Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Karlsruhe (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
859.000,00 €
15 Zi.
480
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus
Das teilsanierte Wohn und Geschäfts bietet auf einem Grundstück von 592 m² Fläche, ca. 480 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Wohnungen und einem Gewerbe. Das Gebäude befindet sich in beliebter und ruhiger Lage in Stutensee/Friedrichstal. In den
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Jahren 2008- 2020 wurden immer wieder Teilsanierungen durchgeführt, u.a. 2018 Dach neu gedämmt, alle Bäder erneuert, Strom und Heizung auf den neuesten Stand gebracht. Drei Außenstellplätze und eine Garage komplettieren diese sehr attraktive Offerte. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. KELLERGESCHOSS Heizraum, Kellerräume, voll unterkellert ERDGESCHOSS/HOCHPARTERRE - ca. 140 qm Gewerbefläche (zur Zeit Restaurant; Mietvertrag bis 2031 1.OBERGESCHOSS - ca. 130 qm Wohnfläche 6 ZIMMER - Küche, Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch und sep. WC 2. OBERGESCHOSS - 130 qm 6 ZIMMER, Küche, Dusche, WC und Waschbecken DACHGESCHOSS - ca. 80 qm Wohnfläche 3 ZIMMER - , Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Derzeit sind
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538.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1971 in hochwertiger Massivbauweise erstellte Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde laufend instandgehalten und liebevoll von den Ersteigentümern gepflegt. Der großzügig gestaltete Grundriss ( Außenmaß Baukörper 11,55 m x
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16,05 m ) mit zusätzlichen Ausbaureserven im Dachgeschoss bietet viel Platz und Raum für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Die im Kellergeschoss mit separatem Zugang befindliche helle Zweizimmereinliegerwohnung bietet zusätzliche Mieteinnahmen oder lässt sich auch perfekt als Büro nutzen.
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375.000,00 €
6 Zi.
149,8
m2
76703 Kraichtal
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 604 m² ist bebaut mit einem gepflegten 2-Familienhaus und hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m², sowie eines angrenzenden Schuppens mit integrierter Garage. Im Jahr 1954 wurde das Wohnhaus errichtet.
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1969 wurde das Wohnhaus im EG und OG um jeweils einen Raum erweitert, sodass zwei geräumige 3 Zimmer-Wohnungen entstanden sind. Neben dem Erd- und Obergeschoss stehen noch großzügige Kellerräume im Untergeschoss zur Verfügung. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten mit gesamt ca. 150 m². Hier stehen jeweils ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlaf- und Gästezimmer sowie die Badezimmer zur Verfügung. Über den Wohn-/Essbereich sind die Balkone, im EG mit direktem Zugang zum Garten, zu erreichen. Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum sind im Untergeschoss für die einzelnen Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Stromheizung. Ursprünglich wurde mittels einer Ölheizung die Beheizung vorgenommen, die
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513.000,00 €
7 Zi.
171
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1976 in hochwertiger Massivbauweise erstellte Reihenmittelhaus im XXL Format (Hausbreite 7 Meter) wurde laufend instandgehalten und in den Jahren 2023 + 2024 energetisch teilsaniert. So wurde das Dach neu eingedeckt und zusätzlich über
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eine Aufsparrendämmung den heutigen Erfordernissen bezgl. Dachdämmung angepasst. Selbstverständlich wurden dabei auch die Dachflächenfenster getauscht (Kunststofffenster der Marke Velux) und zusätzlich mit Auße- und Innenrollos versehen. Sowohl Fenster als auch die Rollos lassen sich über Funksteuerung öffnen und werden mit Solar betrieben. Ferner wurde die alte Heizungsanlage ausgetauscht und durch eine moderne und zukunftsorientierte Luftwärmepumpe ersetzt. Da die gartenseitige Dachfläche komplett nach Süden ausgerichtet ist und durch den Wegfall der alten Ölheizung zwei Kaminzüge frei sind, bietet sich der zusätzliche Einbau einer Photovoltaikanlage an. Das Reihenmittelhaus wurde bis Mitte März von den Ersteigentümern bewohnt und wird aus
