Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Konstanz (Kreis)
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www.immowelt.de
995.000,00 €
7,5 Zi.
283
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuhause ankommen in Beuren an der Aach! Dieses traumhafte Haus aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem ruhigen und harmonischen Wohngebiet. Hier bleiben keine Wünsche übrig! Das Haus ist in einem Top-Zustand und sehr gepflegt. Es wurden
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hochwertige Materialien verwendet. Der aktuell erstellte Energieausweis belegt auch die hohe Energieeffizienz des Hauses. Einziehen - wohlfühlen - genießen lautet hier das Motto! In dem wunderschönen Garten können Sie die Sonnenseiten des Lebens erleben, mit Freunden und der Familie grillen. Sie geniessen die endlose Stille auf der Liege der Sonnenterrasse, umgeben von Bäumen und grüner Wiese. Nur das Plätschern des Wassers am Gartenbrunnen und das angenehme Zwitschern der Vögel ist hörbar. Zudem finden Ihre Kinder einen traumhaften Platz zum Spielen vor. Das Haus bietet sich auch hervorragend für zwei Generationen an, da es eine großzügige und schöne Einliegerwohnung mit eigenem Zugang gibt. Diese könnte man auch ideal nutzen für ein Home-Office oder
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
198,98
m2
78345 Moos
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus sucht Sie! Das zweigeschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung liegt im schönen Moos in einer der malerischen Landschaften am südwestlichen Ende des Bodensees und wurde 2006 gebaut! Mit 5 Zimmern und einer für Sonne sorgende
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Ausrichtung nach Süden und Westen bietet das Objekt nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern präsentiert sich stets mit viel Helligkeit. Für die moderne Optik sorgen Laminat- und schöne Befließung großartigen Fliesen. Unser Objekt wird über die schöne Terrasse mit dem Zugang zum Garten abgerundet. Die im Untergeschoss liegende vermietbare komplett auf dem neuesten Stand gebrachte Einliegerwohnung sorgt für eine entspanne Finanzierung durch geregelte Mieteinnahmen! Machen Sie schnell einen Besichtigungstermin für dieses moderne 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage nahe dem Bodensee!
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620.000,00 €
6 Zi.
180
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in diesem Traumbauernhof in Binningen, einem geschichtsträchtigen Anwesen mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1834 reichen. Dieser faszinierende Hof vereint Historie und zeitlose Eleganz, und es bietet nicht nur einen einzigartigen
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Einblick in die Vergangenheit, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in gutem Zustand. Das Haupthaus präsentiert sich mit 5 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche samt bezauberndem Holzherd, einer traditionellen Bauernstube und einem Büro. Die nostalgische Atmosphäre, durchzogen von einem Kachelofen, verleiht dem Inneren des Hauses eine einzigartige Note. Eine Öl-Zentralheizung, ein geräumiger Keller und ein weitläufiger Speicher über zwei Stockwerke bieten Raum für innovative Ausbauprojekte. Zusätzlich sind im Keller ein ursprünglicher Brotbackkamin und ein Waschraum vorhanden. Das Anwesen umfasst eine überdachte Besenwirtschaft, eine Doppelgarage und drei Gerätescheunen. Der großzügige Garten auf der Ostseite mit
