Donnerstag, 7. November 2024
Häuser zum Kauf in Kiel
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
482
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter.
Das
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Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, die alle komplett vermietet sind. Die Wohnungen wurden mit erneuerten Bädern, Küchen und Fenstern ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Fernwärme-Anlage, die 1998 installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung.
Diese Immobilie bietet eine profitable Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- solide Mietrendite, voll vermietet
- zentrale Lage 1 km zum Zentrum
- 9 helle, moderne, Wohnungen
- Bäder, Küchen und Fenster zum größten Teil erneuert
- Fernwärme, gesamte Anlage inklusive der Leitungen wurden erneuert
- Vollkeller Außenwand Hofseite
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
840.000,00 €
13 Zi.
370
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel bietet eine Wohnfläche von 370 m² mit 13 Zimmern und eine Sanierung im Jahr 1996 (neue Fenster, Elektrik, Steigleitungen, Küchen, Bäder). Der Dachausbau im selben Jahr schaffte zwei zusätzliche Wohneinheiten inkl.
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neuen Dach plus Dämmung. Die neuen Gasbrennwertthermen in jeder Wohnung aus dem Jahr 2012 sowie die vier neuen Balkone aus 2015 runden das Angebot ab. Mit fünf Außenstellplätzen und sechs Garagen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine attraktive Nettokaltmiete von 2900,- EUR im Monat. Zusätzlich 95EUR (Stellplätze) und 330 EUR (Garagen). Die Abgeschlossenheitserklärung ist genehmigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- saniert in 1996 (neue Fenster, Elektrik, Steigleitungen, Küchen, Bäder)
- Dachausbau in 1996 (2 zusätzliche Wohneinheiten, neues Dach inkl. Dämmung)
- neue Gasbrennwertthermen in jeder Wohnung 2012 (Heizung und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
816.555,00 €
5 Zi.
153
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
28 Zi.
708,16
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059420 + Wohnungspaket 14 Einheiten in attraktiver Lage von Kiel + Renditestarke JNKM: ca. 65.472 € + Fenster in den Häusern 2 bis 20 2022 erneuert + Dächer in den Häusern 2 bis 20 2015 erneuert + Gas-Zentralheizungen in allen
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Gebäuden aus den Jahren 2006/2007
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
752.953,00 €
4 Zi.
129
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß- zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster- flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.460,00 €
4 Zi.
126
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Fertighaus ist das perfekte Domizil für junge Familien mit bis zu zwei Kindern. Von außen überzeugt es mit seinem bodenständigen, unaufdringlichen Charakter. Ob ländliches Umfeld oder Vorstadt:
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Der schlanke, quaderförmige Baukörper, der von einem klassisch schönen Satteldach gekrönt wird, passt sich hervorragend in jedes Baugebiet ein. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz. Langweilig wirkt dieser Entwurf trotzdem nicht: Frische Akzente setzt zum einen der hellbraun abgesetzte Rechteck-Erker, auf dem ein sonniger Balkon Platz findet, und zum anderen die Terrassenüberdachung. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch großzügige Glasflächen auf beiden Ebenen. Sie öffnen das Haus seiner Umgebung und weisen zugleich der Sonne den Weg ins Innere. Dank der offenen Raumaufteilung kann sie sich hier in jeden Winkel ausbreiten. Damit dem Familienleben möglichst viel Raum zukommt, wurden die Verkehrswege bewusst klein geh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
