Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Ilm-Kreis (Kreis)
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72.000,00 €
4 Zi.
138
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selbstständiges Wohn- und Geschäftsgebäude (mit Wohnung und Imbiss), zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Gesamtwohnfläche- und Nutzfläche von 138/47 Quadratmetern, inklusive Anbau und Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus der Zeit
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vor 1900 und wurde teilweise renoviert in den Jahren 1993 und 1998. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Gewölbekellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche, Wohnzimmer, Kammer mit einer Größe von 45,51 Quadratmetern und einen Gastronomiebereich mit Ladenraum, Küche, Lager, WC und Abstellraum auf insgesamt 47,09 Quadratmetern. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, 2 Kammern, 2 Zimmern und Küche mit einer Gesamtgröße von 92,45 Quadratmetern.
Der Imbissbetrieb im EG-Bereich wird vermietet und wird derzeit mit einem Kohleofen und einem gasbetriebenen, wandmontierten Wasserumlaufheizer (Baujahr 1998) beheizt. Der Innenraum weist einen vollständig veralteten Ausbau auf, es
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92.000,00 €
1 Zi.
147
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges ländliches Wohnhaus ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 146,91 m², Wintergarten und Balkon. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau und eine Scheune, die teilweise im Jahr 1900 erbaut wurden und
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zwischen 2001 und 2005 teilweise renoviert wurden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es im Anbau einen Ofen für feste Brennstoffe. Es wurden verschiedene Baumängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 92.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengüns
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
21 Zi.
390
m2
98708 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die sechs Wohnungen befinden sich in einem von zwei nebeneinander stehenden Mehrfamilienhäusern mit 18 WE in ruhiger, grüner Lage von Gehren. Es handelt sich um 3 3-Raum-Wohnungen mit je ca. 61 m² WFl. und 3 4-Raum-Wohnungen mit je ca. 69 m² WFl.
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Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, vermietet und bieten sich als attraktive Kapitalanlage an.
Verkauft werden sollen alle Wohnungen im Paket an einen Investor zum Preis von 285.000 €. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen aktuell 25.560 € p.a..
Die Wohnungen werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine solide Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse an dem Wohnungspaket können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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500,00 €
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 1 Etage(n), abrissreife Bausubstanz, offensichtlicher Brandschaden, nur über ein Fremdgrundstück erreichbar
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260.000,00 €
157
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 157m², Keller/vollunterkellert, freistehend, stark hangig, Brandschutzbaulast, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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72.000,00 €
138
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1998, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Gewerbefläche: 47m², Keller/teilunterkellert, mit Imbiss im Erdgeschoss, teilweise schadhafter Bauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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war die Gewerbeeinheit vermietet, im Übrigen eigengenutzt
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92.000,00 €
146
m2
99326 Stadtilm
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2005, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², mit Scheune; diverse Mängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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525.000,00 €
98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 1157m², 33 Stellplätze, umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Nutzungsreaktivierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet aber nur teilweise genutzt
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
120
m2
99331 Geraberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, das Tageslichtbad und der Flur mit Zugang zum Hof gelegen. Im Obergeschoss befinden sind vier Zimmer, eine Abstellkammer und ein Flur. Ein weiteres Zimmer ist im Dachgeschoss
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vorhanden. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der Gewölbekeller des Hauses und der Nebengelass mit Garage. Ein kleiner Vorgarten und ein Innenhof runden dieses Angebot ab. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ??
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795.000,00 €
17 Zi.
478
m2
Karl-Liebknecht-Str. 16, 98693 Ilmenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt! Das aus dem Jahre 1900 stammende Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einem, ca. 981 m² Grundstück, zentral in der City von Ilmenau gelegen. Das massiv errichtete und voll unterkellerten Wohnobjekt erfuhr in den Jahren
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2001/2002 eine Komplett-Sanierung inklusive Aussenwand-und Dachboden-Dämmung. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
209.999,00 €
4 Zi.
107,17
m2
99388 Plaue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Wohnträume auf 107,17 m², die nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit werden. Mit diesem exquisiten Bungalow, der sorgfältig bis ins kleinste Detail geplant ist, schaffen Sie sich ein Heim von höchster Qualität. Die moderne Architektur
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in Kombination mit energieeffizienten Standards nach KFW55 sorgt für ein behagliches weitere Infos...
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1/6
415.350,00 €
4 Zi.
117,65
m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
212.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
98704 Ilmenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Move 2 - modernes Wohnen neu definiert! Dieses Haus vereint klassischen Charme mit einem innovativen, zweistöckigen Design. Im Erdgeschoss genießen Sie ein offenes Raumgefühl, das nahtlos in die Terrasse und den Garten übergeht
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- perfekt für den Sommer! weitere Infos...