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990.000,00 €
9 Zi.
343
m2
78476 Allensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Einfamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Aufteilung
Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: Haupthaus Untergeschoss: - Kellerraum: mit Heizungsanlage. - Gästezimmer: (Teppichboden) mit angebautem Bad (Dusche/WC/Waschbecken). Haupthaus
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Erdgeschoss: - Eingangsbereich: Marmorboden, Glasmosaikbauwand, Einbauschrank als Garderobe. Treppe in Obergeschoss mit Teppichboden, Treppe ins Untergeschoss mit Marmorboden. - WC: Marmorboden, Wandfliesen ca. 1,5 m hoch, Waschbecken, Fenster mit Doppelverglasung. - Waschküche: PVC-Laminat, Fenster mit Doppelverglasung, Wasseranschluss. - Badezimmer: Fliesenboden, Wandfliesen ca. 2m hoch, Badewanne, 2 Waschbecken, Fenster mit Doppelverglasung. - Schlafzimmer: Teppichboden, Fenster (Balkonausgang) mit Isolierverglasung. - Wohnzimmer: Marmorboden, Fenster (Balkonausgang) mit Isolierverglasung. - Esszimmer: Marmorboden, Fenster mit Isolierverglasung. - Küche: Fliesenboden, Fenster mit Doppelverglasung. - Balkon: teilweise als Wintergarten mit offenem
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
210
m2
78476 Allensbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss befindet sich eine modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 75 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung bietet zwei helle und gut geschnittene Zimmer sowie eine großzügige Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne
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und ein WC, und der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die sonnige Südterrasse öffnet sich zu einem wunderschönen Garten, der reichlich Platz zur Entspannung bietet und auf dem sich ein Gewächshaus befindet - ideal für Pflanzenliebhaber und Hobbygärtner. Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 78 Quadratmetern. Diese Einheit umfasst zwei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche mit einem ansprechenden Essbereich, der sich perfekt für gesellige Mahlzeiten eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein praktischer Garderobenbereich ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung besitzt zwei Balkone. Ein Südbalkon, welcher vom Wohn- u. Schlafzimmer aus zugänglich ist sowie e
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Quelle:
immo.schwaebische.de
895.000,00 €
6 Zi.
205
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport- Garage- ruhige Lage- Parkettboden- Südbalkon- Südterrasse- Gartenhaus- Tageslichtbäder- schöner ebener Gartenbereich- Einbauküchen- Kfz-Stellplätze im Freien
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
8,5 Zi.
180
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Highlights : Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage Traumhafter Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in
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kurzer Entfernung zum See Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage/FEWO o.ä. Erwerben Sie ihr Haus in Seenähe, in ruhiger Lage mit tollem Seeblick!
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
9 Zi.
240
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung ist eine Oase der Gemütlichkeit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten und
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liebevollen Renovierungen in den letzten Jahren bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort. Das Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz gestaltet, wobei sowohl die Dämmung als auch das Dach im Jahr 2003 erneuert wurden. Die Fenster erhielten 2004 ein Upgrade, um nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern auch für eine effiziente Wärmedämmung zu sorgen. Der großzügige Wintergarten, der im Jahr 2020 hinzugefügt wurde, erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick. Die letzten fünf Jahre standen ganz im Zeichen umfassender Renovierungen, die das gesamte Haus in einen modernen Wohntraum verwandelt haben. Zusätzlich zu diesen Verbesserungen befindet sich auf dem Dach eine 6 kW Photovoltaikanlage, die zur Warm
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249.000,00 €
9 Zi.
63
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Projekt mit Herz und Potenzial. Dieses charmante, alte Wohn- und Geschäftshaus hat bereits die ersten Schritte in eine moderne Zukunft gemacht. Hier wird Geschichte lebendig und mit viel Hingabe und Kreativität können Sie
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diesem Ort neues Leben einhauchen. Der jetzige Eigentümer hat bereits mit der Modernisierung begonnen, doch es wartet noch viel Raum auf Sie um Ihre Visionen zu verwirklichen. Im Obergeschoss wurde eine liebevolle zwei Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang gestaltet. Diese ist bereits vermietet und generiert monatlich eine Kaltmiete von ca. 600 €. Diese kleine Oase bietet nicht nur einen gemütlichen Rückzugsort sondern auch eine stabile Einkommensquelle. Daneben besteht die Möglichkeit im Obergeschoss eine großzügige 4-Zimmer Wohnung zu schaffen, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Diese zusätzlichen Räume könnten eine wertvolle Erweiterung Ihres neuen Projekts darstellen. Das Erdgeschoss hält eine besondere Überraschung für
