Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Mainz
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1.250.000,00 €
5 Zi.
150
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Zuhause: Stilvoll, energieeffizient und perfekt für Familien! Dieses im Jahr 2017 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung. Die großzügigen Räume,
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kombiniert mit modernster Technik, bieten höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Besonders beeindruckend ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: Eine Solaranlage mit einem 1.000-Liter-Warmwasserspeicher sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich senkt die Photovoltaik-Anlage (PV) zur Stromerzeugung nachhaltig die Energiekosten und macht das Haus weitgehend unabhängig vom Stromversorger. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten hervorragende Dämmung und Schallschutz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist das 1.613 m² große Waldgrundstück, das Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch vielfältige Nutzu
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
109,27
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusive Townhaus wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt werden. Schon die helle Fassade mit den großen Fenstern in anthrazit vermittelt den besonderen Wohncharakter und Anspruch dieses Hauses. Nach dem entspannten Parken Ihres Autos auf Ihrem
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persönlichen Stellplatz besticht das Townhaus schon beim Betreten mit seinen einladend großen Fenstern durch seine Freundlichkeit und Helligkeit. Dank des offenen Schnittes bietet die Wohnküche einen fabelhaften Blick durch den Essbereich sowohl auf die Terrasse als auch in das großzügig anmutende Wohnzimmer. Auf der Terrasse lassen sich die herrlich duftenden Sonntagsbrötchen der Bäckerei Werner genießen oder ein schönes Buch lesen und den Sommerabend bei einem kühlen Glas ausklingen. Das großzügige Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich als zentralem Mittelpunkt mit der offenen Küche. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum rundet das tolle Erscheinungsbild des Erdgeschosses ab. Im kleinen, aber feinen Garten hinter und neben dem
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
109,46
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusive Townhaus wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt werden. Schon die helle Fassade mit den großen Fenstern in anthrazit vermittelt den besonderen Wohncharakter und Anspruch dieses Hauses. Das hier beschriebene Townhaus ist das linke
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Außenhaus. Nach dem entspannten Parken Ihres Autos auf Ihrem persönlichen Stellplatz besticht das Townhaus schon beim Betreten mit seinen einladend großen Fenstern durch seine Freundlichkeit und Helligkeit. Dank des offenen Schnittes bietet die Wohnküche einen fabelhaften Blick durch den Essbereich sowohl auf die Terrasse als auch in das großzügig anmutende Wohnzimmer. Auf der Terrasse lassen sich die herrlich duftenden Sonntagsbrötchen der Bäckerei Werner genießen oder ein schönes Buch lesen und den Sommerabend bei einem kühlen Glas ausklingen. Das großzügige Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohnbereich als zentralem Mittelpunkt mit der offenen Küche. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum rundet das tolle Erscheinungsbild des Erdgeschosses
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
134
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neues Zuhause liegt mitten im Weindorf Mainz-Ebersheim! Ein Architektenhaus, das Ihnen modernes Wohnen mit gehobener Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich überzeugen von der Wohlfühlausstattung des Hauses und der idyllischen Umgebung im
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Weindorf der Landeshauptstadt. Ihre Doppelhaushälfte ist Ihr Zuhause zum Entspannen, Entschleunigen und Wohlfühlen. Die weitläufige Terrasse und der großzügige Garten versprechen viele schöne Sonnenstunden im Freien. Hier ist Ihr Zuhause, das nicht direkt in der hektischen City liegt, sondern Ruhe und Entspannung garantiert. Hier fühlt man sich wohl. Die zeitlose Gestaltung des Doppelhauses bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen mit besonders familienfreundlichen Grundrissen. Genießen Sie die vielen Vorzüge der hervorragenden Architektur: Innen ist ausreichend Platz, um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Insgesamt fünf helle Räume auf drei Etagen und auch der Außenbereich mit dem großzügigen Garten und der schönen Terrasse bietet re
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Quelle:
www.immowelt.de
5.500.000,00 €
981
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
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Quelle:
www.immowelt.de
698.500,00 €
10 Zi.
207,15
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
1.059.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom
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hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht
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2.090.000,00 €
14 Zi.
276
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entfalten Sie Ihre Träume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Mainz bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 1.301 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 276 m²
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ideale Voraussetzungen dafür. Ergänzt wird dies durch einen zu Wohnzwecken umgebauten Kellerbereich mit 40,91 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum von 43,54 m², die beide nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Hier finden Sie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die solide Massivbauweise und die weitläufige Gartenfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen, um dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die gemütliche Küche, der lichtdur
