Svetvinčenat, Istrien - Elegante doppelvillen zum verkauf
Entdecken Sie den Charme von Svetvinčenat, einem historischen Juwel in Istrien, das jährlich über 60.000 Touristen anzieht. Dieser malerische Ort, reich an kulturellem Erbe, bietet eine
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einzigartige Mischung aus historischer Besichtigung, eno-gastronomischen Erlebnissen, aktiven Naturabenteuern, Sportanlagen, Wanderwegen und modernen Konferenzzentren. Festivals und Veranstaltungen bereichern das Erlebnis für Besucher und machen es zu einem idealen Ort für unvergessliche Aufenthalte.
Zum Verkauf stehen zwei zeitgenössische Villen auf einer Ebene, jede sorgfältig für Komfort und Stil gestaltet. Die Aufteilung jeder Villa umfasst drei luxuriöse Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, ein anspruchsvolles Wohnzimmer und eine integrierte Küche mit Essbereich, die auf eine weitläufige überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin führt. Das Äußere ist ebenso beeindruckend, mit großen Schwimmbädern und Jacuzzis, perfekt für Entspa
Istrien, Vodnjan - Rustikale luxusvilla mit pool zu verkaufen
Entdecken Sie eine exquisite rustikale Luxusvilla zum Kauf, gelegen in der idyllischen Umgebung nahe Vodnjan, in der Nähe von Pula. Diese ruhige Immobilie bietet eine Mischung aus
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modernen Annehmlichkeiten und traditionellem Charme, gelegen in einer friedlichen Umgebung nur eine kurze Distanz von Vodnjan entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Erdgeschoss übergeht. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer. Das erste Obergeschoss beherbergt vier gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wovon zwei auf eine großzügige Terrasse führen, die atemberaubende Aussichten auf die umliegende Natur bietet. Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung und verfügt über einen 41m2 behei
Kanfanar, Istrien - Bezaubernde villa mit pool in ruhiger umgebung
In der idyllischen Umgebung nahe Žminj und Kanfanar liegt diese bezaubernde Villa mit 265 m² Wohnfläche, die einen friedvollen Rückzugsort vom städtischen Leben bietet. Das
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Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einem strahlenden offenen Bereich, der eine moderne Küche umfasst, ideal für die Zubereitung traditioneller istrischer Gerichte mit lokalen Produkten. Dieser Bereich geht nahtlos in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich über und verspricht eine ruhige Zuflucht. Das Erdgeschoss beherbergt auch das erste von drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer, neben einem praktischen Waschraum.
Das obere Stockwerk offenbart zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit Terrassen, die dazu einladen, im Sonnenlicht mit einem erfrischenden Getränk oder Ihrem Morgenkaffee zu entspannen. Die Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer, die Privats
Istrien, Svetvinčenat - Idyllische rustikale villa in einem friedlichen dorf
Zum Verkauf steht in Istrien, im ruhigen Dorf Svetvinčenat, eine rustikale Villa, die eine Flucht ins Herz eines der historischen Juwelen Istriens bietet. Bekannt für
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seine reichen kulturellen Veranstaltungen und die Renaissance-Architektur, einschließlich eines bemerkenswerten Platzes und einer Burg, bietet Svetvinčenat eine bezaubernde Kulisse für diese Immobilie. Das lebendige Gemeinschaftsleben der Stadt zeichnet sich durch jährliche Höhepunkte wie das Mittelalterfestival, das Käsefest und das Nonverbale Theaterfestival aus, die Kulturliebhaber aus aller Welt anziehen.
Diese charmante Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die mit traditioneller istrischer Dekoration versehen sind und ihre rustikale Anziehungskraft verstärken. Die Immobilie ist hervorragend ausgestattet und zeigt außergewöhnliches Handwerk in ihrer Konstruktion sowie eine akribische Liebe zum Detail im Innendesign. Das Erdgeschoss bie
Medulin - Mehrfamilienresidenz mit pool und renovierten wohnungen
Medulin - Mehrfamilienresidenz mit Pool und renovierten Wohnungen
Entdecken Sie eine multifunktionale Residenz in Medulin, die sich auf drei Ebenen erstreckt und insgesamt 285m²
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Wohnfläche mit 4 modernen Wohnungen bietet. Diese Immobilie bietet vielseitige Wohnräume vom Keller bis zum ersten Stock, sowohl für Investitionszwecke als auch für den persönlichen Gebrauch konzipiert.
Der Keller, der derzeit auf 95m² Rohbaufläche besteht, birgt das Potenzial, in eine Taverne, ein Spielzimmer, ein Fitnessstudio oder eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich drei separate Wohnungen, die für Komfort und Privatsphäre gestaltet sind:
Wohnung 1: Ein Duplex mit 120m² (60m² pro Etage), bestehend aus einem Wohnzimmer und einer Küche im unteren Bereich sowie 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im oberen Bereich.
