Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kaiserslautern
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1/5
2.950.000,00 €
884
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftsensemble, das aus den Baujahren 1953 und 1958 stammt. Die Immobilien wurden auf drei Eigentumsgrundstücken erbaut. Die Gesamtflächen betragen im Gewerbebereich ca. 245 m² und im Wohnbereich
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stattliche ca. 639 m² Wohnfläche. 11 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten beherbergt der Gebäudekomplex, der für Investoren ein interessantes Gesamtpaket bietet. Es handelt sich hier um eine einmalige Gelegenheit, inmitten des Zentrums der Stadt Kaiserslautern, zu investieren. Die Anwesen werden über Fernwärme versorgt, die Flachdächer wurden mit einer 25 cm starken Styropordämmung ausgestattet, der Rest mit Zwischensparrendämmung gedämmt. Die Höhe der Mieteinnahmen beträgt derzeit 15.335 € im Monat. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne in unserem Büro für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/5
398.000,00 €
3 Zi.
138
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Scheune aus dem Jahr 1900, die 1984 zum Wohnhaus umgebaut wurde. Das Haus umfasst ca. 138 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder verteilen. Versorgt wird das Anwesen über eine Gaszentralheizung
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mit Warmwasser-Aufbereitung und einen Kaminofen. Sämtliche Leitungen stammen aus dem Baujahr, ebenso die Fenster. Im derzeitigen Zustand kann die Immobilie leider nicht bewohnt werden. Hier wäre eine umfassende Sanierung notwendig. Alternativ bietet das Grundstück nach Rückbau die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Der Stadtteil Morlautern ist mit seiner guten Busanbindung, um der legendären Waschmühle, gerade bei jungen Familien sehr beliebt. Der Ort selbst hat ein aktives Vereinsleben. Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen mit dem Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor, kontaktieren Sie hierzu einfach unser Büro.
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1/10
785.000,00 €
7 Zi.
229
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Dieses 1987 erbaute Einfamilienhaus mit großer Garage befindet sich in ruhiger Waldrandlage in Kaiserslautern- Wiesenthalerhof.Das 1310 qm große Grundstück ist wunderschön angelegt mit einem großen Swimmingpool, Aussendusche, Sitzecke und
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Gartenhäuschen. Die ca 229 qm Wohnfläche , insgesamt 424,4 qm Gebäudenutzfläche, sind aufgeteilt in 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der durch eine Überdachung mit der großen Garage verbunden ist. Ein sehr helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin ist durch zwei Stufen vom Esszimmer zu erreichen. Dieses Esszimmer bietet Zugang zur offenen Küche mit Speisekammer sowie zur komplett überdachten großen Terrasse. Die großflächigen Glasfronten dieses Wohn- und Esszimmers machen diesen Bereich zu einem Highlight. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein Gäste-Wc. Über eine offene Treppe gelangt man zum Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem weiteren Bad, einer Biblioth
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1/10
400.000,00 €
7 Zi.
173
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Haus mit ca. 173 qm Wohnfläche auf dem Bännjerrück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein wahres Schmuckstück zu gestalten. Gelegen in einer ruhigen Straße, ist dieses Eigentumsgrundstück der ideale Ort für Ruhe und Entspannung.
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Das bisher als Zweifamilienhaus genutzte Gebäude kann genauso als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein praktischer Abstellraum, ein Bad und drei weitere großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Obergeschoss wartet mit vier weiteren Zimmern und einem weiteren Bad auf, ausreichend Platz also für die ganze Familie. Bei beiden Bädern besteht die Möglichkeit diese zu vergrößern. Der idyllische, im Moment etwas verwilderte Gartenbereich mit einem herrlichen Kirschbaum, Apfel- und Pflaumenbaum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Erholung. Das Haus ist voll unterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zur Immobilie geh
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543.631,00 €
5 Zi.
172,25
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Morlautern, Kaiserslautern! Dieses projektiertes Eigenheim lässt keine Wünsche offen, denn hier gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Mit 172,25 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 600 m²
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Grundstück bieten sich Ihnen unzählige Möglichkeiten der Individualisierung. Genießen Sie den Luxus von fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster erwarten Sie. Dank unserer Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder den Profis überlassen möchten.
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1/5
295.000,00 €
11 Zi.
339
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen in Kaiserslautern, ein Haus mit einer Wohnfläche von 339 m² auf einem 1.893 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Objekt
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enormes Potential. Erbaut im Jahr 1968, wartet es auf eine umfassende Renovierung, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Das Haus besticht durch seine Größe und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Fläche bietet Raum für eine individuelle Gestaltung und die Realisierung Ihrer Wohnträume. Ein weitläufiger Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Anwesen in Kaiserslautern ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potential zu erwerben und nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus Größe, Grundstück und Lage bietet ein enormes Entw
