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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Kerpen
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Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
12 Zi.
323
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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819.900,00 €
5 Zi.
210
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
124
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
WICHTIG! BITTE LESEN: Die Bewohnerin (70 Jahre alt) der Immobilie verfügt über ein lebenslanges Nießbrauchrecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Das bedeutet, dass sie die Immobilie lebenslang mietfrei bewohnen kann. Ebenso darf Sie die
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Immobilie vermieten, ihr stehen dabei die Mieteinnahmen zu. Eigentümerin ist sie aber nicht. Kerpen-Horrem - Das gepflegte und energieeffiziente Reihenhaus wurde im Jahr 1982 in hochwertiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer KDB verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet sie das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Von der Terrasse aus erhalten Sie einen wunderschönen Blick in den leicht in Hanglage angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer und einem Badzimmer auf. Das ausgebaute Dachstudio gliedert sich in einen großzügigen Raum und ein Duschbad. Der Vollkeller verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Vor
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
194
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fachwerk-Landhaus mit Ausbaureserve und Gästehaus! Historisches Wohnen im Hofanlagenstil! Großes Gartenareal und viel Potenzial! (CA 4678) KURZBESCHREIBUNG Einfamilienhaus mit Satteldach, nebst Gästehaus, mehreren Stellplätzen, neuem Wintergarten
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sowie herrlich sonnigem Innenhof und Garten in ruhiger gewachsener Wohnlage! Baujahr um 1920 / 1995 fortlaufend instandgehalten! 1981 Kernsaniert! ca. 194 m² Wohnfläche, verteilt auf: Haupthaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Gäste-WC + Ausbaureserve Gästehaus: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Home-Office, Badezimmer Großer, gepflasterter, uneinsehbarer Innenhof und Wintergarten auf einem 1.451 m² großen Sonnenareal. Parkmöglichkeiten vor und im Innenhof BESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen, einzigartigem Zuhause! Das U-förmige, in solider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Satteldach wurde ursprünglich um ca. 1920 erbaut. Mit viel Liebe und Sinn für kleine Details haben die Eigentümer die Immobilie herger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
163
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kerpen-Sindorf! Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Freizeitareal in ruhiger, gewachsener Wohnlage! Wintergarten mit Kamin! Pool & Sauna! Garage! (SN 4729) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit familienidealer
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Raumaufteilung, Wintergarten inkl. offenem Kamin, Vollkeller und weitläufigem Sonnenareal mit großem Pool, Sauna sowie überlanger Garage in guter, ruhiger Wohnlage von Kerpen-Sindorf! Baujahr 1960 rund 163 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Wintergarten, verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn-/ Esszimmer, Wintergarten, Homeoffice, Küche und Duschbad mit WC (neu) OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinder/ Gästezimmer, Vollbad, Flur und Abstellraum + ca. 90 m² Nutzfläche im Vollkeller: Hobbyraum mit Kamin, Waschküche, Vorratsraum/ Lager, Heizungs-/ Tankraum) + 1227 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes Sonnenareal + eigene überlange Garage und weitere Stellplätze in der Einfahrt BESCHREIBUNG Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
10,5 Zi.
239
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Das gemütliche EFH befindet sich in Buir, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es
handelt sich um ein Fertighaus der Firma Streif, was 1974 errichtet wurde. Der große
Wintergarten, sowie die Souterrainwohnung wurden, nachträglich
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errichtet. Das Haus hat eine
Wohnfläche von 130m². Der Wintergarten hat 30m² und die Einlieger/Souterrainwohnung hat
79m². An den Wintergarten grenzt die Terrasse mit einem offen gemauerten Grill, an dem man die
schönen Sommerabende gerne verbringt.
Im EG befindet sich ein großes Bad mit Fenster, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und
eine Abstellkammer. Das große Wohnzimmer mit Kaminofen, bringt sehr viel Wohlbefinden in
den Feierabend.
Das OG verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und genügend Abstellfläche in der
Dachschrägen.
Im Keller des Hauses befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit einer Küche sowie
Dusche/WC. Aus dem HWR gelangt man auch in den Heizungsraum. Zusätzlich gibt es noch 3
Räume sowie Bad mit einer Gesamtgröße von
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Quelle:
www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
130
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im charmanten Stadtteil Balkhausen in Kerpen! Diese einladende Immobilie im Gücherweg bietet Ihnen auf großzügigen 130 Quadratmetern eine ideale Familienresidenz. Das Haus verfügt über 4 helle Zimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend
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Platz für Ihre Familie bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder nutzen Sie den praktischen Parkplatz direkt vor der Tür.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Nur 360 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Balkhausen Fürstenbergstr., die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Supermarkt in nur 670 Metern. Zudem ist der Kindergarten Erfttalweg nur 460 Meter entfernt, während die Albert-Schweitzer-Schule ebenfalls in der Nähe ist, was den Schulweg für Ihre Kinder erleichtert.
