MÖDLING: Charmantes altes Haus mit 2 Wohneinheiten und Wirtschaftsgebäude in Bestlage - großer Garten! KP: Euro 1 150 000,-. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten:
Ein wunderbares Zuhause in Perchtoldsdorf! Viel Platz und noch ausbaufähig!
Die sonnige, großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in sehr guter Lage von Perchtoldsdorf. Sie wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und
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verfügt über ca. 237 m2 Wohnfläche, zwei Terrassen und einen hübschen Garten mit etwa 130 m2. Mehrfache Upgrades (neue Küche, Kamin, Klima-Anlage, Alarmanlage, Dachgeschoss-Ausbau) bieten hohen Wohnkomfort, das Haus bietet viel Stauraum und die Möglichkeit, weitere Anpassungen umzusetzen - z.B. wäre der Einbau weiterer Bäder oder die Nutzung des Kellerbereichs als Büro mit eigenem Zugang sehr leicht möglich!
DIE LAGE:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sonstige Infrastruktur ist als sehr gut einzustufen - diverse Buslinien (206 und 259) halten nur etwa 4 Gehminuten vom Haus entfernt und zu Fuß gelangt man in ca. 10 Minuten ins Zentrum von Perchtoldsdorf. Öffentliche Nahversorger (Hofer, Billa, Lidl), Restaurants
"FERNwienBLICKvilla!"
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 1997, die auf einem großzügigen Grundstück (KEIN Hochwassergebiet!) von ca. 2.950m² in bester Lage von Perchtoldsdorf liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei
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Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien. Ein Pool, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 174,56m²
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher zu verschiedenen Räumen dieser Ebenen führt.
Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Heizungsraum und ein Abstellplatz
"FERNwienBLICKvilla!"
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 1997, die auf einem großzügigen Grundstück (KEIN Hochwassergebiet!) von ca. 2.950m² in bester Lage von Perchtoldsdorf liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei
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Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien. Ein Pool, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 174,56m²
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher zu verschiedenen Räumen dieser Ebenen führt.
Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Heizungsraum und ein Abstellplatz
"FERNwienBLICKvilla!"
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa, erbaut im Jahr 1997, die auf einem großzügigen Grundstück (KEIN Hochwassergebiet!) von ca. 2.950m² in bester Lage von Perchtoldsdorf liegt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei
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Ebenen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Weinberge und die Stadt Wien. Ein Pool, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot.
Im Jahr 2023 wurde das Dachgeschoss umfassend ausgebaut, was zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Nutzfläche: ca. 174,56m²
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, welcher zu verschiedenen Räumen dieser Ebenen führt.
Hier befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.
Eine Sauna mit Dusche lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC, ein Heizungsraum und ein Abstellplatz
Helles, südlich ausgerichtetes Einfamilienhaus (Massivbau) mit sehr guter Raumaufteilung, top Infrastruktur, großem Wintergarten und großzügigem Garten.Eckdaten:Erdgeschoss ca. 110m²:Küche mit allen ElektrogerätenWintergartenWohnzimmerBad mit
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BadewanneVorzimmer3 SchlafzimmerGäste-WCGarten ( 394m²)Keller ca. 94m²:2 RäumeWellnessoase mit DuscheHeizraum mit WCHolzofenFordern Sie gleich das unverbindliche Expose zu dieser Immobilie an, um noch genauere Details zu erfahren.