Donnerstag, 17. April 2025
Häuser zum Kauf in München
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1/10
199.900,00 €
3 Zi.
40
m2
80331 München
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
110
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt neben dem Durchblick-Park, welcher sich vom Schloß Blutenburg zum Nymphenburger Park zieht. Im Dachgeschoß befindet sich eine zweite Terasse, die auch nach Süden ausgerichtet
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ist, und einen unverbauten Blick bietet. Parken direkt vor der Türe, oder in der, in Sichtweite, etwa 50m entfernten Einzelgarage, welche Bestandteil des Angebots ist.
Raumaufteilung
Keller mit Wäscheraum/Werkstattraum; Lagerraum, Heizungsraum mit Lagerraum. EG mit Wohnzimmer und Terasse/Garten, Küche, Gäste-WC. I.Etage mit Schlafzimmer mit "Französischem Balkon" zwei Kinderzimmern und Badezimmer mit Badewanne und Druckboiler. Dachgeschoß mit Terasse, und Duschkabine.
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1/12
1.000.000,00 €
5 Zi.
134
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen vieles, was eine Familie zum Wohnglück benötigt. Nach vorne eine ruhige Straße, nach hinten ein Biotop, das einen unverbaubaren Blick direkt ins Grüne erlaubt. Ideal für Kinder und Haustiere!
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig. Die Buslinien 60 und 173 bieten eine gute Verkehrsanbindung (U1, U2, und U3 schnell erreichbar).
Das Haus hat auf 4 Stockwerken ca. 134,00 m2 Wohnfläche, sowie Vorratsraum, Heiz/Waschraum und Hobbyräume. Es wurde 2001 kernsaniert, Fenster vergrößert, Dachgauben eingebaut.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Außerdem befindet hier noch ein kleines WC.
Der Kamin im Wohnbereich sorgt bei kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich noch die Einbauküche.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume. Zudem verfügt das Obergeschoss über ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen
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1/4
5.350.000,00 €
8 Zi.
325
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese denkmalgeschützte Villa liegt eingebettet in die historische Villenkolonie Gern und präsentiert sich in einer der schönsten Alleestraßen dieses ebenso begehrten wie noblen Viertels. Die Fassade des herrschaftlichen Gebäudes besticht durch
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einen Fachwerkgiebel, Rundbogenfenster und einen entzückenden Erkerturm. Für den äußerst charmanten Entwurf zeichnen die damals sehr renommierten Architekten Jakob Heilmann und Max Littmann verantwortlich, die zugleich auch die Gründer der Gerner Villenkolonie sind. Diese nostalgische Siedlung entstand ab 1892. Da sich die Bauzeit der hier angebotenen Villa von 1882 bis 1897 erstreckt, zählt das Objekt zu den ältesten Bauwerken Gerns. Die Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen (Hochparterre, 1. Ober- und Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 325 m². Auch das Gartengeschoss ist teils wohnlich gestaltet. Die gepflegte Altbau-Villa wird straßenseits durch einen Anbau mit einer mehr als fünf Meter hohen Glasfront und Atelier-Flair ergänzt. Hin
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
134
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Südausrichtung Das sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 635m², steht in München Aubing, einem schönen eingewachsenen Wohngebiet und weist eine Wohnfläche von ca. 134m²
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auf. Das Haus wurde 1950 in Massivbauweise erbaut und ist Südwest ausgerichtet. Haus verfügt über 7 Zimmer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer (ca. 26m²), mit Blick auf den schönen großen Garten. Zwei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie das Gäste-WC sind ebenfalls im EG vorhanden. Über die Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Waschbecken. Das erste Schlafzimmer weist eine Größe von 25m², die anderen beiden Zimmer ca. 11m². Beide Bäder, im Haus, haben ein Fenster Hier können Sie die Abende in absoluter Ruhe genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung um Ihr Fahrzeug abste
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.598.000,00 €
4 Zi.
116,43
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: DOPPELHAUSHÄLFTE 1 Wohnfläc