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
5.600.000,00 €
46 Zi.
2.054
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Das perfekte Objekt für eine gute Kapitalanlage. Der Mietvertrag wurde aktuell bis 2029 verlängert. Das Objekt, das im Jahr 2016 kernsaniert wurde, verfügt über ca. 2054 m² Wohnfläche und ist unterteilt in fünf Geschosse. In der Wohnanlage
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befinden sich 46 sanierte Apartments, davon 37 Apartments für zwei bis fünf Personen und 9 Apartments für die Nutzung als Familien-Apartments. Ausgestattet sind diese mit Duschbad und Pantryküche. Zurzeit wird die Immobilie als Unterbringung von anerkannten Flüchtlingen durch die Stadt Kaiserslautern (General-Mieter) genutzt. Hier bestehen jedoch keine bau- und genehmigungsrechtlichen Nutzungseinschränkungen, sodass die Apartments auch an Studenten oder junge Berufstätige vermietet werden könnten. Zusätzlich besteht eine gute Drittverwendungsmöglichkeit: zum Beispiel als Boardinghouse, Micro-Apartments oder seniorengerechtes Wohnen. Zwei Aufzugsanlagen befinden sich in dem Gebäude, die für eine Barrierefreiheit sorgen. Mietsituation: Monatsnettokaltm
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1/17
370.000,00 €
5 Zi.
140
m2
Am Wingertsberg 27, 67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 1998 gebautes Reihenendhaus incl. Abstellplatz in Kaiserslautern-Erlenbach.
Das Haus wurde 1998 gebaut und ist eines von drei Reihenhäusern in einer sehr ruhigen Lage in Erlenbach, einem Stadtteil von
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Kaiserslautern.
Auf einer Wohnfläche von 144 m² verteilen sich zwei Wohnebenen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und großräumigen Wohn- und Essbereich vor, mit Zugang zur Terrasse, zum Hauswirtschaftsraum und dem Gartenbereich.
Neben der Küche und einem Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon vorhanden. Neben einem modern eingerichteten Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne befinden sich zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene.
Das Reihenhaus besitzt des Weiteren einen Speicher, der als Stauraum genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die Gastherme.
Da es sich um einen Privatverkauf h
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1/4
395.000,00 €
5 Zi.
132
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1958 erbaute Haus wurde 2015 von den jetzigen Eigentümern umfassend entkernt und von Grund auf saniert sowie renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden alle großen und kostenintensiven Gewerke auf den neuesten Stand gebracht: - Dach - Bad
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und Gäste-WC - Heizung - Elektrik - Fenster und Türen - neue Einbauküche - wasserführende Leitungen - Wand- und Bodenbeläge Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten (inklusive Gartenhaus), ein Gäste-WC sowie eine einladende Diele. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, einen Balkon und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes, offenes Studio, das vielseitig nutzbar ist. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Die jährliche Erbpacht beträgt nach Verkauf 1.233 €. Der Vertrag läuft bis 2057, eine vorzeitige Verlängerung ist möglich. Die Immobilie ist aktuell für 1.400 € monatlich vermietet. Auf Wunsch des Mieters sind keine Innenfo
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1/5
499.000,00 €
4 Zi.
154
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Dieses 2000 erbaute Einfamilienhaus mit Garage und Gartenhäuschen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Siegelbach auf einem 538 qm großen flachen Grundstück. Durch die durchdachte , optimale Raumaufteilung bieten die circa 154 qm
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Wohnfläche alle Möglichkeiten, den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse zur Südseite, auf der man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und allen Elektrogeräten ausgestattet und hat auch Zugang zu einer überdachten Terrasse. Der Technikraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.Eine granitgeflieste Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer , ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden. Dieses Haus wird beheizt über eine Gastherme, die regelmäßig gewartet wurde.
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1/23
315.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus mit Garten befindet sich in begehrten Stadtteil Fischerrück von Kaiserslautern. Hervorzuheben ist die idyllische Umgebung mit Nähe zur Innenstadt.
Das Objekt wurde in massivbauweise (Baujahr 1979) in einem Split-Level Baustil
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erbaut. Das System beruht darauf, dass nicht ein Geschoss über dem anderen sitzt, sondern dass mehrere Ebenen angelegt werden, die jeweils um eine halbe Geschosshöhe versetzt sind. Es sind keine durchgehende Decken vorhanden, die Wohnräume sind teilweise offen gestaltet. Treppen oder Gänge verbinden sie miteinander.
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich eine großzügige Sitzgelegenheit und eine Wohnküche inklusive einer Einbauküche (Einbau vor ca. 20 Jahren), sowie ein Gäste-WC.
Eine halbe Etage tiefer liegt das geräumige und sonnige Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Terrasse mit Südausrichtung und zu dem gepflegten Gartengrundstück. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück von der Gartenseite zu
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Quelle:
www.immowelt.de
554.900,00 €
12 Zi.
255
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt. KOMPLETT VERMIETET: Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern. Das im Jahr 1956 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 255 m². Die Immobilie eignet
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sich ideal für Investoren. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Somit bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmögl
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
284,56
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kaiserslautern wurde ca. 1902 erbaut und ca. 1962 durch einen Anbau erweitert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit Jahrzehnten an den gleichen Pächter vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist seit
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2017 vermietet, die Wohnung im 2. OG steht aktuell leer und kann kurzfristig neu vermietet werden.
