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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Marburg
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1/10
363.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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449.000,00 €
7 Zi.
180
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage in MR-Richtsberg und bietet einen fantastischen Fernblick in die Natur. Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf 7 Zimmer und 3 Etagen. Das 1967 erbaute Haus bietet viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Der Garten lässt sich terrassenförmig anlegen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Schon beim Betreten des Hauses erleben Sie ein besonderes Urlaubsgefühl: Durch die offene Diele und das sich anschließende Wohnzimmer genießen Sie sofort den weiten Ausblick ins Grüne. Vom hellen, weitläufigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit weißen Fliesen und einem gemauerten Geländer ebenfalls Urlaubsflair vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, das ideal zwischen Küche und Wohnzimmer liegt, sowie das Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Ausblick bietet. Die Küche lässt sich nach Wunsch modern gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgest
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
166
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: ca. 1909 (Altbau) und ca. 1978 (Neubau) Das angebotene Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 327 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 527 m². Es setzt sich aus einem Altbau von ca. 1909 und
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einem Neubau von ca. 1978 zusammen, wodurch es eine interessante Mischung aus historischem Charme und moderner Bauweise darstellt. Besondere Merkmale: - lichtdurchflutet: Die großen Fenster und gut durchdachten Grundrisse sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre - vielseitig nutzbar: Ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - Nähe Marburg: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Stadt Marburg, bekannt für ihre Universität und historische Altstadt - große Scheune mit ca. 220 m² Fläche zum Arbeiten und Lagern Dieses Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen und charmanten Zuhause in einer attraktiven Lage s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
180
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² befindet sich auf einem 1400 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1967 in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7
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Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Für ausreichend Stellplätze ist mit 2 Parkplätzen und einer Garage gesorgt. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, während die Badezimmer über moderne Ausstattung verfügen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Die Küche ist ebenfalls groß und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien und bietet Platz für Gartenmöbel. Das
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549.000,00 €
10 Zi.
252
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem Objekt für die große Familie mit genug Freiraum? Sie möchten eine Wohnung selbst bewohnen und die restlichen vermieten? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Wohnhaus wurde im Jahr
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1977 erbaut und 1998 erweitert. Die letzten Jahre wurden folgende Sanierungen vorgenommen: .Außendämmung .Fenster 2020 .Heizung mit Solar 2010
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1/10
799.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1949 erbaute, im Jahr 1977 und 2016 angebaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von ca. 90 m² wurde 2016 grundsaniert und befindet sich auf einem Grundstück in Hanglage von ca. 1277 m² in
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einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Im Erdgeschoss gelangen sie über den Eingangsbereich in den geräumigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer modernen Küche und Speisekammer. Weiterhin befindet sich dort eine Gäste Toilette, zwei Wohnräume und getrennt vom Wohnbereich die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss bietet ihnen zwei Schlafzimmer, einen kleinen Raum (Bügelzimmer oder Arbeitszimmer) und das Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne, Waschtisch und Toilette. Über den kleinen Raum und dem größeren Schlafzimmer besteht ein Zugang zum Dachspeicher. Im Kellergeschoss befinden sich zwei beheizte Räume, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Waschtisch, T
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1/10
1.500.000,00 €
8 Zi.
218
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und 2016 liebevoll kernsaniert. Die Immobilie bietet auf etwa 218 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 1.088 m² eine
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perfekte Kombination aus Wohnkomfort und durchdachter Architektur, ergänzt durch moderne technische Ausstattung wie Haussteuerung via iPad, LAN-Netzwerk sowie die Vorbereitung für eine PV-Anlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Direkt dahinter öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich, der durch eine 4 Meter hohe Decke und den beidseitig einsehbaren Kamin eine ganz besondere Atmosphäre ausstrahlt. Der Kamin trennt elegant die beiden Bereiche und sorgt für eine gemütliche Verbindung zwischen Wohn- und Esszimmer. Von beiden Bereichen aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten und einer praktischen Vorratskammer ausgestattet. Auf diese
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
311
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein großzügiges, ruhig gelegenes Ein-Zwei-Familienhaus in ruhiger Waldrandlage. Das Haus mit ca. 311 qm. Wohnfläche steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1154 qm. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen. Das
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Erdgeschoss enthält ein großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich könnte zum größeren Teil auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Zugang zum Garten. Die überdachte Terrasse ist sowohl von der Küche als auch über Schiebetüren vom Eingangsbereich vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der im Wohnzimmer eingebaute Kachelofen hat einen Zugang von zwei Seiten, so das man sowohl im Wohnzimmer als auch im Esszimmer die Kamin-Atmosphäre genießen kann. Da diese beiden Räume über breite Glasschiebetüren verfügen, lässt sich nahezu der gesamte Wohnbereich über diesen
