Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kulmbach (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
12 Zi.
454
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein seltenes Juwel im Herzen der Kulmbacher Innenstadt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Direkt in der belebten Fußgängerzone gelegen, nur wenige Schritte vom geplanten Unicampus und fußläufig zum
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Bahnhof, vereint das Objekt zentrale Lage mit hohem Entwicklungspotenzial. Die direkte Nähe zu einem öffentlichen Parkhaus mit Dauerparkmöglichkeiten erhöht die Attraktivität zusätzlich. Das Ensemble punktet durch die Aufteilung in Gewerbeflächen im Vorderhaus und Wohneinheiten im Hinterhaus, die durch den vollständigen Leerstand sofort individuell projektiert werden können. Das um 1900 errichtete Gebäude umfasst eine vermietbare Fläche von 454 m² auf einem Grundstück von 231 m². Das Vorderhaus an der Langgasse erstreckt sich über drei Etagen, während das Hinterhaus an der Basteigasse vier Etagen bietet. Beide Gebäude sind nicht unterkellert, verfügen jedoch über einen ausbaubaren Dachboden. Das Objekt vereint zwei Gewerbeeinheiten mit großzügig
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
299
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Kulmbach, im ruhigen Stadtteil Burghaig, erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingebettet in ein 3.616 m² großes, terrassiertes
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Grundstück. Die traumhafte, unverbaubare Aussicht auf die Plassenburg und die weitläufigen Mainauen, sowie die absolute Ruhe ohne direkte Nachbarn bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Hier verbinden sich exklusives Wohnen und naturnahes Leben auf ideale Weise. Die Immobilie ist zu 50 % modernisiert - Sie können sofort einziehen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen fertigstellen. Die Grundstruktur überzeugt mit hochwertiger Bauweise und großzügiger Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt 299 m² Wohnfläche zur Verfügung, wobei das Erdgeschoss mit 188 m² den Hauptwohnraum bildet. Das Untergeschoss bietet zusätzlich 111 m² und einen separaten Zugang - perfekt für eine Einliegerwohnung oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die große Einfa
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369.945,00 €
4 Zi.
152
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit
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für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die beiden anderen Räume eignen sich optimal für Kinder-, Gäste- oder ein Arbeitszimmer. Das Landhaus 142 modern bietet ländliche Idylle im individuellen Stil.
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Quelle:
immo.infranken.de
699.000,00 €
12 Zi.
455
m2
95512 Neudrossenfeld / Waldau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vierseithof mit Potential zum Träume erfüllen!
Was immer Sie vor haben. Ob Sie Tiere halten wollen, ob Sie Wohnraum vermieten, Ferienunterkünfte anbieten wollen, oder einfach selbst Platz brauchen, Hier sind die besten Grundvoraussetzungen
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gegeben!
Erst im Jahre 2002 wurde in das ausgebaute Stallgebäude die jetzige Wohnung eingebaut. Damit ist schon eine Brücke vom historischen, denkmalgeschützten Gebäude in die Moderne geschlagen worden.
Hier stehen schon mehr als 250 m² Wohnfläche in dem, bis unter das Dach ausgebauten Gebäude zur Verfügung. Letztlich könnten hier zwei Wohneinheiten genutzt werden.
Angebaut wurde dieser Gebäudeteil an ein ebenfalls denkmalgeschütztes Sandsteingebäude aus dem Jahre 1876 - so behauptet zumindest die Steintafel am Giebel des Hauses. Auch hier wurde manches modernisiert, allerdings liegt das bereits länger zurück. Es stehen ein Gewölbekeller sowie Erd- und Obergeschoß zur Verfügung. Etwa 220 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden.
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239.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial. Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche
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von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag. Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren S
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1/17
Quelle:
immo.infranken.de
319.000,00 €
5 Zi.
123,65
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Kulmbachs erwartet Sie dieses charmante vollunterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977, das mit seinen 123,65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach viel Platz und
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einem grünen Rückzugsort bietet.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein geräumiges Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens, während die Küche Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Ebenso im EG finden Sie ein praktisches Gäste-WC, sowie den Flur und den Windfang.
Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Balkon und einem malerischen Panoramablick auf die imposante Plassenburg befindet. Ebenso runden zwei helle und freundliche Kinderzimmer, ein 2023 modernisiertes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.500,00 €
6 Zi.
111
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus
Sie finden eine Doppelhaushälfte mit ca. 111 qm vor. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 31 qm ist vorhanden. Ferner eine Garage mit Geräteraum, ein Anbau als Partykeller und eine Holzlege. Das Objekt verfügt über ca. 522 qm an Grundstücksgröße
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und ist pflegeleicht angelegt.
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1/19
Quelle:
immo.swp.de
315.000,00 €
9 Zi.
250,5
m2
95369 Untersteinach b Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Untersteinach, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.230 m² erbaut,
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bietet das Objekt sowohl Platz für eine größere Familie als auch attraktive Optionen für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von insgesamt 250,5 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohnungen, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre gute Bausubstanz bestechen.
Die Erdgeschosswohnung war in den letzten 19 Jahren vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis zum Februar 2025 endet. Aufgrund der Vermietung können aktuell noch keine Bilder dieser Wohnung veröffentlicht werden, diese werden nach dem Auszug im Exposé ergänzt. Die Wohnung im Gartengeschoss wurde vom derzeitigen Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.
Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt. Im Dachgeschoss wurden bereits
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374.845,00 €
4 Zi.
152
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Massivhaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Heike Richter und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Sie suchen romantisches Flair und zeitloses Eleganz? Das Landhaus 142 verbindet beides auf großzügige und sympathische Weise: lichterfüllte und weitläufige Räume warten auf Ihre Gestaltungsideen. Allein das Wohnzimmer bietet Bewegungsfreiheit für die ganze Familie. In der Küche ist Platz genug für eine gemütliche Essecke, ganz im Geist des bekannten Landhausstils. Die offen angelegte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, zu dem ein großes Schlafzimmer mit Ankleide gehört. Die be
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327.325,00 €
4 Zi.
111
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine
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und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
173
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
220
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem einzigartigen Juwel der Region Grafengehaig! Dieses historische Haus, erbaut im Jahr 1850, vereint traditionelles Flair mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine unvergleichliche Lage auf einem großzügigen Grundstück
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von etwa 4.013 m². Die teilweise unterkellerte Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von circa 220 m², die liebevoll gestaltet ist, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu bieten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Der große Wohnbereich sowie die schicke Terrasse machen es perfekt für Familienfeste und gemütliche Abende. Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche von ca. 180 m² bieten vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Handwerk. Das Anwesen eignet sich ideal zur Nutzung als Einfamilienhaus oder kann problemlos in ein Zweifamilienhaus umgestaltet werden - Flexibilität, die Seltenheitswert hat. Tierliebhaber kommen hi
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199.000,00 €
7 Zi.
150
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzung - beides ist möglich!
Objekt
Gut gelegenes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche und großem, aber pflegeleichten Garten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage! Das massiv gebaute
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Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 wurde 1996 kernsaniert und umgebaut. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Die beiden Tageslichtbäder ( EG mit Dusche und Eckbadewanne, OG bodentiefe Dusche ) sind hell und ausreichend gross . Ein Highlight ist der voll ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Raum bietet und vielfältig genutzt werden kann. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit als Kapitalanlage mit Entwicklungspotential. Gleichzeitig bietet sich aber auch die Möglichkeit, das renovierungsbe
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439.000,00 €
6 Zi.
139
m2
95499 Harsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, das mit durchdachten Details und ausgesuchter Ausstattung überzeugt. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und verteilt sich auf sechs geräumige Zimmer, davon fünf
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Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 53 m². Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 824 m². Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit Solarthermie für das Warmwasser und bietet im Erdgeschoss eine komfortable Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss besticht durch einen Kaminanschluss, der die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens bietet. Im Erdgeschoss befinden sich noch die Küche mit Essbereich, zwei weitere Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die auch als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Bad gewährleistet eine komfortable Nutzung, auch für eine größere Familie. Besonders hervorzuheben i
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580.000,00 €
5 Zi.
252
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem nächsten Anlagejuwel in der idyllischen Stadt Kulmbach! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Gebäudes und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die
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Wohnung erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und ist derzeit für eine Kaltmiete von 1.000 € vermietet. Schon beim Betreten dieser charmanten Immobilie werden Sie von der hellen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder als WG bieten. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung, welcher durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichergestellt wurde. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Egal, ob als sichere Kapitalanlage oder zukünftiger Woh
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595.000,00 €
8 Zi.
253
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
480.000,00 €
4 Zi.
125
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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580.000,00 €
5 Zi.
174
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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555.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.