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Neu
305.000,00 €
173
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 173m², Keller/vollunterkellert, sowie angebautes Werkstattgebäude mit Büro (Anbau ca. 1980); zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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1/3
305.000,00 €
6 Zi.
173
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes 1- bis 2-Familienhaus im Rohbauzustand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 173 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 74 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Büro,
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die im Jahr 1980 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und vier Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert
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1/3
242.000,00 €
3 Zi.
103
m2
67659 Otterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 108 m² bietet. Das Haus verfügt über einen Anbau (Lagerraum) und eine Garage, welche im Jahr 1937 bzw. 1970 gebaut wurden. Der
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Anbau und eine Modernisierung des Dachs fanden 2013/13 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt durch separate Öfen (Holz, Gas), während das Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Wartungsrückstand und es besteht ein allgemeiner Bedarf an Renovierungen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 242.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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375.000,00 €
5 Zi.
110
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um einen freistehenden Winkelbugalow mit großem Grundstück und einer Garage.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss : -Eingangsdiele, Gäste-WC -offene Küche -Wohn- und Esszimmer mit
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Zugang zur Gartenterrasse. -Von Wohn-und Esszimmer hat man einen direkten Blick in den großen, nicht einsehbaren, Garten -Elternschlafzimmer, ebenfalls Zugang zur Terrasse -Kinderzimmer -Bad mit Wanne und Dusche -Terrasse Das Kellergeschoss: -Hobbyraum -zwei Kellerräume -Duschbad -Abstellraum, bzw. Heizungsraum
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620.000,00 €
7 Zi.
200
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In idyllischer ruhiger Waldrandlage mit Blick ins Grüne steht dieses schöne lichtdurchflutete Landhaus inmitten eines ca. 1190 m² großen Grundstücks mit SW-Lage in der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd am Rande des Pfälzer
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Waldes. Das auf einem erhöht liegenden ebenen Plateau des Grundstücks stehende Hausanwesen ist durch eine eigene breite Zufahrt erreichbar, die mit hochwertigen weißen Betonplatten angelegt ist. Für die Fahrzeuge stehen im Vorhof am Ende der Einfahrt 4 Autostellplätze zur Verfügung. Im Prinzip handelt es sich bei dem Objekt um einen 1-geschossigen Bungalow mit Satteldach und Ziegeleindeckung, der im Jahr 1963 in konventioneller Massivbauweise errichtet worden ist. Das zur Einfahrtseite teilweise über Erdniveau liegende Kellergeschoß ist zum Großteil zu Wohnzwecken ausgebaut. Ab dem Jahr 2016 wurde das Anwesen kernsaniert und in hellem modernem Stil modernisiert. Dabei wurde eine neue Drainage rund um das Haus verlegt, Elektro- und Wasserleitungen
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472.000,00 €
6 Zi.
162
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauft wird die Gebäudehülle gemäß Baubeschreibung als Ausbauhaus im KfW-40-Standard inkl. anteiligem Eigentumsgrundstück. Die Grundstücke sind voll erschlossen [Strom, Wasser, Entwässerung, Multimedia] und werden durch
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einen lokalen Versorger an das Glasfasernetz angebunden. Die Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten. Es werden weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden in allen Wohn- & Schlafräumen, sowie eine Aluminium-Haustür verbaut. Die Häuser erhalten ein extensiv begrüntes Dach - dies bietet nicht nur ökologische, sondern auch schall- und wärmeschutztechnische Vorteile und dient der Regenwasserrückhaltung. Die massiven Dachflächen sind statisch dazu ausgelegt, die in Kaiserslautern bei Neubauten verpflichtenden Photovoltaikanlagen aufzunehmen – min. 45% der Dachfläche ist durch die Bauherren mit einer PV-Anlage zu belegen. Durch weitere technische Maßnahmen im Ausbau kann der gesetzlich nicht verpflichtende KfW-40-Standard
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1/6
649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes 2 Familienhaus in Kaiserslautern-Hohenecken; Das 1979 erbaute Haus hat 271m² Wohnfläche, das Grundstück hat 690m²; Fenster, Dachfenster ein G-WC und eine Küche wurden erneuert, ansonsten ist das Haus in einem guten
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Zustand; Die Dachfenster-Rolläden sind per App steuerbar, und verfügen über einen Regensensor;
AUFTEILUNG:
EG: von der Streasse: Grosses Wohntimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Küche, G-WC; EG: vom Garten: 3 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum; Abstellraum;
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-dreifachverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, 3x G-WC, Fenster im Bad, Böden gefliest, mit Laminat und Parkett belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Garten, 2 mal Einbauküche; Das Haus ist zur Zeit vermietet, Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2100, - Monat; Das Haus wird frei nach Vere