Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Kassel
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
127
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus
Top Zustand
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
Kein Renovierungsstau
Sofort beziehbar
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1/25
13.900.000,00 €
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Kassel: Ein beeindruckendes Geschäftshaus mit zwei nebeneinanderliegenden Büro- und Geschäftskomplexen, die sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch ihre strukturellen Merkmale
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bestechen. Diese Immobilie ist eines der begehrten Zins- und Renditeobjekte, das Ihnen langfristige Wertstabilität und Ertragskraft bietet.
Das Hauptgebäude, 1960 errichtet und im Jahr 1992 durch einen Anbau erweitert, erstreckt sich über fünf Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Eine großzügige Tiefgarage mit 60 Stellplätzen gewährleistet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mieter und Besucher.Hinzukommen 13 Aussenstellplätze auf dem Grundstück. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig vermietet und umfasst eine vielfältige Mieterstruktur, darunter der Ankermieter ECKD Service, eine Spielothek, Gastronomiebetriebe und ein Massagebetrieb. Eine auf dem Grundstück befindliche Trafostation trägt zusätzlich zur infrastrukturellen Sicherhe
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
545.000,00 €
9 Zi.
160
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 160 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
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Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszertifizi
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1/20
565.500,00 €
6 Zi.
140
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 140 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
...
Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszerti
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1/19
980.500,00 €
7 Zi.
180
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz
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nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen K
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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.744 m² großem in zentraler Lage der Dokumenta-Stadt Kassel.
Das Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden.
Die massive Gewerbeeinheit (Baujahr 1967) nebst
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Lagerräumen verfügt über ca. 375 m²
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 242 m²
Das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird wurde als Lager genutzt (3 Gewerbeeinheiten). Auf dem Hof befinden sich 3 Außenstellplätze sowie 2 Garagen.
Die Einheit ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung mit Kellertanks (ca. 6.000 l) beheizt.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem ehemaligen Wohnhaus (Baujahr 1946/1947, ca. 126 m² Wohnfläche) verbunden, welches sanierungsbdürftig ist. Dies ist derzeit nicht bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und auf dem Flur liegende Toiletten. Insgesamt stehen hier ca. 1.437,50 m² (Gewerbeeinheit + ehema
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1/19
935.780,00 €
7 Zi.
185
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 180m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz
...
nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Dies bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen K
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1/20
545.500,00 €
6 Zi.
140
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 140 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
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Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Auf Wunsch erstellen wir eine Ökobilanz (KFWG), die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. So sichern Sie sich bis zu 100.000,00 EUR zinsgünstiges Darlehen. Ergänzend kann auch die Nachhaltigkeitszerti
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1/20
565.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 140 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp DOPPELHAUS - so baut man heute.
In vielen Neubaugebieten werden vermehrt
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Grundstücke für eine Doppelhausbebauung ausgeschrieben. Damit Sie hier die vollen Synergien nutzen können, planen und bauen wir für Sie Ihr Doppelhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Doppelhaushälfte eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Wir unterstützen Sie beim Kauf Ihres Eigenheimes.
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In den aktuellen Zeiten von hohen Zinsen und Finanzierungsraten unterstützen wir Sie beim Hauskauf und verhelfen Ihnen zum Ei
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1/19
1.237.500,00 €
12 Zi.
410
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 410 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 410 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
4 x Wohnung je 102,5qm
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
11 Zi.
250
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* * * 3-Familienhaus in guter Lage von Kassel zu verkaufen mit großem Grundstück und separaten Garten ca. 577 qm - nähe DEZ * * * Das stillvolles 3-Familienhaus ist mit hellen Hartklinker verklinkert von der Frontseite. die anderen Seiten sind
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geputzt. Im Eingangsbereich befindet sich das stillvolles Treppenhaus. Im EG ist die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad, Balkon, Abstellkammer (ca. 81 qm). Im 1. OG und 2. OG jeweils sind Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad (ca. 67 qm). Großer Dachboden, Vollkeller mit Abstellräumen sowie Waschküche/Heizung mit Gartenzugang. Eine angebaute Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde im Herbst 2013 von Innen komplett geputzt. Die Stromleitung wurde neu verlegt und die Außenanlage erneuert. Das Haus verfügt über Holz-/Iso Fenster mit Rollläden, im 1. und 2. OG über Kunststoff/Iso Fenster. Das EG verfügt zusätzlich über einen Kessel für feste Brennstoffe. Mitverkauft wird ein Schrebergarten in Größe von ca. 577 qm, ca 10 Fußminuten entfern
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6.500.000,00 €
1.975
m2
34119 Zierenberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900. Es befindet sich im vorderen Westen Kassels. Auf dem insgesamt ca. 1.180 m² großen Grundstück befinden sich 25 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche
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beträgt ca. 1.975 m². Der Vermietungsstand beträgt 100 %. Sämtliche Wohnungen sind bereits aufgeteilt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal und es bestehen keine Baulasten.
