Donnerstag, 28. November 2024
Häuser zum Kauf in Höxter
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Quelle: www.immowelt.de
283.009,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem modernen Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieser großzügige Bungalow mit einer Wohnfläche von 107,17 m² bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, die durch
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eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für eine Familie oder als Rückzugsorte gestaltet werden können. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt sowohl über eine entspannende Badewanne als auch über eine praktische Dusche, sodass Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich ganz nach Ihren Vorlieben gestalten können. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows mit nur einer Etage, der Ihnen nicht nur eine barrierefreie Gestaltung ermöglicht, sondern auch viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Ob Sie einen offenen Wohn- und Essbereich planen oder separate Räume für Ihre Hobbys wünschen - alles ist möglich! Der großzügige Garten auf dem 482 m² großen Grundstück lädt dazu ein
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Quelle: www.immowelt.de
292.677,00 €
4 Zi.
107,17
m2
37696 Marienmünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Bungalow, der nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. In der ruhigen und idyllischen Wohngegend von
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Marienmünster erwartet Sie dieses einmalige Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 536 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich lässt viel Raum für kreative Gestaltungsideen und ist perfekt geeignet für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Die große Fensterfront sorgt für einen hellen und einladenden Raum, der Sie das ganze Jahr über mit natürlichem Licht verwöhnt. Zudem haben Sie die Freiheit, die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppi
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Quelle: www.immowelt.de
313.249,00 €
4 Zi.
107,17
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in der malerischen Stadt Höxter! Dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt nicht nur durch eine durchdachte Architektur, sondern auch durch die Möglichkeit, den Grundriss und die Ausstattung ganz nach
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Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,17 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie oder für unvergessliche Stunden mit Freunden. Das Herzstück dieses Hauses sind die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte der Extraklasse bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Arbeitsraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt: Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer gemütlichen Badewanne, sorgt es für entspannende Momente nach einem langen Tag. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie beim Innenausbau Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Wählen
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Quelle: www.immowelt.de
397.600,00 €
5 Zi.
114,03
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 1) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m², inklusive einem bereits ausgebauten Spitzboden, reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 260 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen und Gartenpläne
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frei entfalten - und das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anders als bei Fertighausanbietern, die häufig Preise ohne Grundstück angeben, erwerben Sie hier ein komplettes Wohnkonzept ohne versteckte Zusatzkosten. Sie investieren in eine sehr attraktive Wohnlage im Stadtkern von Bad Driburg, die mit ihrer zentralen Lage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet. Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant. Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich mit einem offene
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Quelle: www.immowelt.de
397.600,00 €
5 Zi.
114,03
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte (Haus 2) bietet auf einer Wohnfläche von 114 m², inklusive einem bereits ausgebauten Spitzboden, reichlich Platz für die ganze Familie. Auf dem 214 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnideen und Gartenpläne
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frei entfalten - und das Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten. Anders als bei Fertighausanbietern, die häufig Preise ohne Grundstück angeben, erwerben Sie hier ein komplettes Wohnkonzept ohne versteckte Zusatzkosten. Sie investieren in eine sehr attraktive Wohnlage im Stadtkern von Bad Driburg, die mit ihrer zentralen Lage beste Voraussetzungen für hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit bietet. Der nicht unterkellerte Neubau, errichtet in massiver Bauweise (Stein auf Stein), erfüllt die Anforderungen eines KfW-40-Niedrigenergiehauses und bietet Ihnen somit attraktive Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2025 geplant. Im Inneren besticht das Haus durch einen großzügigen, modernen Wohn-Essbereich mit einem offene
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Quelle: www.immowelt.de
308.299,00 €
4 Zi.
150,29
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Fürstenau: Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des idyllischen Wohngebiets von Fürstenau erwartet Sie ein Wohntraum, der nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie die vielen Vorzüge, die dieses projektiertes Einfamilienhaus für Sie bereithält. #### Raumaufteilung und Wohnkomfort Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150,29 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben Rückzugsorte der Ruhe und Geborgenheit bieten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung zum Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
462.099,00 €
8 Zi.
262,37
m2
37696 Marienmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Bredenborn! Hier erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² und einem Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie
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und Ihre Familie. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Badezimmer sind mit einer modernen Dusche und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, hier sind Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kosteneffizient durch eine Wärmepumpe. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt nicht nur für wohlige Wärme in Ihrem Zuhause, sondern schont auch die U
