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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Kaarst
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1/4
748.963,00 €
4 Zi.
134
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
695.900,00 €
4 Zi.
156
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohngegend von Kaarst. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den freundlichen Windfang, der in die Diele übergeht. Von hier aus erreichen Sie das Esszimmer sowie die angrenzende Küche, die mit einer neutralen Einbauküche ausgestattet ist und gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier lässt es sich wunderbar entspannen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder an lauen Sommerabenden mit der Familie und Freunden. Über die Treppe im Essbereich gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.325.000,00 €
5 Zi.
351
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: ZWEIRAUM 15 Objektbeschreibung ----------------------------- Im Erdgeschoss befindet sich ein offener und einladender Bereich, bestehend aus Küche und angrenzendem Essbereich, sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Zusätzlich findet
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hier neben dem Gäste-WC der gemeinsame Hauswirtschaftsraum Platz. Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte. Hier befinden sich gemütliche Schlafzimmer sowie großzügige Badezimmer für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight des ZweiRaum 15 ist der Spitzboden, der zusätzlichen Raum und somit mehr Wohnkomfort und Flexibilität bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
398,73
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet drei vollwertige, voneinander getrennte Wohneinheiten auf einem 487 m² großen Grundstück. Die ursprünglich im Jahr 1919 erbauten Häuser wurden ab 1997 umfassend kernsaniert und befinden sich heute in
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einem hervorragenden Zustand. Dank der klaren Trennung der Einheiten mit separaten Eingängen eignet sich das Anwesen perfekt für ein Mehrgenerationenkonzept oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Vermietungsperspektive. Einheit 1 - Haus an der Straße | 144,45 m² Wohnfläche Diese großzügige Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Fassade aus rotem Backstein verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während große Fenster für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der stilvolle Treppenaufgang im Inneren verbindet die Etagen harmonisch miteinander. Die modernisierten Bäder, die gemütliche Küche und die geschmackvolle Gestaltung der Wohnräume sorgen für ein angeneh
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
252,86
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DESIGNHAUS Hampton Objektbeschreibung ----------------------------- Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf
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den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.
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1/10
499.300,00 €
5 Zi.
140
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante, vollunterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1969 bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, der mit seiner einladenden Atmosphäre den Mittelpunkt des Hauses darstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse in Südausrichtung. Eine Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafräume, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Fensterbelüftung. Das Studio im Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet einen weiteren sehr hellen Raum. Das Kellergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Waschraum mit direktem Zugang über eine Außentreppe zum Garten sowie einen weiteren Lagerraum. Das Angebot wird abgerunde
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1/10
525.000,00 €
4 Zi.
140,55
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende, in Fertigbauweise errichtete, Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentraler Lage von Büttgen. Es bietet auf ca 141 m² ein großzügiges Wohnkonzept und ist ideal für die junge Familie geeignet. Vom
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hellen Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und das Gäste-WC. Ein weiterer Flur dahinter bietet Platz für eine Garderobe und den Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer, dem Eltern-Schlafzimmer sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren, Raum. Das dazwischenliegende Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Der vordere Teil des ausgebauten Dachgeschosses bietet bereits viel Flair. Der hintere Bereich, welcher bis jetzt als Dachboden/ Stauraum diente, kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Hier ist Ihre Kreativität gefragt! Diese Ausbaureserve bietet zusätzliches Potenzial um die Gesamtwohnfläche nochmals zu vergrößern. Im Kellerbereich runden ein großer Hobbyraum, die Waschküche sowie ein Vorratsrau
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1/10
789.000,00 €
8 Zi.
264,22
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein solides Anlageobjekt ... 1967 wurde das gepflegte 4-Parteienhaus errichtet und im Jahr 2015 aufwendig saniert, so dass sich das Objekt auf dem neuesten Stand der Technik befindet. Die zum Objekt gehörenden Aussenstellplätze befinden
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sich im hinteren Bereich des Grundstücks und sind den Wohnungen zugeordnet. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss steht jedem Mieter ein Kellerabteil, ein Gemeinschaftswasch-/trockenraum sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung. Das Objekt verfügt über ein Gesamtwohnfläche von 264,22 m² zuzüglich Nutzflächen im Keller. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 27.360,00. Weitere Objekteinzelheiten, Mieteraufstellungen/-einnahmen etc. lassen wir Ihnen gerne bei Interesse zukommen. Die Planung für das BAUGRUNDSTÜCK im Hinterlieger ist vollständig abgeschlossen, die Architektenplanung, Statik sowie die Baugenehmigung liegen vor. Das Projekt umfasst neben dem Kellergeschoss zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m².