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1/7
700.000,00 €
7 Zi.
806
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Im Ortsteil Bettenhausen nahe Porschezentrum, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in 1990 erbaut und bietet rund 480 m² Hallen-/Lager- und Bürofläche sowie ca. 174 m² Wohnfläche. In 1994
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wurde eine weitere Halle mit ca. 153 m² Fläche errichtet. Das Objekt ist komplett umzäunt und nahezu komplett befestigt und befahrbar/nutzbar, die Grundstücksgröße beträgt 2210 m². Sämtliche Flächen sind vermietet, die Jahresnettomiete beträgt EUR 57.516,- Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 367 m²) - Eingangsflur - Büro I - Sekretariat - Büro II - Aufenthaltsraum mit Teeküche und WC - kl. Lagerraum mit Zugang nach außen - Büro III - Büro IV - Heizungsraum (GZH aus 1990) - Abstellraum - WC - Hallenfläche mit ebenerdiger Zufahrt - ca. 62 m² Lagerfläche unter dem Büro (Kellerräume für sämtliche Mieter) OBERGESCHOSS (ca. 224 m²) - Umkleide/Personalraum mit Dusche/WC - 2 ZKB-Wohnung (seit Oktober 2016 vermietet) - Apartment (seit Mai 2024 vermietet) - 4-ZK
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255.000,00 €
80
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 67m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1953
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517.900,00 €
252
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2023, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 252m², Nutzfläche: 43m², Keller/teilunterkellert, mit
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Schuppen und Gartenhaus sowie Gartenfläche
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
160
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet sowohl attraktive Wohnmöglichkeiten als auch profitable Gewerbeflächen. Das Gebäude, errichtet um 1985, befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und umfasst zwei gewerbliche
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Einheiten sowie zwei Wohnungen, die sich jeweils über den Gewerbeeinheiten befinden. Mietübersicht: Gesamte Jahresmieteinnahmen der vermieteten Einheiten: 38.400,00 EUR Potentielle zusätzliche Jahresmieteinnahmen (Gewerbeeinheit 2): 12.000,00 EUR Gesamtpotenzial der Jahresmieteinnahmen: 50.400,00 EUR Auf dem Grundstück stehen derzeit 15 Parkplätze zur Verfügung, die hauptsächlich von der vermieteten Gewerbeeinheit genutzt werden. Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Mietverträgen und der Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen durch die nicht vermietete Gewerbeeinheit zu erzielen. Die großzügigen Parkmöglichkeiten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der gewerblichen Einheiten machen dies
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730.000,00 €
16 Zi.
404
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage sind. Es besteht aus insgesamt acht gut geschnittenen Wohnungen, die sich in einer attraktiven Lage befinden und
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somit eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietern gewährleisten. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig und professionell gepflegt, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet und keine größeren Investitionen in naher Zukunft notwendig sind. Die acht Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen verfügbar: Sechs Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 55 m² (im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock), während zwei kleinere Wohnungen mit jeweils ca. 37 m² im dritten Stock liegen. Diese Wohnungen sind durchweg gut geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Sie sind mit Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet, was die Energieeffizienz des Hauses erhöht und gleichzeitig für angenehme Wohnverhältnisse sorgt. Der Gartenbereich
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1/3
1.050.000,00 €
16 Zi.
370
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes 4-Familienhaus in Kassel-Wehlheiden, in Randlage eines Wohnensembles, welches in den Fünfziger Jahren als Wiederaufbau errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem ca. 3.400 m² großen, plateau-mäßigem
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Grundstück, mit unverbaubarem Fernblick in Richtung Süd/Westen. Auf 2 Volletagen sind 4 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon angesiedelt. Das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve zur Verfügung. In den vergangenen 5 Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Derzeitige Jahresnettokaltmiete ca. 39.480,- €uro. Für die Gesamtanlage besteht Ensembleschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1 Zi.
1.057,84
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück wurde im Jahr 1994 mit einem Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise und mit hell verputzter Fassade errichtet. Es verfügt über drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Eine
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Tiefgarage unter dem Hinterhof bietet 20 Stellplätze, welche vollständig an die Mieter des Hauses vermietet sind. Im Erdgeschoss wurden drei Ladenflächen zusammengeführt und gemeinsam vermietet. Diese könnte ohne großen Aufwand wieder aufgeteilt werden, sodass im vorderen Bereich zwei Flächen mit je zwei WCs und im hinteren Bereich, über den Hinterhof zu betreten, eine weitere Fläche mit einem WC entstehen könnte. Das erste Obergeschoss ist in zwei separate Büroeinheiten mit jeweils zwei WCs und einer Pantryküche aufgeteilt. Die eine Einheit bietet vier Räume, die andere sechs. Als reines Wohngeschoss bestehen im zweiten Obergeschoss vier Wohnungen mit einem bis drei Zimmern und je eigenem Balkon sowie Bad und Küche. Drei weitere Wohnungen sind im Dachge
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2.690.000,00 €
22 Zi.
1.050
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel Wir bieten Ihnen ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Lage als Kapitalanlage an. Das Objekt umfasst zehn Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 1.050 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.000 m² und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Objektdaten im Überblick: . Baujahr: 2012 . Wohnfläche: ca. 1.050 m² . Nutzfläche: ca. 100 m² . Grundstück: ca. 1.000 m² Mieteinnahmen: . Monatliche Kaltmiete: ca. 12.000 € . Jährliche Kaltmieteinnahmen: 144.000 € Energieausweis: Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A und entspricht somit den modernsten energetischen Standards. Investmentpotenzial: Mit einer jährlichen Kaltmieteinnahme von ca. 144.000 €. Das Objekt eignet sich perfekt als sichere Kapitalanlage oder Altersvorsorge. Fazit: Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Einko
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