Wohnung 2: Befindet sich im Erdgeschoss, umfasst 35m² mit 1 Schlafzim
Istrien, Kanfanar - Geräumiges anwesen mit pool zum verkauf
Im idyllischen Dorf Kanfanar, im Herzen des Hinterlandes von Istrien, steht ein beeindruckendes Anwesen zum Verkauf, das moderne Annehmlichkeiten und zeitlose Architektur bietet. Nur 15
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Minuten Fahrt von Rovinj entfernt, kombiniert diese Immobilie das milde mediterrane Klima mit der natürlichen Landschaft des inneren Istrien und spricht sowohl Naturliebhaber als auch Freunde des historischen Erbes an.
Diese geräumige Residenz befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Familien- und Ferienhäusern. Sie zeichnet sich durch eine nahtlose Integration attraktiver Außenbereiche mit einem modernen Interieur aus, wobei jedes Zimmer akribisch gestaltet ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der eine maßgeschneiderte Küche des deutschen Herstellers Moderano, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst, das zu einer überdachten Veranda mit einer Außenküche und zusätzlichem Essbereich führt. Auf d
Sveti Lovreč - Elegante Villa in einem ruhigen istrischen Dorf
In der ruhigen Dorfatmosphäre der Westküste Istriens, gleichweit entfernt von Rovinj und Vrsar, bietet sich diese prächtige Villa als einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle
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Käufer. Die Residenz erstreckt sich über zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, die Komfort und Eleganz ausstrahlen.
Das Erdgeschoss entfaltet sich zu einem harmonischen Wohnbereich, der eine schicke Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad integriert. Diese Ebene beherbergt auch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Waschraum, was Bequemlichkeit und Funktionalität gewährleistet. Die Reise setzt sich im Obergeschoss fort, wo drei zusätzliche Schlafzimmer auf Sie warten, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu zwei geschützten Terrassen, die Aussicht und Privatsphäre bieten.
Das Außenleben wird in dem weitläufigen Garten der Villa neu definiert, mit einer schicken Sommerküche und einem Essbereich neben ein
Labin - Bezaubernde villa mit pool in der nähe von Labin
Entdecken Sie diese exquisite Villa mit einem eleganten Design, gelegen in der Nähe der malerischen Stadt Labin. Mit einer Gesamtfläche von 249 m² entfaltet sich dieses prächtige
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Anwesen über zwei Ebenen, konzipiert, um Luxus und Komfort in jedem Detail zu vereinen.
Das Erdgeschoss präsentiert eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, neben zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Es gibt auch einen speziellen Raum für Zusammenkünfte, ausgestattet mit einem Grill, Essbereich und einer voll funktionsfähigen Küche. Im ersten Stock finden Sie zwei zusätzliche Schlafzimmer, komplett mit eigenen Bädern, Klimaanlage und Fernsehern, um persönlichen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Bodenbelag im gesamten Haus ist geschmackvoll in Laminat gehalten, mit Ausnahme der gefliesten Badezimmer, was Langlebigkeit mit Stil verbindet. Das Haus wird über ein Pellet-Zentralheizungssystem beheizt, ergänzt durch Klimaanlagen
Labin, Rabac - Opulente villa mit pool und großem garten
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Residenz am Rande des Waldes, nahe den lebhaften Orten Labin und Rabac, die als Rückzugsort für Entspannung und Privatsphäre dient. Diese Immobilie
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bietet eine Flucht in eine Welt des Luxus und der ruhigen Natur.
Die 245 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein separates 35 m² großes Apartment sowie zusätzliche Einrichtungen. Das Hauptgebäude umfasst 168 m² mit einem einladenden Wohnbereich im Erdgeschoss, der in eine moderne Küche mit Essbereich übergeht und Zugang zu einer Außenküche für den Sommer bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Wäscheraum. Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Badezimmer und teilen sich einen großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die ruhige Umgebung.
Das Nebengebäude beinhaltet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit einer Kochn
Poreč: Zeitgenössische villa auf einer ebene mit pool zu verkaufen
Wir präsentieren eine beeindruckend moderne Villa, herrlich gelegen am Stadtrand nahe Poreč, an der Grenze einer Baugebietes in einer ruhigen Nachbarschaft. Diese exquisite
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Immobilie liegt vor einer Kulisse von Olivenhainen und verkörpert das Wesen des mediterranen Lebensstils. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit vom belebten Stadtleben und der Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten, was einen Lebensstil in Ruhe und Bequemlichkeit gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 98 m² auf einem großzügigen Grundstück von 575 m², umfasst das Design der Villa ein offenes Raumkonzept, das natürliches Licht durch große Glaswände maximiert und barrierefreien Zugang bietet, auch für Personen mit Mobilitätsbedenken. Der durch einen überdachten Eingang geschützte Eingangsbereich führt in eine einladende Diele mit Garderobe, die in einen kombinierten Bereich aus Küche, Ess- und Wohnzimmer übergeht, alles entw
Barban, Istrien - Luxuriöse villa mit pool und annehmlichkeiten
Entdecken Sie eine verführerische Villa in der Nähe des Herzens von Barban, ein Juwel in Istrien, ausgestattet mit einem Swimmingpool und einem zusätzlichen Nebengebäude. Diese
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zweistöckige Immobilie vereint Funktionalität mit Stil und bietet sowohl luxuriösen Wohnraum als auch Komfort im Freien.
Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einer weitläufigen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht und Zugang zur Hauptterrasse bietet. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit ausreichendem Kleiderschrankplatz, ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer.
Die Temperaturkontrolle wird mühelos durch eine Klimaanlage im gesamten Haus und Fußbodenheizung geregelt, was ganzjährig für ein komfortables Umfeld sorgt. Die Villa ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was eine nachhaltige Energielösung bietet.
Der Außenbereich erstreckt sich über 4
Istrien, Svetvinčenat - Neu errichtete villa mit beheiztem pool
Inmitten der malerischen Landschaft Istriens, zwischen Pula und Pazin, befindet sich diese neu gebaute, moderne Villa in der charmanten Stadt Svetvinčenat. Umgeben von üppigem
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Grün, Wäldern, Weiden, Weinbergen und einem beeindruckenden Schloss im Stadtzentrum, bietet dieser Standort eine idyllische Kulisse.
Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 272 m², verteilt auf zwei Ebenen, eingebettet in einen geräumigen Garten von 846 m². Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich, der bequem zehn Gäste aufnehmen kann. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls auf dem Erdgeschoss gelegen.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Fernseher, Klimaanlage und Fenstern mi
ISTRIEN, ŽMINJ - Exquisite steinvilla mit pool
Entdecken Sie den Charme Istriens in dieser exquisiten Steinvilla, die sich unweit der malerischen Stadt Žminj befindet. Die Villa erstreckt sich über 220 m² und kombiniert rustikale Eleganz mit
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modernem Komfort in einer ruhigen Umgebung, ideal für Wohn- und Geschäftszwecke.
Aufteilung der Immobilie:
Die sorgfältig gestaltete Fläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer, alles stilvoll und praktisch eingerichtet. Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegant möblierte Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, die reichlich Wohnraum bieten.
Potenzial zur Anpassung:
Ein zusätzlicher, 100 m² großer Rohbau bietet Platz für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Gestaltung. Es beinhaltet eine große Taverne auf der unteren Ebene, während die oberen Stockwerke auf Ihre persönliche Note warten, um sie n
ISTRIEN, UMAG – Exklusive immobilie in meeresnähe
Umag, eine Stadt im Norden Istriens, ist bekannt für ihre charmante Vielfalt und reichhaltiges Angebot, die ein wesentliches mediterranes Erlebnis bieten. Ihre 45 km lange Küste und das
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faszinierende Hinterland spiegeln den einzigartigen Charakter der Region wider, mit malerischen Bergdörfern, historischen Festungen mit atemberaubenden Aussichten und zahlreichen Agrartourismus-Standorten, die lokale Küche und herzliche Gastfreundschaft bieten. Die kristallklaren Gewässer von Umag sind von Mai bis Oktober ideal zum Schwimmen.
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt ideal nur 250 Meter vom Meer entfernt und umfasst ein Hauptgebäude sowie drei separate Bungalows auf einem 1580 m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Öl-Zentralheizung, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine überdachte Sommerterrasse, p
ISTRIEN, VODNJAN - Elegante villa im erdgeschoss in privater lage
In der ruhigen Stadt Vodnjan in Istrien gelegen, bietet diese makellose Villa eine erhabene Mischung aus Luxus und Privatsphäre in einer exklusiven Enklave, die nur mit zwei
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weiteren Residenzen geteilt wird. Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 140,38 m² und präsentiert eine Kombination aus hochwertigem Design und funktionaler Eleganz, die ein unvergleichliches Wohngefühl garantiert.
Übersicht über das Zuhause:
Das Innere der Villa, geschmückt mit Designer-Möbeln, teilt sich in private Quartiere und einen lebendigen Wohnbereich auf. Der Wohnbereich umfasst einen großzügigen offenen Grundriss, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine zeitgenössische Küche beinhaltet. Große Glaswände durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten malerische Aussichten auf den akribisch angelegten Garten und das Schwimmbad. Der nahtlose Übergang von innen nach außen wird durch eine geräumige, 50,17 m² große ü
Istrien, Tinjan: Luxuriöse villa mit privatpool zum verkauf
In dem idyllischen Dorf Rajka in Istrien gelegen, präsentiert sich diese exquisite Steinvilla auf einem großzügigen Grundstück von 1.772 m², das traditionellen Charme mit modernen
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Annehmlichkeiten auf zwei Etagen vereint.