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www.immowelt.de
620.000,00 €
11 Zi.
275
m2
78224 Singen (Hohentwiel)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuhause ankommen in der Theodor-Hanloser-Straße, im Herzen von Singen! Dieses Dreifamilienhaus befindet sich nur wenige Fussminuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Prüfung zum Denkmalschutz, was zu erhöhten
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Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger/Investoren führen könnte. Aber auch für Eigennutzer kann das Haus sehr interessant sein, da es über 3 Wohneinheiten verfügt. Somit könnten hier auch mehrere Generationen ein neues Zuhause finden. Die Immobilie wird in Absprache mit den Eigentümern frei, anvisiert wäre der 01.08.2025 Siehe auch die Auskunft von der Stadt Singen - Denkmalschutzbehörde: Wir möchten Ihnen berichten, dass das Objekt aktuell noch nicht als Kulturdenkmal nach § 2 DSchG feststeht. Nach der Rechtslage in Baden-Württemberg ist es so, dass ein Denkmal bereits dann besteht, wenn ein Objekt denkmalfähig und denkmalwürdig ist. Die Denkmaleigenschaft liegt sozusagen unmittelbar auf dem Objekt, auch wenn es nicht in die Denkmalliste eingetragen
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www.immowelt.de
1.059.000,00 €
4 Zi.
126
m2
78244 Gottmadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Objekt kombiniert komfortables Wohnen und effizientes Arbeiten in idealer Lage nahe der Schweizer Grenze. Der Bungalow bietet 126 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
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Direkt angrenzend befinden sich großzügige Gewerbehallen mit Büros auf insgesamt 348 m² Fläche, perfekt geeignet für Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Nutzungen. Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnfläche: 126 m² Zimmer: 4 Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Gut ausgestattete Küche Helles Badezimmer und Gäste-WC Gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer Gewerbefläche Die Gewerbehallen mit Büros bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Produktion, Handwerk oder Lager: Gewerbefläche: 348 m² Funktionale Büros mit viel Tageslicht Geräumige Hallen mit flexibler Nutzbarkeit Separate Eingänge für Wohn- und Gewerbebereich 2 Garagen und zusätzliche Stel
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416.400,00 €
4 Zi.
157
m2
78333 Stockach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktionshaus in 2 Varianten Das Einfamilienhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 42 m² und eine offene Küche. Dazu ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer
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mit beinahe 15 m² und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss haben das geräumige Schlafzimmer mit 21 m² bewusst größer geplant. 2 exakt große Kinderzimmer und ein Abstellraum für das Ein oder Andere zum unterstellen. Das Bad ist ebenfalls großzügig mit Badewanne, bodenebener gefliester Dusche und dem WC ausgestattet.
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www.immowelt.de
3.400.000,00 €
1.084
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus stellt den Kern des Stadtteils Königsbau an der Gemarkungsgrenze von Petershausen und Allmannsdorf dar. Ein bis in das 18. Jahrhundert zurückgehender Torkel an der Straße zum Giesberg (Friedrichstraße)
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erfuhr 1862 durch den Gastwirt Franz König einen prägenden Umbau zur Gaststätte, der dann den neuen Namen "Zum Königsbau" erhielt. Das in Konstanz bekannte WGH, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude, wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und im Innenraum mit einer Fachwerkkonstruktion ausgeführt. Es bietet heute eine vielseitige Mischung aus der altbekannten Gaststätte mit Terrasse im Nebengebäude, einem für den Stadtteil infrastrukturell wichtigen Supermarkt im Erdgeschoss des Haupthauses sowie vier Wohneinheiten und 17 Einzelwohnräume. Die genaue Aufteilung finden Sie auf der nächsten Seite. Das Areal eignet sich sowohl als Anlageimmobilie als auch als Neubauprojekt. In diesem Zuge hat auch bereits ein Austausch mit der Stadt Konstanz, dem Gestaltu
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568.000,00 €
6 Zi.
158
m2
78253 Eigeltingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen im Grünen mit moderner Ausstattung und toller Ortsanbindung. Auf einem ca. 573 m2 großen Grundstück bietet die 1994 erbaute Immobilie sechs Zimmer, zwei Bäder und einen nicht
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einsehbaren, liebevoll angelegten Garten. Besondere Highlights sind die 2023 installierte Holzpellets-Heizung, die barrierefreie Zugänglichkeit des Erdgeschosses sowie reichlich Stauraum durch Vollkeller, Garage mit Spitzboden und separater Speisekammer. Mit drei zusätzlichen Parkplätzen und der hochwertigen Innenausstattung ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Ihre Familie. Bezug möglich ab 01.05.2025. Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus in Massivbauweise mit zwei Wohnebenen. Es ist voll unterkellert, das Dach ist ausgebaut. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich mit Abstellraum, der Küche mit separater Speisekammer, einem großzügigen und lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse,
