Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Lichtenfels (Kreis)
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1/10
100.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80m² in EG und OG steht, angebaut an ein Nachbarhaus, auf einem Grundstück mit 260 m². Eine große Einzelgarage und ein unterkellertes Gartenhaus befinden sich
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ebenfalls auf dem Grundstück. Ein Garten kann angelegt werden. Der Kaufpreis wurde von 139.000,- EUR auf 100.000,- EUR gesenkt. Bitte geben Sie bei uns nach einer Besichtigung ein Kaufangebot von 100.000,- EUR oder mehr ab. Die Bieterfrist läuft vorerst bis 15.04.2025. Die Verkäufer behalten sich das Recht vor, das Bieterverfahren auch schon vor dem 15.04.2025 zu beenden. Das Haus wurde in den Jahren 2020/21 umfangreich saniert: - Einbau von Kunststofffenstern mit 3-Fachverglasung - Einbau Bad mit Dusche/WC im EG - Einbau Bad mit Wanne/WC im OG - Einbau WC im KG - Einbau Infrarot-Heizung - Einbau Durchlauferhitzer - Erneuerung sämtlicher Wand-, Boden- und Deckenbeläge Bei der Elektroinstallation ist eine Nachbesserung (z.B. fehlende FI) erforderlich.
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1/6
432.850,00 €
5 Zi.
126
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 126 als Stadtvilla besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse
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I-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/10
115.000,00 €
7 Zi.
168
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Wohnhaus wurde um 1900 in ruhiger Lage von Michelau-Schwürbitz erbaut. Neben dem ansprechenden Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche befindet sich im Erdgeschoss auch das Badezimmer (Neuwertig!), sowie ein Schlafzimmer und ein
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großer Flur. Im Obergeschoss sind weitere 5 Zimmer vorhanden. Sowie wäre es ideal als Ein-/Zweifamilienhaus nutzbar bzw. fürs Homeoffice. Geheizt wird mit Heizöl-Einzelöfen (Bj.2018). Energiebedarfsausweis 342,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt ist vorhanden. Ebenso wie ein schöner Garten mit überdachtem Freisitz und viel Platz für Freizeit und Hobby! Renovierungsbedarf besteht! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/6
329.250,00 €
5 Zi.
144
m2
96257 Marktgraitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - Echte Plusenergie durch PV-Anlage mit Speicherbatterie - Innovatives Heizsystem, moderne Wohlfühlklima Heizung - inklusive Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Ausbauhaus + incl.
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Materialien für Deinen Innenausbau + Dein Living Haus ist außen komplett fertig, innen kannst Du Dich selbst verwirklichen! + DEINEN GRUNDRISS KANNST DU SELBST GESTALTEN!! + Im Preis ist ein Grundstück berücksichtigt, auf dem wir Dein Living Haus bauen können. Baunebenkosten / Zusatzausstattungen sind nicht im Preis berücksichtigt! + selbstverständlich passen wir Dein Haus auch an und bauen auf Deinem Grundstück!
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1/3
459.000,00 €
36 Zi.
800
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
IAD Immobilien freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie Mitten im "Gottesgarten am Obermain" zum Kauf anbieten zu dürfen. Dieses charmante Gästehaus überzeugt nicht nur durch seine besondere Atmosphäre, sondern auch durch die
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Investitionsobjekt machen. Mit der Kombination aus Miet-/Ferienwohnungen und Pensionszimmern bietet das Anwesen Raum für zahlreiche Konzepte. Ob Sie das Objekt weiterhin als Gasthaus mit Restaurant führen, als Unterkunft für Monteure oder mit einem völlig neuen Konzept beleben möchten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Bei diesem Objekt handelt es sich, einerseits um eine frühere Pension (Bj. ca. 1983) mit 24 Zimmern, die aktuell kernsaniert wird. Dabei wurden/werden folgende Arbeiten ausgeführt: - Erneuerung der Bäder/Naßzellen - Überarbeitung der E-Installation - Überarbeitung der Wände, Decken, Böden und Türen - Erneuerung der Heizkörper Weiterhin wurde das zugehörige Wohnhaus (Bj.
