Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Krefeld
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
399.900,00 €
5 Zi.
113
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail frisch saniert und bietet auf ca. 113 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Helle, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung machen es zum idealen Rückzugsort für
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Familien, Paare oder alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem idyllischen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen. Die großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Highlight: Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen Blick in den Sonnenuntergang. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit edler Walk-In-Dusche und modernen Armaturen.
Das Haus i
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1.100.000,00 €
677
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotenen Immobilien wurden auf einem 8.646 m² großen Grundstück errichtet. Es handelt sich um einen Bungalow und ein Haupthaus mit Anbau. Das Haupthaus und der Anbau wurden ursprünglich als Altenheim errichtet und werden heute als Wohnheim
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für Kinder genutzt. Der Bungalow wurde früher als eine Art Mitarbeiter-Haus geplant und wird heute ebenfalls als Wohnheim genutzt.
Die Immobilien sind bis Ende des Jahres 2025 vermietet.
Bungalow:
Der eingeschossige Bungalow befindet sich im vorderen Teil des Grundstücks und wurde 1981 erbaut. Der Wohnbereich umfasst etwa 109,22 ² m² Wohnfläche und verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslicht-Vollbad, eine Küche und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse.
Zusätzlich stehen im Kellerbereich (teilunterkellert) ca. 51,52 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Haupthaus und Anbau:
Das 2,5-geschossige Hauptgebäude wurde ca. 1938 errichtet und in den Jahren 1955, 1993 und 1999 erweitert.
Die großzügige
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349.000,00 €
186
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 170 m² großen Grundstück um ca,1960 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 186 m² sowie eine etwa 56 m² große Gewerbefläche.
Das Objekt umfasst drei Wohn-
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und zwei Gewerbeeinheiten. Die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich auf den Flügeln links und rechts, die beiden vom Schnitt und Größe etwa identischen Gewerbeeinheiten, die sich ein WC teilen. Beide Seiten sind aktuell an eine Porzellanmalerei vermietet.
Die Wohnungen im ersten, zweiten und dritten OG haben den gleichen Grundriss. Je 62 m² verteilen sich auf drei Zimmer, eine Diele, die Küche, den Balkon und ein Wannebad. Die innen liegenden Bäder sind vor zehn Jahren umfassend saniert und auf den aktuellen Stand gebracht worden.
Im Dachgeschoss ist eine 45 m² große Einheit, die Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Duschbad und eine Küche umfasst. Da diese Einheit über keinen eigenen Keller besitzt, wurde ih
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
219.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Hier haben Sie die Gelegenheit ein - für Krefeld typisches - Dreifensterhaus mit viel Potential in der Innenstadt zu erwerben!
Das in den 1960er Jahren wiederaufgebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 1970er Jahren um einen Flügelanbau
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ergänzt und umfasst heute eine Wohnfläche von knapp 120 m², verteilt auf zwei Ebenen (1. und 2. OG), und eine Gewerbefläche von ca. 71 m² im Erdgeschoss. Der Grundriss ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohneinheit im Ergeschoss. Eine entsprechende Genehmigung zur Nutzungsänderung müsste bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich in einem langen Flur, welcher Sie direkt zur Linken in das geräumige Ladenlokal mit großem Schaufenster führt.
Das Ladenlokal verteilt sich über zwei Räume, welche mit einem Durchgang verbunden sind, sowie ein WC im hinteren Bereich. Im hinteneren Bereich des ersten Raumes sowie im zweiten Raum (Anbau) befinden sich zusätzliche Verbindungstüren zum Flur. Der Raum im Anba
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1/20
800.000,00 €
314,87
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden.
Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern.
Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche.
Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m²
2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m²
3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m²
4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m²
Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig
1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m²
2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
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1.395.000,00 €
22 Zi.
767
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage der Krefelder Innenstadt stehen zwei charmante Mehrfamilienhäuser, die nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch ihr Potenzial überzeugen. Die Gebäude, die um 1930 erbaut wurden, strahlen mit ihrer klassischen
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Architektur eine besondere Atmosphäre aus und bieten eine perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Auf einem Grundstück von rund 269m² verteilen sich 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 587m². Jede Wohnung bietet Platz für modernes Wohnen in zentraler Lage - ideal für Menschen, die das urbane Leben lieben. Zusätzlich gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt 180m², die flexibel genutzt werden können Dieses Ensemble bietet viel Raum für Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten, sei es als langfristige Kapitalanlage oder für eine Modernisierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
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1/17
2.450.000,00 €
687
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1914 vereint charmante Altbauarchitektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Komplex mit einer Gesamtfläche von ca. 2.630 m², darunter 687 m² Wohnfläche und der Rest als Gewerbefläche,
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erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile und bietet eine beeindruckende Mischung aus Wohn- und Arbeitswelten.
Die Architektur spiegelt den klassischen Stil der frühen 20. Jahrhunderts wider, mit hohen Decken, großen Fenstern und massiven Bauweisen, die für eine angenehme Arbeits- und Wohnatmosphäre sorgen. Das Gebäude besteht aus drei Hauptbereichen:
Vorderer Bereich: Hier befindet sich im Erdgeschoss ein Ladenlokal, das derzeit als Fahrschule genutzt wird. Darüber verteilen sich vom 1. bis zum 4. Obergeschoss insgesamt sechs Wohneinheiten.
Hintere Bereiche: Diese teilen sich in zwei voneinander getrennte Gebäudeflügel einen linken und einen rechten Bereich, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Die rechte Gebäudeseite ist zudem mit einem
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1/20
349.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Krefeld-Hüls. Auf ca.100 qm Wohnfläche verteilt auf 2.Etagen und einem ausgebauten DG wurde das Objekt 1986 in Massivbauweise erbaut.
Das Haus ist super aufgeteilt,
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alle Räume des Hauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzügig und hell.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große hochwertige Küche (inkl. Elektrogeräte) sowie ein Gäste WC.
Das 1. OG verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ( beide mit hochwertigen maßgeschneiderten Einbauschränken) sowie ein Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Raum mit ca.11qm
Das Haus ist voll unterkellert; hier stehen ca. 40qm Nutzfläche zur Verfügung. Zwei große geflieste Kellerräume, davon einer mit Kelleraußentreppe ein weiterer Raum d
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
244
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochinteressante Kapitalanlage in der Krefelder Innenstadt: Unser Wohn- und Geschäftshaus ist gut vermietet, sehr gepflegt und immer wieder modernisiert worden. Es umfasst zwei Drei-Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbefläche. Das modernen Ladenlokal
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wurde bisher vom Eigentümer geführt der auch im Obergeschoss wohnt. Aufgrund der Geschäftsaufgabe, steht das Haus nun zum Verkauf. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen praktischen aber auch individuellen und sehr schönen Grundriss aus, und sind langfristig vermietet. Bei der aktuellen Miete ergibt sich eine Rendite von 7,1% bei Vollvermietung!!!
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
3.559.000,00 €
326
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus vereint moderne Architektur mit einer langfristigen Ertragsperspektive. In zentraler Lage von Krefeld bietet das nahezu voll vermietete Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger, die nach einer renditestarken Immobilie mit stabiler Mieterstruktur suchen. Das vakante Ladenlokal eröffnet zusätzliche Vermietungsperspektiven und ermöglicht eine gezielte Optimierung der Mietstruktur.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.436 m², verteilt auf acht Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten, präsentiert sich das Gebäude als attraktive Mischimmobilie, die eine breite Mieterstruktur und Risikodiversifikation gewährleistet. Die gewerbliche Mietfläche von ca. 2.110 m² wird von etablierten Unternehmen genutzt, während die 326 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in zentraler Lage bietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1974 errichtet und über die Jahrzehnte hinweg kontinuierlich gepflegt. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2024 sorgt f
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1/18
351.000,00 €
5 Zi.
163
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 163 m², sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort inmitten eines ruhigen Wohngebiets, das ideal für Familien ist.
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1/26
1.630.000,00 €
6 Zi.
225
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Sie träumen von einem Eigenheim, im grünen und doch zentral, modern und gleichwohl harmonisch, energetisch und dennoch auf höchstem Niveau? Wir lassen Ihren Wohn(t)raum wahr werden!