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529.000,00 €
6 Zi.
107,51
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Kaarst bietet eine attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Das renovierte Haus umfasst zwei kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu
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einem traumhaft schönen Garten, der mit einer idyllischen Gartenlaube zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Neben dem Wohnkomfort überzeugt die Immobilie durch praktische Zusatzräume: Eine separate Waschküche steht den Bewohnern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Für zukünftige Planungen besteht die Möglichkeit, beim zuständigen Bauamt zu prüfen, inwiefern Erweiterungen oder bauliche Veränderungen umsetzbar sind. Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand und attraktiver Außenanlage stellt dieses Zweifamilienhaus eine wertstabile Investition mit Potenzial dar.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
473.900,00 €
4 Zi.
107
m2
41564 Rommerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein, aber oho: unser Design 9.2 Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem
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Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess- Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 qm ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus wurde 2004 in solider, 1,5 -geschossiger Bauweise voll unterkellert an einer Feldrandlage und Anliegerstrasse erstellt. Die großzügige, individuelle, moderne Aufteilung und
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Ausstattung verteilen sich auf ca. 150 qm Wohnfläche sowie ca.75 qm gut ausgebaute Nutzfläche im Kellergeschoss und geben dem Objekt eine besondere Note. Zum Haus gehört eine Garage, die seitlich angebaut ist. Der mit sehr viel Liebe und schön angelegte Garten ist auf einem 461 qm großen Grundstück zum Südwesten ausgerichtet.
Raumaufteilung
Raumaufteilung : ============ Erdgeschoss: ------------------- Wohneßbereich mit off. Kamin 40 qm, Küche 15 qm, Eingangsdiele 13 qm mit Blick zur Galerie. Gäste WC 3,5 qm, große Terrasse. Dachgeschoss: --------------------- Schlafzimmer mit Ankleide 18 qm, 1 Zimmer 11 qm, Bad mit Wanne, begehbare Dusche , Fenster 10 qm, Galerie/Flur 18 qm. Spitzboden: ----------------- 1 Zimmer 16 qm, Duschbad, Flur. Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
In einer begehrten Wohnlage, im Herzen von BÜTTGEN , wurde dieses Haus 2000 in solider, 1,5 geschossiger Massivbauweise voll unterkellert mit einer weißen Wanne erstellt. Zum Haus gehört eine große Garage ca. 25 qm die seitlich angebaut ist,
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sowie vor dem Eingang ein PKW-Stellplatz und ein Carport. Das Umfeld ist überwiegend mit Einfamilienhausbebauung geprägt. (ruhige Anliegerstrasse-Sackgasse ). Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm + ca. 70 qm Nutzfläche im Kellergeschoss. Das sehr pflegeleichte Grundstück ist 300 qm groß und überwiegend mit der Hausfläche bebaut. Die Freiflächen hinter und rechts neben dem Haus sind teilweise begrünt und plattiert.( Aus den Fotos als Anlage ersichtlicht) Das Haus befindet sich in einem gepflegten Top - Zustand. Raumaufteilung : ============ Erdgeschoss: ------------------ Großzügiger Wohn- und Essbereich der in die ebenfalls offen gestaltete Küche übergeht. Wohn-Essbereich 34 qm, offene Küche 16,5 qm, Diele 10 qm, Gäste WC mit Dusche 5 qm, Terrassen. Z
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1/7
628.531,00 €
5 Zi.
120
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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600.000,00 €