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Quelle: www.immowelt.de
511.339,00 €
8 Zi.
262,37
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Scherfede! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen werden. Mit insgesamt 8
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Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 640 m² und erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, einschließlich einer Dusche und einer Badewanne. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Bodenbeläge können nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - wir beraten Sie gerne zu den verschiedenen Optionen und zeigen Ihnen die Vorteile der einzelnen Bodenbeläge auf. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe,
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
162
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
256
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Immobilienexposé für das gepflegte Mehrfamilienhaus in schöner Lage in Höxter! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen alle vermietet sind. Jede Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von
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ca. 72 m² oder 56 m² und ist mit einem Balkon ausgestattet. Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die grüne Umgebung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses attraktive Mehrfamilienhaus zu investieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
8 Zi.
200
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! Die ruhige Ortsrandlage und der schöne Ausblick ins Grüne runden das Angebot ab. Ob die große Familie oder aber auch der Wunsch mit Ihren Tieren wie Pferd, Hund und Katze zu wohnen - hier können
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Sie sich Ihren Traum mit Stall und Garten erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 3.250 m². Mit zwei Geschossen und 8 Zimmern bietet das Objekt viel Raumkomfort. In den ehemaligen Stallungen ist reichlich Platz für Tierhaltung, eine Werkstatt oder andere Hobbys. Eine Wiese kann mit angepachtet werden. Zum Objekt gehören noch eine große Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei große Maschinengaragen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.014,3
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen.
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Zusätzlich befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze in der Vermietung. Des weiteren sind Lager- und Kühlräume vermietbar.
Das Objekt liegt zentral im Inneren der Kleinstadt Beverungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.071.360,00 €
21 Zi.
469,92
m2
37688 Beverungen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gebäude wurde Mitte 2022 als Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen sich mit teilweise elektrisch bedienbaren
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Außenrolladen verdunkeln. Jede Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster im Wohnbereich, sowie der Großteil über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über die Kellerwohnungen kann die anliegende Terrasse mit kleinem Garten erreicht werden.
Jeder der Wohnungen ist zudem ein gepflasterter Außenstellplatz zugeordnet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
7 Zi.
190
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
196
m2
32839 Steinheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues, modernes Haus (Stadtvilla) wurde in einer schönen, ruhigen Lage von Steinheim gebaut! Das zwei-geschössige freistehende Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Klinker errichtet. Das Heizungssystem und die Energieversorgung
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entsprechen der neuesten Technologie ! Die großzügige Zimmeraufteilung sowie die luftigen und sonnigen Zimmer und Dielen bieten Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und zum Entspannen. Das Haus mit 2 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca.196 qm ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im EG mit separaten Seiteneingang und ca. 98 qm Wohnfläche: ++ Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse ++ Elternschlafzimmer ++ Kind 1 ++ Kind 2 ++ Gäste-WC ++ Flur/Gargerobe ++ Abstellraum ++ Bad mit Badewanne und extra Dusche Wohnung 2 im 1. OG mit separaten Eingang und ca. 98 qm Wohnfläche: (keine Dachschräge): ++ Wohnzimmer mit offener Küche ++ Elternschlafzimmer mit Terrasse auf der Garage ++ Kind 1 ++ Kind 2 ++ Gäste-WC ++ Heizungsraum ++ Flur/Gargerobe +
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Quelle: www.immowelt.de
331.149,00 €
4 Zi.
107,17
m2
37696 Marienmünster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich Willkommen in Bredenborn! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein Bungalow, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit
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einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Bungalow verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen eine angenehme Nachtruhe garantieren. Das Badezimmer punktet mit einer geräumigen Dusche und einer komfortablen Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente. Bei der Auswahl des Bodenbelags sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Entscheiden Sie selbst, ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichtes Laminat oder gemütlichen Teppichboden entscheiden möchten. Ein weiterer Pluspunkt des Bungalows ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels einer Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause, sondern ist auch bes
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
380.509,00 €
4 Zi.
107,17
m2
34414 Warburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser projektierte Bungalow in Scherfede bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 640 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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Sie und Ihre Familie. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Egal ob Parkett, Fliesen oder Laminat - hier haben Sie die freie Wahl. Ein hochwertiger Bodenbelag kann nicht nur die Optik eines Raumes maßgeblich beeinflussen, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Tatsächlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard. Neben diesen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet allka
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
199
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 22.10.2023 - gültig bis: 22.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1979
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--------------- Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde seit 2015 komplett saniert. Der Balkon im Obergeschoss und die große Terrasse im Erdgeschoss bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Top Zustand! Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
33034 Brakel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow! Dieses exklusive Projekt befindet sich im charmanten Wohngebiet von Brakel und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Erleben Sie höchste Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort auf einer Ebene - der perfekte Ort für Ihr neues Leben. ### Ein Zuhause, das begeistert Mit einer Wohnfläche von 69,94 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - jede Entscheidung trägt dazu bei