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425.000,00 €
5 Zi.
149
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmante Wohnung mit Reihenhaus-Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Wohnung bietet den Komfort und die Gemütlichkeit eines Reihenhauses und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Ausstattung und großzügige
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Wohnfläche Auf insgesamt 149 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügiges und modernes Wohnen ermöglicht. Die elegante, hochwertige Küche wird Sie begeistern und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Perfekte Lage und hervorragende Infrastruktur Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Komfort und Gemütlichkeit Ein Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Schwedenofen, der besonders an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Balkon bietet Ihnen zudem einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Parkmöglichkei
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
186,76
m2
78250 Tengen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die ein geräumiges Zuhause suchen, das vielseitig nutzbar ist und sowohl das Familienleben als auch die berufliche Tätigkeit unter einem Dach ermöglicht. Für die große Familie bietet das Haus ausreichend
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Platz, um ein komfortables und gemeinschaftliches Leben zu führen. Große Wohnräume, mehrere Schlafzimmer und auch ein großzügiger Garten sorgen für Entfaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Sammler finden hier genug Stauraum und spezielle Bereiche, um ihre Schätze zu präsentieren oder sicher zu lagern. Ein Keller, große Garagen und mehrere Dachböden sind für diese Zwecke geignet. Naturliebhaber werden von der Umgebung begeistert sein. Ein großer Garten mit direktem Zugang zu Wäldern und Wiesen bietet eine grüne Oase. Hier können Sie die Natur genießen, vielleicht einen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Ruhe fernab vom Trubel der Stadt erleben. Tierfreunde können sich hier ebenfalls wohlfühlen, da es genügend Raum für Haustiere gibt - sei e
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www.immowelt.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 182 m² .Grundstück: ca. 360 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise
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mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl. Studio - bietet Platz für Arbeiten, Gäste und Familie .3 Balkone und eine große Terrasse für maximale Sonnenstunden .Weitere Terrassen auf dem Carport .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC .Carport + Stellpl
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
400
m2
78351 Bodman-Ludwigshafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen" Viel Platz - ideal für eine große Familie oder sogar zwei Familien! Diese charmante Villa liegt in Bodman, nur fünf Gehminuten vom See entfernt und in einer begehrten Lage. Das Haus wurde 1963 erbaut
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und 1997 vollständig saniert und großzügig erweitert, um perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt zu sein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, großes Studio mit hohen Decken und Fenstern bis zur Dachspitze. Eine Empore, die als Hobby- oder Schlafbereich genutzt werden kann, schafft zusätzliche Möglichkeiten. Die drei geräumigen Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die große, überdachte Loggia mit freiem Seeblick ist vom Studio aus zugänglich und bietet einen fantastischen Rückzugsort mit einer wunderbaren Aussicht auf den See. Das Erdgeschoss besticht durch seinen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem hellen Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großes Badezimmer
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www.immowelt.de
1.360.000,00 €
6 Zi.
176
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 176 m² .Grundstück: ca. 280 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise
...
mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl. Studio - bietet Platz für Arbeiten, Gäste und Familie .3 Balkone und eine große Terrasse für maximale Sonnenstunden .Weitere Terrassen auf dem Carport .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC .Carport + Stellpl
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www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
265
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Litzelstetten auf einem rechteckigen Grundstück von 391 m². Das vorhandene Baufenster ist noch nicht vollständig ausgeschöpft und bietet Potenzial für eine Erweiterung durch
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einen zusätzlichen Baukörper. Alternativ wäre auch ein vollständiger Abriss mit anschließendem Neubau oder eine Aufstockung im Zuge einer Neugestaltung denkbar. In beiden Fällen ließe sich eine schöne Seesicht realisieren, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 vor, bei einer Dachneigung von 40° bis 50°. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 310 m² und vereint auf gelungene Weise Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte, charmante Gastronomieeinheit mit kompletter Küchenausstattung, Theke, Kühl- und Lagerräumen sowie Gästetoiletten. Der gemütliche Gastraum erfre