Dienstag, 5. November 2024
Häuser zum Kauf in Kelheim (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und
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Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die Hallenfläche im Erdgeschoss ist beheizt. Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
8 Zi.
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Verkehrswertgutachten: https://www.zvg-portal.de/* Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung: - Gemarkung Kelheim, Flurstück 2049/3, Andre-Träger-Straße 1 mit 413 m² - bebaut mit einem Zweifamilienhaus und Garagengebäude gerichtlich
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festgesetzter Verkehrswert: 428.000,00 EUR Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Regensburg, Aktenzeichen: 0004 K 0072/ 2022 Termin: Dienstag, 19.11.2024, 8.45 Uhr Wo: Amtsgericht in 93049 Regensburg, Augustenstraße 5, Sitzungssaal E04 Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Bei Zwangsversteigerungen fällt keine Maklerprovision an und es entstehen keine Notargebühren. Ein weiterer Vorteil der Zwangsversteigerung gegenüber dem klassischen Immobilienkauf ist, das für jedes Objekt ein Gutachten von einem Sachverständigen erstellt wird. Dieses Gutachten ist kostenfrei einsehbar. *** Verkehrswertgutachten: https://www.zvg-portal.de/ *** (Bitte eingeben: Termine Suchen - Land: Bayern - Gericht: Regensburg)
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 217m², Garage
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Quelle: www.immobilien.de
412.655,00 €
93333 Neustadt a.d. Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Empfangsgebäude des Bahnhofs (Teil einer speziellen Bahnanlage), mit einer Größe von 2 Etagen: im Erdgeschoss: 220 m² Nutzfläche, im Obergeschoss: 219 m² Wohn-/Nutzfläche (ehemals als 2 Wohnungen genutzt, derzeit im Umbau) und im Dachgeschoss:
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192 m² Nutzfläche (ehemalige Asylbewerberunterkunft, derzeit im Umbau), Baujahr unbekannt, jedoch geschätzt um 1983 (mit voraussichtlich noch ca. 40 Jahren Restnutzungsdauer). Genehmigung zur Nutzung des Dachgeschosses als Unterkunft wurde 2015 erteilt; außerdem gibt es 2 Verkehrsflächen (72 m², Teil der Bahnanlage) sowie einen 239 m² großen Fahrradabstellplatz und Freifläche.
Teilweise von der Bahn gemietet, beheizt durch eine Gas-Zentralheizung (Hersteller: Viessmann, Baujahr 2023); Zugang zu den Bahnanlagen für die Öffentlichkeit in der Schalterhalle vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die
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Quelle: www.immobilien.de
412.655,00 €
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Bahnhofsgebäude mit 631 qm Nfl. - derzeit teilweise Baustelle - Teilbereich einer gewidmeten Bahnanlage, zum Teil von der Bahn angemietet
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Quelle: www.immobilien.de
428.000,00 €
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Einzelgarage mit 217 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
7 Zi.
198
m2
93333 Neustadt an der Donau / Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1991 in bewährter Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der
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großzügige Garten mit reichlich Baum- und Blumenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnebenen und insgesamt 7 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Diese Anzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere
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wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und
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Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage. Es besteht die Möglichkeit die Hallenflächen auch separat anzumieten.
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Quelle: www.immobilien.de
412.655,00 €
93333 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 631m², Bahnhofsgebäude, zum Teil von der Bahn angemietet, teilweise Baustelle (genehmigt als Asylantenunterkunft), teilweise für die Öffentlichkeit bestehender Zugang zu den Bahnanlagen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
428.000,00 €
217
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 217m², Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
185
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zum Verkauf stehende Haus kann mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus
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umgewandelt werden.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ansprechenden seitlichen Anbau, der zur Diele führt. Von hier gelangt man in das Wohnzimmer, das an einen beheizten Windgarten angrenzt. Von dort hat man Zugang zu dem schön angelegten Vordergarten mit Baumbestand. Ebenfalls von der Diele aus erreicht man die Nutzflächen, darunter den Technikraum, der als Abstellraum dienen kann. Weiter befindet sich ein großzügiges Kellerabteil sowie der Heiz- und Öltankraum.
Weiter im Flur gelangt man in das deckenhoch geflieste Badezimmer mit Fenster, Eckdusche und Bidet. Des Weiteren erreicht man hier ein Kinderzimmer, das bei Bedarf auch in eine Küche umgestaltet werden kann, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Über ein breites und helles Treppenhau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
8 Zi.
252
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch und doch zentrumsnah gelegene Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1972 in bewährter Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 629 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 252 m², verteilt auf zwei großzügige
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Wohnebenen mit insgesamt 8 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das teils ausgebaute Dachgeschoss mit Blick auf die Befreiungshalle erweitert das Wohnangebot.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Tankraum, einen Geräteraum und den Heizungsraum. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Das Haus bietet die ideale Basis für kreative Gestaltung und Modernisierung. Mit seinem großen Potenzial, insbesondere durch die großzügigen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räume, kann hier mit etwas Renovierungsaufwand ein wahres Schm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
460.000,00 €
5 Zi.
150
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.240 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz.
Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang
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zur großen teilsüberdachten West-Terrasse, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro- und Gästezimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 30 m² im Spitzboden. Im Jahr 1975 wurde eine Gaube (für Kind 2) eingebaut und ein angrenzendes WC hinzugefügt.
Das teilunterkellerte Haus verfügt über einen geräumigen Kellerraum und einen Heiz- und Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung über Heizkörper, die im Jahr 2003 erneuert wurden.
Die Immobilie bedarf einiger Renovierungen, um sie auf den neuesten Stand zu bringen. Die große Einfahrt bietet Platz für zwei Außenstellplätze und eine PKW-Garage.
Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Kelheim (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
752.680,00 €
5 Zi.
140
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser eleganten Stadtvilla fühlt sich die ganze Familie wohl! Highlight ist der großzügige Übereck-Erker, der sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Mineralputzfassade des Fertighauses absetzt. Auf seinem Dach befindet sich
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ein sonniger Balkon mit Platz für zwei bequeme Liegestühle. Vor dem Zubettgehen können die Hausbesitzer hier noch einmal den Blick in die Sterne genießen. Besonders stimmig wirkt die filigrane Glasbrüstung, die maximale Transparenz bietet. Der offene Charakter des Hauses wird durch die zahlreichen Glaselemente, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Übereck-Verglasungen reichen, betont. Sie schaffen im Innern eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten der Stadtvilla möchte man einfach nur tief durchatmen. Untermalt wird das Wohlfühlambiente von der wohngesunden und nachhaltigen Bauweise: Alle Bien-Zenker Häuser werden hauptsächlich aus dem Naturbaustoff Holz errichtet, der das Raumklima auf positive Weise reguli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
781.217,00 €
4 Zi.
131
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
797.410,00 €
6 Zi.
171,81
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Fertighaus ist der Blickfang in jeder Neubausiedlung! Ins Auge fallen nicht nur die Architektur-Bauteile, sondern vor allem die formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu raumhohen Verglasungen reichen.
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Durch graue Farbakzente werden sie wirkungsvoll in Szene gesetzt. Den oberen Abschluss bildet ein dunkles Satteldach, das ganz ohne Dachüberstände auskommt. Die stylishe, rote Design-Haustür liegt geschützt unter einer Eingangsüberdachung. So gelangt man auch bei nasser Witterung trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele in Empfang genommen. Jacken, Schuhe und Taschen können ordentlich in der Garderobe verstaut werden. Dadurch wirkt der Eingangsbereich stets aufgeräumt. An die Garderobe schließen sich ein Gäste-WC und ein Technikraum an. Rechts neben der Diele liegt - getrennt vom Familienleben - ein helles Homeoffice - die perfekte Lösung für Selbstständige oder Angestellte, die öfter von zu Hau
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Quelle: www.immowelt.de
674.170,00 €
2,5 Zi.
82
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was braucht man, um sich in den eigenen vier Wänden rundum wohlzufühlen? Muss es wirklich ein riesiges Platzangebot sein, von dem die Hälfte ohnehin nur als Abstellfläche genutzt wird? Oder kommt es nicht vielmehr auf einen individuell
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zugeschnittenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen an? Dieser kompakte Bungalow reduziert das Wohngeschehen auf das Wesentliche - ohne, dass die Bewohner dabei Abstriche am Komfort machen müssen. Im Innern steht ihnen eine Wohnfläche von rund 85 m² zur Verfügung, die perfekt auf die Bedürfnisse eines Zweipersonen-Haushalts abgestimmt ist. Sie teilt sich auf in einen luftigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein geräumiges Badezimmer mit Platz für eine bodengleiche Dusche und eine Wanne sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Die gesamte Heiz- und Haustechnik ist in einem separatem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Ein Keller oder ein Dachgeschoss - und damit mühseliges Treppensteigen - sind nic
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Quelle: www.immowelt.de
791.720,00 €
5 Zi.
174
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G