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1/10
1.950.000,00 €
26 Zi.
634
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Kurzinformation zum „Imposanten Wohn- und Geschäftshaus in Toplage“ • Beste Innenstadtlage Marburgs - Übergang zum Fußgängerzonenbereich Altstadt (Oberstadt) • Stabile Mieteinnahmen • Kontinuierliche Instandhaltung und
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Modernisierung (bspw. Erneuerung der elektrischen Steigleitungen in 2024) • Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen • Vermietbare Gesamtfläche von ca. 634 m² • Bis zu 4 mögliche Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten • Über 7 Stockwerke • Attraktive Wohnungsgrößen • Überwiegend hochwertiges Wohnen – bspw. tolle Kombination aus Moderne und rustikalem Charme durch freigelegte Buntsandsteinwände oder Holzbalken Mit seiner herausragenden zentralen Lage zu Beginn der Fußgängerzone der Marburger Oberstadt (Altstadt), umfangreichen Modernisierungen sowie stabilen Mieteinnahmen stellt das Wohn- und Geschäftshaus eine gute und langfristig lukrative Investition dar. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer individuellen Besichtigung.
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1/7
395.000,00 €
9 Zi.
190
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein ungewöhnliches Objekt auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen mit dieser Immobilie anbieten. Beim Grundstück angefangen, sorgt ein unverbaubarer Blick ins Grüne Richtung Cappel, bedingt durch die leichte Hanglage, für
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viel Wohlbefinden. Von außen uneinsehbar und somit völlig abgeschottet können Sie hier entweder auf dem großen und ebenen Gartengrundstück in Südausrichtung oder auf den drei Terrassen, Ihre Ruhe genießen. Das Haus selbst bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung viel Potential für entweder eine große Familie, für mehrere Generationen, oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand, allerdings können, je nach Vorstellung des Erwerbers, mehrere Modernisierungsarbeiten getätigt werden. Eine Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot noch ab. Wenn Sie also ein großes Haus auf einem gepflegten Grundstück mit einem nicht alltäglichen Grundriss suchen, so sind Sie hier genau richtig. Ru
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1/10
1.200.000,00 €
15 Zi.
272
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1765 verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Als Einzelkulturdenkmal zeugt das Gebäude von geschichtlicher Bedeutung und wurde in den Jahren 2015 und 2016 aufwendig
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energetisch saniert und modernisiert. Dabei wurden historische Details erhalten und zugleich moderne Technik und zeitgemäße Wohnstandards integriert. Weitere umfassende Sanierungsmaßnahmen fanden zwischen 2016 und 2023 statt, darunter u.a. in 2023 die Installation einer neuen Gaszentralheizung. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einer exklusiven 25 qm großen Dachterrasse verfügt die Dachgeschosswohnung. Die weiteren 4 Wohnungen bieten jeweils 2 bzw. 2 ½ Zimmer, Küche und Bad. Alle Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche versehen. 3 der 5 Wohnungen sind saniert, 2 können vom Käufer noch saniert werden und bilden entsprechendes Denkmal-Abschreibungspotential s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
145,76
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971 in beliebter Wohnlage von Marburg-Cappel bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem 333 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Aufgeteilt in eine
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gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separater Küche und modernisiertem Bad sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon, Küche und einem stilvollen Kamin im Wohnzimmer. Die Genehmigung zur Weiternutzung des Kamins nach dem Bundesemissionsgesetz wird derzeit geprüft. Der obere Teil des Hauses ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von derzeit 600 €. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die jedoch nicht zur genehmigten Wohnfläche zählen. Beide Bäder wurden erneuert, ebenso weitestgehend alle Fenster sowie die Heizunganlage mit Warmwasser-Wärmepumpe. Zudem sind in beiden Wohnungen funktionale Einbauküchen vorhanden, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Gärten vor und
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
245
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit außergewöhnlicher Ruhe zu vereinen. In einer einzigartigen Lage überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einer spannenden
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Raumaufteilung, die viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Kamin - ein einladender Mittelpunkt für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über mehrere Außenbereiche, die das Wohnen unter freiem Himmel ermöglichen: eine Terrasse im Erdgeschoss, eine großzügige Terrasse im Obergeschoss sowie ein Balkon im Dachgeschoss - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden oder gesellige Momente mit Freunden und der Familie. Das Haus befindet sich in einem höheren, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
