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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Molfsee
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
95
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1923 in massiver Bauweise erstellt und ist derzeit unbefristet vermietet. Sie betreten die Immobilie über einen nachträglich angebauten Windfang und gelangen in die Essdiele. Diese bildet auch den Mittelpunkt
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des Erdgeschosses mit Treppe ins Obergeschoss und in den Keller. Angrenzend an die Essdiele befindet sich die kleine Küche mit Blick in den Garten und neben dem Zugang aufs sonnenverwöhnte Grundstück ein Badezimmer mit Wanne. Das Badezimmer und die Küche wurden 2014 erneuert. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und der Zugang in den ausgebauten Spitzboden. Hier finden sie zwei weitere Räume vor, welche derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden und nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt worden sind. Das Haus ist teilunterkellert. Hier hat die 2017 erneuerte Gasheizung Ihren Platz gefunden. Das Grundstück ist eingewachsen und von der Straße nicht einsehbar. Eine Garage und ein
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1/8
1.475.000,00 €
522
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
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erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den nächsten Jahren, hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befind
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1/6
700.000,00 €
12 Zi.
197
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint Wohnen, Vermieten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit 17 Wohn- und Nutzräumen, einem großzügigen Garten mit Obstbäumen, Wintergarten, Kamin und Terrasse bietet es ein behagliches Wohnambiente. Das
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1. und 2. Obergeschoss sowie ein Kellerraum sind vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 31.200 , während das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss mit separaten Eingängen zusätzliche Potenziale für Eigennutzer, Homeoffice oder Gäste bieten. Ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige oder Kapitalanleger, die eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Einnahmemöglichkeiten suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- beliebte Wohngegend
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großer Garten mit Obstbäumen
- gemütliche Ausstattung: Kamin, Wintergarten und Terrasse
- aktuell drei vermietete Flächen
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beträgt 31.200 EUR
-
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1/6
725.000,00 €
7 Zi.
171,39
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine hochwertig erbaute Doppelhaushälfte in der begehrten Gemeinde Molfsee, die sich in den letzten Zügen der Bauphase befindet. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 171,39 m². Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Ausstattung und idyllischer Lage. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit exzellenter Anbindung an die Stadt Kiel suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
133.000,00 €
3 Zi.
103
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwangsversteigerung!!!! Versteigert wird ein 563 m² großes Grundstück, bebaut mit einer vollunterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Flur, Küche, Vollbad,
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Abstellraum. Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Flur, Duschbad. Wohnfläche ca. 103 m² Nutzfläche ca. 117 m². Das Baujahr ist ca. 1951. Es ist eine Einzelgarage vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Interessenten kostenfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ein Erwerb ist ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.
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266.000,00 €
117
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1951, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau
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1/3
266.000,00 €
4 Zi.
117
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte für eine Familie, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem Anbau. Das Baujahr ist 1951/52, der Anbau stammt aus dem Jahr 1972 und die Garage aus 1975. Die
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Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, das Öltanklager, den Heizraum, eine Sauna, eine Dusche/WC, einen Kellerraum und die Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad. Zusätzlich gibt es eine an das Gebäude angebaute Garage und einen Holzschuppen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, ergänzt durch einen gemauerten offenen Kamin im Esszimmer. Die Gebäude zeigen deutliche Abnutzungserscheinungen und weisen erheblichen Reparatur- und Modernisierungsbedarf auf. Ein Holzschuppen befindet sich in baufälligem Zustand. Die Außenanlage ist stark v
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700.000,00 €
12 Zi.
197
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint Wohnen, Vermieten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit 17 Wohn- und Nutzräumen, einem großzügigen Garten mit Obstbäumen, Wintergarten, Kamin und Terrasse bietet es ein behagliches Wohnambiente. Das
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1. und 2. Obergeschoss sowie ein Kellerraum sind vermietet und generieren eine weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
8 Zi.
320
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene 1½-geschossige Haus wurde innerhalb der Bestandgrenzen des vorherig auf dem Grundstück errichteten Hauses gebaut. Ein Teil des Bestandsgebäudes ist auch noch als 1-geschossiger Flachdach-Bau vorhanden und mit dem neuen Haus
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baulich verbunden. Möglicherweise kann der Flachdach-Bau zusätzlich aufgestockt und so weitere Wohnfläche realisiert werden. Auf der Zufahrt zu dem Anwesen lässt sich die Größe des einzigartigen Grundstücks nur erahnen. Durch das Doppelflügel-Tor gelangt man über eine lange mit Granitstein gepflasterte Auffahrt zu dem vor dem Haus endenden ebenfalls gepflasterten Rondell, welches das Halten vor dem Haus und die Zufahrt zu dem Garagenhaus ermöglicht. Es kann eine separate Grundstücksfläche mit ca. 2.900 m² zum Zweck der zusätzlichen Wohnbebauung abgeteilt und zusätzlich erworben werden. Der Neubau verfügt über eine umlaufende Terrasse, so dass man zu jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. In die seitlich verlaufende Terrasse ist ein Außenpool ei
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1/7
Preis auf Anfrage
18 Zi.
481,54
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt im Stadtteil Hassee beherbergt 8 Wohneinheiten mit rund 482qm Wohnfläche verteilt auf 4 Vollgeschosse. Das im Jahr 2013 energetisch kernsanierte Mehrfamilienhauses in KfW55-Standard präsentiert sich modern und in hochwertiger
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Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit Vinylboden ausgelegt. Die gut ausgestatteten Küchen gehören ebenso zum Ausstattungsstandard wie die Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen oder die geräumigen Badezimmer. Balkone in westlicher Himmelsausrichtung runden die Wohneinheiten im Gebrauch ab und Abstellräume im Kellerraum ermöglichen zuätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage mit 10 Stellplätzen liegt unmittelbar am Haus unweit erschlossen. Diese Tiefgarage, welche gemeinsam mit den Nachbarshäusern genutzt wird, bildet mit der Fassade das Gemeinschaftseigentum und wird über die WEG verwaltet. Die IST-Jahresmieteinnahme liegt aktuell bei 83.117 p.a. (13,04€/qm) Über sukzessive Nachvermietungen ist die Durchschnittsmiete auf +15,85€/qm WF sowie die Stellplätze
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1/10
499.000,00 €
190
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1978 errichtetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, mit Rotsteinfassade und mit einer Außenwandstärke von mehr als 40 cm. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Zuletzt wurde die Immobilie
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als Zweifamilienhaus genutzt mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 117 m² inklusive großer Diele, Küche, Bad und Gäste/WC) sowie einer großzügigen 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 73 m² inkl. Abstellraum, Balkon, Küche und Bad). ... Überwiegend sind noch die ursprünglichen Holzrahmenfenster eingebaut. Teilweise wurden nachträglich die Verglasung oder das gesamte Fenster ausgetauscht. Das Haus ist vollunterkellert. Dadurch haben Sie reichlich Abstellfläche sowie Nutzräume für Ihre Hobbys. Die Kellerwände weisen überwiegend eine erhöhte Feuchtigkeit auf. ... Seitlich vor dem Haus steht ein Carport mit Schuppen.
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