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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Ludwigsburg
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1/11
890.000,00 €
8 Zi.
270
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche
...
Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
1.980.000,00 €
10 Zi.
349,03
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen
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durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
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1/10
725.000,00 €
5 Zi.
108
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
699.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
106
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit schönem Garten - Ideal für gemütliches Wohnen Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch einen großzügigen Gartenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
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Highlights des Hauses: Zwei separate Wohneinheiten - Perfekt für kleine Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Geräumige Einfahrt mit abschließbarer Einzelgarage - Bietet praktischen Platz für Autos und Zubehör. Voll unterkellert - Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Großer Garten - Der großzügige Garten bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ideal für Freizeitaktivitäten. Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein, während eine praktische Gartenhütte für Ihre Gartengeräte dient. Balkon im Obergeschoss - Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in den grünen Garten direkt vom Balkon im 1. OG. Tageslichtbäder und Küchen in beiden Wohneinheiten - Die Wohnungen sind bezugsfertig Ob
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1/7
1.250.000,00 €
10 Zi.
246
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende Altbau-Stadtvilla, ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen Ludwigsburgs - dem renommierten Ärzte- und Apothekerviertel - vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Als echtes Wahrzeichen der Stadtgeschichte
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strahlt dieses Zweifamilienhaus eine zeitlose Eleganz aus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gepflegter Terrazzoboden, der den stilvollen Charakter des Anwesens unterstreicht. Von hier aus führt der Eingangsbereich direkt ins Erdgeschoss. Rechter Hand liegt das erste Schlafzimmer, das sich durch seine Großzügigkeit und Helligkeit auszeichnet. Geradeaus erstreckt sich das eindrucksvolle Wohnzimmer, das mit seinen hohen Decken, original erhaltenen Stuckelementen und großzügigen Fensterfronten den unverkennbaren Altbau-Charme in bestem Licht erscheinen lässt. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Home-Office nutze
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1/6
519.000,00 €
4 Zi.
101
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt auf einem großzügigen Grundstück von 873 m², das sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und gewerbliche Investoren äußerst attraktiv ist. Besonders hervorzuheben ist, dass
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das große Grundstück die Möglichkeit bietet, bei einem Abriss zwei Doppelhaushälften zu errichten - eine wertvolle Option für Bauträger und Investoren. Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Kindergarten genutzt wird und über eine Gasetagenheizung aus den späten 2000er-Jahren beheizt wird, sowie einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Flur, von dem aus sich rechts das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia erstreckt. Weiter den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das separate WC sowie die geräumige Küche mit einem eigenen Essbereich. Die beiden großzügig
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1/6
549.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Eglosheim, die im Jahr 1969 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 128 m² bietet dieses Haus viel Platz für komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück von 251 m² überzeugt mit
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einem ruhig gelegenen Garten, der Privatsphäre und Erholung inmitten der Natur ermöglicht. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Die modernisierte Küche bietet eine funktionale und stilvolle Grundlage für kulinarische Erlebnisse. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC, das sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt. Der offene Übergang vom Essbereich in das großzügige Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den idyllischen Garten - eine Oase zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugan
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1.250.000,00 €
11 Zi.
289
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem zentral gelegenen Wohngebiet von Ludwigsburg, das vor allem mit herrschaftlichen Prachtbauten begeistert, liegt dieses prunkvolle Einfamilienhaus, das 1930 erbaut wurde. Es erwarten Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 289 qm, 151 qm
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Nutzfläche sowie ein 1500 qm großes Grundstück mit zwei Garagen. Diese einzigartige Liegenschaft bietet Ihnen ein außerordentliches Potential, diese nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu gestalten. Das herrliche Einfamilienhaus überzeugt vor allem mit viel Platz und einer parkähnlichen Anlage. Sie erreichen die Liegenschaft über eine Auffahrt, die durch die idyllische Gartenanlage führt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer Gartenbereich sowie ein Anbau, der in der Vergangenheit als Schwimmbad genutzt wurde. Sie betreten das Wohnhaus über einen repräsentativen Dielenbereich, in dem Sie einerseits ein Gäste-WC und andererseits Platz für eine Garderobe finden. Ein besonderer Blickfang ist die geschwungene Holztreppe, die in das