11 Zi.
392
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein massiv gebautes, teilunterkellertes Bauern Haus ca. aus dem Jahr 1850, welches um zwei weitere Einfamilienhäuser erweitert wurde. Das Ensemble unterteilt sich wie folgt: - ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer - ca. 100
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m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer Die ersten beiden Häuser lassen sich als ein Objekt nutzen und sind bereits miteinander verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Carport und ein ca. 20 m² großer Schuppen, der als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus mit ca. 130 m² ist aktuell an die Stadt Kaarst vermietet, könnte aber auf Wunsch entmietet werden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.540 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aufgrund des Alters ist von einem sanierungsbedürftigen Zustand auszugehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann k
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
224,03
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses exklusive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung besticht nicht nur durch viele beeindruckende Highlights, sondern vor allem durch die Größe von insgesamt ca. 316 m² Fläche und einer zentralen Lage in Kaarst. Das Haus liegt
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lediglich ca. drei Gehminuten von den Rathaus Arkaden entfernt und bietet somit die Möglichkeiten jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig zu erreichen. Das ursprüngliche Haus (verklinkerter Frontbereich) wurde ca. im Jahre 1937 erbaut und im Jahre 1994 bis auf die Außenmauern kernsaniert. Hierzu zählt neue Elektrik, ein neues Dach und vieles mehr. Zusätzlich wurde im Jahre 1994 ein großzügiger Anbau mitsamt eines Sommergartens hinzugefügt. Das Objekt lässt sich bei Bedarf in drei Einheiten unterteilen, welche jeweils einen eigenen Zugang besitzen. Zum Verständnis: Die Haupteinheit (Maisonettewohnung) mit ca. 113 m² Wohnfläche verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Highlight - dem ca. 38 m² gro
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825.000,00 €
7 Zi.
197
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Ausstattung. Die ca.197qm große Wohnfläche im Erdgeschoss wird durch vielseitige Wohn-/Nutzflächen im Erdgeschoss und Souterrain
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ergänzt, einschließlich eines separaten Appartments, dass über einen separaten Eingang verfügt. Ob als Gästewohnung, Homeoffice oder Arbeitsbereich, hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zum pflegeleicht angelegten Garten mit Kiwi- und Feigenbäumen, einen Brunnen und einem gemauerten Grillplatz. Das ca. 75qm große Schwimmbad und die Sauna mit angrenzender Dusche schaffen eine private Wellness-Oase. beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung mit neuwertiger Pumpe. Zusätzlich bietet die Immobilie enormes Potenzial für zukünftige Veränderungen. Eine Aufstockung über die gesamte Fläche ist möglich und eröf
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
115
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiv bieten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 888 m² großen Grundstück im beliebten Kaarst an. In diesem Haus erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² im Erdgeschoss und einer Wohnnutzfläche von ca. 40 m² im
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Obergeschoss, ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Außerdem eine Menge Potenzial Ihre Wünsche und Vorstellungen von Ihrem Eigenheim umzusetzen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gesehen befinden sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer, die Küche und der Wohnbereich. Das Schrankelement, welches die Küche und den Wohnbereich trennt, kann problemlos entfernt werden, sodass ein ca. 44 m² großer Wohnbereich mit offener Küche entsteht. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches befinden sich die Badezimmer, das Gäste WC, ein weiteres Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich oder in den Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über einen Kamin, welcher zum längeren Verweilen
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480.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, große Südwestterrasse, + gepflegte Kellerräume, einer als Hobbyraum ausgebaut. 1 große Einzelgarage. (Aufteilungen. Siehe Grundrisse, spiegelverkehrt).
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869.000,00 €
6 Zi.
174
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Schweren Herzens trennen wir uns von unserem liebgewonnen Haus. Jedoch möchten wir gemeinsam mit unseren Eltern in ein Mehrgenerationen - Projekt starten. Wir wünschen uns einen Käufer, der diese Immobilie genauso liebt und schätzt wie wir. Ob
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gemeinsam mit 1 - 2 Kindern oder als Paar mit oder ohne Haustiere. Lernen sie dieses liebevoll gestaltete Eigenheim in dieser verkehrsberuhigten und stimmungsvollen Umgebung kennen. Neugierig? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Ein echtes Unikat mit besonderem Flair und sehr guter Verkehrsanbindung nach Düsseldorf.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2001 wurde das Haus kernsaniert, modernisiert und energetisch optimiert.
Dabei wurden unter anderem:
✅ Das gesamte Dach erneuert und gedämmt
✅ neue doppelverglaste Holz-Fenster
✅ Alle Wasser- und Elektroleitungen neu verlegt
✅ Hochwertige Böden: kanadisches