
Das attraktive Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Bad Homburger Stadtteil Kirdorf. Zur Zeit ist die Immobilie vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und zwei zusätzlich wohnlich ausgebauten Räumen im Untergeschoss, bietet das Haus
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ausreichend Platz für eine Familie und ermöglicht eine individuelle Nutzung.Es verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, zwei Terrassen und einen großen Garten. Diverse Kellerräume und eine Garage erweitern das Platzangebot. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zur Zeit 1.100,-- €. Der geringe Mietpreis resultiert aus der Renovierung der Immobilie in Eigenregie durch den Mieter. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich, der zum Herzstück des Hauses wird. Ein schmaler Flur führt Sie von dort zur Terrasse und in den Garten. Hinterm Haus befindet sich eine separate, nicht einsehbare Terrasse. Die Küche ist mit einer etwas in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet und ist sowohl vom hinteren
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Rod an der Weil. Das Fachwerkhaus wurde ca. 1920 erbaut und steht auf einem ca. 603 m² großen Grundstück mit Garten und Hoffläche. Das Zweifamilienhaus besticht durch seinen traditionellen
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Charme und durch die große Balkonterrasse mit Blick über Rod an der Weil. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist für 3.480 EUR Jahresmiete vermietet, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss stehen leer und bieten sich zur Selbstnutzung an. Jede der beiden Wohnungen lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen separaten Eingang. Im Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche ist bei diesem Objekt von umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auszugehen. Unter diesem Aspekt kann hier wieder ein traumhaftes Zuhause in idyllischer Lage entstehen. Das Grundstück hinter dem Haus kann entweder als Garten genutzt oder auch bebaut werden. Die großzügige Grünfläche in Hanglage, wartet auf Ihre gestalterischen Idee
In der Innenstadt von Bad Homburg, ein Steinwurf vom Schloss entfernt, befindet sich diese attraktive Immobilie, ideal für Kapitalanleger. Die Fußläufigkeit zur Louisenstraße, zum Schlosspark oder auch Kurpark ist geradezu perfekt. Dennoch ist
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die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen. Vier Wohn- und Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe verteilen sich auf zwei Gebäude. Das Haupthaus beherbergt eine Gewerbeeinheit mit drei Büroräumen, die derzeit an eine Steuerberaterin vermietet ist. Die obere Etage verfügt über eine unvermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Südbalkon, die ideal zur Selbstnutzung oder erneuten Vermietung geeignet ist. Das vordere Haus verfügt über ein 1-Zimmer Apartment und in der obere Etage über eine 3-Zimmer Wohnung. Besonders zu erwähnen ist, dass alle vier Einheiten über einen eigenen separaten Hauseingang verfügen. Ebenfalls steht eine sehr geräumige Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist, zur Verfügung. Die Größe des Grund
In der Innenstadt von Bad Homburg, ein Steinwurf vom Schloss entfernt, befindet sich diese attraktive Immobilie, ideal für Kapitalanleger. Die Fußläufigkeit zur Louisenstraße, zum Schlosspark oder auch Kurpark ist geradezu perfekt. Dennoch ist
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die Lage als sehr ruhig zu bezeichnen. Vier Wohn- und Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größe verteilen sich auf zwei Gebäude und sind alle vermietet. Das Haupthaus beherbergt eine Gewerbeeinheit mit drei Büroräumen, die derzeit an eine Steuerberaterin vermietet ist. Die obere Etage verfügt über eine Wohnung mit vier Zimmern und einen großen Südbalkon. Das vordere Haus verfügt über ein 1-Zimmer Apartment und in der obere Etage über eine 3-Zimmer Wohnung. Besonders zu erwähnen ist, dass alle vier Einheiten über einen eigenen separaten Hauseingang verfügen. Ebenfalls steht eine sehr geräumige Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist, zur Verfügung. Die Größe des Grundstücks würde ein Bereitstellen von weiteren PKW-St
Kurzbeschreibung
Selber einziehen oder vermieten?