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1/8
779.000,00 €
14 Zi.
325
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauen Sie dieses Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise mit 4 Wohnungen zum unschlagbaren Preis! Perfekt auch als Kapitalanlage geeignet. Oder Sie wohnen in der traumhaften Wohnungen mit großem Balkon im Obergeschoss und vermieten die beiden
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unteren Wohnungen. Wohnung 1 - 90,31qm Wohnung 2 - 71,22qm Wohnung 3 - 97,73qm Wohnung 3 - 65,93qm Im Preis enthalten: * Mehrfamilienhaus in unserer Fast Fertig Option beinhaltet: - Bodenplatte - Die Wände sind für das Tapezieren und Streichen vorbereitet. - Montage von Heizung (Fußbodenheizung mit Luft-Wasser- Wärme Pumpe und Belüftungsanlage), Sanitärrohinstallation und Elektrik. - Treppen - Architektenleistung (Erstellung der Bauantragsunterlagen) - Baugrunduntersuchung und Vermessungsleistung. ZZgl. Grundstückkosten, Baunebenkosten, Material für den restlichen Innenausbau und ggf. Änderungen am Haus - nach Ihren Wünschen.
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1/6
698.000,00 €
13 Zi.
383
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
In einer der begehrten, ruhigen Wohnlagen von Ludwigsburg präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das mit seinem großzügigen Platzangebot, seiner soliden Bausubstanz und interessanten
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Erweiterungsmöglichkeiten überzeugt. Auf einem ca. 560 m² großen Grundstück erbaut, erstreckt sich die Immobilie über vier Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 383 m². Umgeben von viel Grün genießen die Bewohner hier nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern profitieren auch von der hervorragenden Infrastruktur Ludwigsburgs. Ein idyllischer Gartenbereich, eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze komplettieren dieses interessante Angebot. Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial zur weiteren Wohnraumschaffung: Der großzügige Bühnenbereich im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auszubauen und damit die Attraktivität sowie den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Aktuell ist das gesamte Objekt vollständig ver
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
175
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das EG wird mit Öl beheizt, OG wird mit Strom beheizt. Das DG ist zum Ausbau vorbreitet. Links und recht des Hauses ist eine Garage. Der Garten ist überschaubar und leicht zu pflegen. Zum Keller führt auch eine Aussentreppe
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Raumaufteilung
Bitte entnehmen Sie die Rauaufteilung den beigefügten Plänen.
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1/6
995.000,00 €
12,5 Zi.
420
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein Sanierungsprojekt auf einem ca. 629 qm großen Grundstück mit vorliegender Baugenehmigung für ein Wohn-/ Geschäftshaus. Es entstehen insgesamt vier Wohneinheiten mit ca. 323,56 qm und einer Gewerbefläche mit ca.
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97 qm. Durch die idealen Größen der Wohnungen ist nach der Sanierung eine rentable Miete erzielbar. Dieses hier angebotene Sanierungsprojekt eignet sich aufgrund der Lage und des möglichen Potenzials im besonderen Maße für Kapitalanleger. Die Immobilie ist leerstehend und steht zur Sanierung bereit. Alle wichtigen Unterlagen liegen zu diesem Projekt vor und finden Sie in unserem Datenraum.
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1/6
1.280.000,00 €
8 Zi.
229
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Immobilie mit zwei Wohneinheiten und insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 330 m² großen Grundstück vorzustellen. Die beiden Wohnungen bieten nach dem Innenausbau hervorragende Möglichkeiten zur
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Eigennutzung oder zur Vermietung als renditestarke Kapitalanlage. Alternativ kann das Haus auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Zweifamilienhaus entspricht dem KfW 40 Standard und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Obergeschoss: Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern und einer beeindruckenden Dachterrasse Das Gebäude wurde bereits errichtet, und die Fassade ist fertiggestellt. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls installiert, jedoch noch nicht angeschlossen. Die restlichen Arbeiten im Innenbereich sowie an der Außenanlage müssten vom Erwerber übernommen werden. Hierzu liegt ein detaillierter Kostenvoranschlag eines Architekturbüros vor. Zwei Außenstellplätze vor d
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1/3
5.995.000,00 €
43 Zi.
1.758
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Gesamtfläche von 2115m² (davon 1758 m² Wohn- und Gewerbefläche u. 357 m² Nutzfläche) und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute
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Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer Sanierung im Jahr 2016 ist dies ein wirtschaftlicher Standort mit überwiegend treuen Stammkunden. Zudem sind 30 Parkmöglichkeiten vorhanden (24 davon sind überdacht). Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Infrastruktur
- weiteres Potential zur Mietsteigerung
- ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr
- 2016 Sanierung
- wirtschaftlicher Standort
- Einnahmen überwiegend durch Stammkunden
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/2
1,00 €
5 Zi.
116,88
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
+ Außenrollläden an allen Fenstern (davon 3x mit Antriebe-Appsteuerung).
+ Einbauküche mit vielen Ablage, inkl. aller Geräte (Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherdplatte-2024).
+ 1x Bad/WC ; 1x Dusche/WC (Dach) ; 1x Gäste WC.
+
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Terrassenholzdielen.
+ Terrassen-Markise mit Funk-Antrieb.
+ Dachboden-Abstellraum.
+ Garage mit direktem Zugang zum Keller/Haus.
+ Garage + Keller mit Decken-Dämmungen.
+ Garagentor mit Antriebe (2021; Funkfernbedienung).
+ Kfz-Abstellplatz vor der Garage.
+ Aussen-Abstellplatz für Mülltonne.
+ Balkonkraftwerk mit Batterie-Speicher (2023). Ersparnis 600...700 KWh/anno.
+ Kombi-Gastherme für Heizung und Warmwasser.
+ Hauswände, die mit Aussen Kontakt haben, wurden Innenseite mit Thermovlies angebracht (2022).
+ Aussen SAT-Antenne.
+ Internet- und SAT-Dose in jedem Zimmer.
+ Glasfaserausbau geplant in 2025.
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1/3
1.190.000,00 €
11 Zi.
312
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein 3 Familienhaus in Ludwigsburg. Das haus hat 3 Wohnungen die aktuell vermietet sind. Alle Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahre saniert und verfügen über schöne Bäder und schöne Einbauküchen. EIne neue
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Gaszentralheizung Mit Solaranlage ist im Jahre 2016 eingebaut worden.
Raumaufteilung
- EG: 3 Zimmerwohnung für 1050€ KM an eine WG vermietet. - 1. OG 3 Zimmerwohnung für 1150€ KM an eine Familie vermietet. - DG Maisonette hat 5 Zimmer für 1250€ KM und ist ebenfalls an eine Familie vermietet. Gesamte Mieteinnahme sind: 3450€
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21.800.000,00 €
100 Zi.
13.036
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 27 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, sehr gut instandgehaltenem Zustand. Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden,
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ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 1.126.500,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!
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11.150.000,00 €
100 Zi.
6.452
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 15 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, sehr gut instandgehaltenem Zustand. Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden,
...
ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 594.996,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!
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21.500.000,00 €
100 Zi.
13.036
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier vorgestellten Immobilienpaket handelt es sich um ein Komplett-Paket bestehend aus 27 Mehrfamilienhäusern, alle vermietet und in absolut gepflegtem, sehr gut instandgehaltenem Zustand. Das Immobilien-Paket kann komplett verkauft werden,
...
ein Teilverkauf ist nach Absprache auch möglich. Die Nettomiete beträgt 1.126.500,- Euro pro Jahr. Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor! Für weitere Details bitten wir Sie, sich mit unserer Geschäftsführerin Frau Supanz unter 0173-2058888 in Verbindung zu setzen. Weitere Informationen auf Anfrage!