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449.000,00 €
10 Zi.
238
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht das ehemalige Gasthaus `Zum Alten Adler` in Walzbachtal - Wössingen zum Verkauf. Dieses befindet sich am Ortseingang und bietet inkl. Scheune viel Potential. Das Haus selbst verfügt über zwei fast identische 5-Zimmer Wohnungen mit
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jeweils ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich noch zwei aneinander angrenzende große Terrassen. Sollte dieser Platz Ihnen nicht genügen, so bietet sich noch der Ausbau des Dachgeschosses und / oder der Ausbau der Scheune in zwei weitere Wohnungen an. Die Scheune wurde nach einem Brand im Jahre 2001 neu aufgebaut und befindet sich so in sehr gutem Zustand. Hier liegt auch schon ein vom Landratsamt und der Gemeinde Walzbachtal positiv beschiedener Bauvorantrag vor. Ist Ihnen dies nicht genug, dann können Sie zusätzlich noch ein angrenzendes ca. 685 m² großes Baugrundstück erwerben. Auch hier wurde durch einen positiven Bauvorantrag schon Vorarbeit geleistet und es ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgar
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
128
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in Waghäusel/Wiesental Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Waghäusel/Wiesental und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Das
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großzügige Grundstück von 695 m² beherbergt eine Wohnfläche von 128 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Mit insgesamt sechs hellen und freundlichen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Ölheizung der Firma Buderus, die 2018 installiert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Die doppelt verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und bieten gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über einen gefliesten Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann. Eine große Doppelgarage mit Werkstatt, die 1985 erbaut wurde, bietet ausreichend Pla
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Quelle:
www.immowelt.de
615.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und ist ab Sommer 2026 bezugsfrei. Auf dem ca. 608 m² großen Grundstück haben Sie eine schöne Terrasse mit großem Garten. Die gut geschnittenen Wohnräume lassen sofort ein behagliches
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Wohngefühl entstehen: die hellen Räume und der gemütliche wärmende Ofen für kalte Tage sind nur wenige Merkmale. Der durchdachte Grundriss führt Sie im Erdgeschoss von der Diele in die halboffene Küche mit angrenzendem Essbereich und weiter ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Gäste-WC, die Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche sowie der Kamin sind bereits im Kaufpreis inbegriffen und stehen zur Übernahme bereit. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier Zimmer zur individuellen Benutzung zur Verfügung. Optimal für die große Familie. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und ei
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
170
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie eine kleine Terrasse und ein angelegter Nutzgarten. Genießen Sie den Blick vom
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Esszimmer der Hauptwohnung auf den Hopfenberg. Die Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zugang zum Balkon, Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Badezimmer Dachgeschoss: für den Ausbau vorbereitet, mit Südbalkon Gartengeschoss: Einliegerwohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Flur, Küche, Badezimmer mit Fenster und im Kellerbereich Heizraum, Kellerraum, Flur. (Der Bereich des Kellers ist nur von der Hauptwohnung zugängig.
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Quelle:
www.immostimme.de
270.000,00 €
7 Zi.
169
m2
75057 Kürnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das weitläufige Grundstück umfasst zwei Wohnhäuser, eine Doppelgarage mit Anbau, ein Gewächshaus, einen Schuppen und einen Geräteabstellbau. Die Gebäude verteilen sich auf das großzügige, teilweise hängige Gelände, das durch einen
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darüberliegenden Gartenbereich ergänzt wird – dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das charmante Vorderhaus ist vollständig unterkellerte und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m².
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer, Küche und Abstellkammer
Obergeschoss: Schlafzimmer und ein separates WC.
Untergeschoss; Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche.
Das Haus wurde umfassend saniert, vergrößert und durch eine Dachgaube erweitert, wodurch ein modernes und wohnliches Ambiente entstanden ist. Lediglich die Holzverkleidung mit Dämmung an der Vorder- und den Seitenfassaden muss noch angebracht werden.
Das Hinterhaus – viel Platz mit Potenzial
Das ca. 140 m²
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589.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Doppelhaus Double 10 überzeugt durch seine zeitlose Anmut und weitläufige Gestaltung der Räume. Hinter der puristischen, eleganten Fassade verbirgt sich im Inneren ein wahres Wunderwerk an Platz. Über den offenen Flur gelangt man im
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Erdgeschoss in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Küche bietet. Hier haben alle Familienmitglieder genügend Raum für gesellige und angenehme Abende miteinander.
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
129
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses energieeffiziente Reihenendhaus steht ab sofort zum
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Verkauf. Die Eigentümer ziehen im August 2025 aus und das Haus wird dann leer übergeben. Das Haus wurde 1999 massiv erbaut und hat eine 30cm Wärmedämmung erhalten. Die Fenster sind natürlich Dreifachverglast. Die Räume werden durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung optimal mit Frischluft versorgt. Die Gasheizung wird durch Solarkollektoren unterstützt und ein Balkonkraftwerk sorgt für günstigen Strom. Die 3500 Liter Regenwasserzisterne für Garten und Klospülung sorgt für effiziente Wasserverbrauchseinsparungen. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das GästeWC, sowie das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die hochwertige moderne Küche wurde vor ca. 8 Jahren eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Im Kell
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990.000,00 €
377,47
m2
76661 Philippsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Philippsburg. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. In ruhiger Ortsrand Lage von
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Philippsburg gelegen, überzeugt das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Details zum Objekt: es besteht aus 5 Wohneinheiten in einem modernem Zustand. Zwei Dachgeschosswohnungen mit (jeweils 55 m²) - ideal für Singles oder Paare eine Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im Obergeschoss (jeweils 111 m²) diese bieten mit der großzügige Raumaufteilung viel Platz für Familien. Das Untergeschoss (104 m²) eignet sich perfekt für zusätzliche Wohnfläche oder alternative Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Balkone bieten zusätzlichen Außenraum für die Bewohner und laden zum gemütlichen ausklingen eines Arbeitstages ein. Die Mietverträge bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit einer Mieterhöhung. Es befinden sich drei Parkplä
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Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
211
m2
76709 Kronau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird hier ein Zweifamilienhaus mitten in Kronau in einer ruhigen Wohnstraße. Die einzelnen Wohnungen gehen über die gesamte Breite des Hauses und haben getrennte Eingänge. Das Haus wird frei übergeben und steht zum Selbsteinzug oder zur
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Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung betritt man durch einen Vorraum und steht direkt in der großen farbenfrohen roten Küche mit heller Essecke. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Das Wohnzimmer hat bodentiefe Fenstertüren zur Terrasse und einen gemütlichen Pelletofen für die kalten Wintertage. Das Haus wurde zwischen 2010 bis 2017 grundlegend saniert. Beheizt wird mit einer Gastherme aus dem Jahr 2013. Ein Highlight ist die große Garage, die jeden Bastler zum Schwärmen bringt. In diesem Wohnviertel findet eine grundsätzliche Flurbereinigung statt. Die Stadt Kronau lässt das Nachbargrundstück räumen und es wird ein 5 Meter breiter Grünstreifen entlang der Grundstücksgrenze geplant. Für das Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
135
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie können an der Gestaltung Ihrer neuen Doppelhaushälfte aktiv mitplanen. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Wohnfläche von 135m² und dem Grundstück im Neubaugebiet 280m²
