Mittwoch, 9. April 2025
Häuser zum Kauf in Kempten (Allgäu)
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
299.995,00 €
4 Zi.
143,99
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
OHNE Grundstück - STREIF DHH/Doppelhaushälfte Jubi Aktionshaus - OHNE Grundstück
Willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unsere modernen Einfamilienhäuser vorstellen zu dürfen. Unsere Häuser
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bieten mit 4.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,99 m² auf 2 Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern - ausgestattet mit Dusche und Wanne - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist für den Luxus Ihrer Familie gesorgt.
Bei der Einrichtung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet Ihnen auch langfristige Kosteneinsparungen und eine effiziente Wärmeversorgung.
Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Standard und sind somit energieeffizient und ressourcenschonend gestaltet. Die ausgezeichnete Schalldä
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Quelle:
www.immobilien.de
269.995,00 €
3 Zi.
93,48
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Bungalow - OHNE Grundstück.
Dieser Bungalow hat eine beeindruckend große Wohnfläche von 93,48 m² und kann in der Ausführung "FastFertigPlus" erworben werden.
Der Bungalow besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern, darunter befinden sich 3 Schlafzimmer
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und 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Es gibt auch eine Gästetoilette. Die Inneneinrichtung des Hauses kann individuell angepasst werden, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.
Um umweltfreundlich zu heizen, wird im Bungalow eine Wärmepumpe verwendet. Dadurch wird nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung sichergestellt, sondern auch die Betriebskosten und der ökologische Fußabdruck reduziert.
Das Haus erfüllt hohe energetische Standards und entspricht dem KfW55-Standard. Dadurch wird eine effiziente Nutzung der Energie und eine optimale Isolierung ermöglicht. Bei entsprechendem Aufwand ist sogar der KfW40-Standard möglich.
Es stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, um den Baustil des Untergeschosses, die Dachform und die Fert
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1.030.000,00 €
238
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, Wohnfläche: 238m², Nutzfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör
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20.000,-€ (Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank), Baumängel vorhanden
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1.030.000,00 €
238
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, Wohnfläche: 238m², Nutzfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör
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20.000,-€ (Einbauküche, begehbarer Kleiderschrank), Baumängel vorhanden
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520.000,00 €
268,57
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 285 m² auf einem 741 m² großen Grundstück. Es verfügt über drei Garagenstellplätze und zwei weitere Stellplätze. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst 88 m², hat eine Terrasse mit Gartenzugang und ein saniertes Bad sowie eine neue Küche. Im ersten Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 112 m², Balkon und Dachterrasse. Beide Einheiten sind aktuell von den Eigentümern bewohnt, die beim Verkauf ausziehen würden. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere vermietete Wohnungen mit 58 m² und 35 m². Insgesamt gibt es drei Garagenstellplätze, davon ist eine Garage vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt bei Vermietung der noch selbstgenutzten Wohnungen ca. 35.400 Euro. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbpachtzins von etwa 4.000 Euro.
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1.030.000,00 €
6 Zi.
238
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Bungalow) besteht aus einem Stockwerk und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 238 m² und eine Nutzfläche von 109 m², sowie eine Doppelgarage mit 38 m² Nutzfläche und einer Gartengerätehütte.
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Das Gebäude wurde 1971/72 erbaut, teilweise 2018 modernisiert und ist mit einem Zubehör im Wert von 20.000 € ausgestattet, darunter eine Einbauküche und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Treppenraum, Heizungsraum, Waschkeller, Hobbyraum, Saunakeller und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang/Diele, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die teilweise über Fußbodenheizung Wärme abgibt (Heizanlagentechnik 2018). Zusätzlich gibt es einen Elektroofen in der Trockensauna, sowie jeweils einen offenen Kamin
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
999.000,00 €
18 Zi.
424,56
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2006-2013 teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in Top-Lage in Kempten und ist aktuell voll vermietet. Das Erdgeschoss wird als WG vermietet und die anderen Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die
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jährlichen Netto-Mieteinnahme betragen aktuell ca. 50.000 EUR. Das weitere Infos...
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1.030.000,00 €
238
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus und Doppelgarage mit 238 qm Wfl. und 147 qm Nfl.; Baujahr 1971/72 - im Jahre 2018 teilmodernisiert - Bungalow mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Wintergarten und nicht ausgebautem Dachboden -
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Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gas-Zentralheizung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur meist frequentiertesten Kreuzung (ca. 65.000 Fahrzeuge pro Tag) der Einkaufstadt Kempten.
Verkauft wird eine ca. 360 qm große Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Durch einen optimalen
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Grundriss ohne Zwischenwände besticht die Einheit mit absoluter Flexibilität und Nachhaltigkeit in der Nutzung.
Abgerundet wird das Angebot von 5 zugehörigen PKW Stellplätzen, die sich direkt vor der ca. 10 m breiten Schaufensterfront befinden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu):
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Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
5 Zi.
135
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Das schöne und gepflegte Reihenhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1999 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Eine Garage und ein
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Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Der Keller bietet Platz fürs Hobby und viel Stauraum für alles Mögliche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt Ihnen viele Möglichkeiten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 228 Quadratmetern ist vieles möglich. Der Preis beträgt 549.500 Euro. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpacht-Grundstück der Protest. Spitalstiftung der Stadt Kempten. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2098. Der Erbpachtzins beträgt derzeit EUR 111,- monatlich.
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988.000,00 €
148,1
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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995.000,00 €
148,63
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
KFW-40+ DOPPELHAUSHÄLFTE (DHH) MIT SEPERATER EINLIEGERWOHNUNG (ELW) UND BAULICHER GEWÄHRLEISTUNG IN REPRÄSENTATIVER NACHBARSCHAFT & VOR HERRLICHEM ALLGÄUER ALPENPANORAMA Wer in Kempten wohnt, hat was richtig gemacht. Unter uns Einheimischen ist
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das eine allgemein bekannte Wahrheit - eine, die jedem zu Teil wird, lernt man die Metropole des Allgäus erst einmal kennen. Hier vereinen sich weltoffene Moderne, Kultur, Tradition, Natur und Kulinarik zu einer einzigartigen Mischung, die anderswo ihresgleichen sucht. Kempten bringt alles unter einen Hut, was darunter gehört - oder was man eben darunter haben möchte. Die pulsierende Großstadt scheint hier ebenso nah wie die Kraft spendende Natur, und nicht zuletzt sind es auch wir Allgäuer selbst, die Kempten zu einem so besonderen Ort machen - einem, an dem andere ihren Urlaub verbringen und welchen Sie ihr zu Hause nennen können: Willkommen in Lenzfried, einem der begehrtesten Wohngebiete in Kempten, das sich durch eine familienfreundliche At
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