Die Umgebung bietet zudem schöne Grünflächen, ideal für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer familienfreu
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserklärung
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345.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Sonnengrundstück in Kerpen-Türnich! 5 Zimmer | ca. 145 m² Wfl. | ca. 678 m² Grundstück | Garage | 2 Bäder | unterkellert | gute Lage | Baujahr 1939 Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet
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sich ruhig gelegen in sehr gefragter Lage von Kerpen Türnich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Dank der guten Autobahnanbindung und der nur ca. 300 m entfernten Bushaltestelle ist eine beste Anbindung gegeben. Das 1939 Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus bietet neben zwei Bädern 3 - 4 Schlafzimmer und viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster in der Zeit von ca. 1985 bis 1995 ausgetauscht und die Öl-Zentralheizung ca. 1999 eingebaut. Grundriss: Das Erdgeschoss empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem geräumigen Eingangsbereich, welcher auch durchaus als Schlafzimmer genutzt werden kann, da es zwei frontseitige Haupteingänge gibt. Die geräumige
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599.000,00 €
10 Zi.
225
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 783 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine
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Familie oder als lukrative Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse: Erdgeschoss: Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit der kürzlich erweiterten Terrasse ist seit 4.2022 vermietet und generiert eine Mieteinnahme-Kalt von 750 € pro Monat. Hier wird eine Zentrale Ölheizung genutzt. Obergeschoss: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet und bietet ausreichend Platz. Mieteinnahme ist 462€. Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Dachgeschoss: Ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung seit 1986 eine stabile Mieteinnahme von 440€ .Hier wird mit Nachtspeicheröfen geheizt Moderne Ausstattung und solide Bausubstanz: Neue Fenster und Türen (2009-2013): Sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
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Quelle:
www.immowelt.de
421.000,00 €
305
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 305m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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820.000,00 €
328
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 328m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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unbewohnt
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424.000,00 €
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2018, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 139m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/44 Miteigentumsanteil am Grundstück,
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mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz
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429.000,00 €
8 Zi.
280
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt vier Wohnungen, einer Büroeinheit und einem nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von
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280 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 179 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden Lageranbau mit einer Nutzfläche von 131 Quadratmetern, ein separates Garagen- und Lagergebäude mit einer Nutzfläche von 60 Quadratmetern sowie einen baufälligen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und 1994 erweitert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Dachgeschosswohnung konnte nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung (die Wohnung Nr. 4 verfügt über Fußbodenheizung) und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt Baumängel und Schäden, darunter Feuchtigkeit und Beschädigungen an der Wand im Bereich der Außentreppe sowie Risse im Mauerwerk. Bitte kontaktie
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424.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138,72 m², Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz im Freien, Baujahr 2018 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Pellet-Zentralheizung. Die angegebene Grundstücksfläche von 14.200 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil beträgt lediglich 1/44, was einer Fläche von 323 m² entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 424.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt
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1/3
421.000,00 €
11 Zi.
305
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angeb. einstöckiges Zweifamilienhaus, teilweise Unterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss und teilweise ausgebaute Dachspitze, mit einer Wohnfläche von 189/116 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine angebaute
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Doppelgarage mit zwei hintereinander liegenden Stellplätzen. Es wurde um 1973 gebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Untergeschoss: Flur, Werkstatt/Hausanschlussraum, Heizungsraum, Heizöltankraum, Hobbykeller, WC, Waschküche - Erdgeschoss: Diele mit separatem Spind, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer - Speicherboden: Flur, Speicher, Badezimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Der Brenner stammt aus dem Jahr 1991. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Lichtdurchlässigkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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1/7
6.500.000,00 €
2.250
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket bestehend aus 50 Wohneinheiten und 30
Stellplätzen in der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wurde 1995 erbaut.
Die durchschnittliche Größe der Wohnungen beträgt 50 m2.
Die Wohneinheiten sind 1-3-Zimmer-Wohnungen.
Alle Wohnungen sind mit
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Granitböden ausgestattet.
Die Wohnanlage ist voll vermietet.
Die Verwaltung, die das Gebäude seit 25 Jahren verwaltet, befindet sich ebenfalls am Standort der Anlage.
Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage und Aufzüge.
Kerpen verfügt über eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, einschließlich Handel, Dienstleistungen, Industrie und Forschung, was die Stadt für Pendler attraktiv macht.
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820.000,00 €
7 Zi.
328
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 202/126 m², Garten und Doppelgarage, Baujahr 2006. Die Raumaufteilung der ersten Wohnung umfasst im Keller: Flur, Schlafzimmer, Ankleide,
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Bad, Terrasse, Waschküche, Hobbyraum, Kellerabteil mit separatem WC; Erdgeschoss: Diele, WC, Duschbad, Abstellraum, Gästezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse, insgesamt 202,28 m². Die zweite Wohnung bietet im Keller: Flur, Waschküche, Technikraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Flur; Dachgeschoss: Diele, 2 Flure, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Dachterrassen, insgesamt 125,50 m². Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und Licht, jedoch zeigt sie insgesamt einen vernachlässigten Bau- und Instandhaltungszustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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424.000,00 €
5 Zi.
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 138,72 m², Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz im Freien, Baujahr 2018 - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum,
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Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Ankleideraum, zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Pellet-Zentralheizung. Die angegebene Grundstücksfläche von 14.200 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Anteil beträgt lediglich 1/44, was einer Fläche von 323 m² entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 424.000,00 EUR. Sichern Sie sich unt
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
6 Zi.
127,98
m2
50169 Kerpen / Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Fertighaus der Firma Willco, überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer ansprechenden Klinkerfassade und einer attraktiven Lage. Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung.
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Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung, weitere Infos...