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1/6
430.550,00 €
5 Zi.
110
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/6
444.550,00 €
5 Zi.
110
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/9
348.000,00 €
4 Zi.
174,96
m2
96247 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Paradies! Dieses charmante Haus glüht vor Freude und bietet Platz zum Träumen. Auf zwei Etagen entfaltet sich Ihr Lebensraum mit Liebe und Licht.
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1/6
430.550,00 €
5 Zi.
110
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Solution 110 (Beispielbild) besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein, in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard und einen tollen Preis. Als Ausbauhaus
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Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei Livinghaus. Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft. Der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus und ist optional mit vielen weiteren Möglichkeiten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
440.850,00 €
5 Zi.
154
m2
96264 Altenkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen. Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ku
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1/6
346.250,00 €
5 Zi.
144
m2
96260 Weismain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany" - Echte Plusenergie durch PV-Anlage mit Speicherbatterie - Innovatives Heizsystem, moderne Wohlfühlklima Heizung - inklusive Bodenplatte, Keller auf Wunsch möglich - Ausbauhaus + incl.
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Materialien für Deinen Innenausbau + Dein Living Haus ist außen komplett fertig, innen kannst Du Dich selbst verwirklichen! + DEINEN GRUNDRISS KANNST DU SELBST GESTALTEN!! + Im Preis ist ein Grundstück berücksichtigt, auf dem wir Dein Living Haus bauen können. Baunebenkosten / Zusatzausstattungen sind nicht im Preis berücksichtigt! + selbstverständlich passen wir Dein Haus auch an und bauen auf Deinem Grundstück!
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1/6
520.544,00 €
5 Zi.
125
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnige Baugrundstück in zentraler Lage steht Ihnen für die Bebauung mit einem modernen Livinghaus zur Verfügung. Hier können Sie Ihr wunderbares Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen bauen lassen. Ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus
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oder 2geschossige Stadtvilla wäre möglich.
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1/7
49.000,00 €
8 Zi.
294
m2
96260 Weismain
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus im Zentrum von Weismain. Beide liegen im Denkmalensemble und Sanierungsgebiet; wobei es sich bei dem vorderen Haus "Hölle 6" um ein Einzeldenkmal handelt. Die Häuser bestehen jeweils aus drei Stockwerken. In der
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zukünftigen Planung (Baugenehmigung ist bereits erteilt): Hölle 6: Gesamtwohnfläche ca. 131m² (EG: ca. 37m²; 1.OG: ca. 56m²; DG: ca. 38m²) Hölle 8: Gesamtwohnfläche ca. 163m² (EG: ca. 55m²; 1.OG: ca. 57m²; DG: ca. 51m²) Die Objekte sind leerstehend und sanierungsbedürftig; das Dach wurde teilweise repariert und gesichert. Im Zuge der Sanierung soll eine Außentreppe, sowie Balkone und Dachgauben geschaffen werden. Das gesamte Grundstück (bestehend aus vier Flurnummern) umfasst 730m². Neben diversen Gutachten und Aufmaß sind Pläne und die Baugenehmigung vorhanden und im Preis bereits inbegriffen.
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1/7
850.000,00 €
13 Zi.
450
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft wurde als Pensionsbetrieb „bed & breakfast" gebaut und durch die Betreiberfamilie, die auch gleichzeitig Bauherr war, seit viele Jahre erfolgreich geführt und war mit über 50% Stammkundschaft/p.a. gebucht. Durch die große
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Wohnfläche, die hohe Zimmeranzahl und die vielen Sanitärbereiche wäre die Liegenschaft AUCH EIN IDEALES ZUHAUSE FÜR MEHRERE GEMERATIONEN. Das EG, OG und DG können dafür jeweils eine 4 ZKB darstellen. UND das Gartengeschoss wäre dann ideal für die Gemeinschaft und Gäste zu nutzen. Dann zusätzlich noch 2mal FeWo/Apart./Büro/Praxis im Anbau. Bei Bedarf oder steuerlicher/bonitärer Notwendigkeit kaufen Großfamilien/Generationen, Geschwister oder Freunde hier auch gerne jeweils eine der separat möglichen Eigentumswohnungen (3 x 4 ZKB). LEBENSMOTTO: Miteinander leben, gemeinsam genießen, aber trotzdem separiert wohnen!? HIER IDEAL MÖGLICH. ODER eine Kombination „Wohnen & Gewerbe" durch Teilvermietung von Zimmern und/oder FeWo`s ODER „Wohnen und Arbeit unter
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1/7
269.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort in Lichtenfels! Auf 116,37 m² vereint dieser Bungalow modernes Design mit höchsten Komfort. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten reichlich Platz - ob für die Familie oder als romantischer
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Rückzugsort. Das offene Wohnkonzept lädt ein zu geselligen Abenden und purem Wohlbefinden.
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1/7
656.259,00 €
7 Zi.
208
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt projektiert. Holz ist Trumpf! Zumindest bei unserem gemütlichen Zweifamilienhaus. Mit der Holzverschalung am oberen Geschoss macht es vor allem in ländlichen Regionen eine gute Figur. Dabei wirkt es keineswegs rustikal oder altbacken: Für
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einen Frischekick sorgen die modernen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Varianten reichen. Die grauen Fensterrahmen schlagen eine Brücke zum dunkel eingedeckten Satteldach. Mehrere Dachflächenfester sorgen dafür, dass auch im Dachgeschoss eine sonnige Atmosphäre herrscht. Die Wohnfläche im Innern teilen sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Die kleinere davon ist ebenerdig und barrierearm. Damit eignet sich dieses Zweifamilienhaus perfekt für das Generationenwohnen. Die Zugänge liegen auf unterschiedlichen Hausseiten. Denn auch wenn man sich gut versteht, benötigt jede Partei ihren Freiraum. Sucht man die Nähe des andern, wird man trotzdem schnell fündig. Die kleinere Wohnung ist perfekt auf di
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
209
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Burgkunstadt, wo sich diese geräumige und einladende Immobilie in der Kulmbacher Straße befindet. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 209 Quadratmetern eine Vielzahl an Möglichkeiten mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern
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– perfekt für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Genießen Sie die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien ist, sowie die praktische Ausstattung mit einer Einbauküche.
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Der Bahnhof Burgkunstadt ist nur 505 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Umgebung. In der Nähe finden Sie auch einen Netto Marken-Discount in nur 228 Metern, was den Wocheneinkauf äußerst bequem macht. Für die kleinen Bewohner gibt es den Kindergarten St. Theresia in 216 Metern und die Grundschule Burgkunstadt in 311 Metern.
Bruttomietrendite: ca. 6,1%
Erdgeschoss Laden : 550,00€ Kaltmiete
1.Wohneinheit: 300,00€ Kaltmiete
2.Wohneinheit: 300,00€ Kaltmiete
Garage: 20€
Insgesa
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1/6
Preis auf Anfrage
140
m2
96231 Bad Staffelstein
Immobilientyp: Haus
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1/4
653.503,00 €
4 Zi.
130
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Haus
Objekt projektiert. Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für
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die Kinder. Damit sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt. Das vorgeschlagene Objekt wird hier in der ZAF-Variante angeboten.
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1/5
285.000,00 €
5 Zi.
185,14
m2
96247 Lichtenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Treten Sie ein in Ihre lichtdurchflutete Wohlfühloase! Dieser stilvolle Bungalow verbindet modernes Design mit funktionaler Eleganz auf einer Ebene. Freuen Sie sich auf großzügige Räume für Familie und Freunde.