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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Lüdenscheid
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1991 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche einen gepflegten Zustand an . Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit einlädt. Mit insgesamt 6
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Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC sowie eine Küche inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten runden das Angebot ab. Das Haus ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Sonstiges: Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Kaufpreis: 229.000,- € VB Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % des verbrieften Kaufpreises.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
633
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1910 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus (unterkellert) ist ein “auffälliger Hingucker“ der oberen Wilhelmstr. Aufgeteilt ist das Haus in insgesamt 2 Wohnungen, zwei Arztpraxen sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die vermietbare
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Gesamtfläche beträgt ca. 633 m². Der Gebäudekomplex hat folgende Nutzungsstruktur: Erdgeschoss ca. 159 m²: ehemalige Apotheke, Verkaufsraum mit weiteren Räumen, 1. Obergeschoss 174 m²: Arztpraxis mit Behandlungsräumen, Wartezimmer, Sozialraum, Serverraum, Labor, Flur, WC., 2. Obergeschoss ca. 159 m²: Arztpraxis mit Behandlungsräumen, Wartezimmer, Kabinenraum, Labor, Flur, WC, Bad, Dachgeschoss ca.141 m²: 1.Kleines Apartment ca. 26 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche/Bad, 2. 4-Zimmer-Wohnung ca. 114 m² mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, Erkerzimmer, Küche, Bad/WC, Flur, Im Keller stehen weitere Lagerflächen für das Ladenlokal und die Praxen zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
9 Zi.
225
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1971 auf einem ca. 758 m² erbaut. Das Gebäude wurde ca. 2013 bis auf das Dach und die Fenster im vorderen Bereich saniert. Die Heizungsanlage wurde ca. 2016 erneuert. Die ca. 88 m² große
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Gewerbeeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet einen großzügigen Empfangsbereich sowie zwei weitere große Büroräume. Ein separater Bereich beherbergt ein WC für Kunden und Mitarbeiter. Eine kleine Teeküche ist ebenfalls verfügbar. Des Weiteren stehen drei Räume als Archiv zur Verfügung. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Haupteingang zur Gewerbeeinheit ist von der Straße aus zugänglich und sorgt für eine gute Sichtbarkeit. Die erste Wohneinheit mit ca. 96 m² im ersten Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein heller Wohn- und Essbereich bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestatt
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
210
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Wohnhaus, Baujahr 1984, mit wandelbaren Nutzungsmöglichkeiten! Ursprünglich ist es als reines Einfamilienhaus errichtet worden. Zwischenzeitlich wurde es in drei Wohnungen aufgeteilt und wird als
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Anlageimmobilie genutzt. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Eine Nutzung als reines Einfamilienhaus oder EFH mit Einliegerwohnung ist ohne große bauliche Aufwendungen möglich. Die Grundstücksgröße beträgt 643 m². Vor dem Haus befindet sich eine befestigte Fläche mit drei Pkw-Stellflächen. Hinter dem Haus erstreckt sich ein schöner großer Garten mit Terrasse, Rasenfläche, Bäumen und Ziersträuchern. UG: Eine Wohnung mit separatem Eingang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Küche und Duschbad/WC, ca. 53 m². Kellerbereich: Ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, ein Trockenraum, ein kleiner Kellerraum und ein großer Kellerraum mit Sauna und Dusche. EG: Diese Wohnung liegt zum Garten hin ebenerdig und zur Straßenseite wie im 1. Obergescho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
660
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 großen Wohnungen( teilweise Balkonen) und einer Gewerbeeinheit, Garten und Garagen in begehrter Lage von Lüdenscheid… Objektbeschreibung: Top-Geldanlage in ein Mehrfamilienhaus mit sechs
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Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit oder aber auch die Kombination aus Geldanlage und Eigennutzung. Beide Varianten sind bei dieser Immobilie sehr gut denkbar! Dieses gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 präsentiert sich auf 660 m² Wohn -und Nutzfläche, verteilt auf 6 Wohnungen einer Gewerbeeinheiten in zwei Hauseingängen, eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilien wurden in massiver Bauweise auf einem ca. 1362 m² Kaufgrundstück errichtet und sind voll unterkellert. Diese wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Alle Wohnungen sind ca. 100 qm groß und identisch in Ihren Grundrissen. Diese bestehen jeweils aus Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer und haben eine
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
660
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 großen Wohnungen( teilweise Balkonen) und einer Gewerbeeinheit, Garten und Garagen in begehrter Lage von Lüdenscheid… Objektbeschreibung: Top-Geldanlage in ein Mehrfamilienhaus mit sechs
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Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit oder aber auch die Kombination aus Geldanlage und Eigennutzung. Beide Varianten sind bei dieser Immobilie sehr gut denkbar! Dieses gepflegte freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 präsentiert sich auf 660 m² Wohn -und Nutzfläche, verteilt auf 6 Wohnungen einer Gewerbeeinheiten in zwei Hauseingängen, eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilien wurden in massiver Bauweise auf einem ca. 1362 m² Kaufgrundstück errichtet und sind voll unterkellert. Diese wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Alle Wohnungen sind ca. 100 qm groß und identisch in Ihren Grundrissen. Diese bestehen jeweils aus Küche, Diele, Bad, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer und haben eine
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www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
139,04
m2
58513 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit, direkt am Waldrand. Umgeben von der Natur, bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Das
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Gebäude, ca. aus dem Jahr 1903, wurde ab 2011 nach und nach umfassend modernisiert. Dabei wurde nicht nur die Ausstattung verbessert, sondern auch der komplette Dachstuhl ausgebaut, ein neues Dach und eine rundum neue wärmegedämmte Fassade installiert. Die energetische Sanierung erlaubt auch die effiziente Nutzung der neuen Wärmepumpe, die für eine wohlige Wärme im Haus sorgt. Mit ca. 139 m² Wohnfläche erleben Sie hier großzügige Wohnmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss verbindet lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche harmonisch miteinander und schafft eine fließende Verbindung zur großen, teilüberdachten Terrasse, die wiederum direkt in den wunderschönen mit Natursteinen angelegten Garten führt - ideal für Naturliebhaber. D
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Quelle:
www.immowelt.de
218.000,00 €
160
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch
...
verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Über eine Holztreppe ( Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein kleines Bad. Im Dachgeschoss hingegen sind weitere drei Zimmer befindlich, eine Flur, zwei Abstellkammern sowie ei
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www.immowelt.de
218.000,00 €
160
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch
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verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen. Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Über eine Holztreppe ( Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse. Im EG befinden sich das große Wohn- und Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Wanne. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein kleines Bad. Im Dachgeschoss hingegen sind weitere drei Zimmer befindlich, eine Flur, zwei Abstellkammern sowie ei
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259.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie finden Sie in diesem Wohnhaus, welches in ruhiger Lage zwischen den Stadtteilen Worth und Vogelberg errichtet wurde. Das Objekt besteht aus zwei Baukörpern. Der erste Teil wurde um 1930 errichtet,
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bevor dann 1973 das bestehende Gebäude erweitert wurde und nun einem Reihenmittelhaus entspricht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dieser Ebene liegt auch die große Doppelgarage. Vor dem Haus kann problemlos ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Hinter dem Haus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Blick zum Garten, ein Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das erste Bad. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer und das zweite Bad. In den Dielen und Fluren lassen sich überall Gegenstände und Materialien verstauen, ebenso in den Kellerräumen. Die drei Geschosse lassen sich über die innenliege
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
308
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, das ca. 1900 massiv und unterkellert erbaut und ca. 1981 um einen Anbau erweitert wurde, befindet sich auf einem ca. 670 m² großen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch
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eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von etwa 308 m² aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung besticht diese Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und hohen Wohnkomfort. Die Wohnflächen verteilen sich im Hauptgebäude auf 3 Etagen mit vier Wohneinheiten und einer Praxis, zusätzlich um den Anbau auf. Alle Wohn - und Gewerbeeinheiten sind solide ausgestattet und weisen einen guten und gepflegten Unterhaltungszustand auf. Die Mietansätze sind eher im konservativen, moderaten Bereich angesiedelt und bieten sicherlich noch zusätzliches Potential zur Verbesserung der Objekt-Rendite! Der Außenbereich umfasst einen kleinen Garten, eine Terrasse sowie zwei Garagen und weitere Stellplätze. Die Immobili
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
11 Zi.
265
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus aus dem Baujahr 1909 befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft des Kreisklinikums und der Sportklinik Hellersen. Das Umfeld bietet sehr gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Gehminuten finden sie Ruhe
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in der naturnahen Umgebung. Das Gebäude auf den 939m² großen Grundstücken bietet drei Wohnetagen mit jeweils ca. 90m² großen Dreizimmerwohnungen, ist voll unterkellert und hat einen Dachboden mit ca. 3m Firsthöhe. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßem Zustand. Es bietet Ihnen noch viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Stellplatz neben dem Haus ist modern gepflastert. Das Badezimmer im Erdgeschoß wurde barrierefrei umgebaut, die Bäder im Ober- und Dachgeschoß sind aus den siebziger, bzw. achtziger Jahren. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde 1998 eingebaut. Teilweise liegen noch Bleirohre für die Wasserversorgung im Haus. Die Elektroinstallationen im Haus wurden in der Vergangenheit
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
150
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter und gefragter Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 624qm großen Grundstück anbieten zu können! Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist in zwei gut geschnittene jeweils ca.
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75qm große Vierzimmerwohnungen aufgeteilt und kann somit wunderbar als Zweifamilien-, Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen bieten einen Richtung Süd-Westen gelegenen Balkon und jeweils einen Kamin im Wohnzimmer! Die Wohnfläche jeder Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 20qm Esszimmer - ca. 7qm (angrenzend an das Wohnzimmer) Küche - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16,5qm Kinderzimmer - ca. 11qm Bad - ca. 3,5qm Gäste-WC - ca. 1qm Wohnungsflur - ca. 8,5qm Vom Balkon der Wohnung im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum schönen vor und neben dem Haus gelegenen Garten mit einer separaten angelegten Terrasse. Da das Grundstück sehr gerade verläuft lassen sich hier auch wunderbar Spielgeräte für
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270.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses solide Haus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger naturnaher Lage im Lüdenscheider Musikantenviertel. Die Wohnfläche von ca. 125m² auf zwei Etagen teilt sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus und stehen in dem schönen hellen
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Treppenhaus mit separatem Zugang zu den zwei Wohnungen, dem Keller und dem großen Dachboden. Das Treppenhaus ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtig worden. Die gleich geschnittenen Wohnungen bieten jeweils ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten im Erdgeschoß, bzw. einem sonnigem Balkon im Obergeschoß. Des Weiteren verfügen Sie über jeweils zwei Schlafräume, eine große Diele, eine praktische Küche mit Blick in den Garten und ein Original-Badezimmer aus dem Baujahr des Hauses. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich noch ein Einbauschrank in der Diele. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt einen Zugang zum Garten aus dem Keller. Im Untergeschoß befinden sich der Heizungsraum mit 3000 Liter Öllager, eine Waschküche mi
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
18 Zi.
416,88
m2
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde im Jahre 1904 in Massivbauweise und Altbaustil errichtet und in den Jahren 2012-2015 umfangreich saniert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Links ca. 46m² - Rechts ca.
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45m² (beide vermietet) 1. Obergeschoss: ca. 109m² (Leerstand) 2.Obergeschoss: ca. 109m² (vermietet) Dachgeschoss: ca. 98m² (vermietet) In den Jahren 2012 - 2015 wurden sämtliche Wohnungen sowie alle Installationen erneuert. Hierzu zählen: Dacheindeckung und Dämmung, Kunststoffverglasung, sämtliche Elektroleitungen, sämtliche Wasserleitungen, sämtliche Bäder, Fassadenanstrich, Malerarbeiten und Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Nach der letzten Vermietung befindet sich die Wohnung im 1.Obergeschoss leider wieder in einem renovierungsbedürftigen Zustand und müsste optisch erneut renoviert werden. Ausbaupotenzial bietet die bereits vorliegende Baugenehmigung für Balkonanbauten, sowie anliegende Grundstücksteile, welch
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
157
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In westlicher Lage Lüdenscheids, gelegen in einer ruhigen Spielstraße, befindet sich dieses unterkellerte Weber-Fertighaus, es bietet "Wohnen auf einer Ebene" im Erdgeschoss, eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss und
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reichlich Stauraum auf dem Dachboden. Die lichtdurchflutete Hauptwohnung ist optimal auf eine 4-köpfige Familie zugeschnitten, hervorzuheben ist der große Wohn-/Essbereich mit Kachelofen undZugang auf den überdachten Balkon mit seinem traumhaften, unverbaubaren Fernblick! Der Wohnbereich und die Dielen sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet, die Meranti-Fenster verfügen bereits über eine 3-fach Verglasung, eine Massivholztreppe führt vom Windfang zum Dachgeschoss. Im Untergeschoss verteilen sich die Räume der separaten Einliegerwohnung, die mit Strom beheizt werden und eine individuelle Nutzungsmöglichkeit oder eine zusätzliche Mieteinnahme bieten. Desweiteren sind diverseKeller- und Abstellräume vorhanden, vom Geräteraum gelangt man
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
87
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mit Aufmerksamkeit, handwerklichem Geschick und kreativer Vorstellungskraft lässt sich mit dieser Immobilie einansprechendes Eigenheim verwirklichen. Mit renovierungsbedürftigen Gegebenheiten überzeugt das Wohnhaus mit
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Großzügigkeit, viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und mit der ein oder anderen Grundrissoptimierung verschaffen Sie den Räumlichkeiten Moderne, Offenheit und Zweckmäßigkeit. Dieses Reihenendhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca.87 m² auf drei Etagen mit ausgebautem Spitzboden (Nutzfläche),die sie über eine Holztreppe erreichen. Die weitere Nutzfläche beträgt ca. 47 m². Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Garten bzw. Terrasse, Diele, Gäste/WC Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, kleine Küchenzeile im Flur, Abstellraum Spitzboden ca. 20 m² (Nutzfläche): Wird als Schlafzimmer genutzt Kellergeschoß: Ein Teil des Kellers ist ausgebaut und verfügt über einem Bad
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www.immowelt.de
635.000,00 €
485
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus im guten Zustand mit Balkon, Terrassen, Garage und Stellplätzen in bester Innenstadtlage in Lüdenscheid… Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1950, welches im Laufe der Zeit
...
(10-15 Jahre) ständig renoviert bzw. modernisiert wurde, überzeugt durch eine moderne Ausstattung, massiver Bauweise und einer sehr attraktiven Lage. Das Gebäude ist als umfasst drei große Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m² auf einem ca. 907 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 229 m² im Erdgeschoss (eigener Keller ca. 146), im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit ca. 115 m² und 140 m² Wohnfläche, wodurch eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Den Wohnungen im 1.OG sind keine Kellerräume zugeordnet, diese haben aber eigene Abstellräume. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was das Objekt zu einer soliden Kapitalanlage macht. Gleichzeiti
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
485
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Dreifamilienhaus im guten Zustand mit Balkon, Terrassen, Garage und Stellplätzen in bester Innenstadtlage in Lüdenscheid… Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1950, welches im Laufe der Zeit
...
(10-15 Jahre) ständig renoviert bzw. modernisiert wurde, überzeugt durch eine moderne Ausstattung, massiver Bauweise und einer sehr attraktiven Lage. Das Gebäude ist als umfasst drei große Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 485 m² auf einem ca. 907 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt umfasst insgesamt drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 229 m² im Erdgeschoss (eigener Keller ca. 146), im ersten Obergeschoss finden sich zwei separate Einheiten mit ca. 115 m² und 140 m² Wohnfläche, wodurch eine vielseitige Nutzung ermöglicht wird. Den Wohnungen im 1.OG sind keine Kellerräume zugeordnet, diese haben aber eigene Abstellräume. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet, was das Objekt zu einer soliden Kapitalanlage macht. Gleichzeiti
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www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
321
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von uns angebotene Kapitalanlage wurde ca. im Jahr 1911 auf einem ca. 409 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 321 m² und verteilt sich auf 4 Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.800 EUR p.
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m. zzgl. Nebenkosten, wobei eine Wohnung bei Veräußerung leer gezogen wird und zwei Wohnungen derzeit leer stehen und vom neuen Eigentümer umgehend neu vermietet werden können. Die Sollmiete beläuft sich auf 28.135,20 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 65 m² (zwei Zimmer) und ca.92 m² (drei Zimmer). Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und befinden sich größtenteils in einem gepflegten Zustand. So wurde 2004 umfangreich saniert. Das Dach ist aus ca. 2015 und die Heizung stammt aus dem Jahr 2016.