Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in Limburg-Weilburg (Kreis)
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140.000,00 €
7 Zi.
179
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, 179 m² Wohnfläche, Balkon, Terrasse und angebauter Garage. Baujahr des Haupthauses 1965, Anbauten wurden 1975/1991 hinzugefügt, die Garage wurde 1992 erbaut. Raumaufteilung: Im Keller
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befinden sich Flur, Waschküche, Aktenraum, Öltankraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Bügelraum und Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich Flure, ein weiteres Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer und 2 Gästezimmer.
Die Zentralheizung wird zur Beheizung genutzt; eine ausführliche Besichtigung des Anwesens und der Immobilie war nur bedingt möglich; normale Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gegeben; es wurden feuchtigkeitsbedingte Schäden sowie Risse an verschiedenen Stellen festgestellt, die eine Renovierung der Fenster, der Haustür, des Daches, der Fassade und der Heizungsanlage erforderlich machen; der Innenausbau samt der sanitären Einrichtungen ist i
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34.000,00 €
6 Zi.
130
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Wohnhaus (teilweise Fachwerkbauweise) in zweistöckiger Bauweise mit teilweisem Untergeschoss, einer Wohnfläche von 130 m² und Nebengebäuden wie einer Scheune. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird jedoch auf ca. 1900
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geschätzt. Das Gebäude steht als Einzelkulturdenkmal und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer; im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer sowie vier Zimmer.
Es gibt keine zentrale Heiztechnik, stattdessen wird Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Objekt profitiert von ausreichend Sonneneinstrahlung und guter Belichtung. Allerdings befindet sich das Gebäude in einem vernachlässigten Zustand, da in den letzten 20 bis 30 Jahren keine bedeutenden Modernisierungen vorgenommen wurden. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsbedarf, darunter Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, renovierungsbedürftige Dacheindeckung, Fassade, Fenster und
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795.600,00 €
1 Zi.
86
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Verbindungsbau (Nutzung als Büro und Wohnraum sowie Zahnarztpraxis), mit einer Wohnfläche von 86 m² und einer Nutzfläche von 542 m², erbaut im Jahr 2009. Zusätzlich gibt es
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ein weiteres zweistöckiges Gebäude aus dem Jahr 1850, das unter Denkmalschutz steht.
Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Heizkörper, im Dachgeschoss hingegen über Fußbodenheizung. Einige Bereiche benötigen Renovierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 795.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 556.920,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in
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1,00 €
5 Zi.
148
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, teilweise in Fachwerkbauweise errichtetes Wohnhaus mit Keller. Die Wohnfläche beträgt 148 m² und es gibt eine angeschlossene Scheune mit angrenzender Werkstatt, die eine Nutzfläche von 180 m² bietet. Das
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Gebäude wurde vermutlich um 1950 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein separates WC, drei Zimmer und eine Küche, während im Obergeschoss ein Flur, zwei Zimmer sowie ein Bad/WC vorhanden sind.
Das Wohnhaus wird derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt, während in der Werkstatt eine Öl-Zentralheizung verwendet wird. Es gibt einen erheblichen Wartungsstau, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht. Es wurden Altlasten in einigen Bereichen festgestellt, und gemäß Informationen des Regierungspräsidiums Gießen könnte entweder der Eigentümer oder der Pächter zur Durchführung umfangreicher und kostenintensiver Maßnahmen gemäß eines vorgegebenen Maßnahmenkatalogs verpflichtet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
5 Zi.
132,74
m2
65589 Hadamar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnstraße von Hadamar präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 834 m² gelegen, bietet das
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Haus rund 153 m² die zu Wohnzwecken ausgebaut sind verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer.
Bereits die gepflegte Fassade und der liebevoll angelegte Vorgarten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Die Immobilie verfügt über eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Garage rechtsseitig auf dem Grundstück – ideal für Mehrfahrzeughalter oder Hobbybastler.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großflächigen Fensterfronten und Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt mit ihrer elektrischen Markise zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück im Grünen oder bei sommerlichen Grillabenden. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight für Familien mit Kindern, Hobbygärtner oder alle, die Ruhe und Natur zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
418.000,00 €
6 Zi.
197
m2
35781 Weilburg - Kubach
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in Feldrandlage mit einem sehr schönen Garten, einem kleinen Gartenhäuschen und einer Garage mit einem Fahrradabstellbereich im hinteren Teil der Garage.
DAs Haus ist in sehr guten Zustand - einziehen und wohlfühlen ist
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hier möglich.
(Anmerkung: die sichtbaren Möbel gehören nicht zum Angebot - Die Einbauküche ist ebenfalls kein Bestandteil)
Das EG ist leicht erhöht, so dass der Keller mit Sichtfenstern ausgestattet werden konnte.
über eine 6-Stufige Treppe gelangt man zum Eingang des Hauses - hier wurde vor einigen Jahren eine neue Eingangsür installiert, mit Glaselementen, im inneren befindet sich eine angedeuteter Windfang.
Im Inneren angelangt, geht es rechtsseitig über eine Treppe ins Dachgeschoss. Gerade aus geht es in den EG-Wohnbereich mit einem einladender Flur (Fliesen) von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Gleich zur rechten die Küche (Fliesen) mit der Möglichkeit einen Esstisch zu stellen.
im weiteren Verlauf ein sehr gereäumiges Wohzimmer (Par
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
9 Zi.
303
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag durch die Tür dieses bezaubernden Hauses treten und die Wärme und Geborgenheit spüren, die nur ein echtes Zuhause bieten kann. Dieses großzügige Haus in
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Runkel ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem Träume gelebt und Erinnerungen geschaffen werden.