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439.000,00 €
10 Zi.
220
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wartet auf Sie! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Ettlingen-Oberweier bietet zahlereiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Wertsteigerung. Mit einer möglichen Erweiterung zu einem
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Dreifamilienhaus stellt die Immobilie eine besonders attraktive Investition für Kapitalanleger dar. Das Haus wurde zuletzt in den 90er Jahren saniert. Eine Wohneinheit ist seit 1990 vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei 375€ kalt. Das großzügige Grundstück mit ca. 1000qm bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder eine möglich bauliche Erweiterung. Zwei Garagen sowie ein großer Hof sorgen für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet sowohl Eigennutzen als auch Investoren eine horvorragende Gelegenheit. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich aktuell auf ca. 200qm und kann auf ca. 280qm erweitert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
152
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus im Stile eines Bungalows, erbaut im Jahr 1975, sucht nun neue Eigentümer und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen auf einem Grundstück
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von ca. 403 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf zwei Ebenen, und einer Nutzfläche von ca. 35 m², bietet es ausreichend Platz für eine Familie und ist ideal für diejenigen, die nach einem gemütlichen und praktischen Zuhause suchen. Begrüßt werden Sie im Windfang, der in einen großzügigen Flur übergeht. Auf der rechten Seite finden Sie ein kleines Schlafzimmer und die Küche, während auf der linken Seite ein weiteres, größeres Schlafzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC auf Sie wartet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie dann das einladende Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche mit Blick auf den Garten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Dev Garten verläuft U-förmig um das Haus und bietet
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334.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, das modern, energiesparend und nach Ihren Wünschen gestaltet ist? Dieses Einfamilienhaus in Waldbronn bietet genau das! Das Haus wurde umfassend saniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue
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Gas-Zentralheizung sowie ein Warmwasserspeicher mit Solarthermie, beide installiert 2024, sorgen für wohlige Wärme und umweltfreundliche Energie. Die Außenfassade und das Dach sind vollständig gedämmt (2023), was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die dreifachisolierten Kunststofffenster aus 2023 bieten optimalen Schutz vor Wärmeverlust und Lärm. Im Inneren des Hauses erwartet Sie hochwertiger Vinylboden aus 2024, der neben Langlebigkeit auch eine elegante Optik bietet. Für den Wohn- und Essbereich haben Sie zudem die freie Wahl des Bodenbelags, sodass Sie ganz nach Ihrem Geschmack entscheiden können. Alle Leitungen wurden erst 2023 erneuert - hier können Sie sich auf höchste Sicherheit und Komfort verlassen.
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526.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76709 Kronau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verkauft wird ein Einfamilienreihenhaus in einer neuen Wohnsiedlung in Kronau. Die Siedlung wurde 2017 neu erschlossen und bildet eine große, harmonische Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Das Haus wurde 2017 mit neuesten energetischen
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Maßnahmen und Baumaterialien errichtet. Ein Blockheizkraftwerk sorgt über Fernwärme für die Heizung im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Eingangstür ein Garderobenbereich und ein Gäste WC. In der dahinterliegenden Tür kommt man in das offene Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den eigenen Garten mit Terrasse und Ausgang nach draußen. Im 1.OG befinden sich 1 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro und ein halbhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, Im komplett ausgebauten Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer über die gesamte Stockwerksfläche.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
190
m2
76698 Ubstadt-Weiher
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr 1969), überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung und solider Ausstattung. Zwei identische Wohnungen bieten jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit Einbauküche und
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angrenzendem Vorratsraum. Die in 2001/2002 modernisierten Gäste-WCs und Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Komfort. Glasbausteine mit Lüftungsschlitzen schenken Tageslicht. Zusätzlich sind Ablüftungsanlagen installiert. Alles ist super gepflegt und in einem einwandfeien Zustand. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon, im Erdgeschoss eine Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Das Haus verfügt über zwei Garagen und ist voll unterkellert, wodurch ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Ein gut erhaltener Parkettboden, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie komplett erneuerte Wasserleitungen (Kunststoff) unterstreichen den gepflegten Zustand. Die Ölheizung ist aus 2001 und läuft noch hervorragend. Der 2-zügige Kamin bietet zusätzliche Nu
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599.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
++ BAUBEGINN ERFOLGT: Jetzt letzte Chance auf Ihr Traumhaus sichern und bereits im März 2026 einziehen!! ++ Mit unserem Bauvorhaben in Wössingen entstehen drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KFW 40 Bauweise, welche keine Wünsche
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offen lassen. Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto bequem in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Ihre Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz neben Ihrem Haus. Im Erdgeschoss können Sie es sich in einem offenen Wohn-Essbereich mit moderner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwas