Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung und einer individuellen Raumaufteilung. Das EG wurde in Ziegelbauweise erstellt und das OG ist ein Jura-Holzhaus in
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Ständerbauweise. Es wurde immer gut in Stand gehalten, die Steuerung der Heizung wurde Ende 2023 erneuert, alle Rollläden sind elektrisch bzw. durch Handkurbel zu bedienen, das Garagentor funktioniert elektrisch, es gibt einen kleinen Lastenaufzug mit dem die Einkäufe von der Garage direkt in die erste Etage befördert werden können und vom Erdgeschoss führt neben der normalen Treppe ein Treppenlift in die erste Etage. Letzterer kann natürlich auch entfernt werden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Holzpellets, die auch eine Solaranlage beinhaltet.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer kleinen Abstelle unter der Treppe, ein Waschraum mit zusätzlichem Abfluss im Boden und genügend Platz f
Willkommen zu diesem wunderschön gelegenen und gepflegten Bungalow mit Walmdach, erbaut im Jahr 1974. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.449 m² erwartet Sie ein Massiv-Haus aus hochwertigem Bimsstein, das keine Wünsche offen lässt. Das
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Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Windfang, Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einer praktischen Speisekammer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Einige Bereiche des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und eine aktive Wohnraumbelüftung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die zusätzliche Lebensqualität auf der ca. 50 m² großen Dachterrasse oder dem beschatteten Freisitz von ebenfalls ca. 50 m², der mit einem gemauerten Kamin ausgestattet ist. Der Bungalow ist voll unterkellert. Der Keller bietet durch die angenehme Raumhöhe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Verlieben Sie sich in diese attraktive Doppelhaushälfte in einer sonnenverwöhnten, ruhigen sowie guten Wohnlage in 93309 Kelheim. Wir bieten Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 535 m² großen Grundstück in
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Kelheim zum Kauf an. Hier können Familien mit Kindern optimal wohnen, sichern Sie sich hier staatliche finanzielle Unterstützung und ziehen Sie bald in Ihr Eigenheim ein. KfW 308 Jung Kauft Alt, interessant für Familien mit Kindern! Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehören ein Nebengebäude, eine Garage, ein Keller sowie ein pflegeleichter Garten mit Gartenlaube. Die sonnige Lage in Kelheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Im Nu erreicht man den Stadtbus/KEXI, Elektro-Fahrrad und PKW namhafte Arbeitgeber, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kran
Das reizvolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Hanggeschoss erstreckt sich über ca. 232,7 m² Wfl. (Hauptwohnung ca. 179,7 m² Wfl, Einliegerwohnung ca. 53 ² Wfl.) auf insgesamt drei Wohngeschosse. Sie betreten das Haus über einen Windfang
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und gelangen von dort in eine große Diele, von der aus man in den Garten gehen kann. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen überdachten Balkon, bodentiefe Fensterfronten geben den Blick in den prachtvollen Garten frei, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Ein Kachelkamin sorgt hier für eine wohlige Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Überdies steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit Fenster und ein Arbeitszimmer. Über eine Naturholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier steht Ihnen ein Ankleidezimmer und 3 Schlafzimme
2018 wurde dieses Objekt kernsaniert und aufgeteilt in ein Haus und WHg auf einem 950 m² großem Grundstück mit einigen Raffinessen und Möglichkeiten. Weiteres Highlight ist das alles auf einer Ebene ist das Haus und die WHg. Mit ca.165 m²
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Wohnfläche und 4 Schlafzimmer ist das Haus ideal für eine große Familie. Ganz besonders fällt hier der bestens durchdachte Grundriss auf. Auf nur einer Ebene finden Sie neben einem Hauswirtschaftsraum, der Gästetoilette und einer großen Küche mit freistehenden Küchenblock ( Ablöse 12900 € ) auch das Herzstück des Hauses, den lichtdurchfluteten großzügigen Wohn - Essbereich. Dieser öffnet sich zur Südterrasse und dem Garten hin. Hier finden Sie Ihre persönliche Ruheoase und können sich vom stressigen Alltag zurückziehen. Auf der selben Ebene finden Sie die 4 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Badezimmer und die Gästetoilette sind gefliest, der Rest des Hauses ist mit pflegeleichtem hochwertigen Vinylboden und Fliesen ausgestattet. Da
In einer bevorzugten Wohnlage im Kelheimer Stadtteil Affecking können wir Ihnen ein gepflegtes 2-Familienhaus anbieten. Die Wohnungen wurden nur von der Eigentümerfamilie genutzt. Dieser Umstand und die hochwertige Bauweise garantieren Ihnen ein
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gepflegtes Haus, das nicht "abgewohnt" wurde. 1957 wurde das Hauthaus errichtet, 1963 der kleine südliche Anbau (EG) und 1973 der nördliche Anbau mit entsprechender Aufstockung. So gut wie Neu! Lediglich das Bad und das Gäste-WC im 1.OG sind vielleicht unmodern in der Optik, jedoch voll funktionsfähig und in gutem Zustand. Das Bad im EG wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung im EG verfügt über etwa 120 m² und einen gefliesten, geschützten West-Balkon. Ein sehr effizienter Grundriss mit 4 Zimmern, große Wohn-Ess- Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur, Diele, West-Balkon. Das vierte Zimmer, ist separat auf der gleichen Ebene über den Treppenhausflur zu erreichen - es könnte aber auch mittels eines Durchbruchs direkt von der Wohnung au
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
In Mainburg erwartet Sie dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern auf einem 821 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 266 m² verteilt sich auf 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine große
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Familie oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und beinhaltet unter anderem Fliesen- und Laminatboden. Zum Haus gehören 2 große Garagen, mehrere Stellplätze im Freien und ein geräumiger Keller mit Abstellraum. Derzeit ist das Haus teil-vermietet, kann jedoch auch als Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien. Im Garten können Sie sich vom Alltagsstress erholen und gemütliche Grillabende mit der Familie genießen. Besonders an kalten Winterabenden lädt der Elektro-Kami
Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Das wunderschön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand liegt unmittelbar an einem Bach und umfasst 639 m² - zusätzlich kann ein öffentliches Grundstück pachtfrei
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genutzt werden. Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche (mit Einbauküche), Büro und Gäste-WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie die Süd- West-Terrasse und den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool, Fischteich und Gartenhaus. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche). Von jedem Schlafzimmer aus führen Türen auf die beiden Balkone (in Süd- und West-Ausrichtung). Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1998), einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserbereitung und einem Kaminofen ausgestattet. Diese Konstellation bietet die Möglichkeit, das Objekt mit niedrigem Energieverbrauch zu unterhalten. Das Haus ist attraktiv ausgestattet (u.a
Kurzbeschreibung
2021 erbaut!
Objekt
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2021 als Allkauf-Fertighaus nach dem KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es auf ca. 159 m² reiner Wohnfläche (zusätzlich ca.
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39 m² Terrasse) mit zeitgemäßer Haustechnik und modernen Details hohe Ansprüche. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus mit seiner einladenden Atmosphäre. Das große Wintergarten-Element im offenen Wohn- und Essbereich durchflutet diesen mit Licht. Hier wartet auch die hochwertige Einbauküche in modernem Schwarz, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und ein Büro auf Sie. Das Obergeschoss ist durch eine Galerie mit Blick in den Essbereich ebenfalls luftig und hell. Drei Zimmer, ein Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten Platz und Komfort für die ganze Familie. Und das war noch nicht alles! Im Garten erwartet Sie eine großzügige Terrasse und Platz für Schaukel, Sandkasten und Co. Selbstverständlich gehören
Kurzbeschreibung
Fast NEU!
Objekt
Wer möchte sich da noch die Strapazen eines Neubaus auftun, wenn man hier gleich einziehen kann? Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Riedenburg-Gleislhof wurde 2017 sorgfältig geplant und in fachmännischer
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Holzständerbauweise errichtet. Geschmackvoll und wohldurchdacht erfüllt es hohe Ansprüche. Schon wenn Sie eintreten, werden Sie in einer hellen, freundlichen Diele empfangen. Von hier aus geht es weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Küche in moderner Optik, die bereits im Preis beinhaltet ist, lässt keine Wünsche offen. Und ergänzend schließt sich hier noch eine großzügige Speisekammer an. Über bodentiefe Fenster bzw. Türen zur Terrasse strömt viel Licht durch den ganzen Bereich und schafft eine luftige wie gleichermaßen gemütliche Wohnatmosphäre. Aber auch der Kaminofen, der mit Holz beheizt wird, wird nicht nur in den Wintermonaten für gemütliche Stunden sorgen. Daneben befindet sich noch das Gäste-WC sowie der Technikraum im Erd
Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt. Das sehr gepflegte und attraktive Objekt wurde laufend modernisiert. Das Grundstück umfasst 547 m². Die ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes
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Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, ein Schlafzimmer, Bad (mit Badewanne, Dusche und Fenster) und ein separates WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus führt je eine Tür in den Kalt-Wintergarten in Südausrichtung (Anbau: 2021) sowie auf die Terrasse in Nordausrichtung. Im Dachgeschoss finden Sie eine Büro- bzw. Lesenische, drei Zimmer sowie Dusche/WC. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1991) sowie einem Kachelofen ausgestattet. Zum Haus, das ua. mit einer Einbauküche, Badmöbeln und Echtholz-Parkettböden ausgestattet ist, gehören ein wunderschön eingewachsener und nicht einsehbarer Garten und eine Garage. Das Objekt wurde laufende modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand - die Bäder sind in einem zeitgemäße
Kurzbeschreibung
Saniertes Reinassanceschloss im Naturpark Altmühltal
Objekt
Historisches Renaissance-Schloss im Naturpark Altmühltal, Niederbayern - Einzigartiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Ortsrandlage, im
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Naturpark Altmühltal, steht dieses geschichtsträchtige Schloss aus dem Jahr 1596 zum Verkauf. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt dieses komplett sanierten, bayrischen Renaissance-Schlosses von historischer Bedeutung. Dieses prächtige Anwesen, sorgfältig unter Denkmalschutzauflagen restauriert, bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnraum, sondern auch vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 854 m² auf drei Etagen bietet das Anwesen 24 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Rittersaal mit Kreuzgewölbe und einen eleganten Weißen Salon im Obergeschoss und nicht zuletzt einen Gewölbe-Weinkeller. Das Schloss mit seinen beeindruckenden Ecktürmen, ist von einer reizvollen 2 ha groß
Die neuwertige Doppelhaushälfte in Nord-Süd-Ausrichtung wurde 2016 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände wurden in Ytong-Bauweise erstellt - die Innenwände wurden mit Ziegelsteinen gemauert. Die Kellersohle und die Kelleraußenwände sind
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isoliert. Das Grundstück umfasst 216 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südterrasse. Vom Essbereich führt eine massive Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Zimmer sowie das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) vorfinden. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und mit einer Luft-Wärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich (auch im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zum Haus, das gut vermietet ist, gehören eine großzügige Süd-Terrasse mit kleinem Garten und eine Garage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Abensberg! Dieses modern gestaltete Reihenhaus, erbaut im Jahr 2022, vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und effizienter Energienutzung. Schon beim Betreten des ca. 150 m² großen Hauses werden Sie die
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hervorragende Raumaufteilung bemerken. Das Reihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich und 2 hochwertige Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Büro bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause zu arbeiten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet der offene Kamin, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse, ideal in perfekter Südausrichtung angelegt, lässt Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen. Die fortschrittliche Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8 kW trägt zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses bei und reduziert Ihre Energiekosten erheblich. Der außergewöhnliche und individuelle Grundriss
Objektbeschreibung
das zum Kauf angebotene Haus wartet auf neue Eigentümer, die sich ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Wohngegend schaffen möchten. Es ist Platz für eine große Familie. Trotz der geringen Grundstücksfläche hat das Haus einen
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kleinen Vorgarten in dem man seine Rückzugsoase zum Kraft tanken findet. Großzügige Räume prägen das Innere des Hauses. Da Renovierungsarbeiten anstehen wären Handwerker in der Familie von großem Vorteil. Als Energieträger für Heizung und Warmwasser wurde 2004 auf Erdgas umgestellt. Ein Schwedenofen ergänzt zudem die behagliche Wärme in der Herbst-und Winterzeit.
Raumaufteilung
Das 2-geschossige Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Der Haupteingang befindet sich auf der westlichen Seite, aber auch auf der nördlichen Seite befindet sich ein weiterer Zugang zum Haus. Aufteilung Erdgeschoss: -großer Flurbereich -großzügiges Treppenhaus -großes Wohnzimmer -Küche -Esszimmer -sehr großes Wohn-Gäste oder Arbeitsraum -Bad Aufteilung Obergeschoss
Das Haus wurde von unserer Familie Anfang der 80ger Jahre im Rohbau übernommen, umgeplant und daraufhin fertiggestellt. Es wurde auf höchste Baustoffqualität geachtet um das Wohnklima so gesund wie möglich zu gestalten. Die tolle Raumaufteilung
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bietet vom ausgebauten Keller bis hin zum Obergeschoss reichlich Platz für Hobbies, Familie und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten bzw. Ruhezonen. Das Haus hat Fußbodenheizung und Radiatoren. Beide Kreise kann man separat voneinander und je Raum steuern. Das Haus wird aktuell über eine Ölheizung von BUDERUS beheizt. Im Keller und im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein Schwedenofen. Es wurde im Haus vor kurzem ein Gasanschluss nachgerüstet, der künftig auch für den Wasserstofftransport geeignet sein soll. Weiters bietet das Haus eine ca 3kW große PV-Anlage, welche den Strombedarf bisher einwandfrei abdecken konnte und ist bereits mittels LWL ans Glasfaserleitungsnetz für schnellstes Internet angeschlossen. Auf der Liegenschaft befindet si
Ihre Suche hat ein Ende! Hier erleben Sie Wohnkomfort auf die besondere Weise. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Split-Level-Architektur, die eine klare Trennung von Gemeinschafts- und Privaträumen ermöglicht, und gleichzeitig ein
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offenes und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Verbindung von funktionaler Raumaufteilung und stilvoller Gestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Wohnort. In den oberen Bereichen des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsflächen. Das Wohnzimmer und die moderne Küche bilden das Herzstück dieses Wohnbereichs. Das angrenzende, offene Kaminzimmer verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, rundet diesen Bereich ab. Die unteren Etagen des Hauses sind den privaten Räumen vorbehalten. Hier befindet sich ein großes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zwei weitere Kinderzimmer. . Alle Zimmer in dieser Etage haben