28 Zi.
708
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059420 + Wohnungspaket 14 Einheiten in attraktiver Lage von Kiel + Renditestarke JNKM: ca. 65.472 € + Fenster in den Häusern 2 bis 20 2022 erneuert + Dächer in den Häusern 2 bis 20 2015 erneuert + Gas-Zentralheizungen in allen
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Gebäuden aus den Jahren 2006/2007
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
104
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von der B76 bin ich im Handumdrehen in Elmschenhagen-Nord … einen Parkplatz finde ich fast direkt vor dem Weg zum Haus … ich bin erstaunt, wie ruhig und grün es hier ist und einige Vögel trillern in den Gärten um die Wette. Der erste Blick auf
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unser Objekt lässt Gutes vermuten … ein solides Reihenendhaus aus rotem Backstein … gebaut … fast für die Ewigkeit. Meine ersten Schritte ins Haus führen mich gleich in die Küche, durch die großen Fenster wirkt hier alles sehr hell und freundlich. Für einen familienfreundlichen Tisch ist genug Platz und die Einbauküche würde mein Kollege Herr Kaustrup wohl als funktionell bezeichnen. Der anschließende Wohnbereich hat ein schönes großes Fensterelement zur Terrasse und der Kaminofenanschluss verspricht viele gemütliche, entspannte Stunden. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ganz entscheidend und von hier aus habe ich einen guten Blick in den tollen Garten mit einem erstaunlichen Kirschbaum. Hier können Kinder geschützt toben, Grillfe
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
143
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im idyllischen Stadtteil Kiel-Meimersdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.694 m² bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer und 2 Bädern. Vom Obergeschoss aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet für 600 € Bruttowarm, es besteht ein schriftlicher Mietvertrag. Eine Garage mit elektrischem Tor bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung. Das traumhafte Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Obstbäume, ein Teich und ein Gemüsebeet verleihen dem Außenbereich einen beso
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
60
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 530 m² große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut. Die Doppelhaushälfte mit ca. 60 m² Wohnfläche, über 3 Zimmer verteilt, bietet viel Platz für kreative Gestaltung! Das Erdgeschoss der 1934 erbauten
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Immobilie verfügt über einen Windfang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das Wohnzimmer ist durch die Ziehharmonikatür vom Esszimmer zu separieren. Das Obergeschoss ist über die Holztreppe zu erreichen und bietet ein geräumiges Schlafzimmer. Reichlich Abstellmöglichkeiten bieten nicht nur der Spitzboden sowie der Vollkeller, sondern auch der Abstellraum an der Garage sowie ein weiteres gemauertes Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks. Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
511
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 10 WE in beliebter Lage von Kiel-Elmschenhagen-Nord wird zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Die beiden Häuser mit
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2 Hauseingängen wurden 1932 in Massivbauweise erstellt und um 1945 zerstört. Der Wiederaufbau wurde 1955/1956 genehmigt. Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Mittelhäuser auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie die ausgebauten Dachgeschosse. Die Wohnungsgrößen sind mit 38-75 m² und 2-3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in den Gebäuden für 14 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 11,49 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich die beiden Gas-Zentralheizungen sowie eine gemeinsame Waschküche mit Münzau
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
499.000,00 €
16 Zi.
371
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Kiel bietet mit seinen 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 371 m² ein attraktives Investitionspotenzial. Die 8 leerstehenden Wohneinheiten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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sanierungsbedürftige Haus eignet sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Pläne für eine profitable Investition in Kiel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 leerstehende Wohneinheiten
- sarnierungsbedürftig
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- attraktives Investment Potential
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
4 Zi.
110,72
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9307 - JN
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kiel! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und 4 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.
Im Jahr 1968, 1980 und 2020 wurden die Fenster erneuert, was zum Erhalt der Bausubstanz und zur Energieeffizienz beiträgt. Das Haus verfügt über eine praktische Küche, die trot (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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+ Genaue Lage inkl. Adresse
+ Alle Fotos
+ Ausführliche Texte
+ Objektunterlagen
+ Zugang
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
511
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 10 WE in beliebter Lage von Kiel-Elmschenhagen-Nord wird zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Die beiden Häuser mit
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2 Hauseingängen wurden 1932 in Massivbauweise erstellt und um 1945 zerstört. Der Wiederaufbau wurde 1955/1956 genehmigt. Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Mittelhäuser auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie die ausgebauten Dachgeschosse. Die Wohnungsgrößen sind mit 38-75 m² und 2-3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in den Gebäuden für 14 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 11,49 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich die beiden Gas-Zentralheizungen sowie eine gemeinsame Waschküche mit Münzau
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
12 Zi.
220
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohneinheiten zu jeweils ca. 55 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 905 Quadratmetern. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder
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Selbstnutzer, die ein langfristiges Investment suchen, da ein deutliches Mietsteigerungspotential besteht. Die bestehende Vermietungssituation lässt Raum für Optimierungen, wodurch sich zukünftige Mieteinnahmen positiv entwickeln können. Eine besonders attraktive Möglichkeit bietet sich durch die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage aus diesem Jahr für ein weiteres Bauvorhaben auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Es besteht die Genehmigung, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Rahmen einer Hinterlandbebauung zu errichten. Die geplanten Maße für dieses zusätzliche Gebäude betragen 12x9 Meter, was ausreichend Wohnfläche für eine Familie sowie eine separate Wohneinheit bietet. Das Grundstück bietet somit nicht nur Platz für das bestehende Mehr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