27 Zi.
730
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Fachwerk-Anwesen vereint historische Architektur mit modernem Wohnen. Die vierseitige Hofreite wurde ca. 1856 mit dem Bau des Bauernhauses begründet und bildet eine
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markante Eingangssituation am Ortsrand. Ein Anwesen mit Geschichte und Substanz! Über die Jahre hinweg wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Charme und die Substanz der Hofanlage zu erhalten. 1988 erfolgte eine umfassende Erneuerung des Fachwerkhofes, einschließlich einer teilweisen Neupflasterung des Innenhofes. Die Scheune aus dem Jahr 1924 wurde ca. 1994 zu fünf Wohneinheiten umgebaut, die heute im Stil einer Reihenhausanlage erscheinen. Attraktives Wohnkonzept mit Vermietungspotenzial! Das gesamte Anwesen umfasst neben dem historischen Haupthaus vier vermietete Wohneinheiten. Für eine Wohnung (ca. 96,89 m² Wohnfläche) besteht derzeit ein Wohnrecht, welches bei Verkauf des Gesamtanwesens ausgeglichen wird und
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1/4
248.900,00 €
70
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage in Marburg mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird derzeit als Studenten-WG genutzt und ist somit eine interessante Investition für
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Kapitalanleger. Momentan ist die Wohnung an zwei Studentinnen vermietet. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 700 € monatlich. Ob Sie diese Nutzung fortführen möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Wohnkomfort: Ruhige Atmosphäre: Die Fenster der Wohnung zeigen zur Rückseite des Hauses und bieten einen herrlichen Blick auf einen bewaldeten Hang. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Helle und geräumige Zimmer: Die beiden lichtdurchfluteten Zimmer bieten sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft an und ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre. Ausstattung: Stellplatz inklusive: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Gemeinschaftliche Kellerräume: Diese stehen allen Bewohnern des Hau
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Neu
405.000,00 €
5 Zi.
144
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche - Ausstattung - und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Das Haus ist ein KFW 55 Niedrigenergiehaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse
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veränderbar mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen und Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieser Haustyp besticht weiterhin durch ein sensationelles Preis -/ Leistungsverhältnis.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
130
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus
Idealer Wohnraum für eine Familie mit Kindern! Sehr ruhig und schön im Grünen liegt diese großzügig geschnittene Wohnung in Marburg-Marbach. Im 1. OG erreichen wir den Eingang der Wohnung. Der Eingangsbereich hat ausreichend Platz für eine
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Garderobe und Schuhschränke, rechts betreten wir den Essbereich, angrenzend liegt die Küche. Die Wand zwischen Küche und dem Essbereich kann man rückbauen oder gar versetzen, somit vergrößert sich quasi Ihr Kochbereich. Man könnte generell die Küche vom Essbereich durch eine Glasschiebetür wunderbar abtrennen. Gegenüber liegt Ihr schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Ausblick ins Grüne. Die Wohn-Oase bietet ebenfalls einen sehr individuellen Schnitt, sodass ein Essbereich sogar hier für die besondere Familienfeier reinpasst. Folgen Sie mir weiter in den Flur, von hier aus erreichen wir die zweite Zone der Wohnung, ein Gäste-WC mit Dusche, drei Schlafräume und ein Hauptbad mit Badewanne ausgestattet. Das Haus wurde im Jahre 1968 erbaut, fortla
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1/5
615.000,00 €
10 Zi.
255
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Marburg Cappel" Mit einer Gesamtfläche von über 255 m² bietet diese Immobilie Platz für drei gut geschnittene Wohnungen, die ideal für eine generationsübergreifende Familien oder als Kapitalanlage
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geeignet ist. Das Wohnhaus wurde 1952 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage errichtet. Auf drei Wohnetagen verteilen sich die beiden nahezu identischen Wohnungen in Erd- und Obergeschoss - jeweils ca. 94 m² - sowie eine Wohnung im Dachgeschoss, mit ca. 67 m². Das Gebäude ist voll unterkellert, hier sind div. Technik- und Lagerräume sowie die Heizung untergebracht. Im Außenbereich und im Gebäude sind insgesamt 3 Garagen sowie weitere Parkmöglichkeiten im Freien vorhanden. Das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück umfasst ca. 670 m². Eine mietfreie Übergabe kann in Absprache erfolgen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder selbst zu nutzen. Marburg Cappel ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
240
m2
35043 Marburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die große, weitgehend restaurierte Mühle ist eine Rarität in idyllischer Alleinlage, wie man sie selten findet. Von der Aufteilung her ideal geeignet für ein Mehrgenerationenprojekt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, autarkes, stilvolles
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Wohnen, Tierhaltung...hier ist alles möglich. Ca. 240 qm Wohnfläche, Keller, 3 Bäder, mehrere separate Zugänge, zwei separate Büro- oder Praxisräume, mehrere Schlafzimmer, eine große Wohnküche und vieles mehr bieten ein sehr besonderes Wohnambiente im Fachwerkstil. Die ca. 1905 erbaute Mühle ist denkmalgeschützt. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Pelletheizung der Firma Windhager und einem Holzofen, auf dem man wenn man möchte auch kochen kann. Die Elektrik ist FI-Abgesichert, eine moderne, hochwertige Turbinenanlage sorgt für eigenen Strom, der zusätzlich eingespeist wird (monatlicher Stromertrag ca. 700 Euro). Desweiteren existiert ein Wasserrecht sowie ein eigenes Wehr. Die Immobilie ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorg
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210.000,00 €
5 Zi.
172
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Marburg - mit Ausbaupotential ! Auf einem ca. 214qm großen Grundstück mit Dachterrasse & kleinem Garten steht ein in 1940 massiv gebautes Einfamilienhaus. Der Anbau wurde ca. 1980 erstellt und die Elektrik, Leitungen, weitere
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