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1.097.000,00 €
8 Zi.
247
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Haus entsteht auf einem Abrissgrundstück in einer Sackgasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie die Abendsonne mit schönem Ausblick. Diese Immobilie mit ca. 247 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss
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und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. Durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad und der großzügigen Dachterrasse, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführ
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1.125.000,00 €
5 Zi.
170
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus in Mainz-Gonsenheim bietet auf 170 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Derzeit wird das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt, mit einer vermieteten Wohnung im Obergeschoss und einer sofort beziehbaren
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Wohneinheit im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zur barrierefreien Wohneinheit führt. Diese umfasst ein Kinder-, Gäste- oder Büro, ein weiteres Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und ein separates Gäste-WC. Der sehr helle und freundliche Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge zum Garten, sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Die Küche ist durch einen offenen Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden. Die Wohnung im Obergeschoss ist über einen separaten Zugang im Treppenhaus erreichbar und verfügt über einen kleinen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man in ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen offenen Wohn-
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1/5
599.000,00 €
7 Zi.
140
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kapitalanlage bestehend aus zwei separaten Wohnhäusern, die durch einen gemeinschaftlichen Hof und eine großzügige Terrasse verbunden sind. Unter der Terrasse befindet sich eine überdachte
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Sitzgelegenheit, die zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner bietet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Haus 1 (Rechts) - Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Zwei Stockwerke, jeweils mit einer 2-Zimmer-Wohnung. Balkon im Obergeschoss, zugänglich über das Badezimmer. Solide Vermietbarkeit dank durchdachter Grundrisse und praktischer Raumaufteilung Haus 2 (Links) - Großzügige Wohnung auf zwei Stockwerke Aktuell als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Bietet großes Vermietungspotenzial durch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: - Mieteinnahmen: Aktuell ca. 31.000,- € Kaltjahresmiete - Mietverträge: Pauschalmietverträge - einfache Abrechnung für den Eigentümer - Optimale Kapitalanlage: Mischung aus Einzelwohnungen und einer g
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1.640.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage. Ein 3-Familienhaus, das man bei Bedarf von viel Wohnfläche auch sehr gut in herrschaftliches Einfamilien-Wohnen mit sehr großem, ca. 700 m² Garten, umwandeln könnte. Oder
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Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus? Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. Ca. 360 m² Wohn- (ca. 280 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktioniere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
163
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Ebersheim anzubieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 163 m² und einem geschätzten Baujahr von 1900 (erweitert 1962) bietet dieses Objekt nicht nur eine
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einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine solide Bausubstanz mit zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für kreative Köpfe. Stellen Sie sich vor, wie Sie das historische Flair des Hauses mit modernen Akzenten kombinieren und es nach Ihren Wünschen gestalten. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Platz für Ihre individuellen Ideen - sei es ein gemütliches Familienzimmer oder ein stilvolles Home-Office. Die große Garage und der Keller unter dem Haupthaus bieten nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Potenzial für spannende Hobbyprojekte oder Werkstätten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den Dachraum auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 1.578 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmög
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
252
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Charmantes Dreifamilienhaus in Mainz-Laubenheim: Ihre Investitionschance in ruhiger Lage" Willkommen in diesem charmanten Dreifamilienhaus im beliebten Stadtteil "Laubenheim" von Mainz. Das Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, die sich
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ideal für Familien, Paare oder Singles eignen. Mit einer soliden Bauweise und einem gepflegten Zustand ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Im Ursprungsbaujahr ca. 1953 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1971 wurde das Wohnhaus aufgestockt und so entstand eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss. Über das Treppenhaus sind die Wohneinheiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang. Zu den Wohneinheiten: - Erdgeschoss: Eine gemütliche, ca. 62 m² große Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Diese Einheit bietet eine praktische Raumaufteilung und ist perfekt für eine unkomplizierte Wohnsituation. - Obergeschoss: Eine g
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1/9
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Renditeobjekt im Herzen von Mainz-Lärchenberg** Willkommen zu diesem exklusiven Renditeobjekt in einem belebten Einkaufszentrum auf dem begehrten Lärchenberg. Das Objekt bietet eine starke Rendite und eine erstklassige Lage. Es umfasst eine
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großzügige Ladenfläche im Untergeschoss und Erdgeschoss, derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen, jeweils ca. 115 m² groß, erbaut im Jahr 2018 und vollständig vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Bauzustand und bietet stabile Einnahmen dank erstklassiger Mieter. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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1/9
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus
**Renditeobjekt im Herzen von Mainz-Lärchenberg** Willkommen zu diesem exklusiven Renditeobjekt in einem belebten Einkaufszentrum auf dem begehrten Lärchenberg. Das Objekt bietet eine starke Rendite und eine erstklassige Lage. Es umfasst eine
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großzügige Ladenfläche im Untergeschoss und Erdgeschoss, derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen, jeweils ca. 115 m² groß, erbaut im Jahr 2018 und vollständig vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Bauzustand und bietet stabile Einnahmen dank erstklassiger Mieter. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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1/10
799.000,00 €
7,5 Zi.
194
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Mainz-Hechtsheim bieten wir ein gut erhaltenes Hofensemble aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Kauf an. Die Immobilie wurde ab 1994 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die fußläufige
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Entfernung zum Ortskern und die durchdachte Aufteilung machen diese Immobilie besonders interessant. Das Ensemble verteilt sich auf drei separate Einheiten: Ein Vorderhaus mit ca. 130 Quadratmetern Wohnfläche bildet den Hauptteil der Immobilie. Ein Hinterhaus mit ca. 64 Quadratmetern ergänzt das Angebot um eine eigenständige Wohneinheit. Beide Gebäudeteile werden über eine zentrale Erdgas-Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 versorgt. Auch hervorzuheben ist die ehemalige Scheune, die mit ca. 216 Quadratmetern Nutzfläche zu einem modernen Wohn-, Büro- oder Fitnessbereich ausgebaut wurde und über eine separate elektrische Heizung, ebenfalls aus 1994, verfügt. Eine integrierte Sauna mit Sanitärbereich und die Gestaltung über mehrere Ebenen schaffen h
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1/10
1.600.000,00 €
20 Zi.
643
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Mainzer Vorort hat 6 Wohneinheiten mit einem Wohnungsmix von 45qm bis 146qm Wohnfläche inkl. Garagen und PKW-Stellplätze. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene MFH, hat in Süd-Westlage ausgerichtete
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Balkone und Terrassen. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, ein Renovierungsstau besteht nicht. Das MFH hat einen sehr guten und beständigen Mieterbestand. Entwicklungspotential bei der Mietrendite ist gegeben. Diskretion hat höchste Priorität dieser schönen Immobilie. Bei einem persönlichen Gespräch können weitere Details besprochen werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Unser gesamtes Angebot an Immobilien finden Sie unter www.hefnerimmobilien.de Dieses Haus zur Zeit vermietete Haus (Das Haus wird vermietet verkauft, die neuen Eigentümer müssen bei Eigenbedarf den aktuellen Mietern kündigen) wird Sie restlos
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begeistern, denn angefangen bei der absolut ruhigen Lage in einer kleinen Seitenstraße über die Größe bis hin zu dem sehr guten Zustand ist alles so, wie Sie es sich schon lange gewünscht haben. Momentan wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, großer Küche, modernem Badezimmer, modernem Gäste-WC und einer gemütlichen Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei großen Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer sowie ein Balkon in einem der Schlafzimmer. Mit wenigen Umbaumaßnahmen kann man das Haus wieder zu einem Einfamilienhaus umgestalten, bitte sehen Sie sich hierzu die
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829.000,00 €
6 Zi.
160
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne frei stehende Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 534 m² großen Grundstück. Es ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern, denn die großzügigen Wohnflächen, der wunderschöne Garten
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mit großer Travertin Terrasse (2009 erstellt) und das geräumige Kellergeschoß bieten viele Entfaltungsmöglichkeiten. Zwei hauseigene Stellplätze sowie zwei Garagen bieten viel Platz für alle Familienfahrzeuge, für eine großzügige Hobbywerkstatt und/oder sogar das Wohnmobil. Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende, weitläufige hell geflieste Flurbereich. Den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich mit Südbalkon erreichen Sie wahlweise über eine große Flügeltür des Eingangsbereiches oder über die Küche. Hier verleiht der Echtholzboden aus Stabparkett Eiche dem Raum einen besonders wohnlichen Charakter. Der weitläufige Balkon wurde 2009 saniert und das Geländer 2022 modernisiert. Schatten spendet eine elektrische Markise. Auf der ander