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit beeindruckendem Panoramablick! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Schmitten Oberreifenberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer
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malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu profitieren. Mit seinen zwei separaten Wohneinheiten streckt sich die gesamte Wohnfläche des Hauses auf ca. 164qm, der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss beläuft sich auf einer Nutzfläche von ca. 126qm, der jedoch ausbaufähig wäre, da bereits die Anschlüsse für die Heizung, Strom und Abwasser dort liegen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit für alle Bewohner. Die großzügigen Grundrisse ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren individuellen Stil einzubringen. Ob Sie eine Wohnung vermieten und somit zusätzliches Einkommen generieren möchten oder ob Sie eine E
Willkommen in dieser hochwertigen Immobilie mit einer Wohnfläche von circa 121 m² und einem anteiligen Grundstück von circa 204 m². Das Haus wird im Effizienzhaus KfW 55 Standard erbaut und zeichnet sich durch seine moderne und energieeffiziente
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Bauweise aus. Dank der Dreifachverglasung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind niedrige Energiekosten garantiert. Elektrische Rollladen sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Optional können Sie eine Unterkellerung (als WU-Keller mit Wohnwertqualität) erwerben, um zusätzlichen Stauraum und Komfort zu schaffen. Die Lage des Objekts ist ideal und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ausstattungsqualität kann als gehoben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronberg im Taunus! Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht durch Komfort und Gemütlichkeit auf einer Wohnfläche von 75 m². Erdgeschoss: Einladender Wohn- Essbereich mit Ausgang auf Terrasse Moderne Küche
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mit Einbauküche Praktisches Gäste-WC Obergeschoss: Neuwertiges Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche Geräumiges Schlafzimmer hell und lichtdurchflutetes, vielseitig nutzbares Kinderzimmer / Büro/Gäste Zimmer Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinter dem Haus lädt eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Grillen und Entspannen ein. Zum Haus gehört ebenfalls ein Stellplatz, dieser ist zum Preis von 14500 € zusätzlich zu erwerben. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer monatlichen Pacht von 560 EUR und einer Restlaufzeit von 58 Jahren.
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in beliebter Lage von Usingen im Wohngebiet Weingärten. Mit Ihren knapp 190m² Wohn-Nutzfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen
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möchten. Durch eine mögliche Aufstockung haben Sie die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern und sich vom Obergeschoss einen unbeschreiblichen Ausblick zu ermöglichen. Der einladende Eingang, die hochwertigen Marmorfliesen und die großzügig geschnittenen Wohnräume, sowie der traumhafte Garten versprechen ein angenehmes Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie geradewegs über die helle, einladende Diele in den schönen und großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Der Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und freut sich auf Ihre Ideen der Gestaltung einer neuen Einbau
Dieses charmante Wohn-Geschäftshaus mit Werkstatt liegt in zentraler Altstadtlage von Usingen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind (bisher keine zwei
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separaten Zugänge, aber die Möglichkeit besteht). Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei miteinander verbundene Wohnungen, sondern auch eine geräumige Werkstatt und Lagerräume. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur rechten Seite in die großzügige Wohnküche führt. Diese ist mit einer etwas in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer. Der Flur führt Sie weiter zu einem geräumigen Wohnbereich, der ebenfalls direkt von der Küche erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist schön hell und gut zu gestalten.Zur Linken des Flurs befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht und ein WC. Auf derselben Ebene finden Sie einen viel
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Anlage. Mit insgesamt 6 separaten Wohneinheiten präsentiert sich dieses Gebäude als äußerst vielseitiges Investment. Die großzügigen
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Räumlichkeiten wurden kontinuierlich renoviert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, Balkon und einem Garten zur Alleinnutzung. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen, eine davon mit einer großzügigen Terrasse und die andere mit einem Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmerwohnungen. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung im Souterrain, die das Angebot abrundet. Mit jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von € 35.000,-- stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Zudem besteht ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Die Heizungsanlage wurde erst 2020 installiert, was für eine effizient
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Glashütten und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 145.86 m² Wohnfläche genügend Platz, um sich individuell zu entfalten. Mit 5
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Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen für ein behagliches Wohngefühl und bieten gleichzeitig eine pflegeleichte Lösung. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart.