Mittwoch, 6. November 2024
Häuser zum Kauf in Kelheim (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
168
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser mit verschiedenen Baujahren, die mit jeweils einer Ihrer Außenwände aneinander angebaut wurden - es wirkt also wie ein Doppelhaus. *** Das Objekt kann verschieden genutzt werden: - 2 separate
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Doppelhaushälften - als Generationenhaus - als Boarding- Gästehaus - als großes Einfamilienhaus *** Beide Häuser haben jeweils eine eigene Flur-Nummer (also eigenes Grundstück) und einen eigene Hausnummer, sind also getrennt und autark wie zwei Einfamilienhäuser. Im Obergeschoss der beiden Häuser wurde ein Durchgang geschaffen, da beide Häuser von einer Familie genutzt werden. Dieser Durchgang kann ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden. Die Häuser werden auf Wunsch frei - unsere Kunden gehen altersbedingt zurück in Ihr Heimatland. Haus A: Errichtet in den 70er Jahren steht das Haus auf ca. 350 m² Grund. Es bietet auf zwei Wohnetagen (EG/1.OG) ca. 92 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, 2 Flure, 1 Abstellraum, eine Wohn-Küche, 2 Balkone; Lami
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
11 Zi.
200
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1971 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen 2 fertiggestellte Wohneinheiten zur Verfügung. Bei Bedarf kann im Dachgeschoss jederzeit eine 3. Wohneinheit ausgebaut werden. Die
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Beheizung und Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung (Einbau 2000). Im Erdgeschoss befindet sich die 1. Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, sowie der Eingangsbereich mit Garderobe. Zusätzlich gibt es eine große teilüberdachte Terrasse, welche einen direkten Zugang zum Garden ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt die 2. Wohneinheit mit 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und separaten WC, sowie einem großen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss ist bereits ein Schlafzimmer ausgebaut. Anschlüsse für Heizung, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich neben den Abstellräumen ein Hobbyraum mit Heizung, ein Waschraum mit zusätzlicher Dusche und de
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
133,55
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das seit September 2024 vermietete Doppelhaus wurde 1974 errichtet und fungierte einst als Einfamilienhaus. Vom neuen Eigentümer wurde das Haus nun entkernt, aufwendig saniert und in zwei Wohnungen, eigentlich zwei Doppelhaushälften aufgeteilt,
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einmal mit 4 Zimmern, einmal mit 5 Zimmern (4 + zwei halbe Zimmer). Hierbei wurde das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut und isoliert. Auch an den Außenwänden wurde eine Wärmedämmung angebracht. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen und Fluren ein eleganter und robuster Vinyl-Boden ausgewählt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Wohnung 11) verfügt über zwei Duschbäder sowie einen Waschmaschinenanschluss im Dielenbereich. Die Fenster aus 2019 sind dreifach verglast. Zwei Terrassen und ein Gartenanteil in Südwestausrichtung gehören ebenso dazu, wie zwei zuzüglich zu erwerbende Außenstellplätze zu jeweils 8.000,- €. Ein Starkstromanschluss steht an den beiden Stellplätzen zur Verfügung. Geheizt wird über eine Flüssiggasheizung mit platzsparend
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
123,38
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Kelheim, das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Haus verfügt über 2 Garagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die
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Erdgeschosswohnung bietet 3 Zimmer, eine Terrasse und wurde im Jahr 2008 mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Obergeschosswohnung verfügt ebenfalls über 3 Zimmer und einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer bedeutet.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das noch zu vermessende Grundstück umfasst ca. 280 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im
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Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Der Flur im Erdgeschoss führt in ein Nebengebäude, in dem der Heizraum und Lagerfläche vorzufinden sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein riesiger Dachboden vorhanden, der noch ausbaufähig ist. Das Haus ist nicht unterkellert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) und einer Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ausgestattet. Das Objekt weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Das Bad und die Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Ca. 2000 wurde außerdem der Dachstuhl und das Dach erneuert. Zum Haus, das bereits leer steht und kurzfristig bezugsfrei ist, gehör
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Quelle: www.immowelt.de
616.900,00 €
4 Zi.
142,02
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und
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Küche auf einer Ebene. Zusätzlich sind Sie auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt. Bungalow - alles auf einer Ebene! Für uns steht dein Komfort an erster Stelle. Mit der eingeschossigen Bauweise sind alle Räume barrierefrei zugänglich und sorgen damit für ein sorgenfreies Leben für dich und deine Lieben - auch im Alter oder für körperlich eingeschränkte Menschen. Mit einem intelligenten Design und einer stilvollen Raumgestaltung genießt du das moderne Wohnen auf höchstem Niveau. Dank modernem Design und intelligenter Raumaufteilung sind unsere Bungalows eine ideale Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
279,85
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und sich wohl fühlen! Lassen Sie sich begeistern! Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand in einer ruhigen Lage. Schon beim Betreten des Hauses verspüren Sie die einladende Atmosphäre! Die
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Großzügigkeit im Herzen des Wohnraumes laden zum Verweilen ein und vermitteln ein einmaliges Wohnambiente. Genießen Sie den wunderschönen Blick in Ihren liebevoll angelegten, idyllischen Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Wohlfühlfläche. Hier können Sie in Ruhe relaxen und auf der Terrasse grillen. Die Wohnküche verfügt über eine geschmackvolle, neuwertige Einbauküche. Über die Treppen, die sich im Eingangsbereich befinden, gelangen Sie in das OG. Dort erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Hell und freundlich präsentiert sich der Flur. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer.Das Kellergesc
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Werden Sie Ihr eigener Chef !!!!!
Objekt
Das Haus dürfte ca. 1930 errichtet worden sein. In den 1960er Jahren wurde es zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut und jahrzehntelang als Brillen- und Schmuckgeschäft geführt. Im
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Jahre 1996 wurde es nochmal grundlegend saniert und im Jahre 2001 neue Kunststofffenster eingebaut. Im Jahre 2020 erfolgte ein Antrag auf Nutzungsänderung in eine Schank- und Speisewirtschaft mit Freifläche. Seither ist im Erdgeschoss ein Lokal/ Lieferservice eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses wäre noch zusätzlich ausbaufähig, um noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Die PV Anlage auf dem Dach mit 7,56 KWP Leistung ist gesondert abzulösen. Diese bringt einen monatlichen Abschlag von € 307,-- und liefert damit eine zusätzliche Einnahme, die Sie für die Finanzierung verwenden können. Aktuell ist das Haus für € 1.000,- Kaltmiete zuzüglich MWST und Nebenkosten verpacht
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
159,22
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 2021 erbautes Einfamilienwohnhaus in Holztafelbauweise (Danwood Haus) mit fünf Zimmern, offener Küche, Elternbad, Kinderbad, Gäste-WC mit Dusche, Technikraum und Diele, und ca. 159 m² Wohnfläche. Über eine Diele mit
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Garderobe und Zugang zum Gäste-WC inkl. Dusche gelangen Sie in das Büro/Gästezimmer und in den großzügigen Allraum, bestehend aus Wohnen, Essen und Küche. Der Essbereich überzeugt durch seine großzügigen Luftraum mit Blick ins obere Geschoss. Über den Essbereich haben Sie Zugang zum Garten und Terrassenbereich in Südausrichtung. Die Außenanlagen samt Garten, Terrasse und Stellplätze sind noch nicht fertiggestellt (Teil des Materials, wie z.B. Pflastersteine und Randsteine aber bereits vorhanden). Hier können Sie sich als neuer Eigentümer gestalterisch verwirklichen. Alternativ liegt ein Angebot über die Fertigstellung der Außenanlagen in Höhe von 36.000 € vor. Diese Kosten wurden bereits vom Kaufpreis abgezogen. Von der Küche aus, gelangen Sie in den T
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
710
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
EXPOSÉ IN BEARBEITUNG !! Mehrparteienhaus über 3 Stockwerke (3 großzügige Wohnungen) Zustand bewohnbar! (War bis jetzt bewohnt.) Großer Garten, Garage sowie Stellplatz. Lagerraum /Werkstatt/Atelier im Anbau, dazu im 1. OG
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große Räumlichkeiten für Büro etc. Dieses Exposé sowie die begefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Raumaufteilung
3 Wohnungen über 3 Stockwerke Energie: Der Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
509.900,00 €
5 Zi.
142,34
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
698.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
5 Zi.
143,26
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 5: Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus
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drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
166,69
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
City Villa 6 - geradlinig, modern und offen! In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei
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Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Eine Stadtvilla verkörpert die perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und moderner Architektur. Sie zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein elegantes Design und eine durchdachte Raumstruktur aus, die komfortables und ästhetisches Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht. Die Stadtvilla von allkauf beweist, dass elegantes, großzügiges Wohnen in der Stadt nicht nur ein Traum bleiben muss. Mit unseren flexiblen Modellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wird der Bau deiner eigenen Stadtvilla zu einer reale und erschwingliche Option. Entdecke die Welt des komfortablen und stilvollen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
250
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das 1977 hochwertige erbaute Gebäude wurde 2007/08 umfassend renoviert und modernisiert. Dank der umfangreichen Außendämmung und den erneuerten Fenstern sowie dem Einbau einer Pellet-Heizung mit Solarunterstu?tzung, befindet sich das Gebäude auf
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einem energetischen Top-Niveau. Die 2015 installierte PV-Anlage mit 5,7 kW versorgt das Haus weitestgehend mit Eigenstrom! Die laufenden Stromkosten sind minimal. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden neben dem Leitungsnetz und der Elektrik auch die Bäder und die Böden erneuert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf u?ber 250 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein außergewöhnlich großzu?giges Raumprogramm. Im Erdgeschoss befindet sich auf zwei Ebenen der große licht-durchflutete Wohn- und Essbereich. Der schöne verglaste Kaminofen ist als Verbindungselement von beiden Bereichen aus zu sehen. Über die bodentiefen Schiebetu?ren gelangt man zur großen Terrasse mit offenem Außenkamin und elektrischer Markise fu?r die Beschattung. Die vollausg
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
140
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser von uns exklusiv angebotene Bungalow in Mainburg bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und viel Raum zur Entfaltung. Mit einem großzügigen Grundstück ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in
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ruhiger Lage suchen. Objektbeschreibung: Der im Jahre 1972 massiv erbaute Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Garten ist dieses Haus perfekt für ein entspanntes Wohnen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre, die durch vier Schlafräume ergänzt wird. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: 1093 m² Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer) Küche: Offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Speisekammer Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad Heizung: Ölheizung Besonderheiten: Winte
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Quelle: www.immowelt.de
3.485.000,00 €
4 Zi.
321
m2
84091 Attenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Geschenk an sich selbst - Retreat auf Ihrem Landsitz Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und des Luxus, eingebettet in die malerische Landschaft eines weitläufigen Anwesens, das all Ihre Sinne verzaubern wird. Dieser exklusive
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Landsitz auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 7200 m² bietet Ihnen einen Rückzugsort von unvergleichlicher Eleganz und Raffinesse. Das Herzstück dieses Anwesens ist ein prächtiges Landhaus von beeindruckender Größe, das mit seinem traditionellen Charme und modernem Komfort gleichermaßen beeindruckt. Auf einer Wohnfläche von 300 m² erwartet Sie ein Ambiente von unübertroffener Eleganz und Gemütlichkeit. Tauchen Sie ein in Ihr privates Hallenbad, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den üppigen Garten und die majestätischen Pferdeställe genießen können. Die Geschichte dieses Anwesens, einst ein Zentrum für die Zucht edelster Araber-Pferde, verleiht ihm eine Aura von Prestige und Exklusivität. Die Pferdeställe bieten Platz für bis
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
173,9
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Neustadt. Das Massivbauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² welche sich auf 5 Zimmern, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein
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Hauswirtschaftsraum aufteilt. Die PV-Anlage (8,2 kW) mit einem Speicher (10,2 kW) ermöglicht einen Autarkiegrad in der Stromversorgung von ca. 80 %. In Kombination mit den Solarthermie-Kollektoren hat man somit eine nachhaltige Energieversorgung und hält die Verbrauchskosten niedrig. Die Besonderheit des Hauses ist der offene Stil in Kombination mit den bodentiefen Fenstern und den über 2,70 m hohen Decken. Das verleiht ein luftiges Raumgefühl und sorgt für helle Räume. Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit der modernen Einbauküche in L-Form. Des Weiteren ist im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC und der Hauswir
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
13 Zi.
340
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem großzügigen und gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Mainburg. Auf einem wunderschönen Grundstück von 896 m² gelegen, bietet diese Immobilie jedem der drei Wohnbereiche einen eigenen Zugang zum Garten. Ursprünglich
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erbaut im Jahr 1975, wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerter Außenputz Wärmedämmende Kunststofffenster (2014) Neugestaltete Bodenbeläge und Innenausbauten Neue Badezimmer Ölzentralheizung mit Brenner von 2015 Neue Heizkörper in allen Wohnungen (2017) Wohnfläche und Aufteilung: Gesamtwohnfläche: 340 m² Zimmeranzahl: 13 Wohneinheiten: 3 Details zu den Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (EG): Wohnfläche: 95 m² Zimmer: 3 Einbauküche aus dem Jahr 2017 Modernes Badezimmer von 2021 mit fast ebenerdiger Duschwanne Abstellraum: ca. 10 m² Terrasse mit barrierefreiem Zugang Wohnung im Obergeschoss (OG): Wohnfläche: 147 m² Zimmer: 6 Hochwertige E
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
154
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Geldanlage gesucht?
Objekt
Dieses gepflegte 3-Familienhaus (Doppelhaushälfte) im Stadtteil Kelheim-Hohenpfahl wurde 1975 errichtet und seither immer wieder renoviert. So wurden 2004 die Bäder im EG und OG erneuert und 2015 eine
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neu Gas-Heizung eingebaut, die obere Geschossdecke gedämmt und der Außenanstrich erneuert. Derzeit sind die Erd- und Obergeschoss-Wohnung mit je 65 m² Wohnfläche vermietet, die Souterrain-Wohnung mit 24 m² Wohnfläche ist frei. Die Einbauküche im 1. OG ist im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete (ohne App.) liegt derzeit bei 777,00 € monatlich. Für die Wohnungen sind Abstellräume und ein Waschkeller, sowie eine Garage vorhanden. Das Grundstück hat 365 m² und vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Wichtigste in Kurzform: - 3 Wohnungen - Souterrain: Appartement mit 24 m², frei - Erdgeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit Garten u. Terrasse, vermietet - Obergeschoss: 2-Zimmer, 65 m² mit großen Eckbalkon und Einbaukü