35 Zi.
963
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Hochwertig erstelltes Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage - Neue Aufzugsanlage im Jahr 2015 eingebaut - Architekten Weidling und Kettner - Stahlbeton-Skelettbauweise ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen - Deckenhöhen ca. 3 Meter -
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Fertigstellung ca. 1969 - 5 Vollgeschosse + Dachgeschoss - Grundstücksfläche insgesamt unterkellert - 9 PKW-Tiefgaragenstellplätze - 7 PKW-Außenstellplätze - Dachgeschoss zu 2 Wohnungen ausgebaut - WDVS-Putzfassade in 2024 überarbeitet und neu gestrichen - Hausflur / Treppenhaus mit Kunststeinboden - 2024 Treppenhaus modernisiert u. aufgewertet, Malerarbeiten - Wände gestrichen, Geländer, Heizkörper, Fenster lackiert, Elektroanlage neue Schalter u. Beleuchtung, neue Klingeltableaus, neue Firmenschilder - 2024 Hofeingangstürelement erneuert - Satteldach, Frankfurter Pfanne Betonstein, 2024 Dachrinnen überarbeitet - Kunststofffenster 2-fach verglast - Beheizung über Fernwärme - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Zum 01.03.2025 werden die Fl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
1.270
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus
- Hochwertig erstelltes Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage - Neue Aufzugsanlage im Jahr 2015 eingebaut - Architekten Weidling und Kettner - Stahlbeton-Skelettbauweise ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen - Deckenhöhen ca. 3 Meter -
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Fertigstellung ca. 1969 - 5 Vollgeschosse + Dachgeschoss - Grundstücksfläche insgesamt unterkellert - 9 PKW-Tiefgaragenstellplätze - 7 PKW-Außenstellplätze - Dachgeschoss zu 2 Wohnungen ausgebaut - WDVS-Putzfassade in 2024 überarbeitet und neu gestrichen - Hausflur / Treppenhaus mit Kunststeinboden - 2024 Treppenhaus modernisiert u. aufgewertet, Malerarbeiten - Wände gestrichen, Geländer, Heizkörper, Fenster lackiert, Elektroanlage neue Schalter u. Beleuchtung, neue Klingeltableaus, neue Firmenschilder - 2024 Hofeingangstürelement erneuert - Satteldach, Frankfurter Pfanne Betonstein, 2024 Dachrinnen überarbeitet - Kunststofffenster 2-fach verglast - Beheizung über Fernwärme - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Zum 01.03.2025 werden die Fl
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
25 Zi.
814
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu kaufen sind 6 von 7 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 814,0 m² Wohnfläche und ca. 2.178,0 m² Grundstücksgröße in Friedrichsort-Kiel. Das Gebäude wurde um 1910 erbaut (ehem. Kommandantur) und steht unter Denkmalschutz. Die
...
Wohnungsgrößen liegen zwischen 75-199 qm und zwischen 3-5,5 Zimmern. Die vier Wohnungen im vorderen Bereich verfügen über einen malerischen Wasserblick. Die Mieteinnahmen betragen EUR 75.226,80 p.a. (Nettokaltmiete) und die Bruttomieten liegen bei EUR ca. 100.000 p.a. Auf dem hinteren Flurstück 112 stehen Carports und ein Spielplatz. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004. Das Grundstück liegt direkt am Ufer mit Wasserblick und Wasserzugang.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
25 Zi.
814
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu kaufen sind 6 von 7 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus mit ca. 814,0 m² Wohnfläche und ca. 2.178,0 m² Grundstücksgröße in Friedrichsort-Kiel. Das Gebäude wurde um 1910 erbaut (ehem. Kommandantur) und steht unter Denkmalschutz. Die
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Wohnungsgrößen liegen zwischen 75-199 qm und zwischen 3-5,5 Zimmern. Die vier Wohnungen im vorderen Bereich verfügen über einen malerischen Wasserblick. Die Mieteinnahmen betragen EUR 75.226,80 p.a. (Nettokaltmiete) und die Bruttomieten liegen bei EUR ca. 100.000 p.a. Auf dem hinteren Flurstück 112 stehen Carports und ein Spielplatz. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2004. Das Grundstück liegt direkt am Ufer mit Wasserblick und Wasserzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
117
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in der Nähe zur Kieler Förde und dem Stadtkern von Kiel-Friedrichsort. In ruhiger gewachsener Lage werden zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser bis zum Herbst 2025 schlüsselfertig erstellt. Dieser Neubaukomplex entsteht mit
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niedriger Energieeffizienz im KfW-40 Standard (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage). Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer. Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem "Masterbad" mit separater Dusche. Im ausgebauten Studio (ohne Maler- und Spachtelarbeiten) ist noch mehr Platz für Gäste oder einen Arbeitsbereich. Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind Terrasse, Außenanlagen sowie ein PKW-Stellplatz. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 479.000,00.