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1/7
1.190.000,00 €
3 Zi.
121
m2
81247 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur einen Steinwurf entfernt vom Nymphenburger Schlosspark befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus. Ihren Feierabend können Sie bei einem ausgiebigen Spaziergang in einer der schönsten Gegenden Münchens genießen oder in Ihrem kaum
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einsehbaren Garten, der mit einem überdachten Freisitz auf Sie wartet. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, wobei sich ein 4. Zimmer über eine ausziehbare Dachbodentreppe hervorragend als Home Office benutzen lässt. Hier könnte man auch eine Wendeltreppe anbringen. Das Haus eignet sich besonders für einen 2- oder 3-Personen-Haushalt. Laut Eigentümer wurde 2010 eine energetische Sanierung vorgenommen, u. a. Wärmedämmung am Haus, neue Kunststofffenster, sowie eine neue Dacheindeckung inkl. -dämmung. 2021 wurde zudem die Gas-Heizung erneuert (Hersteller: Viessmann). Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaft gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachric
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Quelle:
www.immowelt.de
1.498.000,00 €
4 Zi.
110,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: DOPPELHAUSHÄLFTE 2 Wohnfl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
8 Zi.
175
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im EG: - Eingangsdiele mit rund 8 m² - Gäste-WC mit rund 2 m² - Abstellraum/Speisekammer mir rund 4 m² - Wohnzimmer mit offener Küche mit rund 42 m² - Terrassen- und Gartenfläche rund 130 m² nach Süden und nach Westen Im OG: - Kinderzimmer
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mit rund 17 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Kinderzimmer mit rund 12 m² und Balkonzugang (rund 4 m²) - Arbeits-/Gästezimmer mit rund 14 m² - Badezimmer mit rund 7 m² Im DG: - Elternschlafzimmer mit rund 19 m² und Balkonzugang (rund 2 m²) - Ankleide mit rund 8 m² - Badezimmer mit rund 10 m² Im Dachspitz: - Galerieraum mit rund 7 m² (vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen) Im Untergeschoss: - Hobbyraum mit rund 25 m² (Fußbodenheizung, Raumhöhe 2,55 m) - Abstellraum it rund 10 m² - Waschküche mit rund 12 m² - Haustechnik/Heizung mit rund 4 m²
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1/6
2.190.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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1/2
925.000,00 €
4 Zi.
117,68
m2
81241 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
NOCH 3 MAISONETTEWOHNUNGEN MIT TOWNHOUSE-FEELING UND 1 DACHGESCHOSSWOHNUNG VERFÜGBAR! _____________________________ SCHON IM DEZEMBER EINZIEHEN! _____________________________ Willkommen zu Hause in Pasing In der Landsberger Straße 459 entsteht ein
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Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. Dahinter entstehen moderne 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige „Haus im Haus“-Wohnungen. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.376.263,00 €
8 Zi.
175
m2
81249 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große und moderne Traumhaus in Energieeffizienzklasse A++, KFW 40 mit gehobener Ausstattung auf dem rund 836 qm Grundstück entsteht direkt am Langwieder Bach. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
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erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstücks (bereits im Kaufpreis enthalten) beläuft sich auf 850.000 € plus 3,57 % Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefon-Nr.
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Neu
1/4
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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1/2
550.000,00 €
5 Zi.
150
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte mit wunderschönem grünen Garten liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Allach-Untermenzing. Das Haus bietet viel Platz auf drei Etagen und im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum. Es handelt sich um eine
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Kapitalanlage und eine Selbstnutzung ist aktuell nicht möglich. *** Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Verkehrswert an.
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Quelle:
www.immowelt.de
13.500.000,00 €
34 Zi.
1.630
m2
80634 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Veräußerung der außergewöhnlichen Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret behandelt. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Diskretion keine Originalbilder des Objekts veröffentlicht werden. Die ausführlichen Informationen sowie
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Anschrift des Objekts erhalten Sie auf Anfrage. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.230 m² MIETFLÄCHE: ca. 1.630 m², davon: ca. 535 m² Wohnfläche (4 Einheiten), ca. 1.092 m³ Gewerbefläche (7 Einheiten) FENSTER Alu-Fenster (Erdgeschoss, 2023) Kunststoff-Fenster (2013) VERMIETUNGSSTAND 100 % IST-JAHRESNET TOK ALTMIETE ca. 473.300 EUR MARKT-JAHRESNETTO KALTMIETE ca. 584.900 EUR Potenzial-Miete nach Dachgeschossausbau ca. 633.636 EUR BAURECHT Dachgeschossausbau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.050.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80995 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einzigartige, lichtdurchflutete Reihenendhaus setzt Maßstäbe in puncto Wohnen. Die offene und großzügige Architektur verbindet Stil und Funktionalität auf rund 420 m² Grundstücksfläche inklusive einer nach Südwesten ausgerichtete
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Terrasse und einem ca. 210 m² großen Garten. Das 2005 errichtete Haus wurde 2022 umfangreich saniert und bietet modernes Wohnen in vier Etagen - vom wohnlich ausgebauten Keller bis hin zur einladenden Dachterrasse. Mit fünf Räumen und der Möglichkeit, durch einen leichten Umbau ein weiteres Zimmer zu schaffen, ist dieses Haus perfekt für Familien mit ein bis zwei Kindern geeignet.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.120.000,00 €
65
m2
80686 München
Immobilientyp: Haus
Das 918 m² große Grundstück liegt an einer stark frequentierten Straße in München/ Laim und ist mit einer Tankstelle sowie zwei Einzelgaragen bebaut. Bis auf die beiden Einzelgaragen befinden sich alle ober- und unterirdischen Baulichkeiten und
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Anlagen im Eigentum des Pächters (Pachtvertrag bis 2037, ca. 10.000,00 € netto Pacht/ Monat). Die langfristige Verpachtung gewährleistet somit stabile Einnahmen während der gesamten Vertragslaufzeit. Nach Ablauf des Pachtvertrages könnte das Grundstück einer (wohn-)baulichen Neuentwicklung (z. B. MFH) zugeführt werden. Die zukünftige Bebaubarkeit wird nach § 34 BauGB beurteilt. Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website u
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1/6
1.200.000,00 €
435
m2
80937 München
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die angebotene Ladenzeile befindet sich etwas zurück gesetzt im Grünen an einer stark frequentierten Straße im Norden von München. Die Läden sind Teil eies gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Alle Einheiten sind an
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zuverlässige Mieter in krisensicheren Branchen vermietet. Es handelt sich hinsichtlich der Quadratmeter-Angaben um ca. 282 m² im Erdgeschoss und um ca. 154 m² im Untergeschoss. Eine Genehmigung, die Einheiten in Wohnimmobilien umzuwandeln liegt vor. Ihre Durchsetzung ist von der Zustimmung der WEG abhängig. Alle Einheiten sind mit hellem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über Toiletten und kleine Küchen. Zu den Gewerbeeinheiten kommen noch zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgagrage hinzu. Weitere oberirdische Plätze sind derzeit von der WEG gemietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 45.850,00 jährlich.
Raumaufteilung
Es handelt sich um drei Laden- bzw. Büroeinheiten unterschiedlicher Größe. Diese verfügen über Flächen im EG und im Sousterrain.
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1/5
2.290.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
...
durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.790.900,00 €
7 Zi.
256
m2
81475 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Wohnhaus in Energieeffizienz A+, KFW 40 mit gehobener Ausstattung entsteht im begehrten "Maxhof" von München in sehr ruhiger und attraktiver Lage. Weitere Informationen zu diesem schlüsselfertigen und innovativen Fertighaus
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erhalten Sie auf Anfrage. Gerne können Sie mit uns das sehr schön gelegene Grundstück vorab besichtigen. Der Kaufpreis des Grundstückes (bereits im Gesamtkaufpreis enthalten) beläuft sich auf 1.695.000 € plus Vermittlungsprovision und wird separat verkauft. Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus bis zu ca. 440 qm Wohnfläche bauen. Lassen Sie sich kompetent beraten und planen Sie Ihr Traumhaus. Das von uns dargestellte Wohnhaus ist ein Musterhaus und kann Ihren Wünschen entsprechend geplant und zeitnah gebaut werden. Gerne übersenden wir Ihnen zu diesem Musterhaus die Preisorientierung sowie Mustergrundrisse. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Angaben inkl. Telefon-Nr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.