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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kaiserslautern-Innenstadt
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
620.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer ruhiger Waldrandlage mit Blick ins Grüne steht dieses schöne lichtdurchflutete Landhaus inmitten eines ca. 1190 m² großen Grundstücks mit SW-Lage in der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd am Rande des Pfälzer Waldes. Das auf
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einem erhöht liegenden ebenen Plateau des Grundstücks stehende Hausanwesen weitere Infos...
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790.000,00 €
15 Zi.
302
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Typ: Mehrfamilienhaus Etagenanzahl: 4 Grundstück: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 302 m² Zimmer: 15 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 5 Garage/ Stellplatz: 4 Außenstellplätze Baujahr: 1903 Modernisierung/ Sanierung: 2020 Heizungsart: Etagenheizung
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Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1903 Kaufpreis: 790.000 € Mieteinnahmen pro Monat: 2.230 € Provision für Käufer: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
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239.000,00 €
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 23.5%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 134m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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790.000,00 €
15 Zi.
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Typ: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Wohnfläche: ca. 302 m²
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 5
Garage/ Stellplatz: 4 Außenstellplätze
Baujahr: 1903
Modernisierung/ Sanierung: 2020
Heizungsart:
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Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1903
Kaufpreis: 790.000 €
Mieteinnahmen pro Monat: 2.230 €
Provision für Käufer: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
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1/3
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
familienfreundlich bauen: Informationen zu aktuellen Fördermöglichkeiten erhalten Sie bei uns, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.Ihr Partner für kostengünstige und energiesparende Massivhäuser. Wir bieten Ihnen eine
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Festpreisgarantie, unabhängigem Finanzierungsservice und Bauzeitgarantie. Termine sind auch werktags möglich, rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da!Ihre Südwest Massivhaus GmbHTel. 06333-60270 oder 0175-9788578 www.bauen-pfalz.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaiserslautern-Innenstadt:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
238,25
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 1954 erbaute Immobilie befindet sich in der Fußgängerzone von Kaiserslautern. Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftshaus eine Wohnfläche von ca. 238 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m². Die Ladenfläche im EG ist an einen Friseur
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vermietet. Das Obergeschoss umfasst ein Apartment (aktuell leerstehend) sowie eine 4-Zimmer-Wohnung (vermietet). Die große und attraktive Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern wird mit Verkauf frei.
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1/5
2.950.000,00 €
884
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftsensemble, das aus den Baujahren 1953 und 1958 stammt. Die Immobilien wurden auf drei Eigentumsgrundstücken erbaut. Die Gesamtflächen betragen im Gewerbebereich ca. 245 m² und im Wohnbereich
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stattliche ca. 639 m² Wohnfläche. 11 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten beherbergt der Gebäudekomplex, der für Investoren ein interessantes Gesamtpaket bietet. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, inmitten des Zentrums der Stadt Kaiserslautern, zu investieren. Die Anwesen werden über Fernwärme versorgt, die Flachdächer wurden mit einer 25 cm starken Styropordämmung ausgestattet, der Rest mit Zwischensparrendämmung gedämmt. Die Höhe der Mieteinnahmen beträgt derzeit 15.335 € im Monat. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne in unserem Büro für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/8
262.250,00 €
4 Zi.
105
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem
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Preis-Leistungsverhältnis. Das Stadthaus 100 ist mehr als nur vier Wände mit einem Dach. Es ist das, was Sie daraus machen, denn es passt sich Ihren Vorstellungen und Wünschen an. Individuell und flexibel. Noch dazu ist es das perfekte Haus, um in Zeiten des Klimawandels zu bauen. Im Preis enthalten: -14 Monate Festpreisgarantie Vollausstattung inklusive: -Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik -Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg -Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden,Sanitär- und Elektroausstattung -Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig* übergeben. -Sicher gebaut: der einzigartige Hausbau-Schutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten
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1/10
1.350.000,00 €
555
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 555 m² im Zentrum von Kaiserslautern. Dieses historische Gebäude, dessen Fassade, Fenster und Dach unter Denkmalschutz stehen, bietet eine einzigartige
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Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wurde Mitte bis Ende der 90er Jahre umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand. Aufteilung und Nutzung: Gewerbeeinheiten: Ein stadtbekanntes Restaurant im Erdgeschoss, das sich durch eine hohe Besucherfrequenz und eine exzellente Lage auszeichnet. Zwei moderne Büros, die vielseitig nutzbar sind und derzeit vermietet sind. Wohnungen: Zwei geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen in den oberen Etagen des Gebäudes. Diese Wohnungen profitieren von ihrer zentralen Lage und sind bei Touristen und Geschäftsreisenden sehr beliebt. Mieteinnahmen: Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 100.000 €, abhängig von der Vermietung der Ferienwohnungen. Diese attrakt
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1/10
1.590.000,00 €
730
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Objekt in zentraler Lage von Kaiserslautern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie verbindet moderne Ausstattung mit einer erstklassigen Anbindung an das
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urbane Umfeld. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus (Baujahr 1964) und einem Hinterhaus (Baujahr 1900), die durch einen kleineren Hof verbunden sind. Hinter dem Hinterhaus befindet sich ein großer Hof, der zukünftig als Spielplatz oder Picknickplatz genutzt werden könnte. Im Vorderhaus befindet sich eine Ladeneinheit mit 83 qm, diese ist ebenfalls Vermietet mit einem Staffelmietvertrag. Neue Fenster im Hinterhaus (EG und 1. OG) mit elektrischen Rollläden (2022) Dach Erneuerung im Hinterhaus 2021 Vollständige Renovierung des EG und 1. OG im Hinterhaus Austausch der Schaufenster und Eingangstür im Gewerbe (Vorderhaus) Erneuerung der Wohnungseingangstüren im Vorderhaus Mieterliste und Mietstatus: Das Objekt umfasst 12 Einheiten mit Wohnflächen