Das ansehnliche Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1955
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erbaut, wurde energetisch kernsaniert und ist nun bezugsbereit.
Bei der Planung der Sanierung stand neben der Exklusivität des Objekts das Thema erneuerbare Energie im Vordergrund. So werden etwa die aktuellen Anforderungen diesbezüglich sogar übertroffen.
Das Objekt wird nicht nur über eine Wärmepumpe beheizt, sondern wurde zudem mit 3-fach verglasten Fenstern sowie einer Photovoltaik- Anlage mit 40 Dachpaneelen und zwei Wall-Boxen für die E-Mobilität ausgestattet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen- die Energieeffizienzklasse wurde mir A+ festgestellt.
Darüber hinaus ist das Objekt technisch auf neustem Stand und punktet etwa mit einer über das integrierte i-Pad steuerbaren Alarmanlage mit Außenkameras, einer Video-Gegensprechanlage und einer
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840.000,00 €
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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840.000,00 €
9 Zi.
212
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf
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die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt. Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert. Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.
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1/2
749.000,00 €
4 Zi.
137,75
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Krefeld Inrath. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Erstbezug und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 137,75 m² und einer
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Grundstücksfläche von ca. 516 - 665 m² mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet, ausreichend Platz für eine Familie. Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC. Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und zeichnet sich durch einen hochwertigen PVC-Design Bodenbelag und Fliesen in den Bädern aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände. Das Highlight des
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1/9
413.000,00 €
185
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 216 m² großen Grundstück um ca.1903 erbaut. Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 185 m² sowie zusätzlich eine rund 80 m² große Gewerbefläche. Das Gewerbe befindet sich im
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Erdgeschoss. Die Wohnfläche ist auf insgesamt 5 Wohnungen aufgeteilt: 2 Wohnungen befinden sich im 1. OG, 2 Wohnungen im 2. OG und eine Wohnung im Dachgeschoss. Bis auf eine Wohnung, die vor einer Neuvermietung saniert werden müsste, sind alle Einheiten vermietet.
Erdgeschoss: Das Gewerbe im Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, einen Aufenthaltsraum, eine Spülküche, einen Lagerraum, ein WC sowie einen zum Gewerbe gehörenden Hinterhof. Seit 2014 wird die Gewerbefläche von einem China Imbiss genutzt.
1. und 2. Obergeschoss
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit Wohnflächen von je ca. 30 m² und rund 40 m². Es handelt sich bei allen Wohnungen um 2-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohn- und Schlafzimmern sowie innenliegenden Duschb
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
980.000,00 €
32 Zi.
670
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe des Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.
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480.000,00 €
329
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 329m², Keller/vollunterkellert, Stadtvilla
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679.000,00 €
4 Zi.
147,16
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend Krefeld Inrath. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Erstbezug und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 147 m² verteilt auf drei
...
Wohnebenen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 197 - 221 m². Die Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Auf der 3. Ebene gelangt man zum "Studio", welches gegen Aufpreis ausgebaut werden kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet somit eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC. Die Ausstattung der Immobilie ist gehoben und zeichnet sich durch einen hochwertigen PVC-Design Bodenbelag und Fliesen in den Bädern aus. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Garage und
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1/8
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Dieses massive und solide Reihenhaus liegt in einer tollen Stadtrandlage im beliebten Krefeld - Fischeln !!
Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt der
Räume und vielen Nutzungsmöglichkeiten um Ihren persönlichen Wohntraum zu
...
verwirklichen!
+ Wohnfläche: ca. 110 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 1.500 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit
herrlichem Ausblick ins Grüne! ++ weiteres Ausbaupotential!
+ Sonnenterrasse
+ Gartenblick inklusive!
+ 4 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ Küche
+ Stellplatz direkt vor dem Haus
+ weiteres Ausbaupotential!!
+ Ruhig und doch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt!!
Hier findet eine Familie mit Kindern und Haustieren genügend Platz um glücklich zu sein!
Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ neue Sicherheitshaustür!
+ massive Echtholztreppe
+ Elektroinstallationen überarbeitet!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ hohe Decken ... helle Räume
+ hochwertige Einbauküche inklusive!
+ Wasser und Abwasserleitungen überarbeitet!
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