Das Erdgeschoss umfasst 143,90 m² und ist durchdacht gestaltet mit einer Küche, die reichlich Stauraum bietet, einem Essbereich, der sich zu einer üppigen Gartenterrasse öffnet, einem gemütlichen Wohnzimmer mit großem Kamin, einem Waschraum mit Waschmaschine und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im ersten Stock finden Sie 105 m² Wohnfläche, die zwei geräumige Schlafzimmer umfassen, jedes mit einem eigenen Bad und begehbarem Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Die Villa ist mit fünf Klimaanlagen für optimale Klimakontrolle ausgestattet. Weitere Merkmale sind ein fernzugänglicher Heizraum und ein Parkbereich für 2 bis
Istrien, Labin – Exklusive privatresidenz mit pool zum verkauf
In der idyllischen südöstlichen Region Istriens, wo grüne Hügel die Küstenlinien berühren, befindet sich Labin, eine Stadt der Kunst, Geschichte und beeindruckenden Kontraste.
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Nur wenige Kilometer von den makellosen weißen Kieselstränden von Rabac entfernt, zeichnet sich Labin durch eine reiche historische Vergangenheit aus, einschließlich seiner kurzen Zeit als unabhängige Republik und seiner langen Bergbautradition, die nun in eine dynamische Stadt transformiert wurde, in der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen.
Am Rande von Labin befindet sich ein exklusives Anwesen, perfekt für diejenigen, die Ruhe fernab des städtischen Trubels suchen, jedoch mit leichtem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Dieses elegant gestaltete eingeschossige Haus bietet ein nahtloses Wohnerlebnis mit einem offenen Grundriss, der ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC um
Istrien, Štinjan - Charmante ferienvilla zum verkauf
Am südwestlichen Ende Istriens, nahe Pula, bietet das historisch charmante Dorf Štinjan eine attraktive Ferienvilla inmitten malerischer Landschaften. Diese Villa vereint die ruhige
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Schönheit ihrer Küstenlage mit kulturellem Erbe, darunter Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Margarite und Überreste antiker römischer Bauten.
Die Villa erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf zwei Etagen, in einer friedlichen Umgebung. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Küchen- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Waschraum und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in das erste Stockwerk, das drei Schlafzimmer beherbergt – eines davon mit einem eigenen Bad –, ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen gepflegten Garten mit einem Parkplatz für zwei Autos, einen grünen Rasen und einen 6x3 Meter großen Swimmingpool mit Sonnendeck. Neben dem Pool befind
Višnjan, Istrien - Luxuriöse steinvilla in idyllischer umgebung
In der bezaubernden Stadt Višnjan, im westlichen Teil Istriens und nur 12 km von Poreč entfernt, bietet diese opulente Steinvilla einen luxuriösen Rückzugsort inmitten des
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historischen Charmes der Stadt. Auf 244 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, präsentiert Višnjan eine reiche Kultur- und Naturschönheit, ergänzt durch 56 malerische Siedlungen, die seine lebhafte touristische Anziehungskraft verstärken. Die Ruhe seiner Landschaften garantiert ein einzigartiges, ursprüngliches Vergnügen.
Die Villa mit einer großzügigen Fläche von 198 m² befindet sich in einer ruhigen ländlichen Kulisse, ideal für diejenigen, die Frieden suchen. Sie verfügt über vier elegante Schlafzimmer, jedes begleitet von modernen Badezimmern, sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der zeitgemäßes Wohnen verkörpert. Die Konstruktion umfasst hochwertige Materialien, und die Residenz ist vollständig möbliert und ausgestattet, mi
Istrien, Tinjan – Bezauberndes einfamilienhaus mit pool
Im Herzen von Zentral-Istrien liegt die charmante Gemeinde Tinjan, bekannt für ihre Geschichte und Kultur, die jährlich während der berühmten Prosciutto-Messe im Oktober als "Gemeinde
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des Istrischen Prosciuttos" gefeiert wird. Tinjan ist ein Sinnbild für die reichen Traditionen der Region, von Trockensteinmauern und Folklore bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten.
Zum Verkauf steht ein atemberaubendes Einfamilienhaus auf einer Ebene, das auf 151 m² Wohnfläche perfekt für Komfort und Stil konzipiert ist. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, der sich auf eine 14 m² große überdachte Terrasse erstreckt, ideal für Mahlzeiten im Freien. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, reichlich Stauraum und einen speziellen Garderobenbereich.
Das Anwesen befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und umfasst einen 4x7 m großen Swimmingpool, einen überdachten Pavillon mit Somm