Mit 9 geräumigen Zimmern, darunter 5 liebevoll gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus jede Menge Platz für Ihre Familie und Freunde. Die Kinder haben endlich ihre eigenen Räume zum Spielen und Lernen, während Sie ein gemütliches Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum einrichten können.
Zwei moderne Bäder sorgen dafür, dass der Morgenstress der Vergangenheit angehört. Beginnen Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder entspannen Sie abends bei einem Schaumbad – ganz wie Sie es sich wünschen. Die hochwertige Einbauküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier werden Sie nicht nur kochen, sondern auch gemeinsam lachen,
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398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
FALC Immobilien bietet Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Limburg.
Das Baujahr des Hauses ist 1981 und es verfügt über eine solide Massivbauweise. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt über insgesamt 4
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Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, großer Wohn und Essbereich sowie Küche und ein Badezimmer. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Preis bereits inkludiert.
Eine Terrasse und ein Balkon, welche nach Süden ausgerichtet sind, bieten angenehme Rückzugspunkte zum Entspannen. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren hochwertig saniert und der Dachboden ausgebaut. Das Treppenhaus kann durch die Türen abgetrennt werden, dadurch geht keine Wärmeenergie im Winter im Treppenhaus verloren.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist vollständig unterkellert. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die Lage in Limburg ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie
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75.600,00 €
104
m2
65620 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1947, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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140.000,00 €
179
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 179m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbauten ca. 1975 und 1991, keine Innenbesichtigung
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795.600,00 €
86
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 86m², Gewerbefläche: 542m², zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit Verbindungsbau, Baujahre ca. 1850 und ca. 2009, teilweise Sanierungsbedarf, teilweise denkmalgeschützt
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458.000,00 €
238
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 238m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dachgeschossumbau ca. 2007; es besteht ein deutlicher Investitionsbedarf wegen Schäden und Unterhaltungsstau; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1,00 €
148
m2
35792 Löhnberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, mit Scheune und angrenzender Werkstatt; erheblicher Unterhaltungsstau, es wurde in Teilbereichen ein nicht unerhebliches Vorhandensein von
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Altlasten festgestellt
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360.000,00 €
197
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1996, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 197m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, Feuchtigkeitsschäden
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215.000,00 €
266
m2
65614 Beselich
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/teilunterkellert
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47.000,00 €
110
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1888, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 299m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ca. 1951 Um- und Anbau, insgesamt erheblicher Unterhaltungsstau, Feuchtigkeitsschäden
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145.000,00 €
137
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 137m², Garage vorhanden, freistehend mit Anbau, teilweise Fachwerk, Umbau ca. 1964, Unterhaltungsstau
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
6 Zi.
163,25
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf ca. 163 m² Wohnfläche eine solide Basis für Familien oder kreative Köpfe mit Blick für Gestaltung. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einen
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nicht ausgebauten Speicher, der ausschließlich als Lagerfläche dient.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größen und ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie noch durch einen Speicher der viel Abstelfläche bietet. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größen und ein weiteres Badezimmer. Durch die klassische Raumaufteilung eignet sich diese Etage optimal für Familien mit Kindern oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein schöner Pluspunkt ist der vorhandene Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspa
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
7 Zi.
180
m2
65599 Pfarrhofstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Adresse: 65599 Frickhofen Fläche: ca. 180 m², verteilt auf drei Stockwerke Grundstücksfläche: 342 m² Baujahr: 1934, saniert von 2005-2009 Preis: 315.000 EUR
Dieses charmante Einfamilien-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1934 wurde liebevoll zwischen
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2005 und 2010 saniert und bietet nun modernen Wohnkomfort auf drei Stockwerken.
Erdgeschoss (EG): Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, bestehend aus einem kleinen Bad mit Walk-in-Dusche, einer neuen, perfekt zugeschnittenen Küche (2021), die viel Stauraum bietet, einem Wohnzimmer und einem Elternzimmer. Ideal für die Vermietung und direkt einsatzbereit. Im November 2021 wurden im EG noch einmal Stromkabel und Wasserleitungen renoviert. Perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung. Da die Einliegerwohnung aktuell bewohnt ist, sind keine Bilder vom Erdgeschoss verfügbar. Besichtigungen sind jedoch nach Vereinbarung möglich. Auf den Bildern ist nur die schwarze Eingangstür zu sehen.
Obergeschoss (OG): Das Oberg
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275.000,00 €
10 Zi.
141
m2
65599 Dornburg Langendernbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- & Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 gebaut und in den Jahren 1962, 1978 und 1982 erweitert und umgebaut. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Loggia, einen Balkon und eine Terrasse. Der Anbau
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wurde als Verkaufs- und Ausstellungsraum sowie Lager und 3 Büros verwendet.
Dieser eignet sich zum Ausbau für zusätzliche Wohnfläche oder als Einliegerwohnung (eine entsprechende Nutzungsänderung vorausgesetzt). Im 2. Stock befinden sich ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse.
Der Garten befindet sich hinter dem Haus und hat eine überdachte Sitzecke.
Die Werkstatt befindet sich in einem Nebengebäude hinter dem Haus und kann über eine Hoffläche direkt angefahren werden. Von der Terrasse und dem Balkon hat man eine schöne Rundumsicht über Langendernbach und Umgebung.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 372 m² Wohn- & Nutzfläche, die sich auf die o.g. Räumlichkeiten verteilen. Die separate Werkstatt ist in der Nutzfläche ni