Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Lahn-Dill-Kreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35625 Hüttenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in Fachwerkbauweise erbaut und wird aktuell renoviert. Im Haus sind überwiegend dreifachverglaste Fenster verbaut. Im Erd- und Obergeschoss gibt es jeweils Badezimmer, ein weiteres Bad befindet sich im Keller. Die Strom- und
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Heizungsleitungen wurden erneuert, die Heizkörper sind neu sowie die Bodenbeläge, die Haustür und vieles mehr. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Ein Gasanschluss ist vorhanden sowie ein Ofen, mit dem geheizt wird. Der Dachboden ist ausbaufähig, hier könnte noch mehr Wohnraum geschaffen werden. Auf dem großzügigen Hof befindet sich weiter ein Doppelcarport, eine Scheune mit zwei Räumen und ein weiterer Innenstellplatz für Fahrzeuge.Das Anwesen hat zwei Einfahrten, so dass man die Anbauten oder einen Teil davon abreißen kann und ein neues Haus oder Mehrfamilienhaus errichten könnte. Auf dem großen Grundstück hat man mehrere Möglichkeiten zur Gestaltung, ein unverbauter Ausblick hinter der Scheune mit großem Garten gehört dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
50
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KG: 1 Kellerraum EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
187
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Haus mit geradliniger Architektur und großer Funktionalität wurde in den 1930ern gebaut. Das Haus wurde von den Voreigentümern liebevoll behandelt und gut gepflegt, dennoch war es in die Jahre gekommen und musste saniert werden.
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Nachdem das Haus von den aktuellen Eigentümern übernommen wurde, wurde alles bis ins kleinste Detail geplant, erneuert und ausgetauscht. Das Haus hat im Kellerbereich eine Drainage erhalten. Zwei zweistöckige Anbaugebäude sind entstanden, neue Böden wurden verlegt und die Räume sind vergrößert worden. Das Haus hat neue Fenster, Elektro- und Kanalisationsleitungen, eine 3,5 m³ Wasserzisterne, neue Dachziegel, Dämmung, ein neues Badezimmer und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Auch der Dachboden wurde generalüberholt und kann jetzt bewohnt werden. Die neue Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl im gesamten Haus. Der große Keller ist trocken, hell und verfügt über eine Stromleitung für eine Sauna. Ein Wäscheabwurfschacht vom ersten Obe
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
203,06
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus in Haiger-Langenaubach, das um 1850 in Fachwerkbauweise errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Die
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Immobilie bietet eine große Wohnfläche von ca. 205 m² und erstreckt sich über sieben Zimmer, von denen fünf als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Einrichtung umfasst sowohl zwei Küchen als auch zwei Badezimmer und zwei Gäste-WC, ideal für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Dank der vorhandenen Einbauküchen wird das Kocherlebnis zum Vergnügen. Von den bisherigen Eigentümern wurde das Wohnhaus fortlaufend modernisiert und in einem zeitgemäßen Zustand gehalten. Zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft bieten eine großzügige Terrasse und zwei Balkone - einer davon verglast und überdacht - zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Auch ein Keller ist vorhanden, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
10 Zi.
260
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einem Anbau in Aßlar-Bechlingen. Dieses Gebäude wurde im Jahre 1978 erbaut und im Laufe der Jahre in Stand gehalten. Auf dem Grundstück sind drei PKW-Stellplätze
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sowie eine Garage vorhanden. Die Fenster im Haus sind überwiegend erneuert worden, die Wohnungen sind komplett modernisiert und die Sanitärtechnik wurde erneuert. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Über drei Etagen erstrecken sich zurzeit vier lichtdurchflutete Wohnungen mit nachfolgender Aufteilung: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad, Abstellraum und Flur, ca. 92 qm Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad, Balkon und Diele, ca. 86 qm Dachgeschoß: 3 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad und Flur, ca. 42,45 qm Souterrain: 1 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, ca. 38,65 qm Die Liegenschaft eignet sich als Anlageobjekt. Alle vier Wohnungen sind zurzeit vermietet. In dem Anbau befinden sich der Öllager
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
242
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses charmante, modernisierte 3-Familienhaus aus dem Jahre 1972 befindet sich in bester Lage von Wetzlar-Hermannstein. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges
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Grundstück von 673 m² und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Aufteilung und Ausstattung Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich wie folgt darstellen: 1.Wohnung im Untergeschoss (UG) oGröße: ca. 80 m² oZimmer: 3 oHighlights: Räume mit moderner Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. 2.Wohnung im Erdgeschoss (EG) oGröße: ca. 92 m² oZimmer: 3 oHighlights: Großzügige Raumaufteilung, perfekt für Familien mit Kindern. 3.Wohnung im Dachgeschoss (DG) oGröße: ca. 70 m² oZimmer: Loftartig oHighlights: Komplett ausgebautes Dachgeschoss, gemütliche Wohnatmosphäre mit modernen Akzenten. Alle drei Wohnungen verfügen über hochwertige, dreifac
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn in Driedorf stehend Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit vielen Möglichkeiten inkl. großer Nebengebäuden, ob Tierhaltung, Gewerbe einfach nur Wohnen mit viel Platz im und ums Haus,
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hier ist alles möglich. Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches stetig und immer renoviert, modernisiert und optimiert wurde. Alles in Perfektion ausgestattet und mit viel Liebe zum Details. Hier wurden immer hochwertige Materialien verwendet. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - ÖL Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stalldächer, Hallendächer, EI Hallen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
180
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Schöffengrund-Laufdorf befindet sich dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Carport. Ca. im Jahr 1991 wurde es in zweiter Reihe auf einem ca. 611m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Mit
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insgesamt fünf Zimmern, davon vier möglichen Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es auf einer Gesamtwohnfläche von rund 180m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt auf ca. 111m² Wfl. über einen offenen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist der Licht durchflutete Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und sich unmittelbar an Küche und Wohnbereich anschließt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
210
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem idyllischen Ort Brandoberndorf, einem Ortsteil von Waldsolms, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, welches 2015 modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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stilvolle Eingangsdiele, ein Wohn-/Essbereich, zwei Terrassen, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine schöne Treppenanlage gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier sind drei weitere Wohnräume, eine Diele sowie ein Duschbad angeordnet. Ein Wohnraum wird derzeit als Küche genutzt. Dieser ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, eingerichtet. (Die Beantragung der Flächen im Untergeschoss zu Wohnraum liegt dem Bauamt aktuell zur Genehmigung vor.) Als Nutzfläche stehen Ihnen auf dieser Etage ein Abstellraum und ein Heizungskeller sowie das Öllager zur Verfügung. Der Heizungskeller bietet direkten Zugang zu Hof und Garten. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden. Da
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
212
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ehringshausen-Kölschhausen! Diese wunderschöne Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und bietet auf einem traumhaften 2.400 m² großen Grundstück einmalige Lebensqualität. Mit einer
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Wohnfläche von insgesamt 212 m², aufgeteilt in sieben Zimmer, zwei Bäder und einem Gäste-WC, ist dieses Haus perfekt für Familien und all jene, die das besondere Extra suchen. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet. Das großzügige Grundstück mit 2.400 m² bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der einmalige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Familienfeste, Gartenpartys oder einfach nur die Ruhe genießen – hier finden Sie genügend Raum für all Ihre Wünsche. Direkt angrenzend an Felder, haben Sie keine direkten Nachbarn und könne
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der begehrten Lage von Wetzlar Dalheim! Dieses charmante Reihenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 790 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und
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individuelle Wohnträume. Grundstück und Außenbereich Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie inmitten einer grünen Oase die Ruhe genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die große, überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder einfach nur, um die frische Luft zu genießen. Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Heller, einladender Eingangsbereich Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke Ein separates Esszimm
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
240
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Herborn! Einziehen und wohlfühlen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohn- und einer ca. 537 m² großen Grundstücksfläche ein modernes und komfortables
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Zuhause. Mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern, 2 modernen Badezimmern und einem Gäste-WC/Duschbad ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das 46 m² große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet, für kalte Tage wurde ein gemütlicher Pelletofen eingebaut. Der gepflegte Garten, die großzügige Sonnenterrasse und zwei schöne Balkone laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Doppelgarage unterbringen. Im Keller finden Sie einen großen Hobbyraum und zusätzlichen Stauraum. Die erstklassige Bauqualität des Hauses und der nahezu neuwertige Zustand garantieren Ihnen ein sorgloses Wohnerlebnis.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
11 Zi.
220
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Hier punktet nicht nur die großzügige Wohnfläche: Die gesamte Immobilie besticht mit Ihrem äußerst gepflegten und mehr als zeitgemäßem Zustand. Das Erdgeschoss beherbergt aktuell eine 4 Sterne Pension. 3
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Zimmer, in unterschiedlichen Stilrichtungen, 3 dazugehörige Badzimmer in ansprechenden Designs, eine Teeküche sowie der gemeinschaftliche Frühstücksraum bieten den Gästen Wohlfühlgarantie auf höchstem Niveau. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von über 130m² verteilt auf 3 Zimmer in ansprechenden Größen, ein modernes Badezimmer sowie den gleichermaßen großzügigen wie gemütlichen Koch- und Essbereich. Der Kochbereich ist mit einer hellen hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und verspricht gemütliche Koch- und Backabende mit Familie oder Freunden. Bei schönem Wetter kann auf dem angrenzenden Balkon gespeist werden. Highlight dieser Ebene ist der Anbau. Durch den Essbereich oder wahlweise über einen separaten Außenzugang, betreten
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
283
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder, Schlafzimmer, Gästezimmer (Pflegezimmer), Büro, HWR, Garderobe, Terrasse 1.OG Wohnung 1 (63 m²) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon Wohnung 2 (78 m²) Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro,
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Küche, Bad, Diele, Balkon DG: Teilausbau (evtl. 2 Wohneinheiten)
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497.000,00 €
8 Zi.
270
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keller: Kriechkeller, Flur, 3 Kellerräume, Vorratskeller, Heizkeller, Treppenaufgang Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur, Gäste- WC, Küche, Esszimmer, Terrasse (78 m² Wohnfläche) 1. OG: Flur, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer, Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Balkone (125 m² Wohnfläche) DG: Wohn- Esszimmer mit kl. Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad (ca. 60m² Wohnfläche)
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
11 Zi.
300
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: Flur, Heizungskeller, Öllager, Keller, 2 Zimmer EG: Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste- WC, Balkon 1. OG: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästebad mit Toilette und
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Dusche, Flur DG: 2 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
130
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In erweiterten Ortskern von Allendorf erwartet diese schmucke Doppelhaushälfte neue Eigentümer. Die Immobilie wurde ursprünglich um 1901 in Fachwerkbauweise errichtet. Das Fachwerk wurde später ersetzt, 2003 erfolgte eine komplette Sanierung mit
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Erneuerung der Elektrik, Fenster, Bad etc.. Im Jahr 2011 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut. Auf ca. 124 m² Gesamtwohnfläche befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich/Flur, das gemütliche Wohnzimmer mit Pellet-Ofen und angrenzendem Essbereich sowie die Küche, die über einen Ausgang zur seitlichen, kleinen und sichtgeschützten Terrasse verfügt. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das große Studio-Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer und das Bad mit Wanne bilden das imposante Dachgeschoss, das über einen herrlichen Weitblick in die umliegende Natur bietet. Besondere Sorgfalt bei den durchgeführten Modernisierungen, eine hochwertige Auswahl an Materialien und eine geschmackvolle Ausst
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229.000,00 €
8 Zi.
217
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde in den letzten 20 Jahren saniert und von einem 2-Familienwohnhaus in ein 3-Familienwohnhaus umgebaut. Die Immobilie ist gepflegt, die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet, was darauf hinweist, dass immer
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wieder investiert wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Freisitz: Im Vorderhaus befindet sich direkt vor dem Eingang eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Freisitz. Die Wohnung im Erdgeschoss hat auch einen eigenen Gartenteil, um die frische Luft zu genießen oder auch mal zu Grillen. Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und dürfte sich um ein Fachwerkhaus handeln. Der hintere größere Teil der Immobilie wurde massiv angebaut und ca. 1974 sowie ca. 1986 fertiggestellt. Ab dem Jahr ca. 1991 wurde der hintere Eingang ergänzt und weitere Ausbauten und Umbauten vorgenommen, um die Immobilie in ein 3-Familienhaus umzuwandeln. Die Wohnungen sind hell und gut ausgestattet und befinden sich in einem renovierten
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780.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35759 Driedorf
Immobilientyp: Haus
Einmalige Chance und Rarität auf dem Immobilienmarkt Nähe Herborn, Haiger, Rennerod! Wohnhaus in ruhiger Alleinlage mit viel Potenzial inkl. Nebengebäuden! Weiteres Land kann zusätzlich übernommen werden. Ein top gepflegtes Wohnhaus, welches
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stetig und immer renoviert, modernisiert und optimiert wurde. Wir können nicht alles auflisten, aber einige Highlights stellen wir Ihnen hier vor: - Alarmanlage an allen Fenstern, Türen inkl. Aussenkameras / Bewegungsmelder - Elektroinstallation in 2011 erneuert - Photovoltaik ca. 54Kwp aus 2011 - zum Laden von E- Fahrzeugen steht Ihnen eine Wallbox von Meneekes mit 22Kw aus dem Jahr 2020 zur Verfügung - Öl Brennwertheizung von Buderus inkl. 200 Liter Warmwasser aus dem Jahr 2022 - Alu Haustür inkl. Einbruchschutz aus dem Jahr 2023 - Stall und Hallendächer, EI Hallentore, Hofpflaster erneuert in 2011 - Sauna und Relexbereich - Keramik Kaminofen HARK mit Fernsteuerung - Erneuerung der Bäder Die Nebengebäude bieten Ihnen viel Fläche und ganz viel Mög
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999.500,00 €
22 Zi.
605
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine seltene Gelegenheit: Ein hochwertig erbautes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten in ruhiger Ortsrandlage als Kapitalanlage. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: Einliegerwohnung im
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Untergeschoss, ca. 65 m² Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon bzw. Terrasse jeweils identisch mit jeweils zwei Wohnungen, 4x je ca. 88 m² Dachgeschoss mit zwei Maisonettewohnungen mit Balkon, 2x je ca. 94 m² Alle Einheiten sind derzeit vermietet an solide Mieter, teilweise seit mehreren Jahren. Es besteht kein Renovierungsstau, die Heizung wurde in 2023 erneuert, erforderliche Reparaturen stets durchgeführt. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Anwesen mit Hausverwalter. Der Verkauf erfolgt rein aus Altersgründen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 53.196,- Euro und ist steigerbar. Die Mieteinnahmen entsprechen derzeit bereits 5,33% Rendite auf den Kaufpreis. Der Kaufpreis ist wie bei uns üblich